Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • gpt Senior Member
    офлайн
    gpt Senior Member

    1355

    более полугода на сайте
    пользователь #3768436

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 12 сентября 2024 19:27
    abc1963:

    при сдаче квартиры по договору найма (аренды) налог платят не 13 процентов, а в фиксированных суммах, которые от размера платы за найм (аренду) не зависят.

    при сдаче юрлицу платится 13 % от суммы дохода

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34181

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34181
    # 12 сентября 2024 19:28

    он сдаёт юрлицу.
    При такой сдаче нет фиксированного подоходного

    Добавлено спустя 17 секунд

    gpt:

    abc1963:

    при сдаче квартиры по договору найма (аренды) налог платят не 13 процентов, а в фиксированных суммах, которые от размера платы за найм (аренду) не зависят.

    при сдаче юрлицу платится 13 % от суммы дохода

    всё верно

  • gpt Senior Member
    офлайн
    gpt Senior Member

    1355

    более полугода на сайте
    пользователь #3768436

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 12 сентября 2024 19:30
    Leo.mogilev:

    2)получили доход тогда же 1950—вычет2000=0 к уплате НПД—в экономике не занят.

    в такой ситуации со 2-го месяца физлицо начинает платить и становится занятым в экономике ? Те сумма дохода 2000 р льготируется только 1 раз ?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34181

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34181
    # 12 сентября 2024 19:32
    gpt:

    Leo.mogilev:

    2)получили доход тогда же 1950—вычет2000=0 к уплате НПД—в экономике не занят.

    в такой ситуации со 2-го месяца физлицо начинает платить и становится занятым в экономике ? Те сумма дохода 2000 р льготируется только 1 раз ?

    но за тот первый один мес будет незанятость

    Добавлено спустя 57 секунд

    может льготироваться и не 1 раз,а 100 раз—при малых месячных доходах,то есть помесячно от мес.дохода

  • gpt Senior Member
    офлайн
    gpt Senior Member

    1355

    более полугода на сайте
    пользователь #3768436

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 12 сентября 2024 19:34 Редактировалось gpt, 4 раз(а).

    В такой ситуации договор аренды жилого помещения юрлица-арендатора с физлицом-арендодателем тот же самый , но в нем просто оговаривается, что налог платит физлицо как самозанятый ? Нужно в договор аренды включить какие-то дополнительные реквизиты самозанятого?

    Коммуналку если юрлицо по договору компенсирует задним числом, перечисляя суммы физлицу на основе копий квитанций об уплате коммуналки физлицом, с сумм этих компенсаций так же необходимо уплачивать 10 %?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34181

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34181
    # 12 сентября 2024 19:35 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    gpt:

    В такой ситуации договор аренды жилого помещения юрлица-арендатора с физлицом-арендодателем тот же самый , но в нем просто оговаривается, что налог платит физлицо как самозанятый ?

    надо—чтобы юрлицу не насчитали налог

    Добавлено спустя 55 секунд

    просто указывается —что арендодатель лицо,осуществляющее СПД и уплачивающее НПД

    Добавлено спустя 41 секунда

    и понятия "самозанятый " не существует в законодательстве РБ

  • gpt Senior Member
    офлайн
    gpt Senior Member

    1355

    более полугода на сайте
    пользователь #3768436

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 12 сентября 2024 19:41
    Leo.mogilev:

    и понятия "самозанятый " не существует в законодательстве РБ

    Ну вот, это слово сегодня употребила консультант из районного госоргана, г минск, которая занимается незанятыми в экономике. Она и рекомендовала сдавать юрлицу как "самозанятый".

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34181

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34181
    # 12 сентября 2024 19:42
    gpt:

    Leo.mogilev:

    и понятия "самозанятый " не существует в законодательстве РБ

    Ну вот, это слово сегодня употребила консультант из районного госоргана, г минск, которая занимается незанятыми в экономике. Она и рекомендовала сдавать юрлицу как "самозанятый".

