Тема закрыта
  • tut Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tut Senior Member Автор темы

    18932

    20 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    18932
    # 11 мая 2009 21:47 Редактировалось tut, 6 раз(а).

    архивы

    База НКА

    P.S. Напоминаю, говорим о вторичном рынке, не о строительстве, ремонтах, кладовках и зарплатах. Аукционы обсуждают здесь, кредиты на строительство - здесь, долевое - здесь, очередь на жилье - здесь.

    P.P.S. Поучительные истории от:

    1) matkiv

    2) Advanced User

    3) perevodchik

    4) nata250570

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • 29036 Senior Member
    офлайн
    29036 Senior Member

    6363

    17 лет на сайте
    пользователь #29036

    Профиль
    Написать сообщение

    6363
    # 21 мая 2009 00:01
    gorr:

    хм...странно...как можно уложить в 20тыр. такой ремонт :conf: Только полы потянут 5К, не меньше (выравнивание+паркет)

    Если делать своими мозгами - без дизайнера, который будет тебя посылать в конторы, где ему больше откат дадут, то в принципе можно без мебели и без навернутых светильников :)

    А по поводу паркета и стяжки вы практически угадали - за стяжку везде (5 тонн бетона) и паркет (35 метров) получилось немногим более 4к.

    Да и цены 1,5-2 года назад были пониже. Сегодня то же самое стоит примерно на 30% дороже.

  • ADS Senior Member
    офлайн
    ADS Senior Member

    1483

    14 лет на сайте
    пользователь #90326

    Профиль
    Написать сообщение

    1483
    # 21 мая 2009 00:15

    Да и цены 1,5-2 года назад были пониже. Сегодня то же самое стоит примерно на 30% дороже.

    Не совсем. Думаю дешевле на 30%

  • Intellectual Senior Member
    офлайн
    Intellectual Senior Member

    1720

    13 лет на сайте
    пользователь #121934

    Профиль
    Написать сообщение

    1720
    # 21 мая 2009 00:55

    Advanced User,

    за стяжку везде (5 тонн бетона)

    имхо на 5 тонн там уже не стяжка, а перекрытие :wink:

    Средний расход цемента на 1 мм толщины стяжки на 1 квадратный метр - 500 грамм, песка - 1,5 кг, а ПВА - 100 грамм.

    итого примерно 2 кг бетона на кв. метр для 1 мм стяжки - при ваших 35 метрах = 70 кг на 1 мм стяжки ваших 5 тоннн хватит на 5000/70=71 мм

  • DIMEX Senior Member
    офлайн
    DIMEX Senior Member

    4686

    20 лет на сайте
    пользователь #1626

    Профиль
    Написать сообщение

    4686
    # 21 мая 2009 09:11

    Некисло так высота потолка упадет.

  • Vouk Senior Member
    офлайн
    Vouk Senior Member

    6866

    18 лет на сайте
    пользователь #12941

    Профиль
    Написать сообщение

    6866
    # 21 мая 2009 09:47
    DIMEX:

    Некисло так высота потолка упадет.

    главное чтоб сам потолок на нижнем этаже не упал

  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3177

    18 лет на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3177
    # 21 мая 2009 09:48

    Intellectual, цементно-песчаная стяжка и должна быть 5-7 см в толщину.

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3177

    18 лет на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3177
    # 21 мая 2009 09:52

    Чтобы это значило? http://afn.by/finances/currency/banks.asp

    Второй день курсы на продажу долл все банки держать по верхней планке.

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • DIMEX Senior Member
    офлайн
    DIMEX Senior Member

    4686

    20 лет на сайте
    пользователь #1626

    Профиль
    Написать сообщение

    4686
    # 21 мая 2009 09:58

    Дык и покупка его почти как продажа +/- 1 рубль. Прям как перед НГ.

  • Zorro35 Member
    офлайн
    Zorro35 Member

    243

    12 лет на сайте
    пользователь #166281

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 21 мая 2009 09:59

    Вот в продолжение темы предстоящих падений цен.

    Из ежедневника:

    "Независимый экономист Ярослав РОМАНЧУК предрек возникновение в Беларуси черного рынка валюты и контрабанды товаров, если, конечно, Нацбанк не проведет девальвацию в июне. «Девальвация будет сто процентов. Если ее не будет в июне, у нас значительно быстрее появятся черный рынок валюты, финансовые компании, контрабанда товаров из-за границы. И эти все товары будут на черном и сером рынках», – рассказал «Еврорадио» Я. Романчук.

    Такой сюжет из фильма экономического ужаса вырисовался в его голове в связи с введением запрета на продажу валюты субъектам хозяйствования. Экономист считает, что данное поведение правительства свидетельствует о недостаточности резервов в Нацбанке и о том, что «ситуация очень критичная».

    «Существующий сегодня курс рубля не соответствует ни уровню золотовалютных резервов, ни валютной выручке. Не соответствует также количеству рублей, находящихся в обороте», – резюмировал Ярослав Романчук."

    Зная наверняка можно взять кредитик на несколько миллионов в бел руб, купить доллары/евро, после девальвации их сдать и погасить досрочно весь кредит. )))

    Two beer or not two beer?
  • gorr Senior Member
    офлайн
    gorr Senior Member

    20232

    20 лет на сайте
    пользователь #1268

    Профиль
    Написать сообщение

    20232
    # 21 мая 2009 10:08

    и паркет (35 метров)

    У вас в 3к жилая всего 35 м\кв?

