Процедура продажи дачного участка ?

luchka:

оформить сделку у нотариусов при БРТИ

luchka:

Также мы собираемся сразу после оформления договора подать документы в БРТИ на регистрацию. получается что все вопросы решаются за одну встречу.

зачем? сделки великолепно оформляют регистраторы кадастрового агентства безо всяких нотариусов.
Нотариус в данной ситуации - это дополнительные траты денег и времени

Подскажите пожалуйста мои действия.
Продаю земельный участок в СТ. Участок в частной собственности (имеются все документы), имеется недостроеный дом, не зарегистрированный. Есть покупатель, который просит рассрочку по платежу (выплатить сумму в три подхода). Вроде я и не против, но стремно. Как правильно все сделать? Куда идти сначала? И как перестраховаться в случае платежа частями, чтоб потом гимора не нажить себе?
Спасибо.

Если я правильно поняла, то я беру справку у председателя ТС, документы на участок, покупателя и иду к натариусу в БРТИ? Или в кадастровую? И он (натариус) в договоре прописывает, что право собственности наступает после последней выплаты?

Скажите процедуру привозизации участка на СТ? Как она происходит и сколько примерно стоит?
Чтобы строить дом на СТ нужны какие не будь документы? Разрешения? Дом одноэтажный!

Егор П, переход права соб-ти на недвижимое имущество происходит после гос. регистрации.
Нотариальное удостоверение сделки- ваше право, не обязанность.
Обратитесь в агентство, найдите здесь нужное вам http://nca.by/rus/org/

Здравствуйте! Подскажите ответ на вопрос - приобретаем дачный земельный участок без каких либо строений на нем! Участок куплен прежними хозяевами в 2008г. , приватизирован. Возможна ли купля/продажа именно участка в садовом обществе без строений? Спасибо.

forcemajor:

Vodopadi:

Возможна ли купля/продажа именно участка в садовом обществе без строений?

возможна

СПАСИБО)

Vodopadi:

forcemajor:

Vodopadi:

Возможна ли купля/продажа именно участка в садовом обществе без строений?

возможна

СПАСИБО)

Как?

ситуация похожа на эту:

Генрих_де_Гиз:

Подыскали для покупки домик в с/т с участком. Документы на землю и домик у продавца имеются, однако домик он с тех пор сильно перестроил и его техпаспорт расходится с реальностью (по документам домик 1этажный, на деле - 2 этажа). Продавец предлагает проводить сделку как есть, и новый техпаспорт делать уже на нового собственника.
Чем чревато?

подскажите. тоже с/т, участок приватизирован, дом на участке - не оформлен. какие могут быть последствия после покупки такого участка? нужно ли сразу оформлять документы на дом?

kelevraz:

подскажите. тоже с/т, участок приватизирован, дом на участке - не оформлен. какие могут быть последствия после покупки такого участка? нужно ли сразу оформлять документы на дом?

Садовый домик продавцу нужно оформлять до заключения договора купли-продажи, т.к. в противном случае, когда Вы захотите его оформить на себя после регистрации договора, - получите отказ: по договору покупали голую землю, а на самом деле там имелся садовый домик более раннего года постройки, что будет видно при выезде инвентаризатора, т.е. предмет договора расходится с реальным. Такие договоры расторгаются только через суд!