Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Stakhov Member

офлайн

Stakhov Member

137

14 лет на сайте
пользователь #169531

Профиль
Написать сообщение

137

# 5 февраля 2012 00:36

Смотрю на фотки столбика и сравниваю со своей квартирой. Небо и земля, как говориться. Обидно, жуть, что мы вынуждены сами исправлять их косяки. И жить в холодных квартирах. Надо добиваться менять окна. В первом подъезде видела, у кого-то тновые рамы на лоджии. Наверное сразу выбили, молодцы.

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7011

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7011

# 5 февраля 2012 09:49

столбик строят СБС-монтажстрой, непонятно как-то перескочили они
а наш дом походу как вседа ООО "Джамшуд&яйца ченгесхана"

farts Member

офлайн

farts Member

455

14 лет на сайте
пользователь #238186

Профиль
Написать сообщение

455

# 5 февраля 2012 16:31

Cupon:
столбик строят СБС-монтажстрой, непонятно как-то перескочили они
а наш дом походу как вседа ООО "Джамшуд&яйца ченгесхана"

:super:

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7011

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7011

# 5 февраля 2012 18:02

был сегодня на квартире, прошелся по всем окнам, конечно если есть где-то щель, там и дует, будь то в самих окнах, или между окном и стенкой, слава богу таких мест немного...но всё-таки они есть, вот например щель между окном и подоконником в спальне:

goodway Senior Member

офлайн

goodway Senior Member

3415

13 лет на сайте
пользователь #309844

Профиль
Написать сообщение

3415

# 5 февраля 2012 18:31

Если столбик строит СБС-монтажстрой, то их качество мы видим с 1 по 3 подъезд.
Я не думаю, что там резко стали спецы высшей категории по строительству.
Я думаю у них ещё с ними всё впереди. Но хочу пожелать только лучшего.

Vit_76 Junior Member

офлайн

Vit_76 Junior Member

39

14 лет на сайте
пользователь #198400

Профиль
Написать сообщение

39

# 5 февраля 2012 19:59

Был вчера в своей квартире. 5 подъезд, 14 этож. С окнами тоже проблемы. Дверь на балкон из кухни держится на нижней петле. Верхняя прикручена выше. По этому дверь держится на чесном слове. Вторая дверь на балкон из детской выгнута дугой. В щель можно палец засунуть. Сами окна вроде нормальные...
Сделана стяжка, стены оштукатурены, стоят розетки и выключатели (криво...). В целом штукатурка выглядит крепкой, но по стенам есть трещины. Разочарование было когда зашел к соседу в трешку. Был удивлен увиденной картиной (Сосед, посети квартиру, пока не замазали халтуру). На вид крепкая штукатурка отвалилась. Штукатурили в три слоя. И самое противное, что первый слой из "песчано-водной" смеси. О которой уже рассказывали соседи из 1-3 подъездов. С каждым слоем штукатурка с большим количеством цемента и судя по толщине слоев примерно 30 мм, штукатурка не держится на стене, а стоит...
Для меня вывод один, все снимать и переделывать... Заставлять строителей чтото улучшать бесполезно, положат еще один слой с верху и все на этом...

Sir_Charles_Barkley Member

офлайн

Sir_Charles_Barkley Member

272

13 лет на сайте
пользователь #364235

Профиль
Написать сообщение

272

# 5 февраля 2012 22:12

goodway:
Если столбик строит СБС-монтажстрой, то их качество мы видим с 1 по 3 подъезд.
Я не думаю, что там резко стали спецы высшей категории по строительству.

Качество будет выше, поскольку СБСМОНТАЖСТРОЙ дорого заплатил за выполненные субподрядчиками работы ненадлежащего качества, которые успешно были приняты техническим надзором заказчика (синтез). А также никому не хочется вновь "ползать" на ковры в администрацию и госстройнадзор.

tania11harni Member

офлайн

tania11harni Member

208

13 лет на сайте
пользователь #324009

Профиль
Написать сообщение

208

# 6 февраля 2012 02:17

xoziain, что-то не отправляется письмо Вам на почту. У нас 11кв.,трёшка, холод просто невыносимый, из розеток, как из фена дует, стены ледяные и такое чувство, что вдоль них сквозняк гуляет.Тёплый пол и электрический радиатор круглосуточно на максимуме работает, но это не спасает...за три месяца 9000кВт!!!!Нормально???А толку, хожу по квартире в двух носках и в "шубе"...П...ц полный... :moderator:

alani477 Member

офлайн

alani477 Member

174

14 лет на сайте
пользователь #218028

Профиль
Написать сообщение

174

# 6 февраля 2012 09:02

Как по последним агентурным данным доступ в 4 подъезд открыли или еще ждем особого распоряжения? Про свет и воду стесняюсь даже спросить

Andrey730 Member

офлайн

Andrey730 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #219440

Профиль
Написать сообщение

170

# 6 февраля 2012 10:45

По состоянию на 04.02.2012г забор стоял, холодная вода была, электроэнергии нет!

