Бесплатная юридическая помощь (3)

обычно вышестоящая инстанция- администрация района.
вам для суда надо максимум аргументов для подкрепления вашей позиции в письменном виде. вот и работайте, используйте все возможности.

SC0RPI0:

deres:

книга замечаний и предложений есть в вашем гск? еще и туда можно написать. при отказе выдать- в органы позвонить.

Не знаю,но думаю что нет,на кого там жаловаться,председателю на председателя?

есть.

Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь

16.03.2005 № 285
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выдачи, ведения и хранения книги замечаний и предложений

ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ И ХРАНЕНИЯ КНИГИ

12. Книга ведется в организации, ее обособленных подразделениях,

((ГСК—это есть некоммерческая организация))

и

по Закону об обр-ниях гр-н

Граждане Республики Беларусь имеют право на обращение в организации путем подачи письменных, электронных или устных обращений, а также к индивидуальным предпринимателям путем внесения замечаний и (или) предложений в книгу замечаний и предложений.

вам —подать заявление о приёме в члены ГСК с уведомлением о получении и описью вложения;
сам порядок приёма в члены установлен Уставом ГСК

очень интересная норма ((выделена))—

Добровольно выбывшие или исключенные из кооператива лица, а также наследники, опекуны (попечители) в случаях, указанных в абзаце седьмом пункта 25 настоящего Положения, отказавшиеся от вступления в кооператив, обязаны заключить с кооперативом договор о порядке пользования объектами общего пользования кооператива.
...
В случае отказа этих лиц от заключения в соответствии с частью первой настоящего пункта с кооперативом договора о порядке пользования объектами общего пользования кооператива они лишаются права пользования данными объектами, а кооператив имеет право обратиться в суд для понуждения к заключению указанного договора и (или) взыскания с таких лиц платы за пользование объектами общего пользования кооператива в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных).

При этом размер платы за пользование объектами общего пользования кооператива не может быть ниже размера членских взносов члена кооператива, увеличенного в 2 раза.

если был зафиксированный отказ,то с этого момента гражданин лишается права пользования общими обьектами ГСК;

о какой тогда ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ может идти речь??

за какой—то период нахождения в кооперативе до указанного момента ОТКАЗА??

мг,понял—невправе пользоваться,но пользуетесь.И за всё время такого типа пользования и взыскивается задолженность

Leo.mogilev:

Да уже тоже разобрался,ГПК это НКОрганизация,значит книга должна быть,и закон об обращениях граждан на них тоже распространяется. Они именно на этот пункт 29 и ссылаются,но он не применим в моем случае,так как гараж был куплен за десять лет до образования ГПК, но Я не был пока членом кооп,как Я могу быть выбывшим или исключенным? Там сложная история,до образования ГПК был просто массив(каждый сам себе хозяин) но группа лиц решила что неплохо бы стадо(более 500 гаражей) стричь раз в год на 4 БВ(и назвала это ДОБРОВОЛЬНЫЕ взносы),поставили смотрящих обещали "охрану",и путем отключения эл/эн,или даже банального запрета на въезд к своему гаражу вымогала деньги с тех кто отказывался платить дань.Так вот после образования ГПК мне сказали что пока не заплатишь за 6 лет (24 БВ) ни какого вступления не будет.Ну не хотите как хотите,Я вам предложил.Но они пошли в суд (правда в суде за эти 6 лет почему то постеснялись взыскать) с иском за год (умноженным на два ввиду того что Я не являюсь членом). Придумали цифру 30 дней момента извещения(ни в одном НПА нет такого) не подача заявления,считается отказом вступать,вот и на основании этого требовали заключения договора+ оплата с момента основания ГПК .

Leo.mogilev:

если есть акт сверки по конкретной сумме—то суд откажет в приказном и отправит за исполнительной надписью к нотариусу;
если ,к примеру,нет такого акта,а есть отправленная должнику претензия —то сумма указана в претензии,на неё и подаётся заявление в приказное.

