Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    19 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Юридические консультации в Минске (расположение)
    Реестры адвокатов, юрконсультаций и адвокатских бюро (с номерами телефонов и адресами) можно найти на сайте Минюста.

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19175

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19175
    # 29 ноября 2023 11:58
    abc1963:

    96_JkO:

    каким образом продавец может заключить соглашение в отношении действий своего сына?

    "Продавец обязуется получить согласие на продажу всех лиц, имеющих право владения и пользования жилым помещением, которое им было предоставлено продавцом, прекращение рег.учета этих лиц в продаваемом жилом помещении, т.п., т.д."

    стоп, речь то шла о выписке внука по приезду сына

    Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev, каким образом продавец может заключить соглашение в отношении действий своего сына?

    если знаешь,что сын несогласен с продажей—то и не продавай тогда

    всмысле не продавай. Право собственника это одно, а право проживающего это другое. Имхо если такое соглашение дойдёт до суда, то этот пункт просто признают ничтожным и всего то

    Добавлено спустя 3 минуты 31 секунда

    Дальше, вот получил он согласие. А потом сын явился на сделку и лично не даёт согласие. Это как, продавец получил согласие или нет, виноват продавец в срыве сделки или нет?

  • Jack_Sanders Senior Member
    офлайн
    Jack_Sanders Senior Member

    1045

    3 года на сайте
    пользователь #2988468

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 29 ноября 2023 12:18
    Leo.mogilev:

    в соглашении о задатке надо чётко прописать обязательства продавца по реализации вопроса обязательного снятия с учёта всех,, и последствия —если этого сделано не будет.
    Тогда тьявику на возврате двойного задатка можно ещё и подзаработать.А почему бы и нет? :D

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    в крайнем случае,если суд посчитает при этом ,что были форсмажорные обстоятельства(невозможность приехать из-за границы)—то все останутся при своём.Но границы работают то.

    В похожей ситуации : продается квартира , а даже не зарегистрированный сейчас , а будучи ребенком проживал на момент приватизации человек в загранице (неприездной ). Так риелтор сказал, что и не надо приезжать. Типа на согласие продать (документ) ,тот пресловутый указ, или что там , что консульства не заверяют доверенности, не распространяется.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14326

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14326
    # 29 ноября 2023 12:31

    Jack_Sanders, дать согласие на продажу и выписать/перепрописать н/летнего из продаваемой квартиры- это разные процедуры. Дать согласие- можно прислать бумагу и не приезжать самому. Подать заявление о прописке/регистрации н/летнего можно только лично родителем, никакие бумаги/доверенности выданные деду/бабке/ другим лицам не подходят.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    29537

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    29537
    # 29 ноября 2023 12:38
    96_JkO:

    abc1963:

    96_JkO:

    каким образом продавец может заключить соглашение в отношении действий своего сына?

    "Продавец обязуется получить согласие на продажу всех лиц, имеющих право владения и пользования жилым помещением, которое им было предоставлено продавцом, прекращение рег.учета этих лиц в продаваемом жилом помещении, т.п., т.д."

    стоп, речь то шла о выписке внука по приезду сына

    Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev, каким образом продавец может заключить соглашение в отношении действий своего сына?

    если знаешь,что сын несогласен с продажей—то и не продавай тогда

    всмысле не продавай. Право собственника это одно, а право проживающего это другое. Имхо если такое соглашение дойдёт до суда, то этот пункт просто признают ничтожным и всего то

    Добавлено спустя 3 минуты 31 секунда

    Дальше, вот получил он согласие. А потом сын явился на сделку и лично не даёт согласие. Это как, продавец получил согласие или нет, виноват продавец в срыве сделки или нет?

