"ПЕНТХАУС" ЖСПК

О жилищном кооперативе «Пентхаус» нам известно уже где-то с 2009г. Официально зарегистрирован он в июле 2011г.

Были уже и собрания, решались вопросы, регистрировали людей в райспокоме… но вот уже несколько лет, как про кооператив ничего не слышно. Мы всё ждали, верили, надеялись…
За это время поменялись и цены, и законы, да и дети наши подросли.
Всё говорили, что мы не можем строиться, потому что «Звёздный» ещё не достроен. Им дали кредит в 2013г. Мол, в один и тот же год два кооператива одной организации не могут кредитоваться. Тогда можно было бы «Пентхаус» продвигать дальше, чтобы дело дошло до кредита. И в 2014 году мы стартуем!!! Но тишина…
Всё это время, нас беспокоило множество вопросов, на которые не было ответов.
« Под лежачий камень вода не течёт»
А мы, как камушки на дне океана. Жизнь течёт, а мы всё на том же месте… Никаких сдвигов!
В мае месяце 2014г я узнала, что земля, которую нам предварительно выделили для строительства дома – пахотная. И, на наше удивление, ещё не зарегистрирована. Т.к. вышел закон о запрете передачи пахотных земель под строительство, этой земли у нас НЕТУ!
Вопрос: «А почему другую землю никто не ищет? Чего мы ждём?» Ведь за эти годы в Боровлянах столько выросло жилых домов! Землю всю расхватали, а мы лежим на дне и не шевелимся!
В мае 2014г мною было написано электронное обращение в Мингорисполком Шапиро С.Б. и, на всякий случай, письменное обращение заказным письмом такого же содержания.

Через неделю, поступил звонок из Райсполкома, с просьбой предоставить генплан с предварительной расстановкой домов, где планировалась площадка и для нас, что бы посмотреть нахождение участка. В тот же день документ был предоставлен по месту требования. Да! Действительно, земля пахотная. Место было отличное. Но время упущено, т.к. вовремя не зарегистрировано.
Через 2 недели был получен ответ на электронную почту:

ОТВЕТ: Землеустроительная служба Минского облисполкома
По поручению Минского облисполкома Ваше электронное обращение по вопросу предоставления земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома в аг. Лесном Боровлянского сельсовета для работников Минской областной больницы рассмотрено заинтересованными областными организациями.
По результатам рассмотрения данного вопроса сообщаем.
При формировании программы жилищного строительства на 2014 – 2015 годы предложений от Минского райисполкома в Комитет по архитектуре и строительству Минского облисполкома о начале строительства ЖСПК «Пентхаус» не поступало, строительство в текущем году не планируется.
Одновременно с этим информируем, что с 2013 года в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 08.05.2013 № 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 215) введен новый механизм улучшения жилищных условий для категорий граждан, имеющих право на получение государственной поддержки, - государственный заказ на строительство жилья.
Для строительства жилых помещений по государственному заказу должны использоваться проекты (серии) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых устанавливается Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Решением Минского облисполкома от 10.02.2014 № 83 «О мерах по выполнению заданий на 2014 год по строительству жилых домов» председателям рай(гор)исполкомов поручено принять меры по расформированию жилищно-строительных кооперативов, предусмотрев при этом, при необходимости, компенсацию затрат за счет средств местных бюджетов кооперативам за изготовление проектно-сметной документации и передачу ее УКСам.
В соответствии с п.п. 1.4, 1.5 Указа № 215, не позднее, чем за шесть месяцев до приемки жилого дома в эксплуатацию, строящегося по государственному заказу, районный исполнительный комитет примет решение о распределении данных жилых помещений в порядке очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.
Начальник Г.М.Плисковский

А вскоре и официальный ответ заказным письмом.

Со всеми этими письмами за помощью я обратилась к Главному врачу УЗ «МОКБ» Королько Андрею Степановичу. Тот час же Андрей Степанович вместе с председателем первичной профсоюзной организации Ивашко Валентиной Павловной написали ходатайство в минский областной комитет беларуского профсоюза работников здравоохранения.

По инициативе Главного врача было написано письмо о просьбе включить наш кооператив в план формирования жилищного строительства на 2015 год.
Тем временем, Валентина Павловна организовала поиски «нового» участка земли для нашего кооператива. Кажется, всё отлично! Землю нашли, но маленький участок, для дома где-то на 100 квартир. А на предварительном (у новой школы) участок в несколько раз больше. Ну, хоть это..
Но, как показывает, практика, мы в слова больше не верим! Дождавшись из отпуска начальника по земельным вопросам в сельсовете, я пришла с просьбой получить официальный документ о предоставлении земельного участка под строительство кооператива «Пентхаус». Мне сказали писать официальное письмо-запрос, и отправить его по почте. Ждать некогда! В течение получаса, письмо было уже в приёмной сельсовета.