    и што?

    Добавлено спустя 9 секунд

    читать умеем?

    Добавлено спустя 44 секунды

    это термин в разговорной обиходной речи.
    В Законах его нет от слова нет

  • gpt Senior Member
    офлайн
    gpt Senior Member

    1355

    более полугода на сайте
    пользователь #3768436

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 12 сентября 2024 19:43 Редактировалось gpt, 1 раз.

    Leo.mogilev, спасибо большое. Просто я усомнился в ее информации, потому и уточняю дополнительно. Тем более она не точна в терминологии.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34181

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34181
    # 12 сентября 2024 19:44
    gpt:

    Leo.mogilev, спасибо большое. Просто я усомнился в ее информации, потому и уточняю дополнительно. Тем более она не точна в терминологии.

    не за что.;
    вам всё разложено на пальцах

    Добавлено спустя 7 минут 1 секунда

    gpt:

    Коммуналку если юрлицо по договору компенсирует задним числом, перечисляя суммы физлицу на основе копий квитанций об уплате коммуналки физлицом, с сумм этих компенсаций так же необходимо уплачивать 10 %?

    нет

  • Sjoma Senior Member
    офлайн
    Sjoma Senior Member

    1009

    15 лет на сайте
    пользователь #160079

    Профиль
    Написать сообщение

    1009
    # 12 сентября 2024 21:53 Редактировалось Sjoma, 5 раз(а).
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    с какой-то такой стати нотариус так заявляет?

    какая-то у ТС мутная история. судя по ней, уже не разговоры про нотариуса должны быть а свидетельства о регистрации с известными долями в праве

    Я возможный покупатель, не продавец. Т.е. у меня на руках пока никаких документов нет. Но вот что узнал:
    Двое живых детей и 1 внучка (дочка умершего сына) уже вступили в наследство (в мае). Согластно словам дочери умершей, именно так наследство и было поделено: дочери 1/3+1/9; сыну 1/3+1/9; заявившей внучке (дочери умершего третьего сына) только 1/9. И свидетельство о регистрации уже получено.
    Уточнил у нотариуса: если бы сын был жив на момент смерти матери, вступил в наследство, а уже потом умер, то только в этом случае его дети могли расcчитывать на 1/3.

    Чуть было не купил этот дом у всех троих владельцев (все трое должны были явиться на заключение сделки), но решил застраховать сделку через агенство. Агенство отказало: вскрылось, что могут быть проблемы с внуком. При этом ни слова, как это можно решить. Хотя как бы и заинтересованы в продаже, и свои подкованные юристы есть. Вот сейчас разбираюсь: отказаться от сделки вообще, или же можно как-то прикрыться.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7168

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7168
    # 12 сентября 2024 22:03
    gpt:

    Если юрлицо-арендатор в последующем пожелает заселить туда иностранцев - обязанность и ответственность по своевременному уведомлению соответствующих органов лежат полностью на юрлице-арендаторе?

    Да, и не только у арендодателя, но и наймодателя уже.

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19082

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19082
    # 12 сентября 2024 22:19

    Sjoma, если 1/3+1/9, то маленькая неточность в описании: 1/3 по завещанию, а 1/9 по закону. Тогда все сходится.

    Могут ли быть проблемы потом? Могут, но не обязательно будут.
    АН оценило ситуацию верно: так очевидно подставляться никто не хочет.

    Если другие наследники обеспечат расписку, как я рассказал (естественно, не поддельную, а настоящую), покупать можно. Без такой расписки, учитывая тюремный опыт внука, риск возможных судов возрастает многократно.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34181

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34181
    # 12 сентября 2024 23:23 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    Sjoma:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    с какой-то такой стати нотариус так заявляет?

    какая-то у ТС мутная история. судя по ней, уже не разговоры про нотариуса должны быть а свидетельства о регистрации с известными долями в праве

    Я возможный покупатель, не продавец. Т.е. у меня на руках пока никаких документов нет. Но вот что узнал:
    Двое живых детей и 1 внучка (дочка умершего сына) уже вступили в наследство (в мае). Согластно словам дочери умершей, именно так наследство и было поделено: дочери 1/3+1/9; сыну 1/3+1/9; заявившей внучке (дочери умершего третьего сына) только 1/9. И свидетельство о регистрации уже получено.
    Уточнил у нотариуса: если бы сын был жив на момент смерти матери, вступил в наследство, а уже потом умер, то только в этом случае его дети могли расcчитывать на 1/3.

    Чуть было не купил этот дом у всех троих владельцев (все трое должны были явиться на заключение сделки), но решил застраховать сделку через агенство. Агенство отказало: вскрылось, что могут быть проблемы с внуком. При этом ни слова, как это можно решить. Хотя как бы и заинтересованы в продаже, и свои подкованные юристы есть. Вот сейчас разбираюсь: отказаться от сделки вообще, или же можно как-то прикрыться.

    там разве было звещание????
    в первом сообщении вы указывали ,что наследование лишь по закону было

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    Sjoma:

    получено.
    Уточнил у нотариуса: если бы сын был жив на момент смерти матери, вступил в наследство, а уже потом умер, то только в этом случае его дети могли расcчитывать на 1/3.

    .

    што што???????
    это наследственная трансмиссия!!!

    у вас же было наследование по праву представления —ст1062

    Добавлено спустя 1 минута 27 секунд

    доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

    Добавлено спустя 1 час 15 секунд

    но завещания то никакого там и не было,
    так как—
    если бы оно было,то было бы на двух детей,и дети умершего сына были бы тогда уже не при чём

    Добавлено спустя 19 секунд

    и агентство бы не шугалось

    Добавлено спустя 47 секунд

    tut:

    Sjoma, если 1/3+1/9, то маленькая неточность в описании: 1/3 по завещанию, а 1/9 по закону. Тогда все сходится.

    Могут ли быть проблемы потом? Могут, но не обязательно будут.
    АН оценило ситуацию верно: так очевидно подставляться никто не хочет.

    Если другие наследники обеспечат расписку, как я рассказал,
    (естественно, не поддельную, а настоящую), покупать можно. Без такой расписки, учитывая тюремный опыт внука, риск возможных судов возрастает многократно.

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19082

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19082
    # 13 сентября 2024 08:10
    Leo.mogilev:

    но завещания то никакого там и не было

    Мне кажется, что было завещание на троих детей в равных долях (по 1/3). Один сын умер до смерти наследодателя. Предназначенная ему доля наследуется по закону по 1/3 (по 1/9 оставшимся детям и 1/9 внукам по праву представления). Должно было быть детям умершего сына по 1/18. Внучка подалась, внук не подался. Внучка получила 1/9.
    Итого 4/9+4/9+1/9=1. Арифметически все сходится. Нотариус не ошибся, просто привел пример того, что было бы при трансмиссии. Спросивший неточно описал исходники задачи, но суть передал верно. На ответ про риски это не влияет. Максимум на что мог претендовать внук 1/18. Доля незначительная, лучше, чем 1/6 без завещания.
    Все просто, ничего мутного.
    По наследованию объект чистый, покупать можно хоть завтра (если остальные условия соблюдены: согласия проживающих, земля, залоги, запреты, etc.), но риск дальнейших судебных споров со стороны внука имеется.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34181

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34181
    # 13 сентября 2024 08:50
    tut:

    Leo.mogilev:

    но завещания то никакого там и не было

    Мне кажется, что было завещание на троих детей в равных долях (по 1/3). Один сын умер до смерти наследодателя. Предназначенная ему доля наследуется по закону по 1/3 (по 1/9 оставшимся детям и 1/9 внукам по праву представления). Должно было быть детям умершего сына по 1/18. Внучка подалась, внук не подался. Внучка получила 1/9.
    Итого 4/9+4/9+1/9=1. Арифметически все сходится. Нотариус не ошибся, просто привел пример что было бы при трансмиссии. Спросивший неточно описал исходники задачи, но суть передал верно. На ответ про риски это не влияет. Максимум на что мог претендовать внук 1/18. Доля незначительная, лучше, чем 1/6 без завещания.
    Все просто, ничего мутного.
    По наследованию объект чистый, покупать можно хоть завтра (если остальные условия соблюдены: согласия проживающих, земля, залоги, запреты, etc.), но риск дальнейших судебных споров со стороны внука имеется.

    если таки было завещание,то вопросов ,конечно,нет

    Добавлено спустя 38 секунд

    пусть ТС по -русски и поведает

  • Sjoma Senior Member
    офлайн
    Sjoma Senior Member

    1009

    15 лет на сайте
    пользователь #160079

    Профиль
    Написать сообщение

    1009
    # 13 сентября 2024 10:03
    Leo.mogilev:

    если таки было завещание,то вопросов ,конечно,нет
    пусть ТС по -русски и поведает

    Прошу прощения, сам не знал. Уточнил: да, действительно, было завещание, но в нем не было указано, кому переходят доли в случае смерти одного из наследников. Сын и дочь получили равные доли по завещанию. А по закону: сын, дочь и внучка разделили между собой 1/3.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34181

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34181
    # 13 сентября 2024 10:22
    Sjoma:

    Leo.mogilev:

    если таки было завещание,то вопросов ,конечно,нет
    пусть ТС по -русски и поведает

    Прошу прощения, сам не знал. Уточнил: да, действительно, было завещание, но в нем не было указано, кому переходят доли в случае смерти одного из наследников. Сын и дочь получили равные доли по завещанию. А по закону: сын, дочь и внучка разделили между собой 1/3.

    ну вот,тогда всё понятно.
    а то и не указывается,а делится потом по закону

    Добавлено спустя 5 минут 41 секунда

    и да,-обычно суды не принимают во внимание-что близкий родственник не знал о смерти наследодателя,,лишь при наличии форс-мажорных обстоятельствах может быть учтен факт незнания

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19082

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19082
    # 13 сентября 2024 11:15
    Leo.mogilev:

    обычно суды не принимают во внимание-что близкий родственник не знал о смерти наследодателя

    Совершенно верно. Что не мешает внуку попытаться.

    Лет пятнадцать-двадцать назад абсолютно асоциальная личность (тюрьма, наркомания) успешно судилась в Минске из-за квартиры. Приватизация, доли, право пользования. На удивление успешно. Вроде и денег на юридическую помощь у него не было, и вел себя по-глупому. Но заявления и ходатайства составлялись грамотно, и решения принимались в его пользу.
    Ларчик открывался просто: этот тип сожительствовал с дочерью секретаря суда другого района. Как-то так...

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Strenger Onliner Moto Club
    офлайн
    Strenger Onliner Moto Club

    8891

    22 года на сайте
    пользователь #3663

    Профиль
    Написать сообщение

    8891
    # 13 сентября 2024 12:19

    Подскажите, пожалуйста

    Человек самозанятый (проф доход), оказывает услуги по видеосъемке. Его время - это материальные расходы. Если в суде спрашивают "какие материальные расходы вы понесли", человек отвечает - на переговоры, встречи, созвоны с заказчиком, составление документов, технических заданий, изготовление сценария - потратил свое время. Это и есть расходы т.е. вложил свое время в большом количестве, но не финансы.

    Есть ли какой-то закон который это регулирует, чтобы было указано что время это тоже работа, что это - расходы?

    Добавлено спустя 5 минут 19 секунд

    И второй вопрос

    При подаче иска в суд, если доказательства на СД-диске и в Иске указано приложение - сд-диск. Надо ли для ответчика делать не только копию Иска, но и еще копию СД-диска? Или хватит только для суда, а ответчик пусть уже знакомится с содержанием диска по запросу в суд?