Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    18 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Юридические консультации в Минске (расположение)
    Реестры адвокатов, юрконсультаций и адвокатских бюро (с номерами телефонов и адресами) можно найти на сайте Минюста.

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    20113

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    20113
    # 2 августа 2022 09:31 Редактировалось Leo.mogilev, 2 раз(а).
    3485629:

    Ещё такой момент: в течение около полугода до проишествия сотрудники компании требовали заменить неисправные удлинители. Руководство было осведомлено о неисправностях, соответственно.

    о,это существенно

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    можно походатайствовать о привлечении к разбирательству в качестве свидетелей данного факта((если не спрыгнут в отрицалово ))

  • stan_w Neophyte Poster
    офлайн
    stan_w Neophyte Poster

    28

    2 года на сайте
    пользователь #2932308

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 2 августа 2022 10:25
    3501926:

    Просто люди путаются, в Б/У и купленном с рук.
    Телефон может быть и новым, но куплен с рук, вот и говорят что б\у.

    да, именно так:)

  • yuuulia Neophyte Poster
    офлайн
    yuuulia Neophyte Poster

    15

    11 лет на сайте
    пользователь #318521

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 2 августа 2022 21:51

    Добрыйвечер! Подскажите, был заключён договор 18.07.2022 на срок 8 месяцев.02.08 получила сообщение в Вайбере от нанимателя, что хотят расторгнуть договор. По договору есть условие, мною прописанное о досрочном расторжении :
    1) что залог не возвращается при расторжении договора по инициативе нанимателя ранее 6 месяцев

    Сейчас естественно с меня требуют залог и вернуть аренду за 2 недели, грозят судом
    Подскажите как мне поступить в этом случае?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    20113

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    20113
    # 2 августа 2022 22:44
    yuuulia:

    Добрыйвечер! Подскажите, был заключён договор 18.07.2022 на срок 8 месяцев.02.08 получила сообщение в Вайбере от нанимателя, что хотят расторгнуть договор. По договору есть условие, мною прописанное о досрочном расторжении :
    1) что залог не возвращается при расторжении договора по инициативе нанимателя ранее 6 месяцев

    Сейчас естественно с меня требуют залог и вернуть аренду за 2 недели, грозят судом
    Подскажите как мне поступить в этом случае?

    никак

  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    3123

    8 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    3123
    # 2 августа 2022 23:11
    Leo.mogilev:

    yuuulia:

    Добрыйвечер! Подскажите, был заключён договор 18.07.2022 на срок 8 месяцев.02.08 получила сообщение в Вайбере от нанимателя, что хотят расторгнуть договор. По договору есть условие, мною прописанное о досрочном расторжении :
    1) что залог не возвращается при расторжении договора по инициативе нанимателя ранее 6 месяцев

    Сейчас естественно с меня требуют залог и вернуть аренду за 2 недели, грозят судом
    Подскажите как мне поступить в этом случае?

    никак

    Ну,надо бы всё таки разъяснить,немного. Если в договоре прописано,указанное вами,то ничего делать не нужно и ничего возвращать не нужно. Никакой суд ничего вам не сделает.

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    11424

    19 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    11424
    # 2 августа 2022 23:19
    yuuulia:

    Сейчас естественно с меня требуют залог и вернуть аренду за 2 недели

    в договоре написано, что должны уведомить за месяц до расторжения? Получается, что вы им ничего не должны.

    .
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    20113

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    20113
    # 2 августа 2022 23:23
    PlutOn:

    yuuulia:

    Сейчас естественно с меня требуют залог и вернуть аренду за 2 недели

    в договоре написано, что должны уведомить за месяц до расторжения? Получается, что вы им ничего не должны.

    это наймодатель должен уведомлять за месяц—если инициатива его,,наниматель не должен за месяц уведомлять по закону

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    11424

    19 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    11424
    # 2 августа 2022 23:29
    Leo.mogilev:

    это наймодатель должен уведомлять за месяц—если инициатива его,,наниматель не должен за месяц уведомлять по закону

    все таки хотелось бы знать, что написано в договоре

    .
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    20113

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    20113
    # 2 августа 2022 23:32 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    PlutOn:

    Leo.mogilev:

    это наймодатель должен уведомлять за месяц—если инициатива его,,наниматель не должен за месяц уведомлять по закону

    все таки хотелось бы знать, что написано в договоре

    типовой ,пожалуйста—
    https://www.etalonline.by/document/?regnum=c2060119101
    добавлено внизу только условие о залоге

    Добавлено спустя 3 минуты 1 секунда

    единственно,чтобы налог не начислялся и появилась таки возможность сдать новому нанимателю официально—придётся самим в суд подавать,так как наниматель при таких обстоятельсвах не пойдёт в исполком расторгать итд

  • yuuulia Neophyte Poster
    офлайн
    yuuulia Neophyte Poster

    15

    11 лет на сайте
    пользователь #318521

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 2 августа 2022 23:53

    В договоре указано, что должны меня уведомить письменно за месяц

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    20113

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    20113
    # 2 августа 2022 23:57 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    молодцы

    Добавлено спустя 6 минут 16 секунд

    и вы после того,как хитро обставили закон,спрашивайте на анлинере што вам делаць? :D

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    7481

    13 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    7481
    # 3 августа 2022 07:27

    1. А что плохого в наличии такого пункта( о предупреждении/уведомлении за месяц) в договоре?
    2. Этим пунктом пока еще никто не воспользовался.
    3. Уведомление не освобождает от остальных обязательств, в том числе и по залогу.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    20113

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    20113
    # 3 августа 2022 08:21

    ничего

    Добавлено спустя 47 секунд

    он дает возможность не отплачивать наймодателем нанимателю за половину месяца

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

    и то ,смотря на какие числа месяца приходится такое уведомление

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    7481

    13 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    7481
    # 3 августа 2022 08:29
    Leo.mogilev:

    он дает возможность не отплачивать наймодателем нанимателю за половину месяца

    Иными словами: он дает возможность не возвращать наймодателем нанимателю неиспользованную предоплату за то время, которое наниматель оплатил, но не прожил до конца оплаченного времени?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    20113

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    20113
    # 3 августа 2022 08:34 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.


