Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    18 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Юридические консультации в Минске (расположение)
    Реестры адвокатов, юрконсультаций и адвокатских бюро (с номерами телефонов и адресами) можно найти на сайте Минюста.

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • mr.nabob Senior Member
    офлайн
    mr.nabob Senior Member

    1669

    7 лет на сайте
    пользователь #1375562

    Профиль
    Написать сообщение

    1669
    # 7 января 2022 19:27 Редактировалось mr.nabob, 1 раз.

    Andrew-1978, Лешик, тамбур это место общего пользования. уборка мест общего пользования осуществляется жэсом при условии доступа к этому помещению. за уборку этого помещения (тамбура) платят все у кого оно есть. в жировке нет отдельной строки уборка тамбура.

    мне замок не мешает. мне мешают коляска которой подперли мою дверь, ящик для бульбы и вонючие лапти наглых соседей.

    звонил и в дверь и в домофон... как крысы шебуршали за дверью но не открывали. когда хлопнул своей дверью слышу повылазили. открыл "спросил что за ерунда, уберите пожалуйста" . в ответ хамство, угрозы, попытка спровоцировать драку... каждый раз трепать себе нервы... мне это не нужно. если убрать замок с двери тамбура соответственно автоматом уберутся лапти, коляски, ящик. первый этаж. люди проходят рядом с дверью часто. деятели испугаются оставлять вещи за открытой дверью, потому как попросту сопрут.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21749

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21749
    # 7 января 2022 19:31
    mr.nabob:

    Andrew-1978, Лешик, тамбур это место общего пользования. уборка мест общего пользования осуществляется жэсом при условии доступа к этому помещению. за уборку этого помещения (тамбура) платят все у кого оно есть. в жировке нет отдельной строки уборка тамбура.

    Вы уверены? Вот наш жэс "тамбуры" не убирает, т.к. они не скалькулированы. ЖЭС посчитал площадь только лифтовых площадок и только за них выставляет счет.

  • mr.nabob Senior Member
    офлайн
    mr.nabob Senior Member

    1669

    7 лет на сайте
    пользователь #1375562

    Профиль
    Написать сообщение

    1669
    # 7 января 2022 21:10
    Andrew-1978:

    наш жэс "тамбуры" не убирает, т.к. они не скалькулированы. ЖЭС посчитал площадь только лифтовых площадок и только за них выставляет счет.

    "Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь помещения жилого дома за пределами квартир (тамбуры, коридоры, колясочные, лестничные марши, лифтовые холлы, запасные выходы) относятся к местам общего пользования.
    Работы по уборке мест общего пользования относятся к основной жилищно-коммунальной услуге по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, которая выполняется на конкурентной основе.
    Убирать тамбур будут согласно установленной договором периодичности и при условии доступа в этот тамбур. Оплата начисляется по факту предоставления комплекса услуг по санитарной уборке вспомогательных помещений жилого дома."

    скинул бы ссыл на каком сайте это выцепил. но кто его знает когда и какой сайт могут признать "не правильным" . а то что вам рассказывают в жэсе про калькуляцию... очень сомневаюсь что себе в минус считают. тем более что на законных основаниях (закрыта дверь на замок, не предоставлен доступ) могут не убирать.

  • Лешик Senior Member
    офлайн
    Лешик Senior Member

    8183

    17 лет на сайте
    пользователь #25837

    Профиль
    Написать сообщение

    8183
    # 7 января 2022 21:44
    mr.nabob:

    Andrew-1978:

    наш жэс "тамбуры" не убирает, т.к. они не скалькулированы. ЖЭС посчитал площадь только лифтовых площадок и только за них выставляет счет.

    "Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь помещения жилого дома за пределами квартир (тамбуры, коридоры, колясочные, лестничные марши, лифтовые холлы, запасные выходы) относятся к местам общего пользования.
    Работы по уборке мест общего пользования относятся к основной жилищно-коммунальной услуге по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, которая выполняется на конкурентной основе.
    Убирать тамбур будут согласно установленной договором периодичности и при условии доступа в этот тамбур. Оплата начисляется по факту предоставления комплекса услуг по санитарной уборке вспомогательных помещений жилого дома."

