Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 3 июня 2023 09:22
    tiavik:

    ТС спросил про поезд и автобус.

    автобус вы не тестировали, но все равно написали, что не продадут. Зачем?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 49588 Senior Member
    офлайн
    49588 Senior Member

    502

    18 лет на сайте
    пользователь #49588

    Профиль
    Написать сообщение

    502
    # 3 июня 2023 20:47

    Был вопрос:

    49588:

    Закон Об обращениях граждан и юридических лиц

    Статья 12. Требования, предъявляемые к обращениям

    2. Письменные обращения граждан, за исключением указанных в пункте 4 настоящей статьи, должны содержать:

    фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется) либо инициалы гражданина, адрес его места жительства (места пребывания)
    Вопросы:
    а) в обращениях указывается адрес места жительства - это адрес регистрации (прописки) или фактического пребывания?
    б) если нет ни регистрации, ни постоянного фактического места пребывания, что указывать?
    в) как быть при приеме на работу?

    Последовал ответ от abc1963:

    abc1963:

    49588:

    если нет ни регистрации, ни постоянного фактического места пребывания, что указывать?

    так не бывает. :znaika: Что в паспорте указано? Где вы обычно тусуетесь, где носки/трусы храните?

    Еще как бывает:

    5. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, утрачивают право владения и пользования этим жилым помещением, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

    выписывают "в никуда", а в паспорте стоит регистрация до решения суда, НО не пишите в ответах: "пиши как было",
    обычно я тусуюсь на Зыбицкой, свои носки и трусы ношу на себе - это шута) ... а ответ будет такой: день там, день там, день ....
    Может в графе "Регистрация" писать: без определенного места жительства (БОМЖ)

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1821

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1821
    # 3 июня 2023 21:10 Редактировалось tiavik, 2 раз(а).
    abc1963:

    tiavik:

    ТС спросил про поезд и автобус.

    автобус вы не тестировали, но все равно написали, что не продадут. Зачем?

    Признаю с автобусом погорячился (под впечатлением рассказа про "маски шоу" . Лично не тестировал. Наверно продадут.

    Добавлено спустя 17 минут 33 секунды

    49588, Вам же на письменное обращение должны дать письменный ответ. Есть смысл указывать адрес где реально можно забрать письмо. В остальных случаях можно указывать

    abc1963:

    49588:

    если нет ни регистрации, ни постоянного фактического места пребывания, что указывать?

    так не бывает. :znaika: Что в паспорте указано?

    адрес регистрации. Не всем интересно решение суда.

    Добавлено спустя 13 минут 24 секунды

    49588:

    Может в графе "Регистрация" писать: без определенного места жительства (БОМЖ)

    (БОМЖ) и "Регистрация" не взаимно исключающие вещи.

    Ламер-двигатель форума.
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 3 июня 2023 21:43
    49588:

    если нет ни регистрации

    49588:

    а в паспорте стоит регистрация до решения суда

    ни разу не видел, чтобы рядом со штампом регистрации в паспорте стояла пометка "было до решения суда" или пометка "выписан в никуда". Штамп в паспорте стоит ЗАРЕГИСТРИРОВАН........"- вот адрес тот и указываете, пока на Зыбицкой не зарегистрировали. :)

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1821

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1821
    # 3 июня 2023 22:05

    дел

    Ламер-двигатель форума.
  • 1835563 Neophyte Poster
    офлайн
    1835563 Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #1835563

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 4 июня 2023 00:52

    Может кто чего дельного подсказать?

    Досталась квартира двухкомнатная от родственника, дом 60х годов, только после капремонта. Внутри бабушатник понятное дело. Район улицы Орловской-Нововиленской.

    1) Реально ли сдать за минимальные деньги, при условии, что там никто не прописан, и возможности прописать родственников нет? Цена порядка 150-200 долл в этом районе.
    2) Есть ли какие-то способы избежать полной коммуналки, если никто не прописан?
    3) Реально ли сдавать посуточно, например через управленческие фирмы?
    4) Требует ли посуточная аренда регистрации ИП?
    5) Если сдаешь квартиру и платишь за это налог, то не являешься тунеядцем?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 4 июня 2023 01:08
    1835563:

    Может кто чего дельного подсказать?

    1.возможно
    2.нет
    3.реально. Можно сдавать самому, а можно сдать тем, кто потом будет сдавать посуточно.
    4.требует. Если сдаете тем, кто сдает посуточно, то не нужно.
    5.не тунеядец

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34146

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34146
    # 4 июня 2023 07:21 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    abc1963:

    1835563:

    Может кто чего дельного подсказать?

