Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

Еще вопрос:

Кто может дать свой адресс как адресс ответа на наше письмо.

У меня ящик поломан .

P.S. Если никто не пожелает, укажу свой адресс.

Bulldog спасибо))) Просто не успела прочитать ваше сообщение)))

Что будем с Шубиной М.В. и ТС делать???

В субботу ей нужно дать ответ. Так как закончился квартал в налоговую нужно давть отчет по ТС.

Какие наши действие в связи с нелегитимностью правления???

Сможем ли мы без правления и взносов оформить квартиры в собственность???

Для того что бы оформить квартиру в собственность нужна только справка от Застройщика. Нужно написать Застройщику письменное заявление, на копии поставить входящий номер, число и подпись чела кто принял заявление с должностью. В течении 15 дней Застройщик должен выдать справку, а по договору должен был ее выдать в течении двух месяцев с даты сдачи дома. Просто за справкой никто письменно не обращался, соотвествено и пени никакой и претензий никаких.

ТС для оформления квартиры в собственность не нужно.

Надо собраться и решить мы управляем своей недвижимостью в ТС или выбираем ЖЭС.

Вы бы письмо которое в Автопривал отослали копию положили и протоколы которые подписывали тоже с Шубиной

Bulldog, можно наш адрес указать, отправила в личку, быстрее дойдёт ))) почтовое отделение одно ))

Подписи начинаем собирать с 15.04.10г. (четверг). Письмо будет находиться по адрессу пр. Независимости, 98. Главный корпус НК "Беларусьфильм" (ст. м. Московская), с 9-00 до 17-30. тел. 630-80-01 vel.

Я могу взять на себя сбор подписей в четверг после 17:30 возле нашего дома строящегося, буду там гулять с дочкой и ждать тех, кто только после работы может, ну и в пятницу, кто не доедет.

Предлагаю взять на себя часть обзвона дольщиков, если кто кинет в личку координаты тех, кому нужно позвонить, ну или подъеду куда-нибудь список заберу.

fikas:

... по договору должен был ее выдать в течении двух месяцев с даты сдачи дома. Просто за справкой никто письменно не обращался, соотвествено и пени никакой и претензий никаких...

то есть мы должны обратиться в Автопривал с письменным заявлением, чтобы они Выдали справку в соответствии с договором? а потом какая процедура с возвратом пени? Автопривал, если я правильно понимаю, с 1 марта уже должен нам платить пеню.

Пока выкладываю скан. документов информация к размышлению.

Задолженность дольщиков перед ЗАО "Автопривал" составляет 1 млрд.бел.руб.

Есть над чем подумать.

А ВЫ ОПЛАТИЛИ СВОЮ КВАРТИРУ?

Протокол собрания дольщиков

Наверное тон письма пока стоит смягчить и исключить некоторые строительные вопросы. Ответы на них уже будут учтены в п.1 - 2.

Ибо нам никто не запрещал приходить и изучать документацию в Автопривале, это прописано и в договоре.

Что думаете???

WaterMelon, ок впишу ваш адресс и после 17-30 передам письмо Вам. Если не передумали.

Директору ЗАО «Автопривал»

Батяну И.Б

Председателю Товарищества

собственников по ул. Пономарева

Шубиной М.В.

Дольщиков жилого дома

по ул. Пономарева, 11Б

Участники долевого строительства 16-этажного 127-квартирного жилого дома по ул.Пономарева,11Б просят ЗАО «Автопривал» дать официальный ответ на следующие вопросы:

1. Какие изменения в проектно-сметную документацию не были согласованы с участниками долевого строительства в соответствии с договором?

2. Повлияют ли внесенные изменения на цену объекта долевого строительства (т.е. будет ли изменяться для дольщиков цена квартир, прописанная в договоре)?

3. Будет ли пересчитываться стоимости кв.м. для дольщиков, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с уменьшением в 2009 году прогнозного индекса на СМР?

4. Когда будет предъявлен(а) дольщикам обоснованный(ая) расчет-справка стоимости объекта долевого строительства (согласно п.6.4.4. Договора, последний срок предоставления истек 1 февраля 2010г.)?

5. Когда будут завершены строительно-монтажные работы по квартирам, и дольщики смогут подписать акты приемки-передачи объекта долевого строительства?

6. Когда дольщикам будут переданы документы, необходимые для оформления права собственности на объект долевого строительства (соглас-но п. 6.4.10 Договора, последний срок предоставления истек 1 марта 2010г.)?

7. С какого момента будет исчисляться начало гарантийного срока?

8. К какому виду относятся, и в чьей собственности будут находиться следующие помещения, построенные в жилом доме по ул. Пономарева, 11Б:

8.1. подвал жилого дома;

8.2. технический этаж жилого дома;

8.3. помещение товарищества собственников;

9. Просим приложить к ответу на данный запрос копию акта приемки в эксплуатацию нашего жилого дома от 31 декабря 2009г, а также копию решения Мингорисполкома № 1 от 05.01.2010 г., также касающееся нашего дома.

Ответы на вышеуказанные вопросы прислать по адресу __________________________.

Дольщики жилого дома по ул. Пономарева, 11Б

Сегодня на приеме у директора получено принципиальное согласие ЖРЭО Первомайского р-на на обслуживание нашего дома. (ТС при этом сохраняется). После изложения нами ситуации руководство ЖРЭО пришло к выводу, что для дальнейших практических шагов не достаточно информации в части председателя ТС (точная должность, приказ о назначении, сроки контракта и т.д.) В связи с этим нам рекомендовано составить заявление в администрацию Первом. р-на примерно следующего содержания:

Мы, дольщики сдающегося дома по ул. Пономарева 11б, застройщик АП, не владеем достаточной информацией по ТС, созданному застройщиком АП. В связи с этим, просим Вас обеспечить нам доступ к следующей документации:

документы подтверждающие полномочия действующего председателя;

на каком этапе передача дома от застройщика к товариществу в исполнение п.21 решения №1 от 05.01.2010г.;

на каких основаниях п.21 вышеуказанного решения не исполняется.

По данному решению все сроки проходят, а у дольщиков нет никакой информации.

Просим в комиссию по приемке дома от застройщика к ТС включить специалиста от администрации и ЖРЭО Первомайского р-на.

Еще завтра в 18-30 в школе №84 (там где мы собирались) будет встреча жителей военного городка с администрацией Первомайского р-на. Нам посоветовали поприсутствовать и подать краткую записку с изложением выше перечисленных вопросов, нам должны ответить.

Большая просьба к нашим юристам составить грамотно это заявление, достаточно 4 -5 подписей, а завтра завезем его в исполком. Записку и поход в школу беру на себя.

Если большинство дольщиков захочет поменять председателя ТС, то у нас есть сосед, который согласен взять на себя эти обязанности. Это Руслан. Он человек порядочный и не равнодушный. На форуме он Руслан 1970. Он активно участвует в решении наших вопросов. Думаю, если у кого есть вопросы, он ответит сам.

А еще я думаю, что завтра надо поговорить с Батяном, вдруг мы все решим полюбовно.