Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    18 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Юридические консультации в Минске (расположение)
    Реестры адвокатов, юрконсультаций и адвокатских бюро (с номерами телефонов и адресами) можно найти на сайте Минюста.

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5848

    13 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5848
    # 21 января 2022 19:48
    Sergей:

    EvgPinsk:

    (15м2) помещения занимают тепловой узел самого ЖРЭУ /которое подаёт иск /
    Ни то что аренду они не платят /наверное сложно их както заставить подписать договор аренды?/, но и даже за эти услуги "капитальный ремонт и техническое обслуживание", за который выставляют Иск, они не возмещают по той площади, которую сами эксплуатируют /

    Тепловой пункт, как и иное инженерное оборудование ЖЭУ не принадлежит. Это долевая собственность участников совместного домовладения. ЖЭУ только обслуживает.

    Если жилой дом управляется через ТС. Но ведь возможен и вариант, когда форма управления местами общего пользования через жэс, и по-моему тут как раз этот случай.

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    Но как я понимаю и в первом и во втором случае претензию я должен адресовать не ЖЭСу а собственнику сетей, верно?

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    6788

    12 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    6788
    # 21 января 2022 20:00
    EvgPinsk:

    Если жилой дом управляется через ТС. Но ведь возможен и вариант, когда форма управления местами общего пользования через жэс, и по-моему тут как раз этот случай.

    ЖЭС в любом случае не является собственником теплоузла. Собственниками и оборудования теплоузла и самого подвального помещения, где оно расположено являются участники совместного домовладения. Не будут же они/вы сами у себя помещение арендовать.
    Либо вы (участники совместного домовладения) либо уполномоченное лицо по управлению общим имуществом (если оно вам назначено) наняли ЖЭС для обслуживания ваших инженерных систем.

    Добавлено спустя 27 секунд

    EvgPinsk:

    Но как я понимаю и в первом и во втором случае претензию я должен адресовать не ЖЭСу а собственнику сетей, верно?

    Претензию о чем?

    Добавлено спустя 10 минут 22 секунды

    Квартиры принадлежат вам на праве частной собственности. То что за пределами квартир - тоже вам, но на праве долевой собственности.

  • sharo Junior Member
    офлайн
    sharo Junior Member

    41

    9 лет на сайте
    пользователь #694928

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 21 января 2022 22:53 Редактировалось sharo, 1 раз.

    Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Была квартира, обменяли на дом. В то время двое несовершеннолетних детей( дети от разных отцов, давали нотариально согласие на смену жительства) Сейчас один ребёнок совершеннолетний. Доли не выделены. Теперь несколько вопросов:
    1 может ли собственник(по документам) продать дом без согласия совершеннолетнего?
    2 может зарегистрировать по месту жительства своего нового супруга без согласия совершеннолетнего? Спасибо
    P. S. Приличный долг за ком. услуги

  • userbabaika Member
    офлайн
    userbabaika Member

    464

    11 лет на сайте
    пользователь #324440

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 21 января 2022 23:00

    Добрый день,

    Был номер на Велкоме, контракт по которому был расторгнут, и позже номер достался другому человеку. К номеру был привязан канал Ютуп, к которому сейчас невозможно восстановить доступ. Новый абонент на контакт не реагирует (ессно), Велком вежливо послал на й*х, пусть ихняя мама будет здорова.

    Вопрос: не созрело ли еще законодательство до цивилизованного разрешения этих вопросов? Или можно как-то надавить по старинным стандартным нормам права?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    18718

    6 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    18718
    # 21 января 2022 23:09 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    sharo:

    Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Была квартира, обменяли на дом. В то время двое несовершеннолетних детей( дети от разных отцов, давали нотариально согласие на смену жительства) Сейчас один ребёнок совершеннолетний. Доли не выделены. Теперь несколько вопросов:
    1 может ли собственник(по документам) продать дом без согласия совершеннолетнего?
    2 может зарегистрировать по месту жительства своего нового супруга без согласия совершеннолетнего? Спасибо
    P. S. Приличный долг за ком. услуги

    1) нет

    Перечень документов, необходимых для заключения договора МЕНЫ, ДАРЕНИЯ, КУПЛИ-ПРОДАЖИ квартиры
    ...
    Если в квартире проживают (зарегистрированы, имеют право пользования) совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, а также граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном на основании договора пожизненного содержания с иждивением, завещательному отказу и проч., то требуется их письменное согласие (личная явка при подаче заявления на удостоверение договора либо согласие таких лиц, удостоверенное нотариусом).

    2) да

    Добавлено спустя 1 минута 52 секунды

    Регистрация супруга (супруги), родителей и детей собственника жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого собственника и без согласия совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8848

    12 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8848
    # 22 января 2022 01:47

    userbabaika, какое ваше право нарушено? чьими неправомерными действиями оно нарушено?

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5848

    13 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5848
    # 22 января 2022 10:48 Редактировалось EvgPinsk, 1 раз.
    Sergей:

    EvgPinsk:

    Если жилой дом управляется через ТС. Но ведь возможен и вариант, когда форма управления местами общего пользования через жэс, и по-моему тут как раз этот случай.

