Процедура продажи дачного участка ?

Номер участка по плану СТ другой, чем указан в свидетельстве о регистрации.

Может кто сталкивался с ситуацией самозахвата предыдущим владельцем территтории товарищества и его последующим узаконивонием. Возможно ли это?
Ситуация следующая: купили крайний участок, сосед только по доной стороне участка и территория захвата ему не мешает. По форме участок Г-образный и на захваченной территории стоит гараж, на плане БРТИ он отмечен как находящийся на территории участка. Сразу до покупки не перемеряли участок, сейчас дошло дело до реновации забора и узнали, что границы участка по одной стороне были смещены пропорционально на несколько метров. Сразу не поняли этого, т.к. форму участка сохранили. Председатель посоветовал не поднимать вопрос, и делать по текущим, т.к. никому из соседей не мешаем.

Vorobey1981, А где участок? Приватизировать участок по кадастровый стоимости. Тогда можно продавать голый участок. Либо делать капитального строение и регистрировать его в БТИ. После этого можно продавать Ваше строение, а вместе с ним к новому владельцу перейдет и участок.
Есть третий вариант, но он более сложный. Вы оформляете у нотариуса бумагу, что берете в долг деньги у покупателя. Покупатель начинает строить дом. Затем Вы оформляете его в БТИ. И совершается сделку купли-продажи капитального строения.

Спасибо

Доброго времени суток. Есть желание приобрести участок с дачным домиком. В документах собственника в графе кадастровый номер стоит б/н (без номера), но есть номер государственного акта на право собственности, выданного на основании решения исполкома и номер регистрации в Книге записей гос. актов на право частной собственности на землю. Отсутствие кадастрового номера может стать проблемой при дальнейшем оформлении права собственности? Какие могут быть подводные камни?

B.S.:

хотелось бы понять, что рядом не пройдет дорога, не построят мусоросжигательный комбинат или другой сюрприз от государства.

Это Беларусь! Здесь вся земля (незаконно) захвачена так называемым "государством". Так что до революции восстановления законного права на землю в этом плане никто никаких гарантий не даст.

Добрый день! Подскажите, можно ли купить участок в СТ, если:
1. Участок в ПНВ.
2. Участок не приватизирован.
3. Строений на участке нет.

Продавец говорит, что можно, но пока вся информация, которую видел, что без строений - нельзя. Где правда? Заранее спасибо!

be-smile:

Подскажите, можно ли купить участок в СТ, если:
1. Участок в ПНВ.
2. Участок не приватизирован.
3. Строений на участке нет.

Нет.

Подскажите , есть участок на другом человеке в ст. Возможно ли на меня переоформить этот участок через председателя(приехать, сказать что он отказывается, и на меня переоформить) ? Если я и тот человек ,даёт согласие. Участок без строений

Подскажите есть какие варианты по договорённости продать дачу раньше пол года после смерти собственника.Я сын.Покупателелей несколько. Что можно оформить (расписки. задаток)?