Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Sarkozy Member
    офлайн
    Sarkozy Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #171558

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 6 сентября 2010 09:29

    подвод воды

  • Sarkozy Member
    офлайн
    Sarkozy Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #171558

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 6 сентября 2010 09:29

    подвод воды

  • Sarkozy Member
    офлайн
    Sarkozy Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #171558

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 6 сентября 2010 09:30

    подвод воды

  • KaVit Member
    офлайн
    KaVit Member

    326

    12 лет на сайте
    пользователь #218890

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 6 сентября 2010 10:23

    Строимся в вашем доме, во второй секции. Не могу не промолчать по поводу оценки качества. Хорошие люди сказали, что для проведения оценки строительно -монтажных, отделочных работ и тд.и пр. на соответствие требованиям технических нормативны правововых актов (ТКП, СНБ, СТБ) организация обязательно должна быть аккредитована на право проведения таких измерений в Национальной системе подтверждения РБ. Перечень аккредитованных лабораторий и испытательных центров размещен на сайте Госсстандарта. http://www.belgim.by/reestr.php?numer=2. Цена в этих организациях более приемлема . С их мнением и решением считаются все!!!

  • Topka Junior Member
    офлайн
    Topka Junior Member

    84

    13 лет на сайте
    пользователь #181839

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 6 сентября 2010 10:24

    ПОдтёки на стенах - это по-моему перебор. Если течь по стояку (или как это правильно называть), то это просто так устранить не получться. Это уже в конструкции недоделки. Интересно как с такими нюансами застройщик хочет сдавать дом???:spy::ass::spy:

    Улыбка может изменить многое)))
  • KaVit Member
    офлайн
    KaVit Member

    326

    12 лет на сайте
    пользователь #218890

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 6 сентября 2010 10:28

    на этой странице http://www.centrocenki.by/services.html сказано, что они проведят определение качества строительных или отделочных работ. Как? Где? Скорее всего, они обращаются за этим в одно из гос. организаций.

  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    13 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 6 сентября 2010 10:35

    Привет всем! Расскажите про подтеки? Откуда они? Это только на самых верхних этажах или как?

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 6 сентября 2010 10:35

    KaVit, Давайте составим список организаций кандидатов для приемки, позвоним и разузнаем что почем, согласны?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    12 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 6 сентября 2010 12:07

    pioner1313, правильная мысль! Веснушка, а как Вам такая идея? :wink:

    <br />
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    13 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 6 сентября 2010 12:14
    ilya_fedin:

    pioner1313, правильная мысль! Веснушка, а как Вам такая идея? :wink:

    Великолепно! Выбор только приветствуется. Необходимо выяснить условия работы.

  • mumbaumba Junior Member
    офлайн
    mumbaumba Junior Member

    85

    14 лет на сайте
    пользователь #150339

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 6 сентября 2010 12:30

    По поводу подтеков - во время установки водопровода подтеки более-менее ожидаемы, особенно учитывая среднюю кривизну рук. Так же это может быть свидетельством плохой штукатурки. Однако на данном этапе это еще ничего не значит, дождитесь завершения строительства - плохо если подтеки будут в конце. Но тогда вы это обязательно укажете в замечаниях.

    Вообще не стоит крутить носом рассматривая ингридиенты для колбасы, пробуйте финальный продукт :)

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    12 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 6 сентября 2010 13:02
    Vesnuchka:

    Великолепно!

    Я рад, что подкалывать уже не приходится! :beer: :)

    <br />
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    13 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 6 сентября 2010 13:23
    ilya_fedin:

    Vesnuchka:

    Великолепно!

    Я рад, что подкалывать уже не приходится! :beer: :)

    А зачем подкалывать?! Предпочитаю по существу. А теперь по делу... Бел ГИМ не имеет к нам никакого отношения. Они производят оценку качества продукции для производств. Для полноты информации позвонила в Госстройнадзор. Этот орган то же не занимается экспертной оценкой качества строительных работ. Похоже не я первая туда звоню с таким вопросом. Мне чётко было сказано надо обращаться в фирмы, которые имеют лицензию на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг по судебной экспертизе и их специалисты должны быть аккредитованы в министерстве юстиции на судебно-экспертную деятельность, что в свою очередь подразумевает соответствующую квалификацию для проведения экспертной оценки, в том числе и строительства.

