Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • KnysheFF Junior Member
    офлайн
    KnysheFF Junior Member

    70

    11 лет на сайте
    пользователь #795556

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 12 сентября 2024 13:53

    Привет всем, вопрос возможно немного не по теме. Хочу попасть на личный приём ыв администрацию президента. Как это правильно сделать? Информацию на сайте уже читал. Возможно есть какой-то "рецепт" обращения, после которого можно попасть на приём к чиновнику? Спасибо

  • Sjoma Senior Member
    офлайн
    Sjoma Senior Member

    1009

    15 лет на сайте
    пользователь #160079

    Профиль
    Написать сообщение

    1009
    # 12 сентября 2024 14:40 Редактировалось Sjoma, 8 раз(а).

    Здравствуйте,

    Порекомендуйте пожалуйста юриста по наследственному делу.

    Мы планируем покупку дома с участком, находящегося в пожизненном наследуемом владении, однако столкнулись с юридическим нюансом и хотели бы получить консультацию по следующей ситуации.

    Ситуация такова: владелица дома имела трёх совершеннолетних детей, и у каждого уже было своё жильё. Один из сыновей был прописан в общежитии. Год назад умер старший сын, а через полгода, в ноябре, умерла сама владелица дома.

    При оформлении наследства у нотариуса основными наследниками по закону были признаны двое оставшихся в живых детей. Они получили по 1/3 доли. Поскольку старший сын умер до матери и не успел вступить в наследство, его дети, внуки покойной, не получили его долю напрямую. Оставшаяся 1/3 должна была быть распределена между оставшимися детьми (братом и сестрой) и двумя внуками (т.е. внукам оставалась 1/9 часть).

    Согласно информации от нотариуса, каждый из внуков мог бы претендовать на 1/18 доли, если бы подал заявление в течение 6 месяцев. Однако этого не произошло, заявление подала только одна внучка. И, как оказалось, внук не был официально уведомлен о смерти бабушки и начале наследственного дела. По словам детей умершей, нотариус знал о существовании этого внука, но отказался его искать, так как местонахождение его было неизвестно (был в тюрьме).

    Насколько нам известно, этот внук недавно появился и заявил тёте (3 месяца назад), что ему ничего не нужно, но никаких письменных документов об отказе от наследства не предоставлялось.

    Наши вопросы:

    • Может ли этот внук заявить свои права на 1/18 доли спустя время, учитывая, что он не был официально уведомлен о начале наследственного дела?
    • Если текущие наследники продадут дом, существует ли вероятность того, что покупатель может столкнуться с юридическими проблемами, если внук подаст иск, заявив, что не был уведомлен о наследстве вовремя?
    • Какие шаги можно предпринять для минимизации риска аннулирования сделки в будущем, если внук решит заявить свои права?
    • На данный момент местоположение внука вновь неизвестно. Есть возможность попытаться найти его через милицию, однако хотелось бы понять, о чем с ним стоит договориться? Какие документы нужно попросить его подписать, чтобы в будущем, даже если он изменит свое мнение и обратится в суд, не возникло юридических проблем?
  • gpt Senior Member
    офлайн
    gpt Senior Member

    1356

    более полугода на сайте
    пользователь #3768436

    Профиль
    Написать сообщение

    1356
    # 12 сентября 2024 15:44

    Если гражданин, попавший в базу данных не занятых в экономике, сдаст в аренду юридическому лицу принадлежащее гражданину жилое помещение. Согласно законодательства, юридическое лицо само исчисляет и перечисляет в бюджет подоходный налог данного гражданина, 13%. Будет ли при такой ситуации гражданин исключен из базы данных не занятых в экономике?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20185

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20185
    # 12 сентября 2024 16:02 Редактировалось 96_JkO, 5 раз(а).
    Sjoma:

    Поскольку старший сын умер до матери и не успел вступить в наследство, его дети, внуки покойной, не получили его долю напрямую. Оставшаяся 1/3 должна была быть распределена между оставшимися детьми (братом и сестрой) и двумя внуками (т.е. внукам оставалась 1/9 часть)

    для внуков это называется право представления (ст. 1062 ГК). в описанном случае они получают по 1/6 каждый (если приняли оба) или 1/3 если приняла только внучка

    Добавлено спустя
    Sjoma:

    Может ли этот внук заявить свои права

    да, в течении 6и месяцев после освобождения суд восстановит пропущенный срок

    Sjoma:

    Если текущие наследники продадут дом, существует ли вероятность того, что покупатель может столкнуться с юридическими проблемами, если внук подаст иск, заявив, что не был уведомлен о наследстве вовремя?