    +375296226614
  • Ingvar Senior Member
    офлайн
    Ingvar Senior Member

    10346

    19 лет на сайте
    пользователь #6021

    Профиль
    Написать сообщение

    10346
    # 21 мая 2009 10:11

    Зная что ты это знаешь, кредиты давать временно перестанут. Кроме для своих и целевых.

    Money talk ЖЖ «Чтобы выйти из кризиса — нужно понять и всем признать, что проблемы есть!» Рич Тирлинк
  • Tol55 Senior Member
    офлайн
    Tol55 Senior Member

    5457

    16 лет на сайте
    пользователь #32375

    Профиль
    Написать сообщение

    5457
    # 21 мая 2009 10:33

    Любопытная статья в "Известиях" о российском РН "Квартирам приказали дешеветь". Цитата: "Если чиновник говорит, что цены на жилье будут расти, то такого чиновника нужно наказывать трехлетней дисквалификацией. С таким предложением выступил вчера глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев." Суть статьи: застройщики и риэлтеры в России сделали все, чтобы убедить покупателей в том, что цены на жилье больше снижаться не будут, что в ближайшем будущем станут расти. К этому делу подключились чиновники. Зная российские реалии, совершенно бескорыстно, надо полагать.

    Это я к тому, что никаких заговоров-сговоров у белорусских риэлтеров-застройщиков не было, всякие разные массированные выступления в СМИ в марте-апреле, в том числе депутатов, с аналогичными заявлениями -- чистая случайность, и вообще они все такие белые и пушистые.

  • Sha_an Senior Member
    офлайн
    Sha_an Senior Member

    836

    13 лет на сайте
    пользователь #145447

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 21 мая 2009 10:45

    В БелГазете усиленно рекламируют Жилой комплекс на ул Наполеона Орды за 2,95 мллиона метр, первая очередь сдачи в 3 квартале 2010 года, от "Синтез-БелНепСтрой".

    То что порадовало в статье, цена в Московском районе сложилась на уровне 1348$, цена СДЕЛОК 1270. "При этом динамик цен отмечается положительная: по сравнение с мартом цены предложения и цены сделок выросли на 1,8%."

    Нашли таки позитив и пытаются впихнуть по их словам по "1000 за метр"

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    11231

    17 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    11231
    # 21 мая 2009 10:51

    Sha_an, если бы можно было исключить риск, то при равномерной оплате до 3 квартала 2010 цена в баксах бы припала. Но вкладываться на уровне котлована сейчас можно только за кредитные деньги под 5%. Иначе непонятно зачем такой риск

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 21 мая 2009 10:53

    Картинку с Солнечного я демонстрировал,

    у меня знакомый там строится,ориентировочно должны были сдать в 2008г!! ,в договорах сроки сдачи конкретные не прописывают,очень соглашаются на перезаключение договоров на меньшие цены,во как .А кризис еще не пришел,счас у них цена от 800$ ,но это не хрущ,или панель в лошИце....лед тронулся ,господа присяжные.

    ......................

    Там http://forums.[censored]/showflat.php?Board=nedv&Number=7798297&page=0&view=collapsed&sb=5&o=&fpart=&vc=1#Post7798297 еще про МАПИДовскую с/стоим. и тп - оффтопить много не хочу.

    Но явно - гирькой новострой все тяжелее на хотелках/ценниках вторички повисает..... И чем дальше - тем чижалее...........

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Sha_an Senior Member
    офлайн
    Sha_an Senior Member

    836

    13 лет на сайте
    пользователь #145447

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 21 мая 2009 11:05
    Reader_p:

    Sha_an, если бы можно было исключить риск, то при равномерной оплате до 3 квартала 2010 цена в баксах бы припала. Но вкладываться на уровне котлована сейчас можно только за кредитные деньги под 5%. Иначе непонятно зачем такой риск

    Можете меня не убеждать я оычный лошара-понижала жду по 500, только тогда затею обмен с доплатой %)

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10095

    20 лет на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10095
    # 21 мая 2009 11:58

    И до нас это со временем доберётся:

    http://www.trud.ru/issue/article.php?id=200904200680012

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 21 мая 2009 12:12

    Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 40; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 69 из 8809

    Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 45; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 247 из 8809

    Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 50; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 488 из 8809

    Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; год постройки от 2006; год постройки до 2009; цена до 50; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 3 из 8809

    Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; год постройки от 2006; год постройки до 2009; цена до 55; дата поступления (обновления): за 2 недели

    Найдено 41 из 8809

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Intellectual Senior Member
    офлайн
    Intellectual Senior Member

    1720

    13 лет на сайте
    пользователь #121934

    Профиль
    Написать сообщение

    1720
    # 21 мая 2009 12:38 Редактировалось Intellectual, 1 раз.

    заметил одну "странность" на реалт.бай касательно объёма предложения :spy:

    на главной странице "Продажа квартир 8439"

    а в поиске уже пишет "Найдено 5838 из 8810"

    чё за глюки? :insane:

    добавлено: вроде понял, на главной квартиры и комнаты отдельно, а в поиске всё в куче - потому и больше получается...

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    11231

    17 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    11231
    # 21 мая 2009 12:40

    И до нас это со временем доберётся:

    http://www.trud.ru/issue/article.php?id=200904200680012

    так вроде уже случаи есть

    на главной странице "Продажа квартир 8439"

    а в поиске уже пишет "Найдено 5838 из 8810"

    может разница комнаты?

Тема закрыта