Ответить
  • claudis MemberАвтор темы
    офлайн
    claudis Member Автор темы

    317

    13 лет на сайте
    пользователь #154171

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 19 апреля 2009 22:23 Редактировалось claudis, 73 раз(а).
    22. Olga83 (1), дева (1), NABOCHA (1), Inulка (2)
    21. merkyri (1)
    20. BETEP100 (3), Krasochka (1), _n_i_k_a_, ert_raph (3)
    19. Lisa-18 (1), Chto_za_bred (3)
    18. andre13 (1), Katha. (2), amarinka (3), Leona, ][volk (3), Demosphen (1)
    17. JustasM (2), Натулька (3), isobius, Vixioma (1), klivs (2)
    16. schavlik (1)
    15. DNK83 (2), beretta (1)
    14. olg.panteleewa (2), Siarzhuk2005, olya_skr (3)
    13. dindilin09 (1), Andruha92 (1)
    12. Brother Louie (3), 2710 (3)
    11. pantha, claudis (1), m-e-d-w-e-d (1), klukvin (3), kvm13 (1), easyrider (1)
    10. SergD (2), ludok-71 (3), VeCross (2)
    9.
    8. Лиса-Алиса (3)
    7. konstantin84 (2)
    6. lessia (1), natkor28 (2), dryg2 (1)
    5. nicak (1), Вероникаs (2)
    4. dronia (2), andril (3)
    3. zeropo (1), bolchunas (1), lesiono4ek (4)
    2.
    1. Danaly - 2-ая на X-этаже, bigfootman - 2-ая на X этаже, ArtimoN92 - X-ая на X этаже

    На форуме нас уже 51 :) или 30,4%

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 18 июня 2009 14:52 Редактировалось 4893, 5 раз(а).

    Danaly, а что будете делать с графиком платежей? или у вас еще 17% есть?

    Управдом - друг человека
  • Danaly Member
    офлайн
    Danaly Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #166982

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 18 июня 2009 15:00

    Brother Louie, мы думали, что успеем на июньский платеж, и уже тогда взяли справку от застройщика. Вы не поверите, но процент готовности (15,2% за май) полностью совпадает с суммой, которая уже оплачена (услуги застройщика, естественно не учитываются). В июле будет та же картина.

    Да, есть еще 17 % кредит на 20% от стоимости.

  • натулька Senior Member
    офлайн
    натулька Senior Member

    813

    12 лет на сайте
    пользователь #172789

    Профиль
    Написать сообщение

    813
    # 18 июня 2009 15:13

    Danaly, мы подали доки на льготный кредит в этот понедельник, нам сказали, что если дадут добро на кредит,то успеют проплатить июньский платеж. Хотя, нам в принципе и в июле сойдет. Вот завтра буду звонить в банк. А вы когда подавали? Вы ведь тоже на Сурганова в 520 отделении?

    P.S, Подскажите кто-нить, как выделять имя человека, к которому обращаешься. Эх-х, деревня.:))

    Алексей
  • Bulldog Senior Member
    офлайн
    Bulldog Senior Member

    2885

    14 лет на сайте
    пользователь #101426

    Профиль
    Написать сообщение

    2885
    # 18 июня 2009 15:20

    P.S, Подскажите кто-нить, как выделять имя человека, к которому обращаешься. Эх-х, деревня.)

    Вверху окна сообщения, квадратик с жирной буквой В. Выделяете что необходимо и жмете кнопку В.

    Странно, ты говоришь о будущем в прошедшем времени. (с) The Terminator
  • натулька Senior Member
    офлайн
    натулька Senior Member

    813

    12 лет на сайте
    пользователь #172789

    Профиль
    Написать сообщение

    813
    # 18 июня 2009 15:24

    Bulldog, спасибо!!!

    Алексей
  • Danaly Member
    офлайн
    Danaly Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #166982

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 18 июня 2009 15:57

    натулька, записывались 12 мая аж на 1 июня, но 1 -го числа не было цены от застройщика. Перенесли на 4 июня, и только сегодня подписали. Похоже, что у них там народу - не в проворот

    то успеют проплатить июньский платеж.

    Нереально.

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 18 июня 2009 16:33

    Danaly, а 3.530.000 это с какой прибылью ? Я так понимаю у вас для льготного кредита какая то другая цена фигурирует?

    Управдом - друг человека
  • натулька Senior Member
    офлайн
    натулька Senior Member

    813

    12 лет на сайте
    пользователь #172789

    Профиль
    Написать сообщение

    813
    # 18 июня 2009 16:48

    Brother Louie, у них цена одинаковая и для нуждающихся и для всех остальных. Это вначале, когда цену для нуждающихся они ставили 3920000, для простых смертных :)) она была 4000000 с копейками.

    Алексей
  • натулька Senior Member
    офлайн
    натулька Senior Member

    813

    12 лет на сайте
    пользователь #172789

    Профиль
    Написать сообщение

    813
    # 18 июня 2009 16:49

    Народ, может, кто в курсе, лоджии у нас будут остеклены "до пола" или обычные? Вроде на картинке дом был с лоджиями стеклянными полностью.

