Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    14 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 12 августа 2009 22:27

    Всем привет! Может быть кто-нибудь обдумал варианты перепланировки 3-х комнатной квартиры? Поделитесь идеями пожалуйста... Заранее признательна.:)

  • dj_neon Member
    офлайн
    dj_neon Member

    317

    15 лет на сайте
    пользователь #130931

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 13 августа 2009 08:44

    c 20 августа процент готовности по 1 очереди будет 30%

    У нас всё получится!!!
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 13 августа 2009 09:03

    dj_neon, Супер, мне как раз на еще один платеж 5%-ный хватит.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1730

    15 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1730
    # 13 августа 2009 09:21

    застройщик еще пока решает вопрос с внутренними перегородками(они согласовывают их на гипсовые)

    Как я понимаю гипсовые перегородки не есть хорошо , интересно какие перегородки были по проекту ?

    Похоже нас застройщик начал экономить , что есть нехорошо :(

    Предлагаю это обсудить и прокомментировать гипсовые перегородки людям которые компетентны в строительстве

  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    14 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 13 августа 2009 09:54

    12ВОЛЬТ, Поддерживаю. Мне то же интересно, какие плюсы и минусы гипсовых перегородок... Пока я выяснила, что очень плохая звукоизоляция.:( Не нравится, что застройщик начал экономить...:roof:

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 13 августа 2009 13:58

    Вот тут http://www.unicon-trade.ru/shop/pgp/doc/ много информации по гипсовым перегородкам во всех 3-х документах. Вроде если по технологии делать то не все так плохо получается. 40 дб звукоизоляции это нормально?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 13 августа 2009 15:34

    Уровни источников шума

    Разговор – 60 дБ

    Бытовые приборы (стиральная машина, пылесос) – 70 дБ

    Телевизор, громкая речь – 80 дБ

    Музыкальный центр, игра на музыкальных инструментах – 90 дБ

    Производственное оборудование (компрессор, пилорама, станок) — 100 дБ

    И вот еще в догонку:

    - 140 Дб - порог болевого ощущения; 130 Дб - шум реактивного самолета;

    - 100 Дб - шум тяжелого оборудования; 90 Дб - шум деловой части города; 85 Дб - шум на фабрике;

    - 55 Дб - шум в офисе;

    - 35 Дб - библиотека;

    - 15 Дб - сельская местность;

    - 0 Дб - нулевой порог слышимости.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Kvazi Senior Member
    офлайн
    Kvazi Senior Member

    820

    15 лет на сайте
    пользователь #142181

    Профиль
    Написать сообщение

    820
    # 13 августа 2009 16:16

    Я бы на вашем месте поднимал бы хай, вон 10УНР уже обожглось на гипсе, типа завод брак гнал и теперь с гипса штукатурка слазит, сам он заваливается и т.п.

    http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?f=19&t=140&start=0#p5318

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7011

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7011
    # 13 августа 2009 21:06

    olya_84, спасибо за разьяснения

    ну я не думаю что во всех домах делают перегородки из кирпича или блоков

    хотя ....посмотреть, 40 дБ - это совсем ерунда, все слышно будет, даже обычный разговор

    вопрос:

    у застройщика есть какой-нибудь банк, который не возьмет комиссию за перечисление денег на счет ?

    я что-то удивлен...даже Беларусбанк, в котором обслуживается застройщик, берет 0.2% от суммы

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 13 августа 2009 22:19

    Cupon,

    вопрос:

    у застройщика есть какой-нибудь банк, который не возьмет комиссию за перечисление денег на счет ?

    я что-то удивлен...даже Беларусбанк, в котором обслуживается застройщик, берет 0.2% от суммы

    Технобанк - ул. Кропоткина, 44, тел. 283-15-10

    BelSwissBank - пл. Свободы, 23, тел. 306-49-00

    При оплате валютой комиссию не берут.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7011

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7011
    # 13 августа 2009 22:43

    Lies, а при чем тут валюта, если счет у застройщика в бел. рублях

    кто-нибудь уже делал оплату согл графика платежей, и используя 5% кредит ?

    сколько платите вы и сколько платит банк

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 13 августа 2009 23:33

    Cupon, валюта здесь притом, что эти банки берут ее у вас по хорошему (для вас) курсу (BelSwissBank точно), а на счет застройщика переводят соответствующую сумму в бел. рублях (без комиссии).

    Банк из кредитных средств оплачивает только стоимость строительства, а услуги застройщика оплачиваете вы. Суммы указаны у вас в договре в приложении 5.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Spikes Junior Member
    офлайн
    Spikes Junior Member

    64

    14 лет на сайте
    пользователь #181207

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 14 августа 2009 10:01

    Всем привет! Спрыгнул к вам с Аресы.

    Кто-нибудь знает - последний срок оплаты 3-й очереди такой же как и у 2-й? (май 2010)?

    И еще может кто-нибудь выложить или бросить ссылку на копию договора? А то что-то не могу найти.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 14 августа 2009 11:39

    Spikes, Добавил линку на договор в первое сообщение ветки.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    14 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 14 августа 2009 13:57

    Узнала, что у нас будет - гипсовые пазогребневые блоки. Это уже подписано.

    Спросила про звукоизоляцию - 55-57 Дб.

    Может кто-нибудь знает что это такое?

    P.S. Все делали акцент что это не гипсокартон, а пазогребневые блоки.

  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    14 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 14 августа 2009 14:01

    Да, кстати, эти блоки дешевле на 8% чем первоначальный вариант, но деньги нам естественно не вернут.

    Толщина - 10 см.

    +возможно нам придется доплачивать за лишние метры, т.к. по всему периметру квартиры нам добавляется по 2.5 см (ввиду того что эти блоки не штукатурятся)

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 14 августа 2009 14:01

    Винни Тушка, выше уже написали pioner1313 и _Devil_. именно про эти блоки и про уровни источников шума.

    а если сходить по ссылке, которую давал pioner1313, то по шумоизоляции можно узнать следующее:

    однослойная перегородка, 80мм - 39дБ

    однослойная, 100мм - 41дБ

    двухслойная с возд.зазором 40мм, 100мм - 48дБ.

    врут?

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 14 августа 2009 14:10

    :roof::roof: вот и начали экономить, а не было бы пункта в договоре, про дополнительную прибыль, делали б как надо, ну или боятся, что пока достроят и 5% прибыли не получат. А так бац - и блоки дешевле и за работу штукатуров не надо платить и на материалы тратиться.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 14 августа 2009 14:21

    нам добавляется по 2.5 см

    почему 2,5? Смотрю квартиру в автокаде, там наша стена 90мм, возд.зазор 40мм, стена соседа 90мм. Итого 220мм, а стало 100мм, разница 120мм, половинка - 60мм.

    Со стороны кухни: стена соседа 90мм, зазор 40мм, моя стена 120мм. Итого 240мм, минус 100 - 140мм, половина - 70мм.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    14 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 14 августа 2009 14:22
    Lies:

    Винни Тушка, выше уже написали pioner1313 и _Devil_. именно про эти блоки и про уровни источников шума.

    а если сходить по ссылке, которую давал pioner1313, то по шумоизоляции можно узнать следующее:

    однослойная перегородка, 80мм - 39дБ

    однослойная, 100мм - 41дБ

    двухслойная с возд.зазором 40мм, 100мм - 48дБ.

    врут?

    А на это я вам скажу, что они проводили испытания самостоятельно, и у них было значение под 57.

    Ну конечно, у них и трава зеленее.