Ответить
  • Esdec Hattrick TeamАвтор темы
    офлайн
    Esdec Hattrick Team Автор темы

    3068

    16 лет на сайте
    пользователь #6388

    Профиль
    Написать сообщение

    3068
    # 12 мая 2009 11:38 Редактировалось Esdec, 1 раз.

    у друга произошла нижеописанная ситуация. Какие грамотные с юридической точки зрения действия можно предпринять?

    В общем ситуация следующая:

    Жил в квартире ЖСК немолодой одинокий мужчина.

    Как то раз знакомые попросили приютить женщину с ребенком ненадолго, причем без всякой платы за жилье.

    В последствии в квартиру к ним перебрался бывший муж женщины, и одинокому хозяину пришлось покинуть свое жилье и жить на родине в деревне.

    Квартира была не оформлена в собственность и данная семья всеми средствами пыталась заполучить ее у хозяина - путем оформления в собственность,дарения, либо фиктивного брака, НО не успели

    СЕРДЦЕ ХОЗЯИНА НЕ ВЫДЕРЖАЛО И ОН УМЕР.

    После смерти было открыто дело о завещании двумя родными братьями по поводу данного имущества.

    Поскольку в квартире остались неизвестные лица, один из братьев обратился с заявлением в милицию - чтобы выселить данных людей и опечатать квартиру до указанного срока по вступлению в наследство.

    Также было обращение в юридическую консультациию каким образом разрешить данный вопрос.

    Милиция провела проверку, установила личности и отправила брата в суд.

    В юридической консультации было составлено исковое заявление по выселению указанных лиц.

    Однако суд отказал одному из братьев, мотивировав тем, что братья еще не получили завещение, и фактически пока не имеют прав на данную квартиру.

    Прошло время братья вступили в наследство и оформили квартиру в собственность.

    Однако лица находящиеся в квартире отказываются покидать ее и сейчас, и имеют наглости требовать там находиться до окончания учебного года (их ребенок выпускник в этом году).

    Также важным является и момент, что проживающие в квартире люди не платят ни за проживание, и не оплачивают никаких платежей.

    Каким образом в такой ситуации действовать, дабы избавится от незнакомцев в собственной квартире?

    Нам до собак еще расти, чтоб вровень встать с их благородством, а им вовек не доползти до человеческого скотства.
  • v0r ViP Market
    офлайн
    v0r ViP Market

    2912

    14 лет на сайте
    пользователь #22540

    Профиль
    Написать сообщение

    2912
    # 12 мая 2009 11:41

    я в шоке...

    думаю теперь можно обратится снова в милицию.

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    9799

    14 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    9799
    # 12 мая 2009 11:44 Редактировалось Reader_p, 1 раз.

    я в шоке...

    думаю теперь можно обратится снова в милицию.

    ну я думаю описана только часть правды. Наверняка было и что то еще. Хотя при любом раскладе только суд решит. Ну и естественно потребовать через суд возмещения расходов на содержание. Потрбовать сверх коммунальных расходов не получится так как нету договора

  • Esdec Hattrick TeamАвтор темы
    офлайн
    Esdec Hattrick Team Автор темы

    3068

    16 лет на сайте
    пользователь #6388

    Профиль
    Написать сообщение

    3068
    # 12 мая 2009 11:45

    v0r, в прокуратуре предупредили что со стороны людей возможны встречные иски по поводу побоев и краж. А так же посоветовали обжаловать решение суда. Но ведь фактически квартира является частной собственностью и по факту там находятся чужие люди

    Нам до собак еще расти, чтоб вровень встать с их благородством, а им вовек не доползти до человеческого скотства.
  • v0r ViP Market
    офлайн
    v0r ViP Market

    2912

    14 лет на сайте
    пользователь #22540

    Профиль
    Написать сообщение

    2912
    # 12 мая 2009 11:52

    Esdec, краж? :)

    1. на каком основании их имущество в вашей квартире

    2. это клевета

    ну и еще можно сделать какую-нибудь гадость, на пример со светом.

    Опять же, можно запустить туда пожить еще 5-рых рабочих. Но уже на законных основаниях ;)

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    11 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 12 мая 2009 11:53

    Заявление в милицию!!

