Ответить
  • Мусюсь Junior Member
    офлайн
    Мусюсь Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #256287

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 28 ноября 2016 15:58 Редактировалось Мусюсь, 1 раз.

    Прошу квалифицированной помощи!
    Дочь выходит замуж, рождаются дети, и семья переезжает из однушки в Минске в Колодищи в дом к бабушке *на свежий воздух*, квартирку жены(муж - примак) сдают. Прошло почти 30 лет. За это время дочка развелась с первым мужем вышла замуж второй раз. Первого мужа через суд выписали. Минскую квартиру давно продали, деньги расходовали на ремонт старенького деревянного дома. Нового мужа мамы взрослые сыновья не приняли, мама живет у мужа, у нее нерабочая группа инвалидности. Парни проживают с бабушкой, за коммуналку не платят, никаких денег не дают. В результате многолетней борьбы мать отключает в доме газ, сыновья зимой греют дом электричеством, не оплачивая счета.Говорят - ты хозяйка дома, ты плати. Бабушку дочь на зиму забирает в Минск.
    Долги за коммуналку растут, женщинам с мизерными пенсиями оплатить их нереально.

    Необходимо: как минимум - заставить 30-ти летних мужиков платить по счетам, как максимум - выселить из дома. Участковые вызывались, заявления писались - толку нет.

    Подскажите, пожалуйста, что делать.

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17953

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17953
    # 28 ноября 2016 16:06

    Мусюсь, вы определитесь.
    - дом у кого в собственности?
    - кто в доме зарегистрирован?
    - есть ли доли, регистрация по данному адресу у сыновей?

    Тут главный вопрос, какие права у сыновей документально оформлены. Судя по тому, что квартира была продана, значит 90% что у сыновей в доме регистрация. Если регистрации нет - выселять через суд.

    Если есть доли, то разделять дом на 2 половины с разделением лицевых счетов. Свою половину продавать.
    Можно начать с простого, отключить электричество, но быть готовым что начнут топить печь (жечь костер).

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • Мусюсь Junior Member
    офлайн
    Мусюсь Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #256287

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 28 ноября 2016 16:45

    1. Дом сейчас в собственности у матери (дарственная от бабушки, которой этот дом достался от ее родителей). Мать имеет вторую группу инвалидности, недееспособна (последствия супружеской жизни в первом браке, предрасположенность к суициду или что-то в этом роде... Бабушка - опекун матери, у которой со здоровьем давно все нормализовалось. В настоящий момент подали в суд на восстановление дееспособности).
    2. В доме зарегистрированы: бабушка, мать и двое сыновей 28 и 32 лет.
    3. Долей нет. Мать говорит, что консультировалась, ответили, если есть дарственная, то разделить счета нельзя.

    Дети в доме не родились. Бабушка пустила их пожить, как она выражается. Внуки терроризируют бабку вплоть до побоев, на вызовы милиции отвечают, что сама разбилась в кровь.... Старушке 81 год.

    Полтора года назад женщины обращались с просьбой отключить электричество. В электросетях ответили, чтобы сначала оплатили счета. Оплатили, те приехали, но в результате не отключили. Возможно, что сын договорился. Сейчас оплатить нет возможности.

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17953

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17953
    # 28 ноября 2016 17:54
    Мусюсь:

    2. В доме зарегистрированы: бабушка, мать и двое сыновей 28 и 32 лет.

    Я не спец, но...
    Они там официально зарегистрированы. Выселить нельзя, пока действует регистрация.
    Короче простого пути нет... ИМХО.

    Продать дом видать не вариант..

    Добавлено спустя 15 минут 9 секунд

    Мусюсь:

    В электросетях ответили, чтобы сначала оплатили счета. Оплатили, те приехали, но в результате не отключили. Возможно, что сын договорился. Сейчас оплатить нет возможности.

    Раз летом оплатили, значит сейчас сумма меньше существенно.
    То есть должно быть проще расторгнуть договор с энергосбытом.
    Но откровенно говоря, если им жить негде, куда они уйдут?

    Так еще можно попытаться подать на сыновей в суд, чтобы платили алименты не трудоспособной матери.