  • Sarkozy Member
    офлайн
    Sarkozy Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #171558

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 6 сентября 2010 14:02

    Вообще не стоит крутить носом рассматривая ингридиенты для колбасы, пробуйте финальный продукт

    Ну я вообще-то должен был попробовать готовый продукт месяц назад. Но судя по ингредиентам и тому как его готовят на вкус он будет не очень. А каково Ваше мнение по поводу штукатурки, которая сыпетца от прикосновения? Дайте ваш рецепт устранения этой неприятности.

  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    13 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 6 сентября 2010 15:06
    Sarkozy:

    Вообще не стоит крутить носом рассматривая ингридиенты для колбасы, пробуйте финальный продукт

    Ну я вообще-то должен был попробовать готовый продукт месяц назад. Но судя по ингредиентам и тому как его готовят на вкус он будет не очень.

    Знали бы вы, из чего делают колбасу :)

  • mumbaumba Junior Member
    офлайн
    mumbaumba Junior Member

    85

    14 лет на сайте
    пользователь #150339

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 6 сентября 2010 15:07

    Ну я вообще-то должен был попробовать готовый продукт месяц назад. Но судя по ингредиентам и тому как его готовят на вкус он будет не очень. А каково Ваше мнение по поводу штукатурки, которая сыпетца от прикосновения? Дайте ваш рецепт устранения этой неприятности.

    Какой тут рецепт - если штукатурка и в самом деле сыплется от прикосновения, то надо переделывать. Но опять же это проблема очевидная, для этого специальные исследования не нужны.

    Вообще орентироваться надо на то что брак будет, я читал исследования по Питеру там брак по стяжке и грунтовке-штукатурке 60-80%. Но это не повод для паники, просто надо принимать во внимание.

  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    13 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 6 сентября 2010 15:23
    mumbaumba:

    Вообще орентироваться надо на то что брак будет, я читал исследования по Питеру там брак по стяжке и грунтовке-штукатурке 60-80%. Но это не повод для паники, просто надо принимать во внимание.

    И для сравнения пожалуйста исследования по Польше, Чехии, Германии представьте. Можно даже ограничиться стяжка-грунтовка-штукатурка.

  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    13 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 6 сентября 2010 15:37

    По 2-й секции. Сегодня подписал допсоглашение о переносе сроков ввода на 1-й квартал 2011.

  • mumbaumba Junior Member
    офлайн
    mumbaumba Junior Member

    85

    14 лет на сайте
    пользователь #150339

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 6 сентября 2010 15:41

    И для сравнения пожалуйста исследования по Польше, Чехии, Германии представьте. Можно даже ограничиться стяжка-грунтовка-штукатурка

    Э-э, я же не всемирное статистическое управление! Нет, данных по западной европе у меня нет, хотя кому очень хочется тот может их найти. Может его найти даже тот/та кто задает данный вопрос что бы четко выразить ту идею которая стояла за столь глубокомысленным и метким высказыванием.

    На всякий случай я выскажусь прямо, дабы мои тонкие шутки/намеки не пропадали зазря (вроде намека про колбасу, спасибо Винни Тушке за разъяснение).

    Я имел в виду что на территории России, (да и в Беларуси, учитывая что стандарты строительства у нас не сильно отличаются) как показывает статистика брак ожидаем. Потому не надо причитать что все пропало и гипс снимают, надо спокойно относиться к данному моменту.

    Более того надо спокойно относиться к самому просмотру квартиры для выявления замечаний, в той же России (СПб) стоимость подобной услуги ~$100. Понятно что наша страна это зона особого экономического развития где живут особо богатые и счастливые люди, но все таки согласитесь не в 5 раз переплачивать. Более того по факту эту проверку де факто можно получить бесплатно(вместе с бумажкой), при условии не согласия застройщика с претензией.

    Но тут сам каждый для себя решает за что и как платит, кому не жалко вот и ладненько.

    Да, стройка явно затянулась, да есть очевидные проблемы с тем что будет по сравнению с тем что должно было быть. Но беспокоиться по поводу запаха, окон, мусора, куска отвалившейся штукатурки и т.п. не стоит. Это проблемы локального характера и элементарно обнаруживаются при осмотре ergo будут устраняться после предоставления замечаний. Естественно это убьет несколько недель, но вы зато будете иметь возможность лично проконтролировать процесс, что для кого-то не маловажно.

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    12 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 6 сентября 2010 15:42

    брак по стяжке и грунтовке-штукатурке 60-80%. Но это не повод для паники, просто надо принимать во внимание.

    Брак - не повод для паники, а повод для дольщика к принятию незамедлительных мер по устранению этого брака. Естественно за счет застройщика.

    Что-то мне подсказывает, что в Сомали % брака может быть еще выше:)

    Игорь Викторович