    1.возможно
    2.нет
    3.реально. Можно сдавать самому, а можно сдать тем, кто потом будет сдавать посуточно.
    4.требует. Если сдаете тем, кто сдает посуточно, то не нужно.
    5.не тунеядец

    4)с 01.01.23
    ИП не надо при посуточной сдаче,
    зарегистрируется в приложении НПД и будет 10% налог

  • 49588 Senior Member
    офлайн
    49588 Senior Member

    502

    18 лет на сайте
    пользователь #49588

    Профиль
    Написать сообщение

    502
    # 4 июня 2023 15:47 Редактировалось 49588, 5 раз(а).
    abc1963:

    49588:

    если нет ни регистрации

    49588:

    а в паспорте стоит регистрация до решения суда

    ни разу не видел, чтобы рядом со штампом регистрации в паспорте стояла пометка "было до решения суда" или пометка "выписан в никуда". Штамп в паспорте стоит ЗАРЕГИСТРИРОВАН........"- вот адрес тот и указываете, пока на Зыбицкой не зарегистрировали. :)

    abc1963, я вас очень уважаю, но ... ещё раз: "а в паспорте стоит регистрация до решения суда" - адрес регистрации ДО суда, после вступления решения суда о снятии с регистрации этот штэпсуль уже не действителен.
    А во втором сообщении на этой странице я писал:
    "...НО не пишите в ответах: "пиши как было",
    а вы: "... вот адрес тот и указываете"

    Какой адрес (или что другое) указывать, следуя букве закона?
    Например:
    -к нотариусу с доверенностью;
    -в ГАИ для регистрации авто или договора купли0продажи авто;
    -с заявлением к судебному исполнителю.

    tiavik,
    адрес регистрации. Не всем интересно решение суда.

    -нет адреса регистрации, нет постоянного места проживания!

    tiavik,
    (БОМЖ) и "Регистрация" не взаимно исключающие вещи.

    с юридической стороны -одно исключает другое!

  • ati5670sales Member
    офлайн
    ati5670sales Member

    145

    11 лет на сайте
    пользователь #813908

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 4 июня 2023 21:40 Редактировалось ati5670sales, 1 раз.

    господа, подскажите при покупке даче, есть ли проблемы если участок не межован
    нету в Публичная кадастровая карта - https://map.nca.by/search

    ?

    или это не обязательно ?

    и еще вопрос, есть ли какие-то ограничения на дачу/участок, которые накладываются не в кадастре, а через нотариат - т.е. не видны, если взять выписку об участке/даче в брти ?
    или такого не бывает - база ограничений всегда едина - не важно: суд, нотариусы (может залог), милиция, кто-еще ?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34146

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34146
    # 4 июня 2023 21:52

    ati5670sales, документы есть?
    гоу в агентсво по гос.рег-ции и зем.кадастру

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 4 июня 2023 22:00
    49588:

    Какой адрес (или что другое) указывать, следуя букве закона?
    Например:
    -к нотариусу с доверенностью;
    -в ГАИ для регистрации авто или договора купли0продажи авто;
    -с заявлением к судебному исполнителю.

    Вы поговорить хотите об этом, как вас выписали из чужой квартиры по решению суда ? Иного объяснения не вижу. Для совершения каких-либо действий и нотариус, и сотрудник ГАИ, и СИ попросят предьявить паспорт, адрес в штампе о регистрации в котором и является для них местом вашей регистрации. Если ужасно переживаете о том, что регистрация в паспорте не соответствует адресу вашего проживания/ временного нахождения- снимите квартиру и зарегистрируйтесь в ней по месту временного пребывания. Если жизнь совсем дала трещину и вы утратили "социально-полезные связи"- обращайтесь в ГУ «Дом ночного пребывания лиц без определенного места жительства». 220070, г. Минск, ул. Ваупшасова, 42,Адрес электронной почты bp.bomg@cu.bc.by, Адрес интернет-сайта https://днп.бел Там вам обязательно помогут и поставят в паспорт правильный штамп о регистрации, с которым перед вами откроются любые двери. И даже предоставят койко-место, а также "помогут определиться в жизни, вселить уверенность в собственные силы, адаптироваться к реалиям жизни и влиться в социум." Не благодарите. :)

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 2515507 Neophyte Poster
    офлайн
    2515507 Neophyte Poster

    7

    6 лет на сайте
    пользователь #2515507

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 4 июня 2023 22:31 Редактировалось 2515507, 1 раз.

    Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я получить исполнительную надпись нотариуса и с ее помощью вернуть долг, если имеется только нотариально заверенный договор займа, но ОТСУСТВУЕТ РАСПИСКА о передачи денег ?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34146

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34146
    # 4 июня 2023 23:05 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    2515507:

    Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я получить исполнительную надпись нотариуса и с ее помощью вернуть долг, если имеется только нотариально заверенный договор займа, но ОТСУСТВУЕТ РАСПИСКА о передачи денег ?

    Документ, устанавливающий задолженность по нотариально удостоверенным сделкам, на основании которых возникает обязательство по уплате денежных средств, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором.

