В январе 2009 г. был принят закон об защите прав потребителей ЖКХ услуг в соответствии с которым:
Жилищно-коммунальное хозяйство Минска приступило к перезаключению договоров с жильцами на оказание услуг. Об этом сообщил сегодня генеральный директор ГПО «Минское городское жилищное хозяйство» Владимир Реентович.
Во всех районах составлены графики, согласно которым специалисты ЖКХ обходят квартиры и перезаключают договора на техническое обслуживание. Соответствующие объявления вывешиваются заранее на информационных досках у подъездов.
Всего на балансе Минского городского жилищного хозяйства 609 тысяч квартир. Договоры перезаключаются в соответствии с Законом «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», вступившим в силу 29 января этого года. Согласно документу местные исполнительные и распорядительные органы должны ежегодно не позднее второго квартала опубликовать в СМИ сведения о сумме средств, поступивших от жильцов на капремонт многоквартирных жилых домов. Потребитель получает право отказаться от услуг ЖКХ, которые выполнены с недостатками. Также он вправе за счет собственных средств организовать проведение независимой экспертизы качества жилищно-коммунальной услуги. Заключение данной экспертизы может быть оспорено только в суде.
В новом законе указаны не только права потребителей услуг жилищных организаций, но и обязанности. Например, коммунальщики периодически будут проводить осмотр сантехнического оборудования в квартирах, предварительно уведомив о дате и времени. И жильцы должны не только впустить их в квартиру, но и прислушаться к рекомендациям специалистов, иначе в случае аварийной ситуации спрос будет с самих хозяев.
Интересует:
1. Насколько массово начата ли данная процедура,
2. Как она выглядит в плане "согласно которым специалисты ЖКХ обходят квартиры и перезаключают договора " .
3. Кто входит в состав этих специалистов, как фиксируются обнаруженные проблемы и в чем (сантехника, ладно, а что еще?).
4. Проводят ли сверку фактического состояния квартиры с техпасспортом, на предмет незаконных перепланировок?
Спасибо