    поход к участковому думаю решит все и сразу.По сути они самовольно занимают жилую площадь на которой не прописаны и не зарегистрированы.потом правда либо сразу смена замков либо дверей.

    получается что я могу придти к Вам в гости с супругой а потом сказать что никуда не пойду пока дите в сад не доходит.Глупость какая то!!!самое удивительное что как у людей наглости хватает,пустили пожить,денег не брали а теперь еще и хрен выселишь..

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    11 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 12 мая 2009 11:56

    в прокуратуре предупредили что со стороны людей возможны встречные иски по поводу побоев и краж

    Побоев возможны(как и угроз и прочей хрени),но кражи КАК??? Они изначально НЕЗАКОННО ЗАНИМАЮТ ЧУЖУЮ КВАРТИРУ!!!!

    Может не вся правда написана? Может все такие какие нить основания на которых они там находятся???

  • Esdec Hattrick TeamАвтор темы
    офлайн
    Esdec Hattrick Team Автор темы

    3068

    16 лет на сайте
    пользователь #6388

    Профиль
    Написать сообщение

    3068
    # 12 мая 2009 11:59 Редактировалось Esdec, 1 раз.

    Алексей-33, Оснований никаких нет, помимо того, что с умершим человеком они были соседями в деревне и по приятельски попросили пожить.

    Интересует больше юридическая процедура освобождения квартиры, поскольку у собственников квартиры тоже есть дети и ждать 3 мес. в течение которых отменят постановления суда естественно желания нет.

    Нам до собак еще расти, чтоб вровень встать с их благородством, а им вовек не доползти до человеческого скотства.
  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    11 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 12 мая 2009 12:01

    Esdec, Если по "приятельски попросили" и это не пронисано на бумаге,то вполне достаточно и участкового.

  • sekaps Neophyte Poster
    офлайн
    sekaps Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #169175

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 12 мая 2009 12:26
    Алексей-33:

    в прокуратуре предупредили что со стороны людей возможны встречные иски по поводу побоев и краж

    Побоев возможны(как и угроз и прочей хрени),но кражи КАК??? Они изначально НЕЗАКОННО ЗАНИМАЮТ ЧУЖУЮ КВАРТИРУ!!!!

    Может не вся правда написана? Может все такие какие нить основания на которых они там находятся???

    Не совсем так, гости это гости. И если нет разрешения хозяина временно пожить - то и статуса временный жилец нет тоже.

    А просто остаться без разрешения в квартире будет расцениваться как нарушение неприкосновенности жилища.

    В данном случае при получение даже устного решения эти люди получили статус временных жильцов и ни участковый, ни начальник местного РОВД не смогут их выселить, а только составить протокол о нарушение правил проживания и рекомендовать обратиться в суд.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    22424

    11 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    22424
    # 12 мая 2009 12:49
    sekaps:

    В данном случае при получение даже устного решения эти люди получили статус временных жильцов и ни участковый, ни начальник местного РОВД не смогут их выселить, а только составить протокол о нарушение правил проживания и рекомендовать обратиться в суд.

    С другой стороны законом не запрещено собственнику квартиры сменить замки.

    Дождаться когда "жильцы" уйдут. Взломать старые замки и поставить новые.

  • sekaps Neophyte Poster
    офлайн
    sekaps Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #169175

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 12 мая 2009 12:59
    AntonVict:

    sekaps:

    В данном случае при получение даже устного решения эти люди получили статус временных жильцов и ни участковый, ни начальник местного РОВД не смогут их выселить, а только составить протокол о нарушение правил проживания и рекомендовать обратиться в суд.

    С другой стороны законом не запрещено собственнику квартиры сменить замки.

    Дождаться когда "жильцы" уйдут. Взломать старые замки и поставить новые.

    Опять же возникает вопрос, как потом доказывать свою правоту, когда реально не знаешь, что из имущества принадлежало покойному, а что является имуществом этих временных жильцов. Потому как судом был установлен факт проживания данных лиц в этой квартире, а следовательно какие то вещи им в любом случае принадлежат.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    22424

    11 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    22424
    # 12 мая 2009 13:05 Редактировалось AntonVict, 1 раз.

    Что бы избежать лишних проблем, лучше все таки дождаться решения суда о выселении.