    будет суд. я предполагаю что дом у покупателя не отберут просто обяжут внучку передать внуку половину барыша

    Sjoma:

    Какие шаги можно предпринять для минимизации риска аннулирования сделки в будущем, если внук решит заявить свои права?

    было бы лучше чтобы он объявился у нотариуса и зафиксировал там свои желания - принимает или отказывается

    Sjoma:

    Какие документы нужно попросить его подписать

    только у нотариуса. все обещания данные вам будут ничтожны

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11194

    14 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11194
    # 12 сентября 2024 16:08
    gpt:

    Согласно законодательства, юридическое лицо само исчисляет и перечисляет в бюджет подоходный налог данного гражданина, 13%. Будет ли при такой ситуации гражданин исключен из базы данных не занятых в экономике?

    да
    но если гражданин сдаст в ареду квартиру за 1 рубль чтобы платить совсем ничего- вопросы думаю возникнут

  • Sjoma Senior Member
    офлайн
    Sjoma Senior Member

    1009

    15 лет на сайте
    пользователь #160079

    Профиль
    Написать сообщение

    1009
    # 12 сентября 2024 16:14
    96_JkO:

    для внуков это называется право представления. в описанном случае они получают по 1/6 каждый (если приняли оба) или 1/3 если приняла только внучка

    Подскажите пожалуйста, а где про это почитать, что именно 1/3 на внуков, если их отец умер до матери и не вступал в наследство? Нотариус уверяет, что именно 1/9 на двоих внуков.

    96_JkO:

    было бы лучше чтобы он объявился у нотариуса и зафиксировал там свои желания - принимает или отказывается

    А как называется этот документ, форма и т.п.?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20185

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20185
    # 12 сентября 2024 16:21 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Sjoma:

    а где про это почитать

    https://zakony-by.com/grazhdanskij_kodeks_rb/1062.htm

    Добавлено спустя
    Sjoma:

    А как называется этот документ, форма и т.п.?

    ему надо 1) восстановить в суде срок принятия наследства; 2) принять наследство либо отказаться от него

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34183

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34183
    # 12 сентября 2024 16:36
    Sjoma:

    96_JkO:

    для внуков это называется право представления. в описанном случае они получают по 1/6 каждый (если приняли оба) или 1/3 если приняла только внучка

    Подскажите пожалуйста, а где про это почитать, что именно 1/3 на внуков, если их отец умер до матери и не вступал в наследство? Нотариус уверяет, что именно 1/9 на двоих внуков.

    96_JkO:

    было бы лучше чтобы он объявился у нотариуса и зафиксировал там свои желания - принимает или отказывается

    А как называется этот документ, форма и т.п.?

    с какой-то такой стати нотариус так заявляет?

    Добавлено спустя 22 секунды

    1/3 делится на обоих внуков и всё

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20185

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20185
    # 12 сентября 2024 16:38
    Leo.mogilev:

    с какой-то такой стати нотариус так заявляет?

    какая-то у ТС мутная история. судя по ней, уже не разговоры про нотариуса должны быть а свидетельства о регистрации с известными долями в праве

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34183

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34183
    # 12 сентября 2024 16:44
    deres:

    gpt:

    Согласно законодательства, юридическое лицо само исчисляет и перечисляет в бюджет подоходный налог данного гражданина, 13%. Будет ли при такой ситуации гражданин исключен из базы данных не занятых в экономике?

    да
    но если гражданин сдаст в ареду квартиру за 1 рубль чтобы платить совсем ничего- вопросы думаю возникнут

    это точно?

    Добавлено спустя 1 минута 58 секунд

    что будет считаться занятым?

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19082

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19082
    # 12 сентября 2024 17:02
    Leo.mogilev:

    с какой-то такой стати нотариус так заявляет?

    Напутал. Бывает...

    Sjoma:

    Насколько нам известно, этот внук недавно появился и заявил тёте (3 месяца назад), что ему ничего не нужно, но никаких письменных документов об отказе от наследства не предоставлялось.

    Слово к делу не пришьешь.

    Sjoma:

    Может ли этот внук заявить свои права на 1/18 доли спустя время, учитывая, что он не был официально уведомлен о начале наследственного дела?

    Может.

    Sjoma:

    Если текущие наследники продадут дом, существует ли вероятность того, что покупатель может столкнуться с юридическими проблемами, если внук подаст иск, заявив, что не был уведомлен о наследстве вовремя?

    Да, существует.

    Sjoma:

    Какие шаги можно предпринять для минимизации риска аннулирования сделки в будущем, если внук решит заявить свои права?

    "Аннулирования сделки" не будет. 99,99%. В худшем случае остальных наследников заставят выплатить внуку причитающуюся ему долю от полученных денег. Но даже это кажется мне маловероятным исходя из того, как вы описали.

    Sjoma:

    На данный момент местоположение внука вновь неизвестно. Есть возможность попытаться найти его через милицию, однако хотелось бы понять, о чем с ним стоит договориться? Какие документы нужно попросить его подписать, чтобы в будущем, даже если он изменит свое мнение и обратится в суд, не возникло юридических проблем?

    Лично я посоветовал бы найти внука и взять у него в его трезвом состоянии любую расписку о том, что ему известно о наследстве и продаже и что у него ни к кому претензий нет. Филькина грамота, которая вполне может быть принята судом в качестве доказательства если

    Sjoma:

    он изменит свое мнение и обратится в суд

    PS Отдельное спасибо за толково описанную ситуацию и четко заданные вопросы. Это редкость :)

    Добавлено спустя 14 минут 5 секунд

    96_JkO:

    было бы лучше чтобы он объявился у нотариуса и зафиксировал там свои желания - принимает или отказывается

    Поздно пить боржоми: полгода уже прошли.

    96_JkO:

    Sjoma:

    Какие документы нужно попросить его подписать

    только у нотариуса. все обещания данные вам будут ничтожны

    Ерунда. Что угодно может служить доказательством. И что угодно может быть отвергнуто.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Sjoma Senior Member
    офлайн
    Sjoma Senior Member

    1009

    15 лет на сайте
    пользователь #160079

    Профиль
    Написать сообщение

    1009
    # 12 сентября 2024 17:16 Редактировалось Sjoma, 1 раз.
    96_JkO:

    ему надо 1) восстановить в суде срок принятия наследства; 2) принять наследство либо отказаться от него

    Спасибо. Т.е. без восстановления и суда официально с него отказа не получить? А всё остальное "без гарантий"? А если он опять в тюрме?

    tut:

    Лично я посоветовал бы найти внука и взять у него в его трезвом состоянии любую расписку о том, что ему известно о наследстве и продаже и что у него ни к кому претензий нет. Филькина грамота, которая вполне может быть принята судом в качестве доказательства если

    Спасибо. А где можно посмотреть примеры текста? Что в этой расписке должно быть? Какой формат?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20185

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20185
    # 12 сентября 2024 17:26 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    tut:

    Что угодно может служить доказательством

    что угодно может быть доказательством чего угодно, полагаю

    Добавлено спустя
    tut:

    Ерунда

    Статья 6. Право на обращение за судебной защитой
    ...
    Отказ от права на обращение в суд недействителен.
    ...

    какую расписку вы предлагаете отобрать у внука?

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19082

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19082
    # 12 сентября 2024 17:36
    Sjoma:

    А всё остальное "без гарантий"?

    Всё "без гарантий": и внучка может оказаться шизфреником, и остальные наследники могут действовать под принуждением.
    Жизнь вообще непредсказуема.

    Sjoma:

    Что в этой расписке должно быть? Какой формат?

    Да что угодно. Например: "Мне, имярек, известно о смерти моей бабки ФИО и о том, что после её смерти мне причитается 1/6 её дома, но эта доля мне не нужна. Пусть остальные наследники продают этот дом кому хотят и за сколько хотят. Дата подпись"
    Или что-то в этом роде. Если воля выражена ясно, суд с очень большой вероятностью примет такую расписку в качестве доказательства.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • gpt Senior Member
    офлайн
    gpt Senior Member

    1356

    более полугода на сайте
    пользователь #3768436

    Профиль
    Написать сообщение

    1356
    # 12 сентября 2024 19:11 Редактировалось gpt, 1 раз.
    gpt:

    Если гражданин, попавший в базу данных не занятых в экономике, сдаст в аренду юридическому лицу принадлежащее гражданину жилое помещение. Согласно законодательства, юридическое лицо само исчисляет и перечисляет в бюджет подоходный налог данного гражданина, 13%. Будет ли при такой ситуации гражданин исключен из базы данных не занятых в экономике?

    Что то специалист из соответствующего районного госоргана говорит что при такой ситуации из базы не занятых в экономике не исключат, тк налог якобы платит не гражданин. То есть сдаешь физлицу - платишь налог сам - исключают из базы, сдаешь юрлицу, платит якобы юрлицо, хоть это твой 13% налог на твой доход - из базы не исключают....