goodway Senior Member

офлайн

goodway Senior Member

3415

13 лет на сайте
пользователь #309844

Профиль
Написать сообщение

3415

# 6 февраля 2012 11:19

Sir_Charles_Barkley, Вы конечно оптимист. Но у СБС-Монтажстрой руки всё теже и воровать лучше, чем качественно работать.
Когда Вам будут сдавать квартиру Вы ещё не раз в этом убедитесь. Пока нет ни одного дольщика полностью довольного своей квартирой, почитайте более внимательно весь форум.

alani477 Member

офлайн

alani477 Member

174

14 лет на сайте
пользователь #218028

Профиль
Написать сообщение

174

# 6 февраля 2012 11:38

Andrey730:
По состоянию на 04.02.2012г забор стоял, холодная вода была, электроэнергии нет!

Спасибо за информацию

pavelz Senior Member

офлайн

pavelz Senior Member

780

17 лет на сайте
пользователь #75801

Профиль
Написать сообщение

780

# 6 февраля 2012 11:54 Редактировалось pavelz, 1 раз.

goodway:
pavelz, это где такая щель на лоджии или в комнате? Это конечно кошмар, да и только.
Какой это подъезд?
Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

Понятно, почему в последнее время исчезла реклама СБС про наш дом.
Никому не нужны такие дырявые и холодные квартиры ни за какие деньги,
наверное и бесплатно тоже. Если застройщик г-но, то и дом такой-же.

Это 6-й подъезд, балкон, выходящий на пр.Дзержинского. С моей точки зрения стеклопакет заказали не того размера, что нужно :lol:

tania11harni, ужас какой-то Надо писать в соотв. инстанции (Стройнадзор?).

Andrey730, а как радиаторы греют? В особенности в комнате, выходящей на кольцевую? Из розеток дует?

Sir_Charles_Barkley Member

офлайн

Sir_Charles_Barkley Member

272

13 лет на сайте
пользователь #364235

Профиль
Написать сообщение

272

# 6 февраля 2012 12:45

goodway:
Пока нет ни одного дольщика полностью довольного своей квартирой, почитайте более внимательно весь форум.

Дольщик никогда не будет доволен - то работы выполнены плохо, то проект. Конечно, работы должны быть выполнены качественно, но при приемке мы, дольщики, должны четко понимать, что качественную отделку квартиры за те деньги, которые мы уплачивает заказчику, невозможно получить! Может быть я ошибаюсь...

А.Боровой Junior Member

офлайн

А.Боровой Junior Member

58

12 лет на сайте
пользователь #438930

Профиль
Написать сообщение

58

# 6 февраля 2012 13:26

Фотофакт на основе форума
http://realt.onliner.by/2012/02/06/druj-2

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 6 февраля 2012 13:37

xoziain, малайц!
"Представители застройщика, у которых мы спрашивали о недостатках, выразили готовность идти на контакт и рассмотреть любые вопросы граждан, если они будут иметь под собой основания. Конструктивного диалога, судя по всему, пока не получилось."

от красотень.... :-)

тел. +375(29)1688910

SAMDIA Senior Member

офлайн

SAMDIA Senior Member

739

16 лет на сайте
пользователь #95071

Профиль
Написать сообщение

739

# 6 февраля 2012 13:38 Редактировалось SAMDIA, 1 раз.

http://realt.onliner.by/2012/02/06/druj-2

Огромное спасибо Онлайнер - Недвижимость за оперативность!!!! Фото репортаж на основе фото-фактов Хозяина возымел место!!!!

Добавлено спустя 51 секунда

goodway Senior Member

офлайн

goodway Senior Member

3415

13 лет на сайте
пользователь #309844

Профиль
Написать сообщение

3415

# 6 февраля 2012 13:53

Xoziain и Samdia Вы прсто молодцы !!! Да действительно огромное спасибо ОНлайнер-Недвижимость за такую оперативность.
Мы будем и впредь размещать такие фотки у ВАс.

SAMDIA Senior Member

офлайн

SAMDIA Senior Member

739

16 лет на сайте
пользователь #95071

Профиль
Написать сообщение

739

# 6 февраля 2012 14:41

Sir_Charles_Barkley:
дольщики, должны четко понимать, что качественную отделку квартиры за те деньги, которые мы уплачивает заказчику, невозможно получить! Может быть я ошибаюсь...

Sir_Charles_Barkley, приведите пример для наглядности. Сколько нужно платить за метр и у какого застройщика строиться, чтобы не было выше указанных проблем с качеством? По-вашему, мы мало платим? Мы платим столько, во сколько застройщик оценил КАЧЕСТВЕННЫЙ метр жилья.
Может стоило больше предложить и наличными?

goodway Senior Member

офлайн

goodway Senior Member

3415

13 лет на сайте
пользователь #309844

Профиль
Написать сообщение

3415

# 6 февраля 2012 14:55

Sir_Charles_Barkley Вы или не адекватно смотрите на эти вещи или Вам всё равно. Тогда желаю Вам получить такую квартиру, может тогда Вам что-то станет немного понятно!