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8854

    12 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8854
    # 28 ноября 2016 18:24

    Мусюсь, в чем вопрос?

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17953

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17953
    # 28 ноября 2016 18:28
    zinaida:

    Мусюсь, в чем вопрос?

    Мусюсь:

    Необходимо: как минимум - заставить 30-ти летних мужиков платить по счетам, как максимум - выселить из дома. Участковые вызывались, заявления писались - толку нет.

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • Мусюсь Junior Member
    офлайн
    Мусюсь Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #256287

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 28 ноября 2016 19:17 Редактировалось Мусюсь, 1 раз.

    Micola, спасибо за ответ. Передам. Они сами тоже пытались прояснить свои перспективы, но пока безрезультатно. Бывшего мужа выписали в никуда, тот быстро пристроился к новой жене. Может и сыновей можно в никуда? Они совершеннолетние. Или официально как-то заставить их оплачивать электричество?
    И, скорее всего, мать в скором времени станет дееспособной. Но ей уже 54-55лет. Пенсию, как я понимаю, сразу потеряет, а работу вряд ли найдет. Может подавать в суд на алименты?

    Я тоже не специалист, но, по логике, неужели собственник жилья не может выселить нанимателей?

    Добавлено спустя 1 час 46 минут 46 секунд

    Может кто из специалистов ответит? Плиз...

  • HellExpress Senior Member
    офлайн
    HellExpress Senior Member

    677

    6 лет на сайте
    пользователь #1856232

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 28 ноября 2016 21:24

    Мусюсь, Выселить членов семьи (дети) без предоставления другого жилого помещения нельзя, за исключением одного случая (крайне тяжел в доказывании). Взыскивать причитающуюся долю расходов по содержания жилого помещения можно в судебном порядке (доли всех проживающих в расходах равные) за три предшествующих года (можно и больше, но если заявят о применении срока исковой давности взыщут за три года).

    Подробнее - в чате
  • Мусюсь Junior Member
    офлайн
    Мусюсь Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #256287

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 28 ноября 2016 21:46

    HellExpress, Спасибо!
    Что за тяжелый случай? На всякий случай...

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17953

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17953
    # 28 ноября 2016 21:55
    Мусюсь:

    Бывшего мужа выписали в никуда, тот быстро пристроился к новой жене. Может и сыновей можно в никуда? Они совершеннолетние.

    бывшего мужа выселили в никуда, потому что после развода он перестал быть близким родственником. С сыновьями так не прокатит.
    а так пока давить морально, что подадите на алименты в пользу матери. Мать возможно действительно надо делать дееспособной, потому что в случае смерти бабушки (никто не вечен, а тут еще семейные разборки, нервы) сыновья могут попробовать взять опекунство на себя.

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • Мусюсь Junior Member
    офлайн
    Мусюсь Junior Member

    51

    12 лет на сайте
    пользователь #256287

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 28 ноября 2016 22:19

    существует ли в природе бесплатный адвокат для подобных клиентов? или консультации?

  • HellExpress Senior Member
    офлайн
    HellExpress Senior Member

    677

    6 лет на сайте
    пользователь #1856232

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 29 ноября 2016 17:52

    Мусюсь, Сол Гудмен (просто звоните Солу ;) Возможное основание выселение в Вашем случае:
    п. 1 ст. 95 ЖК

    Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на жилое помещение, могут быть выселены из этого жилого помещения по требованию его собственника по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 настоящего Кодекса, без предоставления другого жилого помещения.

    абз 4 п. 1 ст. 85

    совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое жилое помещение, наниматель жилого помещения, проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, совершеннолетние члены, бывшие члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие совместно с ним, или другие проживающие совместно с этими собственником, нанимателем жилого помещения или гражданином, являющимся членом организации застройщиков, граждане, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения;

    Micola, Регистрация не порождает родственной связи, особенно близкой. После регистрации брака супруг приобретает статус члена семьи, а не близкого родственника.

