Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5447

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5447
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 300 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1615

    14 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 1 июня 2009 19:54
    pioner1313:

    _Devil_, А есть какая-то договоренность застройщика(Синтез-Белнеп_Строй) и "Беларусбанка"(500 отделения). Я ссылаюсь на нее и пока все ок, деньги переводят(с кредитом в 17%), хотя по степени готовности не должны! Да и в агенстве недвижимости дувушка Елена говорит что если будут проблемы звонить ей, она все уладит. Так что пока без проблем

    В том-то и дело, что были в 500-ом филиале, там "тетка" нехотя дала вот такую информацию, что мол, если график такой, то ничего вам не светит (((

    В чем Ваш секрет? может какие волшебные слова есть?

    А как связаться с Вашим агентом? может она нам поможет, мы еще договр не заключили, можем стать ее клиентами ))

    Это та Елена, которая здесь появилась?

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • dignity Member
    офлайн
    dignity Member

    121

    10 лет на сайте
    пользователь #156483

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 1 июня 2009 22:39

    Спасибо за фотки главному активисту ветки - pioner1313!!!

    если можно хотелось бы получить фоты первого подъезда.

    а так смотрю и пряма не нарадуюсь. скоро уже будут мой пяты й этаж строитиь. вся прямо в нетерпении)))

  • dignity Member
    офлайн
    dignity Member

    121

    10 лет на сайте
    пользователь #156483

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 1 июня 2009 22:39

    соседи отзывайтесь!!!

    давайте дружить прямо сейчас:jump:

  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 1 июня 2009 23:08
    _Devil_:

    Tanny, да, очень хотелось бы заполучить планировку своей квартирки в автокаде или чем-то подобном Можно было бы пофантазировать с перепланировками А в чем смысл заключать договор с застройщиком? У него какие-то другие условия? Цена у него ведь такая же?

    Цена такая же, но в агенстве "Твоя столица" нужно платить за всякое сопровождение, оформление договора и т.д. и т.п. В "Атоле" вроде бы не надо было, но все равно не стала с ними связываться, все равно они посредники, с застройщиком надежнее. что касается планировок квартир в автокаде - этого конечно мне никто не дал, да и вряд ли дадут.

  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 2 июня 2009 07:27

    pioner1313, я Вам отправила то, что вы просили, на ваш ящик. Если захотите выложите на форуме

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    14 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 2 июня 2009 09:03

    Интересует вопрос: здесь все, кроме _Devil_, собираются строить за свои? или у вас есть другая информация по поводу кредитов АСБ?:conf:

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5447

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5447
    # 2 июня 2009 09:24

    Lies, Пишу всем! Я строюсь с привлечением кредита под 17% - с платежами пока проблем не было (согласно какой-то договоренности между банком и застройщиком - они не смотрят на степень готовности дома, вернее смотрели первый раз, но все устакинилось)!

    ЗЫ Пробую 5% оформить как только получится, если получится - отпишусь.

    ЗЫЫ Не хотел писать, но видимо придется - на нашем форуме присутствует девушка Елена - сотрудник агентства "Атолинвест" с которым я заключал договор. Пишите вопросы в ветке - она ответит (надеюсь).

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5447

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5447
    # 2 июня 2009 09:24

    Tanny, Спасибо! Выложу!

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5447

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5447
    # 2 июня 2009 09:29

    dignity, В каком смысле вам хотелось бы "ПОЛУЧИТЬ" фотки первого подъезда? На почту в лучшем качестве? Или Вам хотелось бы "ПОЛУЧАТЬ" фотки первого подъезда? Напишите конкретнее пожалуйста. Буду фоткать до того момента пока не перестанут пускать на стройку, но наверное не чаще 2 раз в месяц (эх мне бы телеобъектив).

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1615

    14 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 2 июня 2009 10:55
    pioner1313:

    Буду фоткать до того момента пока не перестанут пускать на стройку, но наверное не чаще 2 раз в месяц (эх мне бы телеобъектив).

    В договоре написано:

    "6.1. Дольщик имеет право:

    <...>

    6.1.2. по согласованию с Застройщиком посещать место строительства многоквартирного жилого дома в установленное Застройщиком время, соблюдая при этом требования техники безопасности, и в установленном порядке знакомиться с ходом строительства;"

    pioner1313, где же эта Елена? Что-то молчит она =(

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5447

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5447
    # 2 июня 2009 13:35

    Вот картинки любезно предоставленные Tanny, они есть и в ОЧЕНЬ хорошем качестве.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5447

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5447
    # 2 июня 2009 13:38

    _Devil_, Я ей на почту и в личку написал - прочитает и зайдет.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1615

    14 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 2 июня 2009 15:05

    pioner1313, отличные картинки :super: Это все или есть еще?

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5447

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5447
    # 2 июня 2009 15:46

    _Devil_, Все что прислали. И Елена обещала зайти ответить на вопросы, только не знаю когда:shuffle:

    А что это вы тут делаете... А?...
  • SRS Senior Member
    офлайн
    SRS Senior Member

    2373

    16 лет на сайте
    пользователь #6137

    Профиль
    Написать сообщение

    2373
    # 2 июня 2009 15:48

    строят от кольцевой и по держинскому к центру вначале? Т.е. чем ближе к кольцевой - тем раньше сдача дома?

  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1693

    10 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 2 июня 2009 15:58

    Ветка ожила , что очень радует...

    Кстати я так и не нашел в договоре какие у нас окна, а именно какой фирмы?

    А также нигде ни слова о высоте потолка ?

    Также интересно наружные стены из какого материала , явно не из силикатных блоков, с виду похожи что из керамзита, будет ли он утеплены стены , или просто штукатура и покраска ?

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5447

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5447
    # 2 июня 2009 16:17

    SRS, Да.

    12ВОЛЬТ, Про окна не знаю, даже не знаю французские балконы или нет. Наружные стены из керамзитных блоков "Минскжелезобетон" (не знаю хорошо это или плохо). Про утепление ничего не скажу, а вот высота потолков тут в соседней ветке прикинули - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1149923&postdays=0&postorder=asc&start=0 будет около 2.65 - 2.8, точнее не известно.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1615

    14 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1615
    # 2 июня 2009 16:21

    SRS, да, именно так.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Elena_atol Neophyte Poster
    офлайн
    Elena_atol Neophyte Poster

    14

    9 лет на сайте
    пользователь #171400

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 2 июня 2009 23:42

    Tanny, Здравствуйте! Меня зовут Елена работую в агенстве недвижимости "АтолИнвест" какая площадь планировки в автокаде вам нужна? Позвоните мне 8-029-176-98-85 может помогу )

  • Elena_atol Neophyte Poster
    офлайн
    Elena_atol Neophyte Poster

    14

    9 лет на сайте
    пользователь #171400

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 2 июня 2009 23:47

    _Devil_, Здравствуйте! Меня зовут Елена работаю в АН "АтолИнвест" Могу предоставить планировку. Какая площадь?