    скинул бы ссыл на каком сайте это выцепил. но кто его знает когда и какой сайт могут признать "не правильным" . а то что вам рассказывают в жэсе про калькуляцию... очень сомневаюсь что себе в минус считают. тем более что на законных основаниях (закрыта дверь на замок, не предоставлен доступ) могут не убирать.

    а что насчет жалбоы в жэс и мчс? как советовал Andrew-1978
    Тут пожарная безопансость на лицо

    Плюс у них дверь открывать в тамбур , если не согласовано (я помню ездил на Ольшевского 8, согласовывал закладку стены и дверь чтоб открывалось в коридор)
    То это препятсвие при пожаре

    Alc 320 Sam C200 SE K500 SE K750 Sam E900 SE P1 Sam S5230 Sam S5250 Len P770 Len P780 Len P2 Len Legion
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21749

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21749
    # 7 января 2022 22:39
    mr.nabob:

    Andrew-1978:

    наш жэс "тамбуры" не убирает, т.к. они не скалькулированы. ЖЭС посчитал площадь только лифтовых площадок и только за них выставляет счет.

    "Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь помещения жилого дома за пределами квартир (тамбуры, коридоры, колясочные, лестничные марши, лифтовые холлы, запасные выходы) относятся к местам общего пользования.
    Работы по уборке мест общего пользования относятся к основной жилищно-коммунальной услуге по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, которая выполняется на конкурентной основе.
    Убирать тамбур будут согласно установленной договором периодичности и при условии доступа в этот тамбур. Оплата начисляется по факту предоставления комплекса услуг по санитарной уборке вспомогательных помещений жилого дома."

    скинул бы ссыл на каком сайте это выцепил. но кто его знает когда и какой сайт могут признать "не правильным" . а то что вам рассказывают в жэсе про калькуляцию... очень сомневаюсь что себе в минус считают. тем более что на законных основаниях (закрыта дверь на замок, не предоставлен доступ) могут не убирать.

    У нас ТС, убирает ЖЭС. Убирает только лифтовые, мотивируя именно тем что скалькулированы только лифтовые. Сейчас боремся с ЖЭСом, что бы убирал все (скалькулировал и "тамбуры", и выставлял и за них счета).

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    6814

    12 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    6814
    # 7 января 2022 22:45

    Вот интересно с ЖЭСом жить. Всю жизнь борьба, дух захватывает.
    Не то что со своим штатом: решили что убирают в тамбурах - вот и убирают. Скучно. :)

  • dima210194 Senior Member
    офлайн
    dima210194 Senior Member

    29850

    11 лет на сайте
    пользователь #304139

    Профиль
    Написать сообщение

    29850
    # 7 января 2022 23:49
    Sergей:

    Вот интересно с ЖЭСом жить. Всю жизнь борьба, дух захватывает.
    Не то что со своим штатом: решили что убирают в тамбурах - вот и убирают. Скучно. :)

    вся жизнь БДСМ или ЖКХ :idea:

    Добавлено спустя 25 секунд

    а вообще по уму проверить жэс по площади можно

    Belnetmon start трехглавый орел имеет три провайдера. А сколько провайдеров надо иметь для бесперебойной работы Интернета??
  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10212

    9 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10212
    # 8 января 2022 00:50

    Дамы и господа!
    Пару месяцев назад покинул этот мир мой товарищ, известный фотограф. Его мама является наследницей авторских прав. Детей у него нет. Жены тоже. Его мама хочет безвозмездно передать мне права использования его фотографий.
    Для использования их на выставках, размещения их в интернете, при издании открыток, альбомов, для передачи цифровых копий и распечатанных фото в музей.
    Сама она этим из-за состояния здоровья и возраста заниматься не может
    Где можно найти догоовр передачи наследованных авторских прав? Или помогите мне составить такой договор пожалуйста.

    The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he did not exist...
  • mr.nabob Senior Member
    офлайн
    mr.nabob Senior Member

    1669

    7 лет на сайте
    пользователь #1375562

    Профиль
    Написать сообщение

    1669
    # 8 января 2022 03:25 Редактировалось mr.nabob, 1 раз.
    Andrew-1978:

    У нас ТС, убирает ЖЭС. Убирает только лифтовые, мотивируя именно тем что скалькулированы только лифтовые. Сейчас боремся с