    Подробнее - в чате
  • Bender_from_Minsk Neophyte Poster
    офлайн
    Bender_from_Minsk Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #675508

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 4 января 2017 21:39

    Здравствуйте.
    Требуется квалифицированный совет.
    Ситуация следующая: Есть приватизированная квартира. В ней с 2009 года зарегистрирован по месту жительства (постоянная регистрация) дядя собственника, с 2012 года собственник с семьей. Регистрация дяди производилась через договор найма на безвозмездной основе, в налоговой предъявлялись документы о том что он родственник и поэтому налог за него не платился. Дядя в справке из ЖЭСа о составе семьи числится нанимателем. Квартплаты никогда дядя не платил. Сейчас встал вопрос о том что бы его этой регистрации лишить (собственной жилплощади у него нет). Добровольно выписываться (регистрироваться в другом месте) он отказывается - остается только через суд.
    Подскажите пожалуйста следующее:
    1. Алгоритм действий для снятия с регистрации и какие документы необходимо собрать?
    2. Что с него можно в случае суда взыскать (помимо квартплаты)?
    3. Как правильно посчитать размер иска по коммуналке с учетом того что в разное время там были зарегистрировано разное количество людей и какой документ может подтверждать эту сумму (самостоятельные подсчеты или справка из ЖЭСа)?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8854

    12 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8854
    # 4 января 2017 21:52

    Bender_from_Minsk,
    1. Срок договора найма истек?
    К исковому заявлению прилагаете копию договора, срок которого истек, т.е. право пользования квартирой отпало, отпало и основание для регистрации по месту жительства
    2. Нужно смотреть договор, что там написано об оплате коммунальных платежей. Будете просить возложить на ответчика расходы по оплате гос. пошлины
    3. см. п.2

  • Bender_from_Minsk Neophyte Poster
    офлайн
    Bender_from_Minsk Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #675508

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 15 января 2017 00:43
    zinaida:

    Bender_from_Minsk,
    2. Нужно смотреть договор, что там написано об оплате коммунальных платежей. Будете просить возложить на ответчика расходы по оплате гос. пошлины
    3. см. п.2

    Если можно несколько уточнений:
    1. Срок действия договора найма истек в 2010 году. В договоре найма оплата коммунальных платежей дядей не предусмотрена (в соответствующих графах стоят прочерки). Могу ли я взыскать плату за коммуналку за последние 3 года руководствуясь положениями ЖК РБ (договор найма в этот период не действует, а можно руководствоваться ст. 32 ЖК РБ)? Нюанс в том, что дядя фактически там никогда не жил.
    2. Нужно ли уведомлять дядю перед подачей искового заявления в суд? Если нужно, то каким способом и в какие сроки?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8854

    12 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8854
    # 15 января 2017 01:05

    Bender_from_Minsk, нет оснований что-либо взыскивать с дяди.
    Вы могли снять дядю с регистрации по месту жительства давным-давно, отпало основание для регистрации по м/жительства (срок действия договора истек).
    Обращаетесь в суд с заявлением, даже если дядя не явится, решение вынесут в Вашу пользу, на основании вступившего в силу решения суда дядю снимут с регистрации.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21864

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21864
    # 15 января 2017 12:11

    Выселение (выписка) бывших членов семьи собственника
    Тема касается только выселения:
    1. Из квартир, находящихся в собственности
    2. Бывших членов семьи собственника жилого помещения, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением и не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение

    Не тормози – включай мозги
  • Bender_from_Minsk Neophyte Poster
    офлайн
    Bender_from_Minsk Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #675508

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 15 января 2017 13:47

    zinaida, спасибо за помощь.

  • Bender_from_Minsk Neophyte Poster
    офлайн
    Bender_from_Minsk Neophyte Poster

    7

    10 лет на сайте
    пользователь #675508

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 24 января 2017 13:44

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста:
    Каков размер гос. пошлины для подачи искового заявления о снятии регистрации с места жительства с просьбой возложить на ответчика расходы по оплате гос. пошлины? Непонятно вот что: 1 базовая величина (такая сумма идет за расторжение договора найма, но он был заключен на 1 год, то есть его срок действия уже истек), 3 базовые величины или 5% от суммы иска (учитывая, что в иске отражена просьба возложить на ответчика расходы по оплате гос. пошлины).

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6211

    8 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6211
    # 24 января 2017 20:20

    3 БВ

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы