Тема закрыта
  • tut Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tut Senior Member Автор темы

    18932

    20 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    18932
    # 11 мая 2009 21:47 Редактировалось tut, 6 раз(а).

    архивы

    База НКА

    P.S. Напоминаю, говорим о вторичном рынке, не о строительстве, ремонтах, кладовках и зарплатах. Аукционы обсуждают здесь, кредиты на строительство - здесь, долевое - здесь, очередь на жилье - здесь.

    P.P.S. Поучительные истории от:

    1) matkiv

    2) Advanced User

    3) perevodchik

    4) nata250570

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Оптималист Junior Member
    офлайн
    Оптималист Junior Member

    61

    12 лет на сайте
    пользователь #171010

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 9 июня 2009 15:33

    "На самом деле это очень интересно, что банки продают вторичку. Вопрос - это единичный случай или станет закономерностью. Если второе то это действительно интересно и дополнительный фактор к падению рынка."

    Странная логика по принципу "очень хочется". Конфискат и сегодня продается на аукционах. Из вашей логики я понял так: банки заинтересованы в падении рынка.

    Если эти факты станут массовыми? Что реально с точки зрения реализации. Построил новую, старую продавать не хочешь, авто-дача есть, банку должен, есть где и на что жить. То банкам (системе) станет выгодно 1) доить клиента 2) поддерживать покупателя с помощью механизмов, позволяющих тому обменять свои активы на долги банку.

    Для примера, АН в данной ситуации либо помогают создавать инфраструктуру рынка Н и учавствуют в ней, либо их прихлопнут, как затрудняющих процесс. И вот тут ценообразование покатится по другим рельсам. Как супер 8.

  • Fling1 Neophyte Poster
    офлайн
    Fling1 Neophyte Poster

    27

    12 лет на сайте
    пользователь #171126

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 9 июня 2009 15:33

    del

  • Tol55 Senior Member
    офлайн
    Tol55 Senior Member

    5457

    16 лет на сайте
    пользователь #32375

    Профиль
    Написать сообщение

    5457
    # 9 июня 2009 15:35
    Fling1:

    На самом деле это очень интересно, что банки продают вторичку. Вопрос - это единичный случай или станет закономерностью. Если второе то это действительно интересно и дополнительный фактор к падению рынка.

    Пока единичные случаи. Ранее главным образом были квартиры-новострои, которые попадали банку в залог от застройщиков. Приведенный пример, судя по всему, индивидуальный залог гражданина, который не потянул кредит. По моим наблюдениям, основанным на полученной от заемщиков информации, таких случаев будет все больше, преимущественно по валютным кредитам и преимущественно в провинции. В Минске больше возможностей подработать, а там, особенно в небольших городах, совсем плохо. Если в экономике не случится ничего чрезвычайного, на РН в Минске это влияния не окажет.

    P.S. Выставленная банком квартира по такой цене куплена не будет однозначно. Явно покупалась на пике цены и кредит был не детский.

  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 9 июня 2009 15:40
  • Оптималист Junior Member
    офлайн
    Оптималист Junior Member

    61

    12 лет на сайте
    пользователь #171010

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 9 июня 2009 15:40

    "Малиновка заюзает метро в эксклюзивном режиме."

    Я сам метро не пользуюсь, как бы на меня не обиделись авторы за раскрытие ноу-хау, которые доезжают в обратную сторону до конца второй линии, ибо в сторону центра ни в метро войти, ни с платформы выйти, ни устоять на ней... А по прогнозам загрузка Петровщины в режиме конечной будет рекордная в городе. Аховая. По этой причине было решено пускать обе станции ее и малиновку разом, для распределения нагрузки. Жаль только, что разумные решения частенько забывают.

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    11255

    17 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    11255
    # 9 июня 2009 15:42

    Антикризисное предложение - 2

    Инвесторы! Ау!

    все ждут когда это будет по 500! А вообще живопись прикольная по стенам.

  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 9 июня 2009 15:44
    Оптималист:


    Я сам метро не пользуюсь, как бы на меня не обиделись авторы за раскрытие ноу-хау, которые доезжают в обратную сторону до конца второй линии, ибо в сторону центра ни в метро войти, ни с платформы выйти, ни устоять на ней...

    У вас какие-то проблемы со здоровьем? :conf:

  • Fling1 Neophyte Poster
    офлайн
    Fling1 Neophyte Poster

    27

    12 лет на сайте
    пользователь #171126

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 9 июня 2009 15:44

    Такое жилье вряд ли подешевеет. Всегда есть люди с высоким достатком с высокими требованиями

  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 9 июня 2009 15:46
    Reader_p:


    все ждут когда это будет по 500!

