Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    19 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    19 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 21 ноября 2009 23:10

    Sensor77, Насчет домофона -

    Наружные входные в подъезд – стальные усиленные, оборудованные охранно-переговорным устройством

    , переговорное устройство это он и есть наверное.

    Насчет подоконников спросил ответ был -

    Пластиковые (окна ПВХ)

    поэтому я не выкладывал, нужно будет переспросить, если вам интересно, обязателно спрошу.

    О том какие будут "малые архитектурные формы" (каруселики всякие так правильно называется, как мне объяснили) и о том какой конкретно посадочный материал, обещали сообщить дополнительно.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Галинка Member
    офлайн
    Галинка Member

    262

    13 лет на сайте
    пользователь #162904

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 21 ноября 2009 23:23

    pioner1313, большое спасибо за фото и за ответы!:)

  • Spikes Junior Member
    офлайн
    Spikes Junior Member

    64

    13 лет на сайте
    пользователь #181207

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 21 ноября 2009 23:23

    pioner1313, спасибо за фото и ответы!:super:

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    13 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 22 ноября 2009 00:17

    С сетью чего делаем то ....................... UNET.BY, по мойму ничего --- неплохие тарифы --- можно чего-н подобрать -----

    Предлагаю вопрос на голосование ----- я ЗА!! :jump:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • sosedka137 Neophyte Poster
    офлайн
    sosedka137 Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #189021

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 22 ноября 2009 00:20

    pioner1313, спасибо огромое за ответы и фото :)

    Растроили только "балконные витражи алюминиевые с одинарным остеклением":(

  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    15 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 22 ноября 2009 09:09

    pioner1313, спасибо за ответы и за фото.

    Народ подскажите. Есть "Перечень документов, необходимых для открытия кредитной линии по льготному кредиту на строительство квартиры".

    И тут п. 2 нужна "Справка ЖСК о сметной стоимости квартиры и размере внесенных средств для оплаты стоимости строительства квартиры."

    Что это за справка?

    тел. +375(29)1688910
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    19 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 22 ноября 2009 10:09

    Raven2106, Давайте сначала письмо от "СОЛО" посмотрим. я к ADSL.BY c предложением схожу, а потом что-то будем решать.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    19 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 22 ноября 2009 10:12

    Lies, Спасибо за график, я его вынес в шапку:wink:

    А что это вы тут делаете... А?...
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    13 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 22 ноября 2009 11:02

    pylon,

    Народ подскажите. Есть "Перечень документов, необходимых для открытия кредитной линии по льготному кредиту на строительство квартиры".

    И тут п. 2 нужна "Справка ЖСК о сметной стоимости квартиры и размере внесенных средств для оплаты стоимости строительства квартиры."

    Что это за справка?

    ЖСК - жилищно строительный кооператив. Это не про нас.

    Если вы про кредитную линию для ДРУЖНОГО, то это не ЖСК, это долевое строительство, и вам соответственно надо брать справку у застройщика (у Синтеза).

  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    15 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 22 ноября 2009 11:14

    pylon, Цитата:

    Народ подскажите. Есть "Перечень документов, необходимых для открытия кредитной линии по льготному кредиту на строительство квартиры".

    И тут п. 2 нужна "Справка ЖСК о сметной стоимости квартиры и размере внесенных средств для оплаты стоимости строительства квартиры."

    Что это за справка?

    ЖСК - жилищно строительный кооператив. Это не про нас.

    Если вы про кредитную линию для ДРУЖНОГО, то это не ЖСК, это долевое строительство, и вам соответственно надо брать справку у застройщика (у Синтеза).

    да я про документы на 5% кредит на строительство.

    в ББ мне на этом перечьне, возле п.2, дописали "+договор долевого строительства" и слово "ЖСК" перечеркнули.

    вот я думаю что значит "+" :-). Только весь договор нужен со всеми приложениями, или что-то ещё???

    тел. +375(29)1688910
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    19 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 22 ноября 2009 11:18

    pylon, Да, просто копия всего договора

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    18 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 22 ноября 2009 11:30
    pioner1313:

    Давайте сначала письмо от "СОЛО" посмотрим. я к ADSL.BY c предложением схожу, а потом что-то будем решать.

    +1

    посмотрим на предложения конкурентов :)

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    18 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 22 ноября 2009 11:40

    pioner1313, а что там с табличкой?

    Да, просто копия всего договора

    копия договора с приложениями+справка о готовности.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    15 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 22 ноября 2009 11:43

    pioner1313, Lies,

    спасибо

    тел. +375(29)1688910
  • Uno777 Senior Member
    офлайн
    Uno777 Senior Member

    2437

    14 лет на сайте
    пользователь #125437

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 22 ноября 2009 12:27
    _Devil_:

    Uno777:

    _Devil_ :

    На каких условиях предоставляется точка доступа Wi-Fi?

    Точка доступа предоставляется в полное и безраздельное владение в обмен на денежные знаки, эквивалентные её стоимости

    Вы издеваетесь или серьезно??? Сколько денег стоит точка доступа?

    Зачем же издеваться. Просто вопрос был про условия предоставления, а не про цену.

    Точки доступа бывают разные. Сейчас предлагаем пользователям D-link DIR-300 за 50 у.е. Но можно поставить и любую другую.

  • olya_genya_nir Neophyte Poster
    офлайн
    olya_genya_nir Neophyte Poster

    2

    13 лет на сайте
    пользователь #204788

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 22 ноября 2009 13:40

    Привет всем запишите меня в свои ряды 3подъезд 13 этаж 2-комнатная правая

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    19 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 22 ноября 2009 13:46

    Lies, С какой табличкой?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • olya_genya_nir Neophyte Poster
    офлайн
    olya_genya_nir Neophyte Poster

    2

    13 лет на сайте
    пользователь #204788

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 22 ноября 2009 13:49

    зарегестрируйте как яуген

  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    13 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 22 ноября 2009 14:36

    AndreiZ :

    Может как то скооперироваться кучей на экскурсию, или еще какие идеи..

    Присоединяюсь к предложению по поводу посещения стройки кучей, а то если начнем сами по себе проникать туда "незаконными" способами получится как-то совсем нехорошо. Тут у "аресовских" соседей подсмотрел на что необходимо обращать внимание в ходе строительства:

    По порядку.

    1. Квартира. Качество штукатурки и стяжки никакое. Мне сбивали частично штукатурку со стен и ровняли все стены по всей квартире. В ванной сбивали все под ноль, потому как та штукатурка (известковая) в ванну не годится вобще. Стяжку выравнивали по всей квартире. По периметру окон разбивали все откосы, чтобы проверить наличие пены межу рамой и стеной - на одном окне ее не было, рама вплотную примыкала к стене (чтобы было зимой после сделанного ремонта я рассказывать не буду). Углы откосов частично были "завернуты" во внутрь. Отливы на окнах были заляпаны и поцарапаны, рамы окон оклеены скотчем, вся фурнитура изнутри была в растворе.

    По проекту - никаких документов о том, как расположена проводка и трубы отопления в полу под стяжкой нет.

    Что нужно было делать мне (и советую сделать вам):

    1. Присутствовать в вашей будущей квартире при:

    - установке окон, затем самим аккутарно и хорошо заклеить пленкой окна от повреждений стела и рам, а также отливы окон. Можно договриться с оконниками и за доплату вам поставят окна любой фирмы, но с соблюдением цвета и рисунка конечно.

    - при укладке проводки и труб отопления до закрытия штукатуркой и стяжкой сфотографировать все с нарисованными мелом расстояниями от стен (пола, потолка)

    - при штукатурке лучше сразу договориться с прорабом, чтобы занесли вам нормальную штукатурку (гипсовую) и доплатить штукатурам за качество (чтобы по маячкам все сделали). Тоже самое с откосами окон.

    - батареии если не чугунные, то тоже самостоятельно укрыть от повреждений.

    Что для этого нужно - дать прорабу денег, он же человек

    2. МОП - места общего пользования.

    Все заляпано краской и растворами, двери, лифтовые порталы, перила на лестницах, плитка на полу. Швы между плиткой на полу не всегда заделаныи там собирается грязь, двери установлены на гвозди. У нас открытые общие балконы - пол без уклона от дома и системы стока воды - постоянно стоит вода, намокают стены здания. С балконов квартир промокают стены насквозь. Подземный паркинг и подвал текут - год после сдачи возились еще, так до конца и не доделали, просто пятна мокрые на стенах, луж и потопов уже нет

    Многое не продумано проектировщиками конечно, но ведь и ареса не первый дом строит...

    3. Инженерные системы. Там тоже свои проблемы, писать не буду.

    Пункты 2 и 3 - это уже будет ваш председатель разбираться, пробивайте сразу своего человека туда, т.к. первый будет назначен застройщиком. Берите человека знающего, прошедшего курсы (есть у нас в минске курсы управляющий совместного домовладения). Есть обслуживающая организация у Аресы - но они занимаются ТОЛЬКО техническим обслуживанием, директор очень толковый и знающий человек, будет предлагать услуги, идите к нему.

    Как-то не хочется с такими проблемами сталкиваться потом в конце строительства. Можно ведь и на данной стадии проконтролировать.

    :)Даешь посещение стройки!!!:)

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    19 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 22 ноября 2009 16:11 Редактировалось pioner1313, 1 раз.

    Обновился список дольщиков. Кто не хочет там присутствовать, пишите в личку, удалю.

    ЗЫ Работу по прочесыванию всей ветки сделала Lies, за что ей - респект и уважуха:)

    ЗЫЫ Ого, нас уже вроде как 70 человек.

    А что это вы тут делаете... А?...