    а это уже как оговоите в пред дог

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    если нельзя,так нефиг тогда и лезть в сделку

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    а согласие получит нотариальное,без похода сына в брти

    Добавлено спустя 46 секунд

    Jack_Sanders:

    Leo.mogilev:

    в соглашении о задатке надо чётко прописать обязательства продавца по реализации вопроса обязательного снятия с учёта всех,, и последствия —если этого сделано не будет.
    Тогда тьявику на возврате двойного задатка можно ещё и подзаработать.А почему бы и нет? :D

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    в крайнем случае,если суд посчитает при этом ,что были форсмажорные обстоятельства(невозможность приехать из-за границы)—то все останутся при своём.Но границы работают то.

    В похожей ситуации : продается квартира , а даже не зарегистрированный сейчас , а будучи ребенком проживал на момент приватизации человек в загранице (неприездной ). Так риелтор сказал, что и не надо приезжать. Типа на согласие продать (документ) ,тот пресловутый указ, или что там , что консульства не заверяют доверенности, не распространяется.

    да

  • Jack_Sanders Senior Member
    офлайн
    Jack_Sanders Senior Member

    1045

    3 года на сайте
    пользователь #2988468

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 29 ноября 2023 12:52
    abc1963:

    . Дать согласие- можно прислать бумагу и не приезжать самому.

    Просто написать от руки пойдет?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    29537

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    29537
    # 29 ноября 2023 12:56
    Jack_Sanders:

    abc1963:

    . Дать согласие- можно прислать бумагу и не приезжать самому.

    Просто написать от руки пойдет?

    через иностранного нотариуса

    Добавлено спустя 20 секунд

    ну и легализация итд

  • Jack_Sanders Senior Member
    офлайн
    Jack_Sanders Senior Member

    1045

    3 года на сайте
    пользователь #2988468

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 29 ноября 2023 13:02

    ясно

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1334

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1334
    # 30 ноября 2023 04:24 Редактировалось tiavik, 2 раз(а).
    deres:

    походу я начал понимать второго участника сантабарбары. и проникаться к нему симпатией :trollface:

    А можно подробней.

    Добавлено спустя 15 минут 56 секунд

    PlutOn:

    tiavik, пропишите страфные санкции за нарушение сроков продажи квартиры

    Как? Оппонент уже открытым текстом ещё раньше написал в СМС (и текст этот сохранен у меня в телефоне) что даже если суд обяжет его выкупить 1/4 доли (что вообще мало вероятно) он найдет возможность платить по "копейке" в месяц.

    Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд

    96_JkO:

    tiavik, что по итогу решил суд?

    Вселить и компенсировать обсалютно все наши судебные расходы. Но вероятней всего будет обжалование.

    Добавлено спустя 9 минут 29 секунд

    Sergей:

    Либо покупайте с прописанным, если очень горит.

    Горит. И что дальше? Суд отменит сделку. Квартиру придётся вернуть. А деньги? А деньги уже потрачены. И

    tiavik:

    по "копейке" в месяц.

    Добавлено спустя 5 минут 57 секунд

    Leo.mogilev:

    Sergей:

    Возможно ли будет потом еще взыскать этот самый задаток.

    легко,с его то навыками по судам :D

    Да ну нафик. Пахать легче.

    Добавлено спустя 5 минут 46 секунд

    abc1963:

    Приехав для этого в отсутствие задатка есть вероятность услышать от переехавших на территорию б.СССР из Букингемского дворца "а мы передумали покупать", после чего посчитать убытки и окончательно потерять веру в человечество.

    Да, это обсуждалось. Но как сохранить баланс интересов пока не придумали.

    Добавлено спустя 8 минут 32 секунды

    Leo.mogilev:

    ну да—надо для начала посмотреть,как они будут 1500 руб возвращать сейчас по вчерашнему суду.

    В суде, на словах-хоть сейчас. На деле, два дня тишина. Ну 15 дней у них есть а если обжалуют то и ...
    Даже если действительно отец ребёнка за границей (в чём есть сомнения) у ребёнка есть мать, которая зарегистрирована не в этой квартире и наверно может приписать ребёнка к себе?

