Бесплатная юридическая помощь (3)

Sergей:

Andrew-1978:

Sergей:

Прикольный случай. Мало того, что номерной персонаж участвовал в доведении своего подъезда до ручки (хотя бы без вандализма, а путем естественного износа), так он еще и ремонтировать не дает. )))

как сказать
https://realt.onliner.by/2019/12/11/remont-podezda

Ну так здесь же у номерного молодцы, сами руководят процессом, а не на ЖЭУ положились. Вон, ИП наняли.

жэу сейчас тоже нанимает подрядчиков—ИП,ооо итд

3557511:

Группа жильцов в подъезде скинулась и наняла ИП сделать косметический ремонт. Не уверен что заключали договор какой-то с ним. Я во всяком случае данную затею не поддерживал и на ремонт согласия не давал. Ремонт идёт и весь подъезд в пыли и грязи. Можно как-то его тормознуть на основании того что не все жильцы были согласны? Куда и что писать?

главный вопрос, на который вам надо знать ответ, - какое ваше право нарушено?

Andrew-1978:

96_JkO:

3557511:

Группа жильцов в подъезде скинулась и наняла ИП сделать косметический ремонт. Не уверен что заключали договор какой-то с ним. Я во всяком случае данную затею не поддерживал и на ремонт согласия не давал. Ремонт идёт и весь подъезд в пыли и грязи. Можно как-то его тормознуть на основании того что не все жильцы были согласны? Куда и что писать?

главный вопрос, на который вам надо знать ответ, - какое ваше право нарушено?

тут непонятно в какой форме уведомляли о ремонте и в какой форме принималось решение о ремонте.

ну ок, извинятся за то, что не уведомили. и уведомят

Рыгорсан:

За долги банкрота достался мне киоск в райцентре и выложенная тротуарной плиткой площадка под ним. То есть,земля не моя,но плитка моя. Она отдельно указана в накладной . Могу ли я снять и увезти эту плитку без каких то проблем или нужно с кем -то из властей согласовывать?

Считаю, что вас обяжут восстановить все в первоначальном состоянии. Неужели вам эти 5 квадратов дешёвой тратуарной плитки согреют душу, а взамен получить предписание и штраф на благоустройство данного земельного участка.

DARVIKa:

Рыгорсан:

За долги банкрота достался мне киоск в райцентре и выложенная тротуарной плиткой площадка под ним. То есть,земля не моя,но плитка моя. Она отдельно указана в накладной . Могу ли я снять и увезти эту плитку без каких то проблем или нужно с кем -то из властей согласовывать?

Считаю, что вас обяжут восстановить все в первоначальном состоянии. Неужели вам эти 5 квадратов дешёвой тратуарной плитки согреют душу, а взамен получить предписание и штраф на благоустройство данного земельного участка.

Так а он каким тут боком. Это арендатор должен восстановить всё, у его договора с "администрацией" нет, документы на киоск/плитку есть.

DARVIKa:

Andrew-1978, так нет уже арендатора, есть долги арендатора, которые перешли новому владельцу.

И что что нет. Он же был, и при прекращении договора должен был вернуть всё в изначальное состояние.

Andrew-1978:

DARVIKa:

Andrew-1978, так нет уже арендатора, есть долги арендатора, которые перешли новому владельцу.

И что что нет. Он же был, и при прекращении договора должен был вернуть всё в изначальное состояние.

Будут проблемы, пусть попробует. Знаю такую ситуацию, в Минске есть большой длинный дом с магазинами на первом этаже, магазинов много, вплоть до "Евроопта", Администрация обязала каждого арендатора оплатить благоустройство, в пропорции, занимаемой арендаторами. Благоустройство заключалось в замене тротуарной плитки, бордюров, лестницы и т.п., перед этими магазинами. Поянятно, что сумма не маленькая. Если крупному магазину все равно, то мелкой точке по продаже телефонов, это существенно. Со всеми отказавшимися, прервали договор аренды, как несоблюдение пункта о благоустройстве прилегающей территории. А вы говорите плитку забрать.

Andrew-1978, так он же сам написал, что за долги банкрота достался киоск и накладные на плитку. Так понятно, что предыдущий арендатор благоустраивал участок под киоск и есть накладные, но обратно разгромить благоустройство на государственной земле ему никто не позволит.

2942881:

Здравствуйте! Есть в частной собственности 77 соток участок, из которых 50 соток колхоз засевает, должен ли он мне что-то отдавать, часть урожая, или на какую сумму услуги колхоза? Есть закон который это предусматривает?

Пишите завявление в райисполком в отдел землеустройства, где сообщаете, что такой- то сельсовет незаконно занял под свои нужды ваш земельный участок площадью такой -то, что просите освободить незаконнозанятый участок до такого-то числа, и прилагаете к заявлению документ, подтверждающий, что собственник именно вы, а также копию своего технического паспорта, где указаны размеры вашего участка, ещё можете приложить фотографии занятого участка.

Andrew-1978:

DARVIKa:

Andrew-1978, так он же сам написал, что за долги банкрота достался киоск и накладные на плитку. Так понятно, что предыдущий арендатор благоустраивал участок под киоск и есть накладные, но обратно разгромить благоустройство на государственной земле ему никто не позволит.

т.е. присвоят чужое имущество?

Это не имущество. Имущество - это киоск. А затраты на благоустройство, это стандартные расходы, чтоб получить и продлевать аренду. Это даже всегда условием ставилось, типа благоустраиваешь остановку, и ставишь киоск, причем зона для уборки в 60 кв м. впридачу. Это вы потом райисполкому будете расказывать или суду, почему выдрали плитку.

Jack_Sanders, в вышеприведенном мною примере о благоустройстве территории перед магазинами, у всех магазинов есть накладные, что они оплачивали работу, материалы и т.п. По-вашему, значит, когда они сЪедут, не заключив новый договор аренды, то имеют право выдрать улуженную за собственные средства плитку или передать накладные следующему арендатору, пусть тот выдирает?

Andrew-1978, Ну пусть сорвет плитку, и тут отпишется, все ли тихо. Если этот киоск стоял, где-то на зеленке, на гравийке, то отсутствие плитки ни на что не повлияет. Если киоск стоял на асфальте, например, и арендатор решил выровнять уровень плиткой и теперь, убирая её он нарушит ранее существовавшее покрытие. Плитка новая стоит 15 рублей метр. А бэушная плитка сколько. может 5 рублей? Киоск, допустим площадь 7 метров. Стоит ли обладателю накладных возвращать себе 30 рублей, нарушив дорожное покрытие.