Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    19 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Юридические консультации в Минске (расположение)
    Реестры адвокатов, юрконсультаций и адвокатских бюро (с номерами телефонов и адресами) можно найти на сайте Минюста.

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    19770

    11 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    19770
    # 3 октября 2023 19:59 Редактировалось serg42, 1 раз.

    Рыгорсан, что значит вы продаете площадку ?
    Земля под этой площадкой не ваша )
    Даже интересно стало , а из за какой суммы весь шум ?

    добропорядочный социопат
  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    5201

    9 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    5201
    # 3 октября 2023 20:41 Редактировалось Рыгорсан, 5 раз(а).
    serg42:

    Рыгорсан, что значит вы продаете площадку ?
    Земля под этой площадкой не ваша )
    Даже интересно стало , а из за какой суммы весь шум ?

    Балансовая стоимость 1700 руб . Но продал намного дешевле :shuffle: Можно было конечно замариновать место и и потом продать желающим поставить другой киоск . Но мне лет уже много и в стране не время , для этого . Боюсь не дожить до появления желающего 8)

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    18817

    11 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    18817
    # 4 октября 2023 09:58
    Рыгорсан:

    Я получил ,по документам ,как ИП , в качестве отступного по долгу , киоск и площадку под ним

    а что такое "площадка", объект недвижимости?

  • Jack_Sanders Senior Member
    офлайн
    Jack_Sanders Senior Member

    931

    3 года на сайте
    пользователь #2988468

    Профиль
    Написать сообщение

    931
    # 4 октября 2023 10:30 Редактировалось Jack_Sanders, 1 раз.
    96_JkO:

    Рыгорсан:

    Я получил ,по документам ,как ИП , в качестве отступного по долгу , киоск и площадку под ним

    а что такое "площадка", объект недвижимости?

    Обект недвижимости в РБ характеризуется понятием "капитальное строение"

    Относительно площадки объект ли она можно трактовать и да и нет. Но вряд ли ее вводили в эксплуатацию со всеми вытекающими.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    18817

    11 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    18817
    # 4 октября 2023 10:33
    Jack_Sanders:

    96_JkO:

    Рыгорсан:

    Я получил ,по документам ,как ИП , в качестве отступного по долгу , киоск и площадку под ним

    а что такое "площадка", объект недвижимости?

    Обект недвижимости в РБ характеризуется понятием "капитальное строение"

    Относительно площадки объект ли она можно трактовать и да и нет. Но вряд ли ее вводили в эксплуатацию со всеми вытекающими.

    не нужно забегать вперед с рассуждениями - все указано в документации ТС

  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    5201

    9 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    5201
    # 4 октября 2023 10:49 Редактировалось Рыгорсан, 5 раз(а).
    96_JkO:

    не нужно забегать вперед с рассуждениями - все указано в документации ТС

    В акте передачи основных средств указано: Площадка под киоском № ... ,по адресу ....
    Указана дата принятия к бухучету, дата снятия с бухучета . Графа : Государственная регистрация права на недвижимость пустая. Указана первоначальная стоимость и стоимость на момент передачи мне . Всё.

    Дата принятия площадки к бухучету площадки на 4 года позже даты принятия киоска. То есть,изначально киоск стоял на голой земле. В каком виде исполком в аренду участок сдал , в том в итоге и получит. Не вижу тут криминала.
    По словам ликвидатора, у организации -банкрота были киоски ,которые ставили на уже готовые площадки на земле арендодателя и киоски под которыми площадку оборудовала организация. В первом случае киоски продаются отдельно от площадки или увозятся ликвидатором. Во втором цена выставляется отдельно на киоск и отдельно на площадку. Покупать их вместе не обязательно. Я не первый такой .Киосков и площадок продано уже много.Пока никаких проблем ни у кого не возникало. Люди покупали киоск, к примеру, на дачу ,разбирали площадку и увозили плитку туда же .

    Добавлено спустя 17 минут 24 секунды

    96_JkO:

    а что такое "площадка", объект недвижимости?

    Нет конечно. Ни в каких госорганах она не зарегистрирована.

  • Jimpiks Neophyte Poster
    офлайн
    Jimpiks Neophyte Poster

    14

    12 лет на сайте
    пользователь #456142

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 4 октября 2023 17:12

    Добрый день. Может быть кто-то подскажет решение моего вопроса. Моя мама наниматель в общежитии квартирного типа в Минске, получила его за работу на предприятии, проживает там (и работает) более 20 лет. Так же с ней всё это время были прописаны муж и два сына. Не так давно общежитие передали на баланс "Минских городских общежитий". У одного из сыновей нанимательницы есть жена (прописка не минская), скоро будет ребёнок. Есть ли какие-то основания прописать или сделать временную прописку в этом общежитии для ребёнка и/или жены? Сами общежития "устно" отказывают регистрировать "если не супруг/супруга и дети нанимателя". Предлагают собрать документы на получение отдельной комнаты в другом общежитии, но этого не хотелось бы, т.к. комнаты в ужасном состоянии; переезды, скорые роды + выписка из общежития квартирного типа для сына нанимательницы.

