Бесплатная юридическая помощь (3)

Здравствуйте. Имеет ли право ребенок 8 лет проживать постоянно с бабушкой в соседнем городе без оформления постоянной или временной опеки? Ходить там в школу и т.д. Нужно ли разрешение или одобрение отца ребенка , с которым живём отдельно и в браке не были? С юридической точки зрения уважительных причин мне кажется нет , это желание ребенка жить именно с бабушкой, т.к. ребенок там родился и жил до 4 лет вместе с бабушкой и мамой. Сейчас очень скучает и просится жить там, а к маме приезжать на выходных. Если требуется оформление опеки, какие причины для проживания с бабушкой должны быть указаны ? Является ли желание ребенка уважительной причиной чтобы его одобрить , или только не возможность родителя ухаживать за ребенком будет являться основанием для оформления временной опеки ?

MCPorn:

Здравствуйте, подскажите, что делать в ситуации, если организация регулярно недоплачивает зарплату?
То есть, все выплаты вовремя, тут у них все чистенько. Но постоянно минус 100, минус 300 рублей. Есть люди, которым недоплачивают по 200-300 рублей несколько месяцев подряд. Непосредственный начальник в начале месяца показывает, сколько насчитал зарплату - все отлично, все сходится. То есть, к человеку претензий нет. После очередной недоплаты идешь разбираться - "Был косячок в бухгалтерии, в следующем месяце все доначислят". И конечно же, не доначисляют. Иногда доначисляют за позапрошлый месяц, а за прошлый - опять минус.
Как доказать, что зарплатные ведомости в головном офисе и, скажем так, "на местах" - это два разных файла? О выбивании задолженности речи не идет, хочется просто наказать нечистых на руку директоров.

какова система оплаты труда? размер оплаты кем рассчитывается и или утверждается?

сам спросил сам отвечу (мало ли кому интересно и/или пригодиться)

Чтобы знать, как оформить дарственную на квартиру, очень важно сначала справиться о содержимом пакета необходимых бумаг.
Перечень документов для нотариуса:
гражданские удостоверения личностей сторон;
лицевой счет по жилому объекту (подтверждает отсутствие долгов);
выписка из ЕГРНИ (Единый ГосРеестр недвижимого имущества);
техпаспорт;
выписка из домовой книги;
свидетельство о регистрации прав собственности;
правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о правах вступления в наследство, решение суда и другие варианты;
при совместном владении необходимо письменное согласие на дарение от другого владельца (например, супруга);
согласие должны предоставить также и все лица, которые прописаны на жилплощади.
При передаче документации в регистрирующий орган, необходимы следующие бумаги:
заявление с просьбой провести регистрацию прав собственности;
дарственная с визой от нотариата;
акт приемки-передачи объекта;
квитанция об оплате госпошлины за регистрационные действия.
На каждый документ приходит один экземпляр его копии. Срок постановки на учет нового владельца объекта – 5 дней. Новый хозяин должен получить от регистратора свидетельство о правах владения недвижимым имуществом. Только после этого он будет считаться полноправным владельцем недвижимости.
Цена вопроса – стоимость оформления сделки
Когда утверждается дарственная на квартиру, также важен вопрос стоимости её оформления в Беларуси. Выделяется целый перечень услуг, которые могут оказывать нотариусы и регистраторы.
Сколько придется платить, когда нужно передавать жилье в дар:
2 базовые величины (б.в.) – когда удостоверяется дарственная на квартиру между кровными близкими родственниками;
5 б.в. – дарение посторонним физическим лицам;
1,1 б.в. – изготовление нотариусом;
0,3 б.в. – резолюцию нотариата на письменном согласии от супруга (иного лица, имеющего отношение к объекту);
0,6 б.в. – удостоверение регистрационным учреждением;
0,6 б.в. – регистрация соглашения о даре;
0,5 б.в. – регистрация перехода прав владения.
Специфика налогообложения в Беларуси после сделки дарения
Подоходный налог – это сбор с дохода. Который был получен гражданином Республики Беларусь. Он взимается с разных видов обретения блага, в том числе это касается и приобретения выгод при передаче недвижимости во владение. В случае совершения дара – сделка является безвозмездной. Поэтому здесь действуют следующие условия налогообложения:
1. Для дарителя договор дарения квартиры не облагается налогами потому, что он не приобретает никакого дохода от этой сделки.
2. Одариваемое лицо обязано уплатить подоходный налог, так как он получает имущество, имеющее свою цену, а значит, квалифицируется как выгодоприобретатель.
Размер налога на подаренное жилье – 12% от стоимости, которая указывается в кадастровых документах. Этот процент не исчисляется от суммы рыночной стоимости потому, что показатели рынка не стабильны и уровень цен там постоянно колеблется.
Важно! Если одариваемый является ближайшим родственником, тогда никаких налогов с него взыскиваться не будет. Он является выгодоприобретателем на правах кровного ближайшего родства, что расценивается законодателями практически как наследование.

mr.nabob:

.
Размер налога на подаренное жилье – 12% от стоимости, которая указывается в кадастровых документах. Этот процент не исчисляется от суммы рыночной стоимости потому, что показатели рынка не стабильны и уровень цен там постоянно колеблется.
Важно! Если одариваемый является ближайшим родственником, тогда никаких налогов с него взыскиваться не будет. Он является выгодоприобретателем на правах кровного ближайшего родства, что расценивается законодателями практически как наследование.

зачем старьё постить?
13% ПН;
во -вторых производится вычет при отсутствии льгот;
да—и к нотариусу нет надобности идти вообще—можно сразу в Агентство по госрегистрации и земкадастру

Маргоша:

Здравствуйте! Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Есть 1-комнатная квартира, которую хотим продать и купить квартиру большей площади. Снимут ли нас с очереди в момент продажи квартиры? (Интересует в части выплаты имущественного вычета).

ддя применения того же имущ-ного вычета вы должны состоять на учёте нуждающихся на момент заключения договора купли

Имущественный налоговый вычет в сумме расходов на приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры предоставляется после государственной регистрации права собственности на одноквартирный жилой дом или квартиру, за исключением следующих случаев:

День добрый. Подскажите пожалуйста. Есть домик в деревне оформленный как жилое помещение но используется как дача. Как можно переоформить на дачный домик. Официально нет воды, газа канализации. Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как оформиться татуировщику чтоб платить минимальный налог. Делаю на дому, не на постоянной основе, как хобби.

PlutOn:

Leo.mogilev:

ддя применения того же имущ-ного вычета вы должны состоять на учёте нуждающихся на момент заключения договора купли

она не про это спрашивает. Она хочет узнать выгодный порядок сделок - сначала продать, потом купить или наоборот.
Скорее всего, сначала купить, потом продать. Иначе продажа будет расцениваться как ухудшение жилищных условий и снятие с очереди. Или не будет?

неа
она и спрашивает,что сначала продают

333zzz:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как оформиться татуировщику чтоб платить минимальный налог. Делаю на дому, не на постоянной основе, как хобби.

под нпд не подходит;
как ИП на ОПН20%

"дача – капитальное строение (здание), расположенное в дачном кооперативе и предназначенное для отдыха, сезонного или временного проживания"

Здравствуйте.
Ситуация такая, хочу купить 4-х комнатную квартиру. Собственники две сестры, квартиру получили по наследству. В своё время поделили лицевые счета и поделены доли владения в квартире между сестрой и родителями. Родители их умерли. Сестры вступили в наследство. У одной своя доля + доля от наследства. У второй доля от наследства.
В квартире зарегистрированы одна сестра и её совершеннолетняя дочь, в квартире они не проживают много лет, так как проживают в Италии со своей дочкой. Паспорт у них РР. Есть генеральная доверенность с правом передачи от сестры, которая в Италии, на продажу квартиры. Выписаться
после сделки не могут, так как не хотят приезжаеть в Беларусь.
Предлагают выписать их через суд. В договоре купли-продаже на квартиру хотим указать, что сестра и её дочь из Италии утрачивают право владения и проживания в данной квартире.
Вопрос такой:смогу ли я снять с регистрации (выселить) сестру с дочерью, которые сейчас проживают в Италии (паспорт РР) через суд? И выписывают ли людей зимой в никуда?
Какие документы (или их копии), помимо как посмотреть генеральную доверенность, я могу запросить у её сестры для удостоверения факта, что она действительно проживает за границей?

vichke:

Вопрос такой:смогу ли я снять с регистрации (выселить) сестру с дочерью, которые сейчас проживают в Италии (паспорт РР) через суд? И выписывают ли людей зимой в никуда?

А кто вам сказал, что они там "прописаны"? При получении паспорта РР, гражданин автоматически снимается с регистрационного учёта в Беларуси.