Ремонт квартиры - 4

Tatsianka_M:

Знающие, подскажите последовательность этапов работы. Дано: однушка, есть минимум габаритных вещей (шкаф, кровать), есть проживающие. Требуется: ремонт в прихожей+комнате (кухня+санузел отремонтированы ранее), надо смыть/покрасить потолок, вывести углы на стенах, переклеить обои, снять старый линолиум и положить ламинат. Что за чем делать?
Сначала потолок? потом полы? что-то я в растерянности Если сначала потолок, то вся пыль на нем осядет при снятии старого покрытия с пола. Если сначала полы, то рабочие могут поцарапать двигая козлы/лестницы, плюс грязь со смывкой потолка и ремонтом стен.

Чистовая сверху вниз, черновая поэтапно в зависимости от предстоящих работ, а сперва надо сделать весь предстоящий демонтаж в пределах комнаты. Смывайте потолок, снимаете линолеум, выводите углы, если надо делаете ремонт стяжки, шпаклюете потолок + стены, шлифуете, красите потолок, клеите обои ии укладываете ламинат. Всё просто, или вы хотели сделать полностью потолок, а потом приступать к ремонту стен и пола. При поклейке обоев потолок испортить не должны, так как потолок финишируется первым до обоев и ламината - нет проблем с испорчеными стенами и напольным покрытием, а ламинат пилят или на закрытом балконе или с пылесосом и пыль вам не страшна.

Viktorovich07:

Часто сталкиваюсь с ошибочным мнением "Пол делается в последнюю очередь." Черновые подготовительные работы с полом делаются до чистовой отделки потолков и стен. Я не видел ни одного основания с которым не пришлось бы
работать. Даже снять линолеум без пыли не получится, а еще необходимо срезать или сбить бугры, заделать штробы
( а они бывают до 5 см глубиной и на их просушку надо время), выровнять основание подходящими смесями и т.д. Это
очень грязная работа даже при наличии пылесоса. Как эту работу сделать при готовой чистовой отделке?
Один раз видел серьезную квартиру, в которой был сделан весь ремонт, даже двери с коробками стояли ( висели в
воздухе), а с полами никто не работал...

Вы почитайте внимательно... "снять старый линолиум и положить ламинат"... В большинстве тот ужас, что Вы расписали люди при таком ремонте не проходят. И потом, все это касается демонтажа и подготовки, а про это уже написали. Демонтаж-стяжки понятно, но мне хочется посмотреть на того чудака, который УЛОЖИВ пол, будет белить-красить потолок...

Я еще не видел такого пола, где сняв линолеум, будет находиться основание соответствующее нормам
подходящим под укладку ламината.

Ладно, будет неподходящим, положим опять линолиум. Стяжку новую я делать точно не буду. Мне некуда выселяться.

Gargantua, изначально я перечислила, что планируется в текущий ремонт. последний пост в принципе о ремонте, а не о моем конкретном. допустим, через 5 лет я захочу обновить обои и освежить потолки, мне и пол под это дело опять менять, так что ли?

Вскрытие покажет. В 95% случаев при демонтаже старого линолеума(особенно от застройщика), вместе с клеем
от основания отходят куски слабодержащегося раствора. В основном это по периметру помещения и в порогах, но
иногда и по всей площади. Без ремонта такого основания даже новый линолеум качественно уже не уложить.
Часто Подрядчик составляя смету на работы не учитывает эти расходы (по незнанию или из лукавства). И потом
Заказчик считает что эти работы входят в укладку финишного покрытия. А работы по подготовке основания ( под любые строительные работы, и полы здесь не исключение ), по стоимости могут быть дороже чем финишная отделка.

Tatsianka_M:

Ладно, будет неподходящим, положим опять линолиум. Стяжку новую я делать точно не буду. Мне некуда выселяться.

Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды

Gargantua, изначально я перечислила, что планируется в текущий ремонт. последний пост в принципе о ремонте, а не о моем конкретном. допустим, через 5 лет я захочу обновить обои и освежить потолки, мне и пол под это дело опять менять, так что ли?