    ЖЭС в любом случае не является собственником теплоузла. Собственниками и оборудования теплоузла и самого подвального помещения, где оно расположено являются участники совместного домовладения. Не будут же они/вы сами у себя помещение арендовать.
    Либо вы (участники совместного домовладения) либо уполномоченное лицо по управлению общим имуществом (если оно вам назначено) наняли ЖЭС для обслуживания ваших инженерных систем.

    Добавлено спустя 27 секунд

    EvgPinsk:

    Но как я понимаю и в первом и во втором случае претензию я должен адресовать не ЖЭСу а собственнику сетей, верно?

    Претензию о чем?

    Добавлено спустя 10 минут 22 секунды

    Квартиры принадлежат вам на праве частной собственности. То что за пределами квартир - тоже вам, но на праве долевой собственности.

    Это не квартира, а НЕ жилое помещение, которое принадлежит именно мне на праве частной собственности. И эти 15 м2, используются под тепловой узел. Вот за это использование всеми собственниками моего имущества я и имею право как минимум возмещение затрат

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    6788

    12 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    6788
    # 22 января 2022 11:31
    EvgPinsk:

    Это не квартира, а НЕ жилое помещение, которое принадлежит именно мне на праве частной собственности.

    Не важно какое у Вас помещение: жилое или нежилое. Озвученный выше принцип сохраняется и для вашего нежилого.

    EvgPinsk:

    НЕ жилое помещение, которое принадлежит именно мне на праве частной собственности. И эти 15 м2, используются под тепловой узел.

    Вы сейчас пишете о том, чего не должно было бы быть. Можете показать свидетельство о регистрации и техпаспорт с планировкой?

  • Nik_77 Member
    офлайн
    Nik_77 Member

    336

    13 лет на сайте
    пользователь #138037

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 22 января 2022 20:58

    Добрый вечер. Уважаемые форумчане, подскажите, к кому (юрист, кадровик) можно обратиться с одним вопросом в области трудового законодательства? Готов оплатить консультацию. Вопрос в части перемещения по работе в области здравоохранения. Спасибо.

  • infomann Member
    офлайн
    infomann Member

    287

    10 лет на сайте
    пользователь #540332

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 23 января 2022 12:09 Редактировалось infomann, 2 раз(а).

    Истец хочет поделить совместно нажитую квартиру спустя 4,5 года после развода, т.е. 3-летний срок исковой давности истек, однако в Законе есть оговорка, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, т.е. я так понимаю истец может требовать раздела.
    Может ли суд мотивировать тем, что с момента расторжения брака (с октября 2017), истец знал и должен был знать о нарушении своего права? Кроме того, в решении суда по расторжению брака указано, что спора о разделе имущества не имеется, а ответчик (ныне истец) признал эти исковые требования в полном объеме.
    Будет ли отказано истцу в разделе имущества ввиду истечения срока исковой давности?

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5848

    13 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5848
    # 23 января 2022 12:28 Редактировалось EvgPinsk, 1 раз.
    Sergей:

    EvgPinsk:

    Это не квартира, а НЕ жилое помещение, которое принадлежит именно мне на праве частной собственности.

    Не важно какое у Вас помещение: жилое или нежилое. Озвученный выше принцип сохраняется и для вашего нежилого.

    EvgPinsk:

    НЕ жилое помещение, которое принадлежит именно мне на праве частной собственности. И эти 15 м2, используются под тепловой узел.

    Вы сейчас пишете о том, чего не должно было бы быть. Можете показать свидетельство о регистрации и техпаспорт с планировкой?

    Принцип то что все платят за МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ пропорционально своей доле я прекрасно знаю )
    Но мой случай - именно тот о котором я говорю - часть помещения (15м2 из всех 40м2) - это есть тепловой узел жилого дома. Соответственно я им не пользуюсь, а ключи от него у сотрудников ЖРЭУ Т.к. приобреталось оно лет 15 назад, то сейчас у меня нет под рукой ни свидетельства ни техпаспорта. Точно помню, что перед покупкой продавец (физлицо) предлагал его купить исполкому, он отказался и тогда уже у меня появилось право его купить. Насколько я помню - в свидетельстве указано что мне принадлежит 10/50 долей от какойто общей площади подвалов всего жилого дома

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    13668

    11 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    13668
    # 23 января 2022 13:13
    infomann:

    Будет ли отказано истцу в разделе имущества ввиду истечения срока исковой давности?

    нет.

    infomann:

    спора о разделе имущества не имеется, а ответчик (ныне истец) признал эти исковые требования в полном объеме.