    3 месяца не такой уж и большой срок, по сравнению с моральными (а возможно и материальными) проблемами, которые можно нажить, занимаясь "самовыселением".

    ИМХО.

    п.с. ну а дожидаясь решения суда можно отключить все коммунальные услуги. Свет, воду. Прийти с сантехником и слесарем, когда "жильцы" дома, поперекрывать везде воду (поставить заглушки) и поставить замки на туалет, ванную и кухню.:lol:

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    11 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 12 мая 2009 13:08

    А просто остаться без разрешения в квартире будет расцениваться как нарушение неприкосновенности жилища.

    В данном случае при получение даже устного решения эти люди получили статус временных жильцов и ни участковый, ни начальник местного РОВД не смогут их выселить, а только составить протокол о нарушение правил проживания и рекомендовать обратиться в суд.

    А по сути при смерти прежнего владельца жилого помещения и смене владельца насколько действительна устная договоренность с прежним хозяином??? Да и каким образом ОНИ могут доказать что договоренность была а не в гости приехали?

    ИМХО теребить участкового и в его присутствии предложить забрать ВСЕ свои вещи.Потом смена двери на металлическую(или замков если дверь уже установлена)

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    11 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 12 мая 2009 13:10

    AntonVict,

    Что бы избежать лишних проблем, лучше все таки дождаться решения суда о выселении.

    3 месяца не такой уж и большой срок, по сравнению с моральными (а возможно и материальными) проблемами, которые можно нажить, занимаясь "самовыселением".

    Оччень приятно оплачивать коммунальные платежи за других людей!!!Не говря о том что под конец можно и на телефон такой счет получить что придется квартиру продать для его оплаты.Фактически если проживающие люди не зарегистрированы и проживают не законно то платить они ни чего не должны как и ответственности не несут.

  • Bender B.R. Onliner Auto Club
    офлайн
    Bender B.R. Onliner Auto Club

    57135

    12 лет на сайте
    пользователь #83660

    Профиль
    Написать сообщение

    57135
    # 12 мая 2009 13:14

    до решения суда об устранениии препятствования пользования жилым помещением и выселении рыпаться бесполезно :znaika: чувствую и с исполнением решения гемор конкретный будет

    Я негодяй, но Вас предупреждали
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    11 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 12 мая 2009 13:19 Редактировалось audiofil, 1 раз.

    Вполне резонный был совет о смене замков в момент отсутствия "гостей". Чтобы избежать проблем в будущем - если получится зазвать участкового в его присутствии все "переносимые" предметы собрать в одну комнату, опечатать. Непереносимые ( :D ) - описать. И потом отдавать их "гостям" только по предварительно составленному ими списку (свои вещи помнить обязаны) сверяясь со здравым смыслом. Их забота доказать - что из вещей не хозяина прежнего, а их. Если не получится участкового - ЖЭС или еще кого стороннего.

    Ждать 3 мес по-моему -вредно. Похоже люди из разряда тех, которые, не получив на наглое требование немедленно по лицу, начинают только укрепляться во мнении, что у них есть какие-то права и рычаги давления. По истечении 3 мес могут возникнуть новые заморочки - в ВУЗ-то надо поступать. А во бщагу неохота. Да и остальным гостям уже годы (как понимаю) жизнь в городе нравится больше, чем дома...........

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • v0r ViP Market
    офлайн
    v0r ViP Market

    2912

    14 лет на сайте
    пользователь #22540

    Профиль
    Написать сообщение

    2912
    # 12 мая 2009 13:22

    Вселите туда еще студентов.. будет им счастье ;)

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    15237

    16 лет на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    15237
    # 12 мая 2009 13:29

    Сменить замки. Вскрыть они их не смогут никак, т.к. официально не зарегистрированы на жилплощади. Могу потребовать от вас через суд их вещи. по списку. оплатив исковые пошлины.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Creative Senior Member
    офлайн
    Creative Senior Member

    1299

    15 лет на сайте
    пользователь #7692

    Профиль
    Написать сообщение

    1299
    # 12 мая 2009 13:29 Редактировалось Creative, 1 раз.

    Жил в квартире ЖСК немолодой одинокий мужчина.

    Квартира была не оформлена в собственность

    непонятно, была ли квартира собственностью "немолодого одинокого мужчины"...

    (убрал, чтобы никого не смущать)