Делали капитальный ремонт 2х комнат в совмещенной жилой квартире. В квартире жила семья из 4х человек, ремонт делался капитально от пола до потолка, стяжка, шлифовка пола и стен, подвесные потолки итд. При том ремонт в остальной части квартиры буквально был окончен перед нг, чтобы вхехать и через месяц продолжился. Это к тому что реально или нереально, в любом случае это дискомфорт как для жильцов так и для рабочих. Приходилось на время работы буквально опечатываться и распечатывать комнату только в конце рабочего дня, но и от пыли даже в этом случае не дется, так как за время ремонта пыль садится во всех и даже самых дальних комнатах.

Gargantua:

Eugene1986:

Tatsianka_M:

Ладно, будет неподходящим, положим опять линолиум. Стяжку новую я делать точно не буду. Мне некуда выселяться.

Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды

Gargantua, изначально я перечислила, что планируется в текущий ремонт. последний пост в принципе о ремонте, а не о моем конкретном. допустим, через 5 лет я захочу обновить обои и освежить потолки, мне и пол под это дело опять менять, так что ли?

Делали капитальный ремонт 2х комнат в совмещенной жилой квартире. В квартире жила семья из 4х человек, ремонт делался капитально от пола до потолка, стяжка, шлифовка пола и стен, подвесные потолки итд. При том ремонт в остальной части квартиры буквально был окончен перед нг, чтобы вхехать и через месяц продолжился. Это к тому что реально или нереально, в любом случае это дискомфорт как для жильцов так и для рабочих. Приходилось на время работы буквально опечатываться и распечатывать комнату только в конце рабочего дня, но и от пыли даже в этом случае не дется, так как за время ремонта пыль садится во всех и даже самых дальних комнатах.

Я разве где-то оспаривал дискомфорт? Или предлагал заливать стяжки под спящей хозяйкой?? Или посыпать пылью бутерброды детям во время завтрака??? Тоже очень много кому делали, и в совершенно разных условиях. В любом случае - из ЛЮБОЙ ситуации существует выход. И люди терпят определенный дискомфорт сегодня или завтра, чтобы ЗАВТРА или послезавтра жить или насладиться комфортом последующего проживания. В более комфортабельных условиях, которых у них не было ВЧЕРА.

Так и я о том же. Не знаю только чего это зацепило вас, даже не будучи обращенным лично к вам. Делают ремонты и в жилых квартирах и своими силам и заезжают в серый бетон по тихонькк наводя порядок. Если есть возможность сделать ремонт правильно так чтоб забыть лет на 15 о каких капитальных вмешательствах то зачем этим жертвовать, это к вопросу о том что обязательно надо съезжать, если вскрытие покажет необходимость в большем объеме работ. По моему вопрос стоит только за возможностью вытянуть это финансово. Делали покомнатный ремонт и в течении нескольких лет, пока хозяева переезжали с комнаты в комнату и откладывали средства и все живы здоровы и ремонт удался - не вижу проблемы. Проблемой может быть в сезон таких работ затянуть в жилую квартиру толковых специалистов)

Maysn:

знающие, подскажите! сколько примерно мешков гипсовой штукатурки нужно, чтоб отштукатурить стены в квартире по маякам 55 кв. м. понимаю, что толщина может быть больше, меньше..в среднем если брать..на сколько рассчитывать?

Квартира 55мкв или стен 55мкв? Средний слой 15мм, расход 9…10кг/м при см толщины. На 100мкв стен порядка 1500кг, если оснновная часть объема представлена вновь возведенными стенами то слой может быть ниже при хорошем качестве кладки и соблюдении геометрии ~10мм. В любом случае расчитывается 1мешок 30кг на 2мкв и дробят на 2 партии, допустим 2/3 + 1/3, последняч парьия исходя из текущего расхода. Но на практике геометрия может сильно страдать и расход может бытт в разы выше, поэтому предварительно необходимо свериться по углам и уровню. Стандартно 1мешок гипсовой штукатурки на 2мкв.

Maysn:

площадь стен. вообщем примерно 5 мешков-10 квадратов?

Да

Kashalot5050:

Может кто сталкивался. Строители поцарапали глазуль на новой чугунной ванной. Возможно ли как то отпалировать поверхность?

Какая глазурь? Ванна акриловая или металлическая, на металической эмаль, на акриловой акрил. Эмаль локально сложно восстановить до состояния идеала, акрил смотря что за акрил и глубина трагедии - полируется, если его там не 0,5мм равно как полируется искусственый камень, столешки из него, подоконники и пр.