    Алексей
  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 18 июня 2009 17:21

    натулька, а где вы ее видели? нормальную картинку? Наш любимый застройщик с интернетом не дружит и сайтом не занимается. Что подтверждается отсутствием рекламы на REALT.BY :) - этож надо в интернет лазить... То что не выложены планировки и фотографии это конечно большой минус, маркетинг сплошь советский

    Управдом - друг человека
  • claudis MemberАвтор темы
    офлайн
    claudis Member Автор темы

    317

    13 лет на сайте
    пользователь #154171

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 18 июня 2009 20:13

    Наш любимый застройщик с интернетом не дружит и сайтом не занимается. Что подтверждается отсутствием рекламы на REALT.BY - этож надо в интернет лазить...

    Да и с ценником у них все чересчур просто - все квартиры по одной стоимости. С таким подходом они 1-й жилой этаж могут и не продать.

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 18 июня 2009 20:26

    claudis, ну почему. А скидка 10% на трешки и четверки? На сайте же написано.. потому и спрашиваю :) как то интересно - 3530.000 для всех с 5% прибылью а скидка на трешки 10%

    Фиксированная цена на весь период строительства – 3530000 руб. за 1 м2

    Площади 1-комнатных квартир - 39.27, 39.60, 42.18, 45 и 47 кв.м.

    2-комнатных - 61.66, 61.99, 62.28, 62.29, 62.30 и 65.69 кв.м.

    3-комнатных - 91.94, 92.09, 92.37, 92.40, 92.49, 92.54 и 92.78 кв.м.

    4-комнатных (2 шт.) - 108.88 кв.м.

    Жилой дом находится в списках на льготное финансирование для очередников.

    Скидки на 3х и 4х-комнатные квартиры до 10%.

    Управдом - друг человека
  • claudis MemberАвтор темы
    офлайн
    claudis Member Автор темы

    317

    13 лет на сайте
    пользователь #154171

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 18 июня 2009 20:39

    Это все равно нельзя назвать "гибкой системой скидок".

    А 10% скидки для больших квартир, вроде только при 100% оплате.

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 18 июня 2009 21:30

    claudis, а если прибыль 5% :) то как тогда 10% скидка даже если полная оплата

    Управдом - друг человека
  • claudis MemberАвтор темы
    офлайн
    claudis Member Автор темы

    317

    13 лет на сайте
    пользователь #154171

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 18 июня 2009 21:47

    Если просто положить 100% в банк на 1,5 года, то можно получить +30%.

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    19 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 18 июня 2009 22:01

    claudis, В том то и дело. Кто будет выплачивать полностью за квартиру если до сдачи дома больше года.. ладно бы 5-6 месяцев тогда понятно.. Я думаю на трешки скидка потому что их сишком много в доме. 42 двушки и 40 трешек. Все они не продадутся до сдачи дома, никак.

    Управдом - друг человека
  • Danaly Member
    офлайн
    Danaly Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #166982

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 18 июня 2009 22:02

    Danaly, а 3.530.000 это с какой прибылью ? Я так понимаю у вас для льготного кредита какая то другая цена фигурирует?

    Brother Louie, фишка вот в чем: цитата из договора -

    "Стоимость 1 кв. метра общей площади объекта долевого строительства на день заключения договора в текущих ценах составляет 3530000 рублей и является договорной."

    Без услуг застройщика получается 3113500.

  • claudis MemberАвтор темы
    офлайн
    claudis Member Автор темы

    317

    13 лет на сайте
    пользователь #154171

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 18 июня 2009 22:21

    42 двушки и 40 трешек. Все они не продадутся до сдачи дома, никак.

    В офисе смотрел количество проданых и свободных квартир - двушек осталось не более десяти. С трешками ситуация обратная - продано около десятка. Интересно, что угловые однушки 45 кв.м. не пользуются популярностью. Если 5% кредит наберет популярность то трешки должны разойтись

  • Danaly Member
    офлайн
    Danaly Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #166982

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 18 июня 2009 22:30

    claudis,

    Если просто положить 100% в банк на 1,5 года, то можно получить +30%.

    А можно и не получить. :D

  • натулька Senior Member
    офлайн
    натулька Senior Member

    813

    12 лет на сайте
    пользователь #172789

    Профиль
    Написать сообщение

    813
    # 19 июня 2009 08:37

    Да, застройщик у нас и вправду странный в некотором роде;). Нигде нельзя увидеть ни как выглядит дом целиком, ни нормальных планировок. Я так понимаю, они только на своей хорошей репутации и выезжают, слышала, что до кризиса у них квартиры в долевом без рекламы за пару недель уходили. И сейчас, кстати, ни разу, пока бывала у них в офисе, не замечала какой-то паники или неуверенности в том, что квартиры не продадутся. И это на фоне многочисленной рекламы квартир других застройщиков. Вот и Claudis подтвердил, что двушек мало осталось, хотя этот дом нигде не фигурирует, акрамя Рэспублики за какое-то там число.

    Первый раз этот дом мы увидели в агентстве «Мир недвижимости» еще в марте, причем случайно, приехали смотреть дом на Каховской (хорошо, что не влезли туда), агент показал и дом на Каменной Горке, рассказав, кто застройщик, стали мы ждать уже этот дом. Застройщик обещал дать квартиры на продажу этому агентству, но видимо, и так хорошо продаются. Так мы узнали про этот дом.

    А второй раз мы увидели этот дом в Белбуде, выпросили планировки все и стали выпрашивать общий вид дома. И увидели его в двух вариантах цвета: голубой и оранжевый. Честно говоря, больше понравился оранжевый, но вроде сказали, будет в голубом цвете. Так что, если кто будет в офисе, можете уточнить .:lol:

    Алексей