Ответить
  • pavlusha Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pavlusha Senior Member Автор темы

    7805

    18 лет на сайте
    пользователь #8832

    Профиль
    Написать сообщение

    7805
    # 28 января 2009 09:53 Редактировалось pavlusha, 46 раз(а).

    по просьбе First446 ;) текст такой
    Полезная информация по жилому комплексу "Вивальди".
    Уручье, квартал улиц Ложинская-Городецкая-Шафарнянская-Гинтовта, возле канала ([url=http://shervit.at.[censored]/vivaldi_map.jpg]участок застройки).
    Информация о самом объекте на сайте застройщика с описанием и на сайте Realt.by
    Интерактивный виртуальный спецпроект Виртуальный комплекс "Вивальди"
    Планировки квартир 1-ой очереди "рогалик" и 2-ой очереди "бублик" строительства комплекса
    Сетки форумчан-дольщиков 1-ой очереди и 2-ой очереди комплекса "Вивальди" по секциям дома.
    [url=http://shervit.at.[censored]/tip.doc]Договор долевого строительства по "Вивальди" и [url=http://shervit.at.[censored]/pril_1.doc]приложение 1 к нему (в каком виде сдается) = 1-оч. 2-пуск.
    Информация о БелИнте-Роба (информация от форумчан, помимо с сайта самого застройщика)
    Часть 1-ая, Часть 2-ая, Часть 3-яя ( преференции "пряник" ) , Часть 4-ая ( "кнут" ) , Часть 5-ая.
    Актуальные проблемы комплекса: (уплотнение застройки, недоделки, общежития для строителей в пентхаусах и тд.)…
    [url=http://shervit.at.[censored]/info.doc]Прочая полезная информация по работе ТС, получения документов, рекомендации для собственника и т.п.
    Система отопления квартир дома №1 «Вивальди» по адресу ул. Городецкая 22.
    Информация о представленных в нашем доме провайдерах услуг кабельного ТВ и услуг интернета.
    Ветки по др. объектам БИР: "Вивальди" дом №2, "Моцарт" , "Бетховен" , "Маяк Минска" , "Шопен", "Рахманинов".
    по просьбе Laptopych Комплекс "Вивальди" дом 7 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16209633
    по инициативе ColdDay Комплекс "Вивальди" дом 4 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16577161

    нет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди
  • busiksky Member
    офлайн
    busiksky Member

    120

    11 лет на сайте
    пользователь #237533

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 30 сентября 2013 16:15 Редактировалось busiksky, 1 раз.
    Sanky:

    busiksky, мне кажется, не живут соседи выше. Змеевик проточной водой греется. Если нет потребителей, остывает в трубах и в змеевике, сливать приходится.

    Живут, одни сверху, одни снизу :) Да и до сентября проблемы такой не было...

    Добавлено спустя 53 секунды

    Змеевик был теплый все время...

  • GAAP Junior Member
    офлайн
    GAAP Junior Member

    64

    9 лет на сайте
    пользователь #663103

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 1 октября 2013 11:27
    busiksky:

    Sanky:

    busiksky, мне кажется, не живут соседи выше. Змеевик проточной водой греется. Если нет потребителей, остывает в трубах и в змеевике, сливать приходится.

    Живут, одни сверху, одни снизу :) Да и до сентября проблемы такой не было...

    Добавлено спустя 53 секунды

    Змеевик был теплый все время...

    8 подъезд 5 этаж, у нас тоже проблема эта периодически

  • LAA Member
    офлайн
    LAA Member

    201

    14 лет на сайте
    пользователь #94909

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 1 октября 2013 13:48
    GAAP:

    busiksky:

    Sanky:

    busiksky, мне кажется, не живут соседи выше. Змеевик проточной водой греется. Если нет потребителей, остывает в трубах и в змеевике, сливать приходится.

    Живут, одни сверху, одни снизу :) Да и до сентября проблемы такой не было...