    Для совершения исполнительной надписи представляется экземпляр нотариально удостоверенного документа, выражающего содержание сделки, на основании которой возникает обязательство по уплате денежных средств, неустойки (штрафа, пени), либо его дубликат или архивная копия (за исключением договоров займа денег).
    (в ред. постановления Совмина от 16.08.2016 N 638

    и всё

    https://xn--e1awdu.xn--90ais/docs/NPA/post-1737.docx

    Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

    ну и кроме того ,как-бы именно сама расписка нотариусом не удостоверяется,в отличие от договора займа

  • -GUF- Member
    офлайн
    -GUF- Member

    122

    14 лет на сайте
    пользователь #213082

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 4 июня 2023 23:12

    Всем добрый вечер.
    Подскажите, планирую открывать ООО
    Вопрос: нужен ли офис и, если да, то можно использовать под офис квартиру?
    Заранее спасибо

    Рискуй всем,кроме репутации.
  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1821

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1821
    # 4 июня 2023 23:30
    49588:

    Какой адрес (или что другое) указывать, следуя букве закона?
    Например:
    -к нотариусу с доверенностью;
    -в ГАИ для регистрации авто или договора купли0продажи авто;
    -с заявлением к судебному исполнителю.

    Когда Вам действительно понадобиться решить какой-то вопрос в этих конторах, напишете здесь с озвучиванием вопроса. Тогда Вам что-то посоветуют. А обще принятые нормы и действия abc1963 написал.

    Ламер-двигатель форума.
  • 2515507 Neophyte Poster
    офлайн
    2515507 Neophyte Poster

    7

    6 лет на сайте
    пользователь #2515507

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 4 июня 2023 23:41 Редактировалось 2515507, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    2515507:

    Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я получить исполнительную надпись нотариуса и с ее помощью вернуть долг, если имеется только нотариально заверенный договор займа, но ОТСУСТВУЕТ РАСПИСКА о передачи денег ?

    Документ, устанавливающий задолженность по нотариально удостоверенным сделкам, на основании которых возникает обязательство по уплате денежных средств, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором.

    Для совершения исполнительной надписи представляется экземпляр нотариально удостоверенного документа, выражающего содержание сделки, на основании которой возникает обязательство по уплате денежных средств, неустойки (штрафа, пени), либо его дубликат или архивная копия (за исключением договоров займа денег).
    (в ред. постановления Совмина от 16.08.2016 N 638

    и всё

    https://xn--e1awdu.xn--90ais/docs/NPA/post-1737.docx

    Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

    ну и кроме того ,как-бы именно сама расписка нотариусом не удостоверяется,в отличие от договора займа

    То есть достаточно только нотариально заверенного договора ? Даже если на нем нету никаких отметок о том, что заемщик получил от меня деньги (как в расписке), а я передал их ему? Извиняюсь за тупые вопросы

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34146

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34146
    # 4 июня 2023 23:42 Редактировалось Leo.mogilev, 2 раз(а).
    -GUF-:

    Всем добрый вечер.
    Подскажите, планирую открывать ООО
    Вопрос: нужен ли офис и, если да, то можно использовать под офис квартиру?
    Заранее спасибо

    офис нужен;
    квартиру на сегодня может использовать ЧУП,но и коммуналка будет не по субсидируемым тарифам;
    зак-во сейчас меняется,ООО сможет использовать кв-ру тоже в опр-ных случаях
    например,если были ИП и горячо возжелали создать ООО(ОДО)—
    пока лишь проект—

    Местонахождением коммерческой организации может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) создавшего ее индивидуального предпринимателя (далее – жилое помещение) в одном из следующих случаев:
    жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) – с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;
    он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации, – с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).

    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3941&p0=2023031001 – Национальный правовой Интернет-портал

    Добавлено спустя 1 минута 56 секунд

    2515507:

    То есть достаточно только нотариально заверенного договора ? Даже если на нем нету никаких отметок о том, что заемщик получил от меня деньги (как в расписке), а я передал их ему? Извиняюсь за тупые вопросы

    ну в договоре же указано,что заёмщик передает деньги,и нотариус это удостоверяет

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 4 июня 2023 23:47
    -GUF-:

    Всем добрый вечер.
    Подскажите, планирую открывать ООО
    Вопрос: нужен ли офис и, если да, то можно использовать под офис квартиру?
    Заранее спасибо

    Офис нужен, по адресу офиса будет определяться местонахождение юр.лица
    Жилое помещение может быть местонахожением только частного унитарного предприятия и КФХ (но теряется субсидирование коммунальных услуг)

  • Jack_Sanders Senior Member
    офлайн
    Jack_Sanders Senior Member

    1171

    4 года на сайте
    пользователь #2988468

    Профиль
    Написать сообщение

    1171
    # 5 июня 2023 09:46
    Leo.mogilev:

    офис нужен;

    А как с вариантом покупки юр адреса? Раньше, вроде , и "жук и жаба" предлагали юр. адрес по 3-5 $ за кв. метр.