    обе стороны признали, что спора нет, т.е. право как одного, так и другого, на тот момент нарушено не было и не имело смысла заявлять требование о разделе. Каждый имел право владеть, пользоваться и распоряжаться. Но прошли годы и что-то пошло не так. Например:Кому-то ограничили доступ в квартиру, не дают возможности использовать квартиру для проживания, хранения личных вещей, отказывают в праве распоряжаться, продать квартиру и получить цену своей доли в совместной собственности.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • userbabaika Member
    офлайн
    userbabaika Member

    464

    11 лет на сайте
    пользователь #324440

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 23 января 2022 17:18
    zinaida:

    userbabaika, какое ваше право нарушено? чьими неправомерными действиями оно нарушено?

    Спасибо за ответ.
    Право доступа к интернет-ресурсу.
    Действиями или бездействием нового абонента или оператора связи.
    То, что законодательство РБ отстает от жизни, не значит, что такие вопросы не нужно пытаться цивилизованно решить.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21746

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21746
    # 23 января 2022 17:25
    userbabaika:

    zinaida:

    userbabaika, какое ваше право нарушено? чьими неправомерными действиями оно нарушено?

    Спасибо за ответ.
    Право доступа к интернет-ресурсу.
    Действиями или бездействием нового абонента или оператора связи.
    То, что законодательство РБ отстает от жизни, не значит, что такие вопросы не нужно пытаться цивилизованно решить.

    так может это вы своими действиями нарушаете права нового абонента? Вроде номер дают только через полгода, после отключения, что вы делали эти полгода?

  • dima210194 Senior Member
    офлайн
    dima210194 Senior Member

    29768

    11 лет на сайте
    пользователь #304139

    Профиль
    Написать сообщение

    29768
    # 23 января 2022 21:34
    userbabaika:

    Добрый день,

    Был номер на Велкоме, контракт по которому был расторгнут, и позже номер достался другому человеку. К номеру был привязан канал Ютуп, к которому сейчас невозможно восстановить доступ. Новый абонент на контакт не реагирует (ессно), Велком вежливо послал на й*х, пусть ихняя мама будет здорова.

    Вопрос: не созрело ли еще законодательство до цивилизованного разрешения этих вопросов? Или можно как-то надавить по старинным стандартным нормам права?

    А Велком и не должен ничего. Проверили занятость номера и быть готовым выполнить выбор этого номера, если свободен. На этом их компетенция практически всё.
    Написать смс сообщение на этот старый номер. Звоните не рекомендую в текущей ситуации - испугаете человека или он вас передаст вас велкому, как спамера.
    Налаживайте контакт в общем.
    В будущем не забывайте настраивать гугл-аккаунт для восстановления полностью

    Belnetmon start трехглавый орел имеет три провайдера. А сколько провайдеров надо иметь для бесперебойной работы Интернета??
  • infomann Member
    офлайн
    infomann Member

    287

    10 лет на сайте
    пользователь #540332

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 23 января 2022 23:02 Редактировалось infomann, 2 раз(а).
    abc1963:

    Но прошли годы и что-то пошло не так. Например:Кому-то ограничили доступ в квартиру, не дают возможности использовать квартиру для проживания, хранения личных вещей, отказывают в праве распоряжаться, продать квартиру и получить цену своей доли в совместной собственности.

    Если ответчик ещё до развода выгнал истца с вещами из квартиры, а после развода сменил дверь, а ключи не выдал или занёс часть его вещей к маме истца значит в этот момент истец наверняка узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а поскольку с этих пор прошло более 3 лет, то срок исковой давности истек. Я правильно понимаю?

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    9289

    11 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    9289
    # 24 января 2022 00:33
    infomann:

    Я правильно понимаю?

    нет
    собирайте 50% стоимости

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    10210

    15 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    10210
    # 24 января 2022 09:38
    infomann:

    поскольку с этих пор прошло более 3 лет, то срок исковой давности истек. Я правильно понимаю?

    даже если срок давности истёк, квартира всё равно остаётся в общей совместной собственности

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21746

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21746
    # 24 января 2022 09:41
    infomann:

    abc1963:

    Но прошли годы и что-то пошло не так. Например:Кому-то ограничили доступ в квартиру, не дают возможности использовать квартиру для проживания, хранения личных вещей, отказывают в праве распоряжаться, продать квартиру и получить цену своей доли в совместной собственности.

    Если ответчик ещё до развода выгнал истца с вещами из квартиры, а после развода сменил дверь, а ключи не выдал или занёс часть его вещей к маме истца значит в этот момент истец наверняка узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а поскольку с этих пор прошло более 3 лет, то срок исковой давности истек. Я правильно понимаю?

    Совместно нажитое имущество, это то которое принадлежит каждому в равных долях. После развода право собственности не пропадает. А сейчас просто будет не претензия на часть имущества, а просто на документальное оформление своей части в совместной собственности.

  • Морж Senior Member
    офлайн
    Морж Senior Member

    26992

    21 год на сайте
    пользователь #234

    Профиль
    Написать сообщение

    26992
    # 24 января 2022 10:07

    Вопрос по переоформлению авто. Авто куплено в лизинг, Тех.паспорт на меня, внизу прописан договор лизинга.
    Настало время переоформить на себя или жену. Номера не меняем.
    Что будет с тех.осмотром и налогом, им еще год действовать.

    Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят!!!