    Добавлено спустя 53 секунды

    Змеевик был теплый все время...

    8 подъезд 5 этаж, у нас тоже проблема эта периодически

    До недавнего времени, в 7 подъезде также было необходимо спускать воду по 3-5 минут, пока она начинала теплеть. Змеевик был холодным.
    Обращался с данной проблемой в товарищество. Там ответили, что такая проблема известна и имеет место быть во всех подъездах дома. Якобы какой-то насос не справляется, чтобы заставить горячую воду циркулировать.
    Самое забавное, что на следующий день после обращения и по текущее время змеевик потеплел и сразу при открытии крана пошла горячая вода.

    p.s. Вопрос! Какой должна быть по нормам температура горячей воды? Т.к. если верить термометру всего +38. В быту вообще не открываем кран с холодной водой и соответственно платим только за расход горячей. В какие инстанции обращаться чтобы сделали замеры, написали акты и т.д.?

  • demonarik Member
    офлайн
    demonarik Member

    358

    10 лет на сайте
    пользователь #396290

    Профиль
    Написать сообщение

    358
    # 1 октября 2013 17:26

    а тем временем уже и в третий подъезд заселяют строительные бригады ... скоро и остальные пойдут в ход, а большая часть собственником продолжает игнорировать проблему и жить по принципу "мая хата с краю" ... печально товарищи

  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    15 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 1 октября 2013 21:17 Редактировалось First446, 1 раз.

    Что сказать.. Хреново это! Ситуация плачевная. Цивилизованные методы приводят к непробиваемой бюрократии. Ответы гос.органов ни о чем по ним все в норме и никаких нарушений нет. Какие есть еще варианты?

    Немного в другую волнующую тему.
    Товарищи соседи, кто-нибудь уже включал отопление? В смысле в нашей системе отопления идет по трубам горячая вода! Только вот попытка включить краны показала течь в распределительном щитке, где отопление. Толи это клапана развоздушивания выпускают воздух +распыляют туманом воду и типа так надо... То ли аларм! и надо вызывать сантехника. Может кто знающий подскажет это нормально при запуске системы отопления? Заранее спасибо.

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • диман3 Junior Member
    офлайн
    диман3 Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #210463

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 1 октября 2013 21:37

    Я тоже видел как носили кровати в 3 й подъезд.что то надо делать?

  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    15 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 1 октября 2013 22:20 Редактировалось First446, 11 раз(а).

    Ниже, в спойлере, немного инфы об элементах системы отопления (в шкафу тамбура на этаже // батарей в комнатах):

    Схематично по описанию получается следующее:
    * на впуск
    - кран вх
    - счетчик с проводами полагаю температурные
    - грибок
    - кран вых
    * обратка
    - краник вх
    - красная "шляпа"
    - краник вых.

    На фото...
    Шкаф распределения системы отопления по квартирам на площадке (этаже) - находится в тамбуре
    Внутри (1) кран подающей магистрали на распределитель, (2) кран подающей линии на квартиру (до счётчика), сам тепло счётчик, (3) кран подающей линии на квартиру (после счётчика), (4) кран обратной магистрали от распределителя, (5 и 6) краны обратной линии от квартиры.

    Информация для тех, кто хочет разобраться в системе и понимать всё ли у него включено и почему что-то не работает или же наоборот всё ли выключено.
    Чтобы система была рабочей, все краны должны быть открыты (т.е. как на фото ниже - барашки и ручки вдоль оси труб), и соответственно если необходимо перекрыть систему, то перекрываете (поворачивая краны перпендикулярно оси труб) начиная с крана подачи на магистраль (1), потом последовательно кран (2) и затем кран (3), а после перекрываем кран (6), потом кран (5) и в завершение кран (4).
    Фото узлов приближенно (везде в положении открыто - система отопления работает):

    Батарея в квартире

    для работы сверху батарей выкручиваете регуляторы на нужную "мощность" отопления (температуру) и радуетесь теплу в доме.
    Если батареи со временем остывают, и вы потрогав трубку у регулятора сверху чувствуете тепло, а трубка на выходе батареи снизу холодная это значит, что:
    - либо в батарее заглушена обратка, и в таком случае скручиваете крышечку и отворачиваете (! но не выкручиваете полностью !) при помощи шестигранника "заглушку" обратки батареи.

