Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • wentik777 Member
    офлайн
    wentik777 Member

    191

    13 лет на сайте
    пользователь #174669

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 3 февраля 2012 21:12 Редактировалось wentik777, 2 раз(а).

    xoziain, Я сейчас живу в квартире где такие же мудаки ставили окна. Пока не появились трещины и щели на откосах (приблизительно 1 год) было все ок, а сейчас на кухне +15 и снежок на подоконнике.
    из моего заключения: "Согласно требованиям ...должны выполняться мероприятия, исключающие появление трещин и щелей в период эксплуатации."

  • Sir_Charles_Barkley Member
    офлайн
    Sir_Charles_Barkley Member

    271

    11 лет на сайте
    пользователь #364235

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 3 февраля 2012 23:16

    А фотки проблемных окон можно увидеть и если не секрет, то и номера квартир, в которых имеются дефекты по окнам?

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    12 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 3 февраля 2012 23:36
    Sir_Charles_Barkley:

    А фотки проблемных окон можно увидеть

    Не думал, что фотка проблемного окна координально отличается от не проблемного.
    И зачем вам номера? Таких квартир более чем достаточно. У меня на этаже, например, можно зайти в любую квартиру.

    Игорь Викторович
  • Sir_Charles_Barkley Member
    офлайн
    Sir_Charles_Barkley Member

    271

    11 лет на сайте
    пользователь #364235

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 3 февраля 2012 23:43

    у меня есть инфа о том, какая фирма устанавливала окна в первых трех подъездах, и какие фирмы устраняли выявленный брак (от повреждений, дефектов). Вот и хочется статистику подвести - кто качественнее установил. А после подведения итогов и владельцев "окон" проинформировал бы...

  • Stakhov Member
    офлайн
    Stakhov Member

    135

    13 лет на сайте
    пользователь #169531

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 4 февраля 2012 00:30
    olga-suny:

    matem@cosmostv.by

    То же вчера отправила письмо заказное с уведомлением. Кв.100. И как поменять окна если сделан ремонт????

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    12 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 4 февраля 2012 01:34

    Stakhov, И у меня сделан, причем 2 откоса облицованы бесшовной плиткой. Надеюсь поможет замена дверей и створок, замена фурнитуры, возможно переделка наружных откосов, если нет, то плохо. Но, будем думать, так оставлять однозначно нельзя.

    Игорь Викторович
  • privolnyi Neophyte Poster
    офлайн
    privolnyi Neophyte Poster

    24

    11 лет на сайте
    пользователь #375998

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 4 февраля 2012 11:27

    Поскольку зашла речь про ООО "Судебно-экспертная коллегия" - экспертиза, как здесь написали, недешовая: 250 долларов (с выдачей письменного заключения). Из 1-3 подъезда, кто ее делал, окупило потраченные деньги? Помогло в "борьбе" с Синтезом? И стали бы сейчас делать ее или вариант знакомого прораба за 20-30 долларов прошел бы лучше??? Этот вопрос не только интересный, но для тех, кто начал (4 подъезд) или мысленно уже готовится (5 подъезд) принимать свою квартиру, крайне ВАЖНЫЙ. Итак, стоило ли обращаться к "экспертам"? И окупился ли их распечатанный Вам шаблон, если воз (окна, радиаторы, штукатурка, проницаемость стен и т.д.) и ныне там?

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    6600

    15 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    6600
    # 4 февраля 2012 11:57 Редактировалось Cupon, 2 раз(а).

    privolnyi, к ООО "Судебно-экспертная коллегия" не обращался, но все-таки по знакомству нашел человека-эксперта со строительной компании, приглашал 2 раза, второй раз приглашал потому как думал что все исправили после первого осмотра
    первый раз недостатков было написано на лист А4, при чем естественно писали то что я бы в жизни не увидел и не заметил
    ну тут говорить нечего...глаз профессионала
    обошлось мне это все в 50 тыщ при курсе в 3000
    и знаете ....все указанные недостатки я показал подрядчику, с 80-ю процентами он согласился, и согласовали срок устранения
    ну а дальше я писал....сроки сорваны, ничего не сделано...письмо в госстройнадзор, шевеление пошло

    так что нанимать за 250 у.е. эксперта, который тебе скажет то же самое.... :-?
    я не отговариваю...каждый решает сам для себя

    xoziain, я не помню...но вроде мне строитель говорил, чтобы утеплить откосы, надо снимать окна полностью, слышали что нибудь ?

  • KaVit Member
    офлайн
    KaVit Member

    326

    12 лет на сайте
    пользователь #218890

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 4 февраля 2012 14:00 Редактировалось KaVit, 1 раз.

    Кроме ООО "Судебно-экспертная коллегия в РБ есть несколько гос.организаций. Эксперт эксперту рознь.
    Мы тоже планируем привлекать специалистов.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1112211&start=10480

  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    13 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 4 февраля 2012 16:19

    Дорогие соседи,
    кто сверлит по субботам аки свинья? Имейте совесть в конце концов.