    Ламер-двигатель форума.
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14326

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14326
    # 30 ноября 2023 09:35
    tiavik:

    Даже если действительно отец ребёнка за границей (в чём есть сомнения) у ребёнка есть мать, которая зарегистрирована не в этой квартире и наверно может приписать ребёнка к себе?

    Для регистрации ребенка нужно заявление одного родителя и согласие второго.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1334

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1334
    # 30 ноября 2023 11:42
    abc1963:

    tiavik:

    Даже если действительно отец ребёнка за границей (в чём есть сомнения) у ребёнка есть мать, которая зарегистрирована не в этой квартире и наверно может приписать ребёнка к себе?

    Для регистрации ребенка нужно заявление одного родителя и согласие второго.

    Согласие можно оформить, но это займет те же полтора месяца через которые он должен приехать. Общем можно расходиться на полтора месяца.

    Ламер-двигатель форума.
  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1334

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1334
    # 30 ноября 2023 20:44
    Leo.mogilev:

    ну да—надо для начала посмотреть,как они будут 1500 руб возвращать сейчас по вчерашнему суду.

    Уже выплатили-почтовым переводом.

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    29537

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    29537
    # 30 ноября 2023 21:03
    tiavik:

    Leo.mogilev:

    ну да—надо для начала посмотреть,как они будут 1500 руб возвращать сейчас по вчерашнему суду.

    Уже выплатили-почтовым переводом.

    нифигасе

    Добавлено спустя 22 секунды

    сильно вы их впечатлили,наверна :D

    Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды

    а стоило всего лишь отдать ключ и не выпендриваться ,потеряв 1500.

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    10484

    13 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 30 ноября 2023 23:57
    Leo.mogilev:

    а стоило всего лишь отдать ключ и не выпендриваться ,потеряв 1500.

    если там квартиранты живут- эти 1500 давно отбились
    тем более, что ключ давно предлагали, как и мирно договорится, только tiavik рогом упирается

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    29537

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    29537
    # 1 декабря 2023 00:04

    если бы туда был доступ,суда бы не было

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1334

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1334
    # 1 декабря 2023 06:34
    Leo.mogilev:

    если бы туда был доступ,суда бы не было

    Были бы иски по другим основаниям. И ещё будут, пока доля ответчика не перейдёт истцу по рыночной цене.

    Добавлено спустя 5 минут 27 секунд

    deres:

    тем более, что ключ давно предлагали, как и мирно договорится,

    У Вас есть сомнения в объективности нашего белорусского суда? Если бы было так как Вы считаете суд не удовлетворил бы требования истца и он потерял бы около 1000 рублей.

    Ламер-двигатель форума.
  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    10484

    13 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 1 декабря 2023 08:42
    tiavik:

    У Вас есть сомнения в объективности нашего белорусского суда?

    нет конечно,и наш суд самый объективный и справедливый в мире. это аксиома.

    tiavik:

    Если бы было так как Вы считаете суд не удовлетворил бы требования истца и он потерял бы около 1000 рублей.

    нам же не известно, что там ваш ответчик на суде говорил. и говорил ли он чтото вообще.

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1334

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1334
    # 1 декабря 2023 09:07
    deres:

    нам же не известно, что там ваш ответчик на суде говорил. и говорил ли он чтото вообще.

    И ответчик и его адвокат говорили на суде всё что считали нужным, кроме правды разумеется.

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19175

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19175
    # 1 декабря 2023 09:11 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.

    tiavik, бабушка вселилась?

    Добавлено спустя

    tiavik, у бабушки есть деньги покупать 3/4 квартиры?

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    10484

    13 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 1 декабря 2023 10:09
    tiavik:

    кроме правды разумеется.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19175

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19175
    # 1 декабря 2023 10:21
    deres:

    tiavik:

    кроме правды разумеется.

    это очень сложно