Бесплатная юридическая помощь (3)

3485629:

Ещё такой момент: в течение около полугода до проишествия сотрудники компании требовали заменить неисправные удлинители. Руководство было осведомлено о неисправностях, соответственно.

о,это существенно

можно походатайствовать о привлечении к разбирательству в качестве свидетелей данного факта((если не спрыгнут в отрицалово ))

Добрыйвечер! Подскажите, был заключён договор 18.07.2022 на срок 8 месяцев.02.08 получила сообщение в Вайбере от нанимателя, что хотят расторгнуть договор. По договору есть условие, мною прописанное о досрочном расторжении :
1) что залог не возвращается при расторжении договора по инициативе нанимателя ранее 6 месяцев

Сейчас естественно с меня требуют залог и вернуть аренду за 2 недели, грозят судом
Подскажите как мне поступить в этом случае?

Leo.mogilev:

yuuulia:

Добрыйвечер! Подскажите, был заключён договор 18.07.2022 на срок 8 месяцев.02.08 получила сообщение в Вайбере от нанимателя, что хотят расторгнуть договор. По договору есть условие, мною прописанное о досрочном расторжении :
1) что залог не возвращается при расторжении договора по инициативе нанимателя ранее 6 месяцев

Сейчас естественно с меня требуют залог и вернуть аренду за 2 недели, грозят судом
Подскажите как мне поступить в этом случае?

никак

Ну,надо бы всё таки разъяснить,немного. Если в договоре прописано,указанное вами,то ничего делать не нужно и ничего возвращать не нужно. Никакой суд ничего вам не сделает.

PlutOn:

yuuulia:

Сейчас естественно с меня требуют залог и вернуть аренду за 2 недели

в договоре написано, что должны уведомить за месяц до расторжения? Получается, что вы им ничего не должны.

это наймодатель должен уведомлять за месяц—если инициатива его,,наниматель не должен за месяц уведомлять по закону

PlutOn:

Leo.mogilev:

это наймодатель должен уведомлять за месяц—если инициатива его,,наниматель не должен за месяц уведомлять по закону

все таки хотелось бы знать, что написано в договоре

типовой ,пожалуйста—
https://www.etalonline.by/document/?regnum=c2060119101
добавлено внизу только условие о залоге

единственно,чтобы налог не начислялся и появилась таки возможность сдать новому нанимателю официально—придётся самим в суд подавать,так как наниматель при таких обстоятельсвах не пойдёт в исполком расторгать итд

молодцы

и вы после того,как хитро обставили закон,спрашивайте на анлинере што вам делаць?

ничего

он дает возможность не отплачивать наймодателем нанимателю за половину месяца

и то ,смотря на какие числа месяца приходится такое уведомление

Sergей:

Leo.mogilev:

он дает возможность не отплачивать наймодателем нанимателю за половину месяца

Иными словами: он дает возможность не возвращать наймодателем нанимателю неиспользованную предоплату за то время, которое наниматель оплатил, но не прожил до конца оплаченного времени?

ну да

ЖК стоит на стороне нанимателя ,но наймодатель,включив в дог-р такое условие, "делает себе приятно"

2. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем, предусмотренных договором найма жилого помещения и настоящим Кодексом. При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.

почему?

если ими включено условие об уведомлении в договор;
расторгает наниматель согласно ЖК когда хочет,,но выполнив условие,установленное сторонами в договоре

vogen:

yuuulia:

В договоре указано, что должны меня уведомить письменно за месяц

Это не соответствует законодательству. В любое время это вообще в любое время без ограничений по периоду этого времени
Никаких штрафов изъятий денег это не предусматривает, т.к. в любое время имеет право

Добавлено спустя 6 минут 44 секунды

Leo.mogilev, вы уже сами запутались с уведомлением или не увдомлением за месяц
Оплата за услугу исключительно за дни ее потребления. Если человек не прожил Вест оплаченный период, обязан наймодатель вернуть сверхтуплаченное и точка. Другого не дано

а может он выехал временно на полгода на отдых

ещё разок—

Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем, предусмотренных договором найма жилого помещения и настоящим Кодексом

Удалено