Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 8 октября 2009 09:42

    woodstock69, Welcome! С выплатами по кредиту конечно хуже в таком случае всем "новичкам", но скорее всего 300-400 тыс в мес не смертельно для людей строящих квартиру, хотя конечно же неприятно. Не обсуждали это по простой причине как мне кажется - многие здесь присутствующие уже так сказать "старожили" и оформляли кредит до 1 сентября и их это нововедение не коснулось. Тут все с различными первыми взносами (своими деньгами) т.к по мере продвижения строительства условия вступления смягчаются. Так если вначале первый платеж был 50% от стоимости, то теперь можно и 20%. Рассрочка платежей также увеличивается (вначале первая очередь до декабря 2009 должна была рассчитаться, теперь до марта 2010 вроде бы), и все это свидетельствует о том что "застройщик" адекватный и желает построить дом в срок, а может быть как тут кто-то обнадеживал и раньше срока (кстати помоему 2 и 3 очередь уже сдвигали по срокам в сторону ускорения, поправьте если не прав).

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Nash7 Member
    офлайн
    Nash7 Member

    481

    12 лет на сайте
    пользователь #170678

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 8 октября 2009 10:36

    pioner1313 (кстати помоему 2 и 3 очередь уже сдвигали по срокам в сторону ускорения, поправьте если не прав). на 2-ю и 3-ю очередь сроки сдвинуты на 6 месяцев на март 2011 года,но ща пока тока планируют сдвинуть еще на 3 месяца:o

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    17 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 8 октября 2009 11:12

    Nash7, за время нашего участия в строительстве, сроки были сдвинуты один раз (по 2 очереди) - со 2 кв. на 1кв. (в доп.соглашении не указан месяц, со слов застройщика это будет январь 2011)

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • stroim Member
    офлайн
    stroim Member

    221

    12 лет на сайте
    пользователь #186938

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 8 октября 2009 11:59

    Пока в договоре по 2 очереди срок сдачи февраль 2011г.

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    17 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 8 октября 2009 12:23

    stroim, говорили вторая очередь в январе, третья - февраль, но в доп.соглашении у нас написано - "1 квартал 2011 года"

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • stroim Member
    офлайн
    stroim Member

    221

    12 лет на сайте
    пользователь #186938

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 8 октября 2009 13:00

    Lies, в моем договоре прописано "срок ввода ... в эксплуатацию - февраль 2011 года"

  • Nash7 Member
    офлайн
    Nash7 Member

    481

    12 лет на сайте
    пользователь #170678

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 8 октября 2009 13:16

    у меня в договоре прописано март 2011 на 3-ю очередь,но када на днях я был у застройщика они сказали ,что планируют сдать декабрь 2010(пока тока на словах):rotate:

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    13 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 8 октября 2009 17:48

    _Devil_, добрый день.

    У вас есть интересные картинки. :insane: Можно ли посмотреть планы:

    1-й подъезд, 11-й этаж, 4 комн, 113,99 м2.

    9-й подъезд, 7 8 9 10 этажи, 4 комн, 112,66 м2.

    Есть размеры таких?? :roll:

  • Solit Neophyte Poster
    офлайн
    Solit Neophyte Poster

    5

    12 лет на сайте
    пользователь #192999

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 8 октября 2009 18:05 Редактировалось Solit, 1 раз.

    DEL

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 8 октября 2009 18:22 Редактировалось pioner1313, 1 раз.

    Solit, Если у вас на всю квартиру есть наличкой, то наверное лучше купить а не строить, другое дело если тут цена намного ниже и на 100% оплату скидочку дадут. Решать вам, но в любом случае пока все заключившие тут договор не разочарованы (я сильно (и не сильно) обидевшихся не помню).

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 8 октября 2009 18:23

    AndreiZ, С "Аресы" к нам? Решили уже или выбираете еще, или секрет?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    13 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 8 октября 2009 20:02
    pioner1313:

    AndreiZ, С "Аресы" к нам? Решили уже или выбираете еще, или секрет?

    :beer:Да уж выбрал. Подписался. В исполком подался. 1-й подъезд. 11-й этаж.

    Вот...

  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1725

    14 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1725
    # 9 октября 2009 11:14

    Я тоже аресу ждал , так и не дождался и перешел сюда , так что здесь много аресовских ...

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1634

    17 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1634
    # 9 октября 2009 11:38

    AndreiZ, добро пожаловать :)

    К сожалению, 1-го и 9-го подъездов у меня нет :(

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    17 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 9 октября 2009 12:37

    :( нам уже 3 дня банк денег перечислить не может и сказали, что в ближайщие дни не смогут.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • STOVIT Junior Member
    офлайн
    STOVIT Junior Member

    77

    12 лет на сайте
    пользователь #172323

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 9 октября 2009 12:50

    Lies,

    В банке мне сказали, что у них изменился регламент по перечислению денег. Пишешь заявление и на следующий день перечисляют, об этом я писал выше. Но фактически деньги не ушли и когда решится этот вопрос конкретно в банке никто сказать не может.

    Мне деньги не переводят уже 4дня, так что мы с вами в одной лодке.:(

    Veni,vidi,vici
  • alex112311 Junior Member
    офлайн
    alex112311 Junior Member

    94

    12 лет на сайте
    пользователь #187446

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 9 октября 2009 15:03
    12ВОЛЬТ:

    Я тоже аресу ждал , так и не дождался и перешел сюда , так что здесь много аресовских ...

    я в марте этого года барабанил и в Аресу и в Мир недвижимости(по-моему, могу и ошибиться), заявки оставлял на их сайте.... и че вы думаете -- по тем телефонам ни одна ...ть не подымала трубку, еще и скидывали трубку, на заявки до сих пор нет ответа....:moderator: я короче плюнул на них... и не жалею ни капельки:super:

  • alex112311 Junior Member
    офлайн
    alex112311 Junior Member

    94

    12 лет на сайте
    пользователь #187446

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 9 октября 2009 15:07
    STOVIT:

    Lies,

    В банке мне сказали, что у них изменился регламент по перечислению денег. Пишешь заявление и на следующий день перечисляют, об этом я писал выше. Но фактически деньги не ушли и когда решится этот вопрос конкретно в банке никто сказать не может.

    Мне деньги не переводят уже 4дня, так что мы с вами в одной лодке.

    с такими темпами я сам пойду к застройщику менять график в сторону увеличения платежей, а то бабло у бб закончится однако:idea:

  • STOVIT Junior Member
    офлайн
    STOVIT Junior Member

    77

    12 лет на сайте
    пользователь #172323

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 9 октября 2009 15:15

    alex112311,

    Лучше в сторону уменьшения:D

    Veni,vidi,vici
  • alex112311 Junior Member
    офлайн
    alex112311 Junior Member

    94

    12 лет на сайте
    пользователь #187446

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 9 октября 2009 15:36
    STOVIT:

    alex112311,

    Лучше в сторону уменьшения

    пока сегодня дают надо брать, а то не завтра так послезавтра уж будет поздно