    - либо батарея завоздушена, и нужно спустить с неё воздух, для чего на клапане развоздушивания (с другого конца батареи - напротив регулятора - сверху) нужно немного отпустить винт и стравить весь воздух до тех пор, пока из отверстия не пойдёт вода (для этого убедитесь, что выходное отверстие направлено не на стену и запаситесь ёмкостью для воды).

    Если же ничего не помогло - вызывайте сантехника.
    Успехов.

    На всякий случай телефон сантехника, обслуживающего наш дом:
    8(029)3773097 - Евгений Стефанович Сакович.

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2768

    11 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2768
    # 1 октября 2013 22:22

    Коллективное обращение в милицию с копией в Советскую Беларусь с просьбой провести проверку на предмет проживания в таких то квартирах незарегистрированных граждан в соответствии с законом о регистрации (прописка в прошлом). Не стоит делать упор на незаконное общежите сразу -милиция по просьбе застройщика ничего не увидит. И еще одно коллективное обращение в ТС с требованием предоставить зарегистрированный в установленном порядке в договор сдачи в аренду таких то квартир, с параллельным запросом в налоговую о уплате налога за сдачу квартир таких то.

  • reply_s Member
    офлайн
    reply_s Member

    390

    8 лет на сайте
    пользователь #800446

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 2 октября 2013 08:36 Редактировалось reply_s, 3 раз(а).

    милиция по просьбе застройщика ничего не увидит
    Так и есть. Уже ответов 10 + личные приемы в ГУВД. Милиция нас игнорирует, как и все остальные.
    Коррупция! И зачем мы платим налоги?

    Застройщик ссылается на п. 1 ст.69 Жилищного кодекса РБ, где указано, что собственник, наниматель жилого помещения, гражданин, являющийся членом организации застройщиков, вправе в порядке, установленном настоящим Кодексом, предоставить занимаемое ими жилое помещение временно в безвозмездное владение и пользование гражданам без заключения договора.

    А все инстанции эту чушь повторяют - верят в безвозмездное проживание.

  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2768

    11 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2768
    # 2 октября 2013 10:12
    reply_s:

    предоставить занимаемое ими жилое помещение временно в безвозмездное владение и пользование гражданам без заключения договора

    но это не отменяет требования о временной регистрации граждан, пользующихся "безвозмездно" данным помещением

    Добавлено спустя 6 минут 37 секунд

    reply_s:

    временно в безвозмездное владение и пользование гражданам без заключения договора

    насколько я помню в ответах проживающих в общежитии фигурировала сумма ежемесячной оплаты за проживание - достаточное основание для заявление в налоговую о нарушении законодательства

  • WhiteKnight Member
    офлайн
    WhiteKnight Member

    291

    11 лет на сайте
    пользователь #327388

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 2 октября 2013 12:06 Редактировалось WhiteKnight, 3 раз(а).
    grywolf:

    но это не отменяет требования о временной регистрации граждан, пользующихся "безвозмездно" данным помещением

    Они утверждают, что строители работают вахтовым методом и каждый отдельный рабочий непрерывно проживает в помещении менее месяца, а следовательно, регистрация не нужна.

    grywolf:

    насколько я помню в ответах проживающих в общежитии фигурировала сумма ежемесячной оплаты за проживание - достаточное основание для заявление в налоговую о нарушении законодательства

    Это в протоколах нигде не отражено или было исключено впоследствии, следовательно, нет оснований. Уже сообщалось ранее

  • reply_s Member
    офлайн
    reply_s Member

    390

    8 лет на сайте
    пользователь #800446

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 2 октября 2013 13:26 Редактировалось reply_s, 3 раз(а).