  • MOHCTPiK Senior Member
    офлайн
    MOHCTPiK Senior Member

    34417

    21 год на сайте
    пользователь #4841

    Профиль
    Написать сообщение

    34417
    # 4 октября 2023 21:11

    В продолжение темы про бабушку). Если кто помнит.

    Напомню - добрая душа прописала внука, который прописал пару правнуков в квартире. Сама там не живёт и не прописана. Договор на тот момент был, но давно расторгнут. По сути сейчас чужие люди пользуются собственностью. Никаких оснований нет

    Только регистрация. Но такой момент - можно ли без суда снять человека с регистрации? Мотивируя, что у него нет оснований пользоваться чужой квартирой и регистрация после расторжения договора - тоже аннулируется?

    Никогда не слишком.
  • 2014063 Senior Member
    офлайн
    2014063 Senior Member

    3244

    7 лет на сайте
    пользователь #2014063

    Профиль
    Написать сообщение

    3244
    # 4 октября 2023 21:48
    MOHCTPiK:

    По сути сейчас чужие люди пользуются собственностью.

    Правнуки - чужие люди?

  • 80860 Member
    офлайн
    80860 Member

    159

    16 лет на сайте
    пользователь #80860

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 4 октября 2023 22:05 Редактировалось 80860, 2 раз(а).

    del

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    18817

    11 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    18817
    # 4 октября 2023 22:43 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    80860:

    Неужели они привязаны к этой квартире до 18лет..

    пожизненно, пока не покинут ее совершеннолетними самостоятельно

    80860:

    А почему суд не может постановить прописать детей к отцу (ко мне)?

    и кто будет заявлять такое требование, предоставлять доказательства?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    5529

    6 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    5529
    # 4 октября 2023 23:02
    96_JkO:

    80860:

    Неужели они привязаны к этой квартире до 18лет..

    пожизненно, пока не покинут ее совершеннолетними самостоятельно

    80860:

    А почему суд не может постановить прописать детей к отцу (ко мне)?

    и кто будет заявлять такое требование, предоставлять доказательства?

    Кто вам такое про пожизненно наплел?
    Несовершеннолетние выписываются в любой адрес к одному из родителей, куда пропишется родитель туда и будут выписаны дети.

    Добавлено спустя 31 секунда

    80860:

    96_JkO:

    80860:

    может ли суд отказать в выписывании несовершеннолетних детей и нужны ли от нас для этого еще какие-то документы

    по общему правилу родители обязаны обеспечивать своих детей жильем (хотя бы и правом пользования), в вашем случае - это жилье, где дети были зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетними. не может быть совершена сделка в нарушение этого правила, значит в договоре купли-продаже будет указано пожизненное право несовершеннолетних на проживание в этой квартире, значит суд их с регистрации не снимет

    А почему суд не может постановить прописать детей к отцу (ко мне)? Неужели они привязаны к этой квартире до 18лет..

    Может и так и сделает

  • 3557511 Junior Member
    офлайн
    3557511 Junior Member

    73

    1 год на сайте
    пользователь #3557511

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 4 октября 2023 23:06

    Существует в Минске рынок долей квартир? То есть покупает ли их кто-то более-менее стабильно или это редчайшие случаи? Зачем кому-то место в коммуналке за пару десятков тыс $? Или там существенная скидка? За сколько % по сравнению со стоимостью доли при продаже квартиры целиком типично уходят доли отдельно?

    С юридической точки зрения, чем так плоха продажа доли семье с 10 детьми по сравнению с продажей ещё кому-то? Я имею ввиду плоха для остающегося владельцем доли. Дело в том что детей нельзя выписать в никуда? Или ещё что-то?
    Ведь в обоих случаях после такой сделки придётся как-то расходится путём продажи своей доли одним собственником другому. Вряд ли семье захочется жить бок о бок с чужим человеком, они наверное захотят чтобы он продал им долю и съехал. Та же ситуация и с несемейным покупателем, он тоже наверное не захочет соседствовать с кем-то.
    У семьи будет лучше переговорная позиция по сравнению потенциальным несемейным покупателем? За счёт чего? У семьи наверное будут повышенные требования к спокойствию и безопасности, отсутствию стрёмных гостей и шумных пьянок. А их совладелец может таких ценностей не разделять...

  • MOHCTPiK Senior Member
    офлайн
    MOHCTPiK Senior Member

    34417

    21 год на сайте
    пользователь #4841

    Профиль
    Написать сообщение

    34417
    # 4 октября 2023 23:33
    2014063:

    MOHCTPiK:

    По сути сейчас чужие люди пользуются собственностью.

