Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Stakhov Member
    офлайн
    Stakhov Member

    137

    13 лет на сайте
    пользователь #169531

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 5 февраля 2012 00:36

    Смотрю на фотки столбика и сравниваю со своей квартирой. Небо и земля, как говориться. Обидно, жуть, что мы вынуждены сами исправлять их косяки. И жить в холодных квартирах. Надо добиваться менять окна. В первом подъезде видела, у кого-то тновые рамы на лоджии. Наверное сразу выбили, молодцы.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    6622

    15 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    6622
    # 5 февраля 2012 09:49

    столбик строят СБС-монтажстрой, непонятно как-то перескочили они
    а наш дом походу как вседа ООО "Джамшуд&яйца ченгесхана"

  • farts Member
    офлайн
    farts Member

    455

    12 лет на сайте
    пользователь #238186

    Профиль
    Написать сообщение

    455
    # 5 февраля 2012 16:31
    Cupon:

    столбик строят СБС-монтажстрой, непонятно как-то перескочили они
    а наш дом походу как вседа ООО "Джамшуд&яйца ченгесхана"

    :D :super:

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    6622

    15 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    6622
    # 5 февраля 2012 18:02

    был сегодня на квартире, прошелся по всем окнам, конечно если есть где-то щель, там и дует, будь то в самих окнах, или между окном и стенкой, слава богу таких мест немного...но всё-таки они есть, вот например щель между окном и подоконником в спальне:

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3359

    12 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3359
    # 5 февраля 2012 18:31

    Если столбик строит СБС-монтажстрой, то их качество мы видим с 1 по 3 подъезд.
    Я не думаю, что там резко стали спецы высшей категории по строительству.
    Я думаю у них ещё с ними всё впереди. Но хочу пожелать только лучшего.

  • Vit_76 Junior Member
    офлайн
    Vit_76 Junior Member

    39

    12 лет на сайте
    пользователь #198400

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 5 февраля 2012 19:59

    Был вчера в своей квартире. 5 подъезд, 14 этож. С окнами тоже проблемы. Дверь на балкон из кухни держится на нижней петле. Верхняя прикручена выше. По этому дверь держится на чесном слове. Вторая дверь на балкон из детской выгнута дугой. В щель можно палец засунуть. Сами окна вроде нормальные...
    Сделана стяжка, стены оштукатурены, стоят розетки и выключатели (криво...:)). В целом штукатурка выглядит крепкой, но по стенам есть трещины. Разочарование было когда зашел к соседу в трешку. Был удивлен увиденной картиной (Сосед, посети квартиру, пока не замазали халтуру). На вид крепкая штукатурка отвалилась. Штукатурили в три слоя. И самое противное, что первый слой из "песчано-водной" смеси. О которой уже рассказывали соседи из 1-3 подъездов. С каждым слоем штукатурка с большим количеством цемента и судя по толщине слоев примерно 30 мм, штукатурка не держится на стене, а стоит...
    Для меня вывод один, все снимать и переделывать... Заставлять строителей чтото улучшать бесполезно, положат еще один слой с верху и все на этом...

  • Sir_Charles_Barkley Member
    офлайн
    Sir_Charles_Barkley Member

    271

    11 лет на сайте
    пользователь #364235

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 5 февраля 2012 22:12
    goodway:

    Если столбик строит СБС-монтажстрой, то их качество мы видим с 1 по 3 подъезд.
    Я не думаю, что там резко стали спецы высшей категории по строительству.

    Качество будет выше, поскольку СБСМОНТАЖСТРОЙ дорого заплатил за выполненные субподрядчиками работы ненадлежащего качества, которые успешно были приняты техническим надзором заказчика (синтез). А также никому не хочется вновь "ползать" на ковры в администрацию и госстройнадзор.

  • tania11harni Member
    офлайн
    tania11harni Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #324009

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 6 февраля 2012 02:17

    xoziain, что-то не отправляется письмо Вам на почту. У нас 11кв.,трёшка, холод просто невыносимый, из розеток, как из фена дует, стены ледяные и такое чувство, что вдоль них сквозняк гуляет.Тёплый пол и электрический радиатор круглосуточно на максимуме работает, но это не спасает...за три месяца 9000кВт!!!!Нормально???А толку, хожу по квартире в двух носках и в "шубе"...П...ц полный... :moderator:

  • alani477 Member
    офлайн
    alani477 Member

    174

    12 лет на сайте
    пользователь #218028

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 6 февраля 2012 09:02

    Как по последним агентурным данным доступ в 4 подъезд открыли или еще ждем особого распоряжения? Про свет и воду стесняюсь даже спросить

  • Andrey730 Member
    офлайн
    Andrey730 Member

    170

    12 лет на сайте
    пользователь #219440

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 6 февраля 2012 10:45

    По состоянию на 04.02.2012г забор стоял, холодная вода была, электроэнергии нет!