    На самом деле, согласно статье 154 их проживание не должно ущемлять права и законные интересы других граждан и организаций. Просто прут в наглую, а серьезно ими никто не занимался. Они со всеми договариваются.

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4952

    9 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4952
    # 2 октября 2013 13:45
    demonarik:

    а тем временем уже и в третий подъезд заселяют строительные бригады ... скоро и остальные пойдут в ход, а большая часть собственником продолжает игнорировать проблему и жить по принципу "мая хата с краю" ... печально товарищи

    И где же наш активист- общественник СЯБР? Случилось что то с вашим соседом?

  • reply_s Member
    офлайн
    reply_s Member

    390

    8 лет на сайте
    пользователь #800446

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 2 октября 2013 20:40 Редактировалось reply_s, 2 раз(а).

    В 7 подъезде тоже свет горит в пентхаусах - возможно и туда заселили гастарбайтеров. Оккупация продолжается. Скоро они засрут весь дом. А людей в основном волнует ставить полусферы или нет?

  • irrrina1 Junior Member
    офлайн
    irrrina1 Junior Member

    59

    9 лет на сайте
    пользователь #651657

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 3 октября 2013 19:46

    Скажите, кто-нибудь обращался и куда по поводу качества стеклопакетов? В них все двоится и они ледяные!

  • LAA Member
    офлайн
    LAA Member

    201

    14 лет на сайте
    пользователь #94909

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 4 октября 2013 09:35
    irrrina1:

    Скажите, кто-нибудь обращался и куда по поводу качества стеклопакетов? В них все двоится и они ледяные!

    Обращались в товарищество с просьбой отрегулировать стеклопакеты. Пришёл мастер, крутил-крутил и БАЦ... стекло лопнуло!
    Спокойно признал свою вину, составил акт и сказал, что заменят.
    Данные события были в мае. По сегодняшний день от него одни отговорки и "завтраки"!

  • demonarik Member
    офлайн
    demonarik Member

    358

    10 лет на сайте
    пользователь #396290

    Профиль
    Написать сообщение

    358
    # 4 октября 2013 14:13
    grywolf:

    насколько я помню в ответах проживающих в общежитии фигурировала сумма ежемесячной оплаты за проживание - достаточное основание для заявление в налоговую о нарушении законодательства

    WhiteKnight:

    Это в протоколах нигде не отражено или было исключено впоследствии, следовательно, нет оснований.

    именно в этом и есть основная проблема, никто из этих стройбанов в жизни не признается, что платит за жильё, однако гадят/ломают/портят по полной ... власти игнорируют этот вопрос ...

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4952

    9 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4952
    # 4 октября 2013 14:18
    demonarik:

    grywolf:

    насколько я помню в ответах проживающих в общежитии фигурировала сумма ежемесячной оплаты за проживание - достаточное основание для заявление в налоговую о нарушении законодательства

    WhiteKnight:

    Это в протоколах нигде не отражено или было исключено впоследствии, следовательно, нет оснований.

    именно в этом и есть основная проблема, никто из этих стройбанов в жизни не признается, что платит за жильё, однако гадят/ломают/портят по полной ... власти игнорируют этот вопрос ...

    Можно найти и среди них обиженных, только надо заняться этим.

  • wil Member
    офлайн
    wil Member

    105

    16 лет на сайте
    пользователь #28734

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 4 октября 2013 23:21

    У нас включили в доме отопление?
    Сантехник говорил сегодня, что включил утром. Но у меня (5 подъезд) батареи по прежнему холодные. Воздух спустил, из батареи течёт холодная вода.

  • Andrych Member
    офлайн
    Andrych Member

    116

    11 лет на сайте
    пользователь #291833

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 4 октября 2013 23:27

    5 подъезд 10 этаж, отопление со 2 октября работает