Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    19 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Сведения о юридических консультациях в Беларуси (с сайта Минюста)
    Сведения об адвокатах (с сайта Минюста)

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10543

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10543
    # 1 октября 2023 09:42
    Andrew-1978:

    Sergей:

    Прикольный случай. Мало того, что номерной персонаж участвовал в доведении своего подъезда до ручки (хотя бы без вандализма, а путем естественного износа), так он еще и ремонтировать не дает. )))

    как сказать
    https://realt.onliner.by/2019/12/11/remont-podezda

    Ну так здесь же у номерного молодцы, сами руководят процессом, а не на ЖЭУ положились. Вон, ИП наняли.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    29836

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    29836
    # 1 октября 2023 09:43 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    Sergей:

    Andrew-1978:

    Sergей:

    Прикольный случай. Мало того, что номерной персонаж участвовал в доведении своего подъезда до ручки (хотя бы без вандализма, а путем естественного износа), так он еще и ремонтировать не дает. )))

    как сказать
    https://realt.onliner.by/2019/12/11/remont-podezda

    Ну так здесь же у номерного молодцы, сами руководят процессом, а не на ЖЭУ положились. Вон, ИП наняли.

    жэу сейчас тоже нанимает подрядчиков—ИП,ооо итд

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10543

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10543
    # 1 октября 2023 09:50

    Тут ведь важна еще и эстетическая сторона вопроса: что именно делают. Что получится в результате.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19230

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19230
    # 1 октября 2023 09:59 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    3557511:

    Группа жильцов в подъезде скинулась и наняла ИП сделать косметический ремонт. Не уверен что заключали договор какой-то с ним. Я во всяком случае данную затею не поддерживал и на ремонт согласия не давал. Ремонт идёт и весь подъезд в пыли и грязи. Можно как-то его тормознуть на основании того что не все жильцы были согласны? Куда и что писать?

    главный вопрос, на который вам надо знать ответ, - какое ваше право нарушено?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    25703

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    25703
    # 1 октября 2023 10:02
    96_JkO:

    3557511:

    Группа жильцов в подъезде скинулась и наняла ИП сделать косметический ремонт. Не уверен что заключали договор какой-то с ним. Я во всяком случае данную затею не поддерживал и на ремонт согласия не давал. Ремонт идёт и весь подъезд в пыли и грязи. Можно как-то его тормознуть на основании того что не все жильцы были согласны? Куда и что писать?

    главный вопрос, на который вам надо знать ответ, - какое ваше право нарушено?

    тут непонятно в какой форме уведомляли о ремонте и в какой форме принималось решение о ремонте.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19230

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19230
    # 1 октября 2023 10:06
    Andrew-1978:

    96_JkO:

    3557511:

    Группа жильцов в подъезде скинулась и наняла ИП сделать косметический ремонт. Не уверен что заключали договор какой-то с ним. Я во всяком случае данную затею не поддерживал и на ремонт согласия не давал. Ремонт идёт и весь подъезд в пыли и грязи. Можно как-то его тормознуть на основании того что не все жильцы были согласны? Куда и что писать?

    главный вопрос, на который вам надо знать ответ, - какое ваше право нарушено?

    тут непонятно в какой форме уведомляли о ремонте и в какой форме принималось решение о ремонте.

    ну ок, извинятся за то, что не уведомили. и уведомят

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    20817

    11 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    20817
    # 1 октября 2023 10:11

    Тут вообще надо знать как юридически все оформлено, смета , договора , а то в итоге выставят счёт втридорога

    добропорядочный социопат
  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    3851

    15 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 1 октября 2023 10:12
    Рыгорсан:

    За долги банкрота достался мне киоск в райцентре и выложенная тротуарной плиткой площадка под ним. То есть,земля не моя,но плитка моя. Она отдельно указана в накладной . Могу ли я снять и увезти эту плитку без каких то проблем или нужно с кем -то из властей согласовывать?

    Считаю, что вас обяжут восстановить все в первоначальном состоянии. Неужели вам эти 5 квадратов дешёвой тратуарной плитки согреют душу, а взамен получить предписание и штраф на благоустройство данного земельного участка.