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3359

    12 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3359
    # 6 февраля 2012 11:19

    Sir_Charles_Barkley, Вы конечно оптимист. Но у СБС-Монтажстрой руки всё теже и воровать лучше, чем качественно работать.
    Когда Вам будут сдавать квартиру Вы ещё не раз в этом убедитесь. Пока нет ни одного дольщика полностью довольного своей квартирой, почитайте более внимательно весь форум.

  • alani477 Member
    офлайн
    alani477 Member

    174

    12 лет на сайте
    пользователь #218028

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 6 февраля 2012 11:38
    Andrey730:

    По состоянию на 04.02.2012г забор стоял, холодная вода была, электроэнергии нет!

    Спасибо за информацию

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    15 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 6 февраля 2012 11:54 Редактировалось pavelz, 1 раз.
    goodway:

    pavelz, это где такая щель на лоджии или в комнате? Это конечно кошмар, да и только.
    Какой это подъезд?

    Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

    Понятно, почему в последнее время исчезла реклама СБС про наш дом.
    Никому не нужны такие дырявые и холодные квартиры ни за какие деньги,
    наверное и бесплатно тоже. Если застройщик г-но, то и дом такой-же.

    Это 6-й подъезд, балкон, выходящий на пр.Дзержинского. С моей точки зрения стеклопакет заказали не того размера, что нужно :lol:

    tania11harni, ужас какой-то :o Надо писать в соотв. инстанции (Стройнадзор?).

    Andrey730, а как радиаторы греют? В особенности в комнате, выходящей на кольцевую? Из розеток дует?

  • Sir_Charles_Barkley Member
    офлайн
    Sir_Charles_Barkley Member

    271

    11 лет на сайте
    пользователь #364235

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 6 февраля 2012 12:45
    goodway:

    Пока нет ни одного дольщика полностью довольного своей квартирой, почитайте более внимательно весь форум.

    Дольщик никогда не будет доволен - то работы выполнены плохо, то проект. Конечно, работы должны быть выполнены качественно, но при приемке мы, дольщики, должны четко понимать, что качественную отделку квартиры за те деньги, которые мы уплачивает заказчику, невозможно получить! Может быть я ошибаюсь...

  • А.Боровой Junior Member
    офлайн
    А.Боровой Junior Member

    57

    11 лет на сайте
    пользователь #438930

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 6 февраля 2012 13:26

    Фотофакт на основе форума
    http://realt.onliner.by/2012/02/06/druj-2

  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    15 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 6 февраля 2012 13:37

    xoziain, малайц!
    "Представители застройщика, у которых мы спрашивали о недостатках, выразили готовность идти на контакт и рассмотреть любые вопросы граждан, если они будут иметь под собой основания. Конструктивного диалога, судя по всему, пока не получилось."

    от красотень.... :-)

    тел. +375(29)1688910
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    15 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 6 февраля 2012 13:38 Редактировалось SAMDIA, 1 раз.

    http://realt.onliner.by/2012/02/06/druj-2

    Огромное спасибо Онлайнер - Недвижимость за оперативность!!!! Фото репортаж на основе фото-фактов Хозяина возымел место!!!!

    Добавлено спустя 51 секунда
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3359

    12 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3359
    # 6 февраля 2012 13:53

    Xoziain и Samdia Вы прсто молодцы !!! Да действительно огромное спасибо ОНлайнер-Недвижимость за такую оперативность.
    Мы будем и впредь размещать такие фотки у ВАс.

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    15 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 6 февраля 2012 14:41
    Sir_Charles_Barkley:

    дольщики, должны четко понимать, что качественную отделку квартиры за те деньги, которые мы уплачивает заказчику, невозможно получить! Может быть я ошибаюсь...

    Sir_Charles_Barkley, приведите пример для наглядности. Сколько нужно платить за метр и у какого застройщика строиться, чтобы не было выше указанных проблем с качеством? По-вашему, мы мало платим? Мы платим столько, во сколько застройщик оценил КАЧЕСТВЕННЫЙ метр жилья.
    Может стоило больше предложить и наличными? ;)

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3359

    12 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3359
    # 6 февраля 2012 14:55

    Sir_Charles_Barkley Вы или не адекватно смотрите на эти вещи или Вам всё равно. Тогда желаю Вам получить такую квартиру, может тогда Вам что-то станет немного понятно!