Не дожидаясь письменного ответа, снова пошла на приём, узнать – не рассматривали ли нашу просьбу. На что получила устный отказ на землю. Письменный вот-вот уже должен будет придти.
И тогда (уже не в первый раз) я обратилась за помощью к Валентине Павловне. Она всё это время меня поддерживала и помогала. Спасибо, её, ОГРОМНОЕ! В течении 5-ти минут после моего обращения Валентина Павловна меня записали на приём к начальнику управления здравоохранения минского облисполкома Сиренко В.И.
В среду 16.07.14г я имела честь просить помощи и поддержки у Виктора Ивановича. Получив советы, о дальнейших действиях продвижения нашего кооператива «Пентхаус», мы ждём прихода из отпуска Главного врача. Андрей Степанович обещал помочь всем, чем сможет.
На данный момент, я очень сожалею, что не подняла этот вопрос раньше. Было бы больше шансов и возможностей. Очень жду Ваших советов и помощи в организации движения кооператива к заветной цели.

Ситуация у нас, конечно, не из лучших
Куда бы не пошла - везде возмущённо задают один и тот же вопрос:
"А где, Вы, были раньше?"
Да я и сама не знаю где!!!????
Кормили обещаниями. Рассказывали красивые сказки...
Но посмотрим на вещи реальнее:
Было постановление совета министров РБ о прекращении деятельности ЖСПК.
Разрешено достраиваться тем кооперативам, которые вложили свои финансовые средства на проектно-сметную документацию и начало строительства (фундаменты, первые этажи...).
Наш ЖСПК таким не является.
Председатель не подал ЖСПК в планы строительства на ближайшие годы.
И по сегодняшний день председателем ничего не сделано!!!
Письма пишут руководители Областной Больницы, председатель профсоюза и инициаторы продвижения кооператива.
Не будем делать поспешных радужных выводов.
Скажем прямо - построится, без влиятельных людей, скорее всего, не удастся.
Слишком многое упущено. Более трёх лет бездействия!!!
Но и унывать, тоже не надо. Будем цепляться за каждую соломинку

СПИСКИ УЖЕ ГОТОВЫ!

Очень хочется услышать первый пункт повестки дня
За столько лет и продвижения никакого. Все люди давно построились, а тут всё косяки какие-то и обещания.
Это будет продолжаться и дальше!
На второй пункт повестки дня: необходимо поднять вопрос о переизбрании не только председателя, но и секретаря и бухгалтера.
Так как, от нынешнего руководящего состава до сих пор никаких действий в продвижении нет уже много лет.
Но при выборе обязательно надо учесть опыт предыдущих ЖСПК, чтобы не наступить на одни и те же грабли
(во избежании левых в нашей очереди и судебных разбирательств при строительстве . Будем учится на чужих ошибках!
Leonowitch.olga, я смотрю, Вы проделали уже большую работу в продвижении кооператива за такой короткий срок, не то, что НЕКОТОРЫЕ. Может, Вы, предложите свою кандидатуру в председатели?
Я думаю, Вас многие поддержат, видя Вашу устремлённость и заинтересованность в строительстве.
Может, Вы, знаете - сколько нас сейчас законно зарегистрировано в кооперативе?
P.S: Мне разрекламировали данный форум, но не вижу, что бы здесь кто-то высказывал своё мнение, или выдвигал какие-то предложения. Но знаю, что читают ВСЕ.
Люди! Давайте будем более активными! Ведь это наша общая цель и задача!

Зарегистрировано 25 человек (остальные 20 с чем-то вошли в "Звёздный" ) . Им личные уведомления на собрание. Спасибо за призыв активности!

Члены ЖСПК - с 1-ого по 41-вый номер очереди (но не все подряд, а 25 человек из них).
Это те люди, которых председатель зарегистрировал.
Если всё дальше будет продвигаться, то, естественно, будут включены и следующие.
Кто хочет построится, и кого интересует строительный вопрос, тот придёт на собрание, не зависимо от порядкового номера своей очереди. Они тоже имеют право задать вопросы, получить на них ответы, внести предложения, советы, предложить помощь...

Esfir:

Wonderful_nurse:

P.S: Мне разрекламировали данный форум, но не вижу, что бы здесь кто-то высказывал своё мнение, или выдвигал какие-то предложения. Но знаю, что читают ВСЕ.
Люди! Давайте будем более активными! Ведь это наша общая цель и задача!

Какие предложения могут высказывать люди, если, по сути, никто не в курсе происходящего? Или же не в курсе какие вообще предложения можно сделать. Тут действительно, только переизбрание руководящего состава кооператива, но на данный этап это ничего не решает. Снова же у меня лично никаких вопросов возникнуть не может, потому как я и не знаю , что можно спросить, и у кого. Я так понял мы везде опоздали и остается только надеяться, только снова же не понятно на кого.

Надеяться нужно на себя, оторвать попу от дивана и побегать по кабинетам. Тем более скоро 2015 год, выборы, а перед ними всегда раздают пряники, главное не упустить.

Ольга, возможно на собрании следует подписать коллективное письмо Савончику А.П., либо писать в область. Так же интересует, есть ли список членов ЖСПК и будет ли он увеличиваться и на сколько.

Дальнейшие действия понятны. Я их могу высказать на собрании. Вопрос: КТО этим будет заниматься?

Я очень рада, что у меня появились единомышленники, которые не молчат и высказываются!

А,устав кооператива есть?

[censored by perfetto_vita]