    Но возникли сомнения, хотелось бы перепроверить информацию.

    Вообще этот специалист рекомендовала сдавая квартиру юрлицу оформиться самозанятым и платить налог самостоятельно, мол тогда будет исключение из базы...

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34183

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34183
    # 12 сентября 2024 19:16
    gpt:

    gpt:

    Если гражданин, попавший в базу данных не занятых в экономике, сдаст в аренду юридическому лицу принадлежащее гражданину жилое помещение. Согласно законодательства, юридическое лицо само исчисляет и перечисляет в бюджет подоходный налог данного гражданина, 13%. Будет ли при такой ситуации гражданин исключен из базы данных не занятых в экономике?

    Что то специалист из соответствующего районного госоргана говорит что при такой ситуации из базы не занятых в экономике не исключат, тк налог якобы платит не гражданин. То есть сдаешь физлицу - платишь налог сам - исключают из базы, сдаешь юрлицу, платит якобы юрлицо, хоть это твой 13% налог на твой доход - из базы не исключают....

    Но возникли сомнения, хотелось бы перепроверить информацию.

    Вообще этот специалист рекомендовала сдавая квартиру юрлицу оформиться самозанятым и платить налог самостоятельно, мол тогда будет исключение из базы...

    всё верно—в первом случае будете считаться незанятым,так как не подпадаете под условие—

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    и дело тут не в том,что платит не гражданин,а юрлицо как налоговый агент—дело в не совсем том налоге :)

    Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

    насчет же второго кейса—да,
    при аренде юрлицу на НПД можно уже считаться занятым в экономике ,уплачивая НПД и отказавшись((ну или использовав )) налоговый вычет 2000 руб

  • gpt Senior Member
    офлайн
    gpt Senior Member

    1356

    более полугода на сайте
    пользователь #3768436

    Профиль
    Написать сообщение

    1356
    # 12 сентября 2024 19:21 Редактировалось gpt, 1 раз.

    Leo.mogilev, Получается если второй вариант, договор аренды квартиры, арендатор юрлицо, арендодатель - физлицо, самозанятый - из базы исключают, как только в первый раз перечислит человек налог (после исчерпания необлагаемых первых 2000 р дохода, налогового вычета) - независимо от суммы получаемого от аренды дохода и суммы перечисляемого налога ?

    Здесь получается какой то юридический казус или недоработка этого закона - в фиксированных суммах исключают из базы, а при перечислении юрлицом 13 % налога за доход физлица от сдачи в аренду, что как правило больше фиксированных сумм - не исключают ..

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34183

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34183
    # 12 сентября 2024 19:24
    gpt:

    Leo.mogilev, Получается если второй вариант, договор аренды квартиры, арендатор юрлицо, арендодатель - физлицо, самозанятый - из базы исключают, как только в первый раз перечислит человек налог (после исчерпания необлагаемых первых 2000 р дохода, налогового вычета) - независимо от суммы получаемого от аренды дохода и суммы перечисляемого налога ?

    Здесь получается какой то юридический казус или недоработка этого закона - в фиксированных суммах исключают из базы, а при перечислении юрлицом 13 % налога за доход физлица от сдачи в аренду, что как правило больше фиксированных сумм - не исключают ..

    казус шмазус—что есть ,то есть

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 12 сентября 2024 19:26
    gpt:

    Согласно законодательства, юридическое лицо само исчисляет и перечисляет в бюджет подоходный налог данного гражданина, 13%.

    при сдаче квартиры по договору найма (аренды) налог платят не 13 процентов, а в фиксированных суммах, которые от размера платы за найм (аренду) не зависят.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34183

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34183
    # 12 сентября 2024 19:27

    1)получили доход в первый же мес 2300—вычет2000=300р*10%=30 р НПД—в экономике занят
    2)получили доход тогда же 1950—вычет2000=0 к уплате НПД—в экономике не занят.
    3)при малых мес доходах пишется в ЛК МНС заявление об отказе от применения вычета.

    Добавлено спустя 24 секунды

    abc1963:

    gpt:

    Согласно законодательства, юридическое лицо само исчисляет и перечисляет в бюджет подоходный налог данного гражданина, 13%.

    при сдаче квартиры по договору найма (аренды) налог платят не 13 процентов, а в фиксированных суммах, которые от размера платы за найм (аренду) не зависят.

    неа