Вторичный рынок жилья. Февраль 2009 - март 2009

2 marfa: http://news.[censored]/economics/128977.html

Осенью средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры достигала 350 долларов. Сколько эта стоимость составляет сейчас?

На сегодняшний момент на рынке аренды жилья установлены следующие расценки: однокомнатную квартиру можно снять за 200-250 долларов, двухкомнатную - за 200-300 долларов, трехкомнатную - за 300-400. Конечно, цена зависит насколько привлекательна эта квартира.

вам даже ТС за $200 подберёт, а вы распсиховались что невозможно для своих за $180 подобрать... детский сад

Intellectual:

2 marfa: http://news.[censored]/economics/128977.html

Осенью средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры достигала 350 долларов. Сколько эта стоимость составляет сейчас?

На сегодняшний момент на рынке аренды жилья установлены следующие расценки: однокомнатную квартиру можно снять за 200-250 долларов, двухкомнатную - за 200-300 долларов, трехкомнатную - за 300-400. Конечно, цена зависит насколько привлекательна эта квартира.

вам даже ТС за $200 подберёт, а вы распсиховались что невозможно для своих за $180 подобрать... детский сад

Ой ли?

Ah:

Цитата: По итогам января на первичном рынке Москвы выросли рублевые цены

интересная тенденция

Особенно на фоне непрерывной девальвации росрубля. Сравнить, что происходит быстрее - рост цены в рурах, или их обесценение к СКВ - не пробовали?

так он же не просто доцент, а Председатель постоянной комиссии по строительству, жилищному хозяйству, землепользованию и экологии Минского городского Совета депутатов.

может он уже сам набросал проект указа, решения, постановления, теперь может и поважничать с прогнозами.

О, эта вера в мудрость людей при должности! А в свете инфы киллера о его личном интересе - попахивает использованием должности в лоббировании корыстных интересов

И исчо - с такой "высоты" должностной проекты указов не набрасываются

ejboy:

Цитата: вам даже ТС за $200 подберёт, а вы распсиховались что невозможно для своих за $180 подобрать

Intellectual, Аренда квартиры в Минске с агентством недвижимости "Твоя столица" - Ставки арендной платы на типовые квартиры в аренду: Февраль 2009 г.

Подберите за 200 если не сложно...

А вот интервью ТС [url=http://news.[censored]/economics/128977.html]тыц где черным по белому и для тех, кто не умеет читать есть аудио, написано что сейчас аренда однушек от 200 долларов США.

Снять за 200-220?

http://hata.by/board/

На первой же странице 5 вариантов... Есть даже 2-ка в Заводском...

Elmotion:

1) Мое имхо: Цена в белках больше падать не будет! Т.е. будет курс 3000 и больше будет вам 1000$ /квм

будет допустим 6000 курс тогда придет всеми любимое по пиЦЦот (з/п уменьшиться в геометрической прогрессии вместе с ценами на продукты)

2) Есть родственники из застройщиков которые компетентно утверждают что 1000 - это себестоимость + 5-15 % прибыли без которой НИКто работать не будет в т.ч и МАПИД

3) Вот мнение из России на рынок которой равняется РБ:

http://www.newsland.ru/News/Detail/id/339071/cat/66

1) А почему это представляется Вам интересной мыслью? Неужто кто-то копит на жилье в белках и интересуется ценой в зверьках? Или верите, что при обесценивании быра, например, в 70% в год застройщики не найдут, под каким соусом взять доп. денег даже при зафиксированной в договоре быровой стоимости квартиры?

2) Компетентно - это как? Сметы видели? Дык смета - это такое дело - при отсутствии факторов сдерживания (контроль невидимой руки конкурентного рынка) в нее можно впихнуть что угодно - официальные проверюны в лучшем случае не найдут, в худшем - их даже проверять не пустят. И не верю я в компетентность людей, говорящих, что предел снижения цены - затраты на стройку (включая откаты и корпоративы для строителей за счет сметы).

3) Давненько никто таких замшелостей на свет Божий не вытаскивал................

на рынок которой равняется РБ

Есть родственники из застройщиков которые компетентно утверждают что 1000 - это себестоимость + 5-15 % прибыли

Здесь уже достаточно этих сказок нарассказывали.

А с другой стороны, если застройщик из-за собственных непродуманных действий (плохой проект, неадекватные затраты) имеет такую себестоимость, то это его проблемы, а не покупателя. Покупатель купит у того, кто предложит лучшие условия.

без которой НИКто работать не будет в т.ч и МАПИД

Будете работать с метром по 300 и с прибылью. Не вижу проблемы.

Elmotion, пора уже переходить с планово-совковой экономики к рыночной и строить за те деньги за которые могут купить. А то я вам могу продать старое ржавое 10-летнее корыто на 20 штук. Хотите? Дешевле не могу. И так почти даром. Поймите, я ее взял за Х плюс вложил в нее Y плюс 5% моей маржи. Короче 20 штук и ни цента меньше

по осени звонил в велхаус на ленинскомю цена за метр была тыщ 170-180 вроде. на вопрос "скидки будут?" был тактично послан девочкой менеджером на йух...

У них сейчас на главной странице крупными буквами: Н А Д О Б Р А Т Ь !

Забыли приписать: Х А П У Н !

Насчет метра - в Москве вон орут, что ниже 3 000 нереально ничего построить

Мне кажется, что у нас можно и за 500 продать и прибыль получить. Просто надо поумерить аппетиты как строителей, так и чиновников. А то есть знакомый водитель КАМАЗа - он на стройку даже не заезжает - весь день развозит стройматериалы по адресам заинтересованных. Сам ездит на нормальной БМВ.

Не то чтобы меня зависть гложет, просто простора для урезания цены еще резать-не перерезать.

Elmotion:

Есть родственники из застройщиков которые компетентно утверждают что 1000 - это себестоимость + 5-15 % прибыли без которой НИКто работать не будет в т.ч и МАПИД

Это сейчас с/с 1000 за метр, и то кто его знает, насколько это правда. А тенденция может быть такая, цена на землю снижается, з/пл снижаются, стоимость стройматериалов снижается и вот вам снижение с/с.

Вот интересно, если себестоимость не меняется, а отпускная цена уже пошла вниз, и значительно, это ж какая норма прибыли была заложена в строительстве?