  • 3453946 Senior Member
    офлайн
    3453946 Senior Member

    1028

    1 год на сайте
    пользователь #3453946

    Профиль
    Написать сообщение

    1028
    # 1 октября 2023 10:13
    96_JkO:

    Andrew-1978:

    96_JkO:

    3557511:

    Группа жильцов в подъезде скинулась и наняла ИП сделать косметический ремонт. Не уверен что заключали договор какой-то с ним. Я во всяком случае данную затею не поддерживал и на ремонт согласия не давал. Ремонт идёт и весь подъезд в пыли и грязи. Можно как-то его тормознуть на основании того что не все жильцы были согласны? Куда и что писать?

    главный вопрос, на который вам надо знать ответ, - какое ваше право нарушено?

    тут непонятно в какой форме уведомляли о ремонте и в какой форме принималось решение о ремонте.

    ну ок, извинятся за то, что не уведомили. и уведомят

    Так ведь в курсе о намечающемся ремонте был:

    Я во всяком случае данную затею не поддерживал и на ремонт согласия не давал.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    25703

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    25703
    # 1 октября 2023 10:14
    DARVIKa:

    Рыгорсан:

    За долги банкрота достался мне киоск в райцентре и выложенная тротуарной плиткой площадка под ним. То есть,земля не моя,но плитка моя. Она отдельно указана в накладной . Могу ли я снять и увезти эту плитку без каких то проблем или нужно с кем -то из властей согласовывать?

    Считаю, что вас обяжут восстановить все в первоначальном состоянии. Неужели вам эти 5 квадратов дешёвой тратуарной плитки согреют душу, а взамен получить предписание и штраф на благоустройство данного земельного участка.

    Так а он каким тут боком. Это арендатор должен восстановить всё, у его договора с "администрацией" нет, документы на киоск/плитку есть.

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    3851

    15 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 1 октября 2023 10:15
    3557511:

    Группа жильцов в подъезде скинулась и наняла ИП сделать косметический ремонт. Не уверен что заключали договор какой-то с ним. Я во всяком случае данную затею не поддерживал и на ремонт согласия не давал. Ремонт идёт и весь подъезд в пыли и грязи. Можно как-то его тормознуть на основании того что не все жильцы были согласны? Куда и что писать?

    Вы же сами пишите, что группа жильцов скинулась. При чем тут вы? С чем вы не согласны? Какая разница, заключали ли эти соседи договор? Вы считаете, что до ремонта было лучше, чем тот ремонт который сейчас оплатила группа соседей?

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    Andrew-1978, так нет уже арендатора, есть долги арендатора, которые перешли новому владельцу.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    25703

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    25703
    # 1 октября 2023 10:18
    DARVIKa:

    Andrew-1978, так нет уже арендатора, есть долги арендатора, которые перешли новому владельцу.

    И что что нет. Он же был, и при прекращении договора должен был вернуть всё в изначальное состояние.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10543

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10543
    # 1 октября 2023 10:30
    DARVIKa:

    ак нет уже арендатора, есть долги арендатора, которые перешли новому владельцу.

    Это же не наследство, чтобы наследникам переходить.

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    3851

    15 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 1 октября 2023 10:31
    Andrew-1978:

    DARVIKa:

    Andrew-1978, так нет уже арендатора, есть долги арендатора, которые перешли новому владельцу.

    И что что нет. Он же был, и при прекращении договора должен был вернуть всё в изначальное состояние.

    Будут проблемы, пусть попробует. Знаю такую ситуацию, в Минске есть большой длинный дом с магазинами на первом этаже, магазинов много, вплоть до "Евроопта", Администрация обязала каждого арендатора оплатить благоустройство, в пропорции, занимаемой арендаторами. Благоустройство заключалось в замене тротуарной плитки, бордюров, лестницы и т.п., перед этими магазинами. Поянятно, что сумма не маленькая. Если крупному магазину все равно, то мелкой точке по продаже телефонов, это существенно. Со всеми отказавшимися, прервали договор аренды, как несоблюдение пункта о благоустройстве прилегающей территории. А вы говорите плитку забрать.

    Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд

    Andrew-1978, так он же сам написал, что за долги банкрота достался киоск и накладные на плитку. Так понятно, что предыдущий арендатор благоустраивал участок под киоск и есть накладные, но обратно разгромить благоустройство на государственной земле ему никто не позволит.

    Добавлено спустя 14 минут 31 секунда

    2942881:

    Здравствуйте! Есть в частной собственности 77 соток участок, из которых 50 соток колхоз засевает, должен ли он мне что-то отдавать, часть урожая, или на какую сумму услуги колхоза? Есть закон который это предусматривает?

    Пишите завявление в райисполком в отдел землеустройства, где сообщаете, что такой- то сельсовет незаконно занял под свои нужды ваш земельный участок площадью такой -то, что просите освободить незаконнозанятый участок до такого-то числа, и прилагаете к заявлению документ, подтверждающий, что собственник именно вы, а также копию своего технического паспорта, где указаны размеры вашего участка, ещё можете приложить фотографии занятого участка.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    25703

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    25703
    # 1 октября 2023 10:55
    DARVIKa:

    Andrew-1978, так он же сам написал, что за долги банкрота достался киоск и накладные на плитку. Так понятно, что предыдущий арендатор благоустраивал участок под киоск и есть накладные, но обратно разгромить благоустройство на государственной земле ему никто не позволит.

    т.е. присвоят чужое имущество?

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    3851

    15 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 1 октября 2023 11:03
    Andrew-1978:

    DARVIKa:

    Andrew-1978, так он же сам написал, что за долги банкрота достался киоск и накладные на плитку. Так понятно, что предыдущий арендатор благоустраивал участок под киоск и есть накладные, но обратно разгромить благоустройство на государственной земле ему никто не позволит.

    т.е. присвоят чужое имущество?

    Это не имущество. Имущество - это киоск. А затраты на благоустройство, это стандартные расходы, чтоб получить и продлевать аренду. Это даже всегда условием ставилось, типа благоустраиваешь остановку, и ставишь киоск, причем зона для уборки в 60 кв м. впридачу. Это вы потом райисполкому будете расказывать или суду, почему выдрали плитку.

  • Jack_Sanders Senior Member
    офлайн
    Jack_Sanders Senior Member

    1102

    3 года на сайте
    пользователь #2988468

    Профиль
    Написать сообщение

    1102
    # 1 октября 2023 12:57
    DARVIKa:

    Это не имущество. .

    Тогда накладная -не документ.

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    3851

    15 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 1 октября 2023 13:03

    Jack_Sanders, в вышеприведенном мною примере о благоустройстве территории перед магазинами, у всех магазинов есть накладные, что они оплачивали работу, материалы и т.п. По-вашему, значит, когда они сЪедут, не заключив новый договор аренды, то имеют право выдрать улуженную за собственные средства плитку или передать накладные следующему арендатору, пусть тот выдирает?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    25703

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    25703
    # 1 октября 2023 13:10
    DARVIKa:

    Jack_Sanders, в вышеприведенном мною примере о благоустройстве территории перед магазинами, у всех магазинов есть накладные, что они оплачивали работу, материалы и т.п. По-вашему, значит, когда они сЪедут, не заключив новый договор аренды, то имеют право выдрать улуженную за собственные средства плитку или передать накладные следующему арендатору, пусть тот выдирает?

    А у вас есть опыт аренды земли под киоск в райцентрах?
    И вы уверены, что магазины потом не передали безвозмездно городу свое имущество?

  • DARVIKa Senior Member
    офлайн
    DARVIKa Senior Member

    3851

    15 лет на сайте
    пользователь #134827

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 1 октября 2023 13:41

    Andrew-1978, Ну пусть сорвет плитку, и тут отпишется, все ли тихо. Если этот киоск стоял, где-то на зеленке, на гравийке, то отсутствие плитки ни на что не повлияет. Если киоск стоял на асфальте, например, и арендатор решил выровнять уровень плиткой и теперь, убирая её он нарушит ранее существовавшее покрытие. Плитка новая стоит 15 рублей метр. А бэушная плитка сколько. может 5 рублей? Киоск, допустим площадь 7 метров. Стоит ли обладателю накладных возвращать себе 30 рублей, нарушив дорожное покрытие.