    Sergей:

    Leo.mogilev:

    он дает возможность не отплачивать наймодателем нанимателю за половину месяца

    Иными словами: он дает возможность не возвращать наймодателем нанимателю неиспользованную предоплату за то время, которое наниматель оплатил, но не прожил до конца оплаченного времени?

    ну да

    Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

    ЖК стоит на стороне нанимателя ,но наймодатель,включив в дог-р такое условие, "делает себе приятно" :D

    2. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем, предусмотренных договором найма жилого помещения и настоящим Кодексом. При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    4173

    5 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 3 августа 2022 20:46 Редактировалось vogen, 4 раз(а).
    yuuulia:

    В договоре указано, что должны меня уведомить письменно за месяц

    Это не соответствует законодательству. В любое время это вообще в любое время без ограничений по периоду этого времени
    Никаких штрафов изъятий денег это не предусматривает, т.к. в любое время имеет право

    Добавлено спустя 6 минут 44 секунды

    Leo.mogilev, вы уже сами запутались с уведомлением или не увдомлением за месяц :)
    Оплата за услугу исключительно за дни ее потребления. Если человек не прожил Вест оплаченный период, обязан наймодатель вернуть сверхтуплаченное и точка. Другого не дано

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    20113

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    20113
    # 3 августа 2022 20:57 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    почему?

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    если ими включено условие об уведомлении в договор;
    расторгает наниматель согласно ЖК когда хочет,,но выполнив условие,установленное сторонами в договоре

    Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд

    vogen:

    yuuulia:

    В договоре указано, что должны меня уведомить письменно за месяц

    Это не соответствует законодательству. В любое время это вообще в любое время без ограничений по периоду этого времени
    Никаких штрафов изъятий денег это не предусматривает, т.к. в любое время имеет право

    Добавлено спустя 6 минут 44 секунды

    Leo.mogilev, вы уже сами запутались с уведомлением или не увдомлением за месяц :)
    Оплата за услугу исключительно за дни ее потребления. Если человек не прожил Вест оплаченный период, обязан наймодатель вернуть сверхтуплаченное и точка. Другого не дано

    а может он выехал временно на полгода на отдых :trollface:

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды

    ещё разок—

    Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем, предусмотренных договором найма жилого помещения и настоящим Кодексом

  • 49588 Member
    офлайн
    49588 Member

    450

    16 лет на сайте
    пользователь #49588

    Профиль
    Написать сообщение

    450
    # 4 августа 2022 16:22

    может кто простыми словами написать, что обозначает кадастровая запись: Наименование вида статуса границ земельных участков: Граница без статуса

  • 3120404 Junior Member
    офлайн
    3120404 Junior Member

    46

    2 года на сайте
    пользователь #3120404

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 4 августа 2022 21:57 Редактировалось 3120404, 2 раз(а).

    Удалено

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    4173

    5 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 4 августа 2022 22:05 Редактировалось vogen, 5 раз(а).
    Leo.mogilev:

    расторгает наниматель согласно ЖК когда хочет,,но выполнив условие,установленное сторонами в договоре

    Какое?
    В любое время может выехать. Сегодня сказал (сообщил) - завтра выехал.
    Никаких штрафов и изъятий за это быть не может. Никому не приходит в голову штрафовать за проезд на зелёный свет.

    Ответственность нанимателя для выполнения - собрать все свои вещи, оплатить за прожитые дни аренду (если не были оплачены вперёд за месяц), коммуналку, сдать квартиру в состоянии как принимал (если был акт), передать ключи наймодателю, с вещами выйти за пределы квартиры.

    Добавлено спустя 6 минут 35 секунд

    3120404:

    Удалено

    Я не юрист, но по логике вещей ознакомиться со всеми материалами дела Вы имеете права. Если не ознакомят до суда, тогда встаёте и говорите судье во время заседания на его первое обращение к Вам, что Вас не ознакомили со всеми материалами дела по Вашему заявлению, зарегистрированному тогда-то. Что это свидетельствует о том, что от Вас преднамеренно хотят что-то скрыть, ничего не поясняют и т.д и т.п. Что Вы не знаете почему Вас обвиняют, все обстоятельства, что от Вас хотят, свидетельства и вообще не понимаете, что происходит и для чего Вы здесь. Когда ознакомитесь, тогда сможете что-то пояснять, давать ответы на вопросы и т.п. По логике заседание должны будут перенести для Вашего ознакомления со всеми материалами дела.
    Сейчас первым шагом Вы можете официально зарегистрировать в службе занятости в канцелярии заявления на просьбу ознакомить с материалами дела.
    На второй копии Вам должны (ВЫ должны добиться) проставить № регистрации Вашего заявления, дату, роспись КТО принял и его Фамилию.