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    15 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 4 февраля 2012 16:37

    К вопросу по окнам. Обнаружил такую картину:

    Проем 15-20 см. Каким образом такого размера проем собираются заделывать? Это нормально? Что скажете?

  • alex344 Member
    офлайн
    alex344 Member

    156

    10 лет на сайте
    пользователь #473768

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 4 февраля 2012 16:50

    может ли кто подсказать квалифицировано с какого времени начинает исчисляться нормативный срок при строительстве жилого дома??

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3358

    11 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3358
    # 4 февраля 2012 17:04 Редактировалось goodway, 1 раз.

    pavelz, это где такая щель на лоджии или в комнате? Это конечно кошмар, да и только.
    Какой это подъезд?

    Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

    Понятно, почему в последнее время исчезла реклама СБС про наш дом.
    Никому не нужны такие дырявые и холодные квартиры ни за какие деньги,
    наверное и бесплатно тоже. Если застройщик г-но, то и дом такой-же.

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    12 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 4 февраля 2012 17:23
    Sir_Charles_Barkley:

    А после подведения итогов и владельцев "окон" проинформировал бы...

    Моя кв. 112, а данные остальных передать не имею права, если посчитают нужным, сами вышлют.

    privolnyi:

    Из 1-3 подъезда, кто ее делал, окупило потраченные деньги?

    Пункт 1 договора: "определить наличие деффектов в оконных блоках и их установке"
    В приведенной ниже фотосессии я покажу вам как они их определили.
    По штукатурке: "Можно сделать только вероятностный вывод....."
    Вероятностный вывод я и сам могу сделать
    "категоричный вывод можно сделать только исследованием и дальнейшим анализом исполнительной документации подрядчика"
    Ну и за что я им деньги платил? Надо было исследовать, анализировать. Документацию по штукатурке я им предоставил.
    Про протекание балкона я писал выше
    Выводы делать вам

    Cupon:

    но вроде мне строитель говорил, чтобы утеплить откосы, надо снимать окна полностью, слышали что нибудь ?

    Да я уже много чего слышал: и это то же, слышал и альтернативные варианты: замена дверей, створок фурнитуры, утепление снаружи, а если не совсем поможет то и снутри.
    Может у кого- нибудь из заинтересованных в смене окон есть толковый оконщик???

    Игорь Викторович
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    15 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 4 февраля 2012 18:10 Редактировалось SAMDIA, 1 раз.

    кратенько, по-старому, констатация... В первом листе вообще читать нечего, сто раз уже это читали.

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    12 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 4 февраля 2012 18:15 Редактировалось xoziain, 3 раз(а).

    Представляю фотоссессию, рекламирующее высочайшее качество окон, используемых лучшим застройщиком города, а также абсолютный профессионализм установщиков.
    ПРОВЕРЯЙТЕ ОКНА С УТРА ПОСЛЕ БОЛЬШИХ МОРОЗОВ, иначе вы можете не оценить всю красоту ледяных узоров

    ванная комната

    окно спальни

    окно спальни правый угол

    дверь на кухне

    примыкание окна и подоконника

    лед в месте примыкания створки окна

    зал, дорогой алюминиевый стеклопакет
    Заметьте нет ни одного нормального окна. Брак в каждой комнате. И кто мне скажет, что за это не нужно нагибать?

    И напоследок еще один творческий изыск гениального архитектора проекта. Снег на общих балконах при оттепели превращается в грязную воду и куда же она уходит, если слива нет?

    Игорь Викторович
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3358

    11 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3358
    # 4 февраля 2012 18:36

    Нужно нагибать застройщика нам всем вместе с большой настойчивостью, чтобы что-то изменить в проживании в этом доме в каких-то нормальных для жизни условиях или мы все будем просто мучаться, а не жить.

  • veronika2407 Neophyte Poster
    офлайн
    veronika2407 Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #438016

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 4 февраля 2012 18:39

    На такое безобразие даже смотреть страшно, не то что жить там!!!

  • besthouse Neophyte Poster
    офлайн
    besthouse Neophyte Poster

    9

    10 лет на сайте
    пользователь #537817

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 4 февраля 2012 23:54 Редактировалось besthouse, 8 раз(а).

    Уважаемые соседи! Может, кто сможет поделиться телефоном строителей (прорабов, экспертов или просто знающих людей), которые помогали в приемке или могут помочь - сбросьте, пожалуйста, в личку телефон. Очень нужно посоветоваться по приемке. Готов подвезти и отвезти куда-надо и само-собой, окупить потраченное время. Заранее спасибо! Выручайте! (я не СБС, номер своей квартиры и свой телефон могу скинуть в личку)

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    15 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 5 февраля 2012 00:00

    Как-то быстро стали столбик строить, говорят, что скоро отопление дадут. А в столбике и у нас - строители каких подрядных организаций, кто знает?
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1462453&start=3120