    Перегибаете.

    Все ждут панель на окраине по 500.

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    11255

    17 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    11255
    # 9 июня 2009 15:48

    Перегибаете.

    Все ждут панель на окраине по 500.

    перегибаю. хотя все от сроков зависит. если растянуть кризис еще на пару лет, то все может быть. в панель по 500 даже на окраине я в этом году не верю.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 9 июня 2009 15:54

    http://news.[censored]/economics/139440.html

    Для строительства жилья в Беларуси могут понадобиться трудовые ресурсы из России

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    11255

    17 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    11255
    # 9 июня 2009 15:56

    Цитата:

    Для строительства жилья в Беларуси могут понадобиться трудовые ресурсы из России

    а также деньги

  • Оптималист Junior Member
    офлайн
    Оптималист Junior Member

    61

    12 лет на сайте
    пользователь #171010

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 9 июня 2009 15:58

    "У вас какие-то проблемы со здоровьем?"

    Я так понимаю, что вы в свое АН в час пик не едете и даже не подозреваете, как оно там, в час пик. О пробках на дорогах я говорить не буду. Пожалею ваше здоровье.

    Если оппонент излагает ваши мысли - с ним интересно разговаривать. Другие варианты не приемлемы...

    Форум не для перемалывания из пустого в порожнее для стабилизации собственных эмоций, но для новых идей, которые бывают лишь у оппонентов с иным мнением. Не понимаете элементарного и не владеете элементарной культурой - читайте молча, или шепотом.

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    11255

    17 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    11255
    # 9 июня 2009 16:01

    Я сам метро не пользуюсь

    Я так понимаю, что вы в свое АН в час пик не едете и даже не подозреваете

    вы тоже не пользуетесь, но почему то нагоняете страху на непостороенное метро уже сейчас.

    Форум не для перемалывания из пустого в порожнее для стабилизации собственных эмоций,

    кому как, некоторым просто нечем заняться

  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3504

    14 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3504
    # 9 июня 2009 16:03
    Оптималист:


    Я так понимаю, что вы в свое АН в час пик не едете и даже не подозреваете, как оно там, в час пик. О пробках на дорогах я говорить не буду. Пожалею ваше здоровье.

    У меня нет своего АН к сожалению.

    Просто поражает ваша осведомленность о часах пик в метро если вы им даже не пользуетесь.

    К вашему сведенью на второй линии поездам добавили дополнительный вагон.

    Так что заходите в метро, не стесняйтесь.

  • Оптималист Junior Member
    офлайн
    Оптималист Junior Member

    61

    12 лет на сайте
    пользователь #171010

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 9 июня 2009 16:09

    "Для строительства жилья в Беларуси могут понадобиться трудовые ресурсы из России"

    И без того очень большой план новостроя по Минску на 2009 в 2010 увеличен на 13 %. Как-то не вяжется с той "реальностью", которую вы хотите имитировать в этом локальном форуме. Я так понимаю, что эти объемы, которые реально освоены и осваиваются реальными новоселами, вам удобно игнорировать. А ведь их интересы для системы доминирующие. Ваши личные - вторичные.

  • Sha_an Senior Member
    офлайн
    Sha_an Senior Member

    836

    13 лет на сайте
    пользователь #145447

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 9 июня 2009 16:09

    Оптималист жжот, против него и повышалы и понижалы ополчились. Похоже реально чувак бред пишет %)

  • vaskam Senior Member
    офлайн
    vaskam Senior Member

    2740

    13 лет на сайте
    пользователь #155916

    Профиль
    Написать сообщение

    2740
    # 9 июня 2009 16:10

    в панель по 500 даже на окраине я в этом году не верю.

    А через 2-3 года верите?

    P/S/ Сегодня звонил в аресу по поводу http://www.aresa-service.by/surganova.html

    Цена $1700 при 50% оплате, если в рассрочку то $2000. Предлагают заключить предварительный договор, но когда строить начнут (я даже не спрашивал, когда закончат) - сами не знают:D:D:D А

  • Оптималист Junior Member
    офлайн
    Оптималист Junior Member

    61

    12 лет на сайте
    пользователь #171010

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 9 июня 2009 16:11

    "кому как, некоторым просто нечем заняться"

    Чукча писатель (с). Читать пробовали?

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    11255

    17 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    11255
    # 9 июня 2009 16:12

    Цитата:

    в панель по 500 даже на окраине я в этом году не верю.

    А через 2-3 года верите?

    при ухудшении ситуации - почему нет. другое дело что я так далеко даже загадывать не берусь

Тема закрыта