Тут есть нюансы . У нотариуса я уже был .
1. Есть акт сверки,но подписан он не директором, а обычным бухгалтером .Что юридически ничтожно.
2. После отправки претензии должник вернул часть нереализованного товара и сумма уменьшилась.

Leo.mogilev:

интересно что суд по п29 установит

Честно говоря проверять не хочется на себе,на недельке поеду к "царю" предложу последний раз мировое соглашение со вступлением в кооп. А так вообще если интересно,то у меня есть решение заочного суда(они их выносят думаю совсем не глядя,хоть бы выносили согласно ст.5 ГК в таком случае),не думаю что что-то другое будет

Leo.mogilev:

Я б сказал—что явная дыра в закон-ве;

В точку. Изучив указ 43,можно сделать вывод,что он вообще в первую очередь касается нуждающихся в гаражах(очередность,право на очередь и пр)во вторую регламентирует ведение уже созданных ГПК. А вот переход их массивов(построенных задолго до Указа) в кооперативы законодательство РБ вообще никак не регулирует(видимо ввиду малого количества таких случаев). На устав они конечно тоже ссылаются(Я правда его в руках не держал,(кто ж мне его даст???))но Я не являюсь членом ГПК,как может на меня распространяться действие Устава? А скажите насколько часто суд применяет ст 5 ГКРБ в своих решениях?

Leo.mogilev:

по поводу ст5—а зачем судам себя подставлять и применять некие эфемерные фантазии,чтобы потом кто ни попадя их обжаловал итд

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

вот когда по конкретным кейсам постановлениями пленума итд чётко указано—что тут то и тут—в данном конкретном вопросе применять аналогию,тогда и применяют

Понял,а Я просто подумал что это типа козырного туза у судьи ,выходит что им проще в иске отказать чем потом "простыни" отписывать почему они применили аналогию права(при условии что верховным нельзя прикрыться если что).

Рыгорсан:

Leo.mogilev:

Рыгорсан:

Leo.mogilev:

если есть акт сверки по конкретной сумме—то суд откажет в приказном и отправит за исполнительной надписью к нотариусу;
если ,к примеру,нет такого акта,а есть отправленная должнику претензия —то сумма указана в претензии,на неё и подаётся заявление в приказное.

Тут есть нюансы . У нотариуса я уже был .
1. Есть акт сверки,но подписан он не директором, а обычным бухгалтером .Что юридически ничтожно.
2. После отправки претензии должник вернул часть нереализованного товара и сумма уменьшилась.

второй раз претензию уже отправлять должнику не надо;
приложите ТТН должника с суммой возвращённого товара,её и отминусуете от суммы в претензии

А если я отминусую чуть побольше(до 100 базовых) и напишу в заялении в суд ,что немного ошибся в расчетах
суммы претензии ? (Ничтожную сверку просто не предъявлю.) Это в моем случае легко. Отношения длились более 10 лет и все сверки были на словах.Кроме последней, а я её им не отсылал.Она в одном экземпляре ,у меня.Так как фирма на 30% государственная ,а в остальном полный бардак.. Тут вопрос в том, что мой иск довольно мелкий ,на фоне огромных проблем фирмы -должника. И оттуда никто, ни на что не будет официально отвечать, ни мне, ни суду.. Я уверен,что даже бумаги не читают. Там уже девятый вал претензий идет. Просто , некому и некогда.

сама претензия ,вообще-то ,не является совсем уж такой обязательной в приказном пр-ве;могут быть иные документы согласия с суммой долга или неоспаривания её;

при её же наличии и отсутствии ответа на неё— подтверждается сам факт неоспаривания долга;

и меньше это не больше,
главное чтобы должник не нарисовал своё типа несогласие с суммой долга.

не говорите гоп,щас должники хитросделанные

Maxim31729:

Здравствуйте! Подскажите если возможно, хочу купить гараж, тех. паспорт на гараж готовится! Как происходит переоформление по генеральной доверенности?

если жена у продавца была на момент приобретения им гаража— то её согласие;
а воще трут на спец.ветке—

https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=180951&start=560