    Правнуки - чужие люди?

    ну смотрите.

    у вас есть квартира...
    вы в возрасте - за 70+ лет
    вы туда пустили пожить (бесплатно) на несколько лет внука... он попросил прописаться - прописали... он потом прописал своих детей туда... и стал жить дальше... отношений с ним не поддерживали - ну в гости он к вам не приезжает, детей не привозит. живёте отдельно...

    задержались вместо пары лет - на 8+ лет... у вас денег лишних нет - живёте на пенсию... рады бы давно уже эту квартиру сдать (как и сдавали раньше) и потратить на себя... лекарства и т.д.

    с другой стороны - можно и продать... и уехать - есть куда... какой смысл оставлять людям квартиру, которые не поддерживают отношений?

    Никогда не слишком.
  • 2014063 Senior Member
    офлайн
    2014063 Senior Member

    3244

    7 лет на сайте
    пользователь #2014063

    Профиль
    Написать сообщение

    3244
    # 4 октября 2023 23:46

    MOHCTPiK, это уже крайности. А если прямой вражды нет, то чего там обостряться, - живут и пусть живут. Если бы бабушка хотела, она бы имела доход с квартиры, а так, видимо, ее все устраивает.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    18817

    11 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    18817
    # 5 октября 2023 00:28 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    vogen:

    Несовершеннолетние выписываются в любой адрес к одному из родителей, куда пропишется родитель туда и будут выписаны дети

    и? а что произойдет в отношении последней квартиры регистрации?

    Добавлено спустя
    vogen:

    Кто вам такое про пожизненно наплел?

    Статья 79. Выселение граждан без предоставления им другого жилого помещения

    1. Подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц:
    ...
    3. Члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, давшие согласие на отчуждение этого жилого помещения, не указанные в соответствующем договоре в числе граждан, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk1200428 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    законодатель не предусмотрел отбор у несовершеннолетних согласия на отчуждение

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1154

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1154
    # 5 октября 2023 05:48
    3557511:

    Зачем кому-то место в коммуналке за пару десятков тыс $?

    Например для регистрации физического лица потом возможно юридического.

    Добавлено спустя 8 минут 4 секунды

    3557511:

    Существует в Минске рынок долей квартир?

    За Минск не знаю. В моём городе (областного подчинения) есть объявления о продаже долей. Я тоже хотел бы продать свою долю но пока объявление не подавал.

    Добавлено спустя 6 минут 19 секунд

    3557511:

    Или там существенная скидка?

    По рыночной цене или даже выше рыночной цены долю может купить только содольщик (ИМХО). Все остальные расчитывают на существенную скидку.

    Ламер-двигатель форума.
  • MOHCTPiK Senior Member
    офлайн
    MOHCTPiK Senior Member

    34417

    21 год на сайте
    пользователь #4841

    Профиль
    Написать сообщение

    34417
    # 5 октября 2023 08:11
    2014063:

    MOHCTPiK, это уже крайности. А если прямой вражды нет, то чего там обостряться, - живут и пусть живут. Если бы бабушка хотела, она бы имела доход с квартиры, а так, видимо, ее все устраивает.

    проблема в том, что не устраивает... если бы устраивало - то и ситуации не было бы...
    а проживающие - не хотят выезжать... они молодые, здоровые... заняли квартиру и всё...

    вот если бы я был вдруг в подобной ситуации на их месте - я бы 8 лет эту бабушку на руках носил - ежемесячно навещая, помогая купить продукты, лекарства и т.д. - и денег бы не брал... ведь понятно, что она до этого сдавала, могла бы и дальше сдавать (если бы согласилась пустить на пару лет просто так пожить) и у неё были бы деньги, которыми она вполне могла и для себя что-либо делать, и внукам-правнукам помогать - и все бы её любили).

    Никогда не слишком.
  • Al_Cappuccino Senior Member
    офлайн
    Al_Cappuccino Senior Member

    1209

    15 лет на сайте
    пользователь #132512

    Профиль
    Написать сообщение

    1209
    # 5 октября 2023 08:26
    astep:

    Al_Cappuccino:

    Где-то у нас можно заверить страницу паспорта без оплаты?

    Бесплатно можно заверить там куда подаете заверенную страницу паспорта. И то не всегда...

    Москва. Мне нужно здесь.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    18817

    11 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    18817
    # 5 октября 2023 08:36
    Al_Cappuccino:

    astep:

    Al_Cappuccino:

    Где-то у нас можно заверить страницу паспорта без оплаты?

    Бесплатно можно заверить там куда подаете заверенную страницу паспорта. И то не всегда...

    Москва. Мне нужно здесь.

    не понятно с какой целью вам это надо, так как нет ни одного юридически значимого действия, где допускается применять копии паспорта. Но раз уж вы нашли такое место, им должен подойти нотариально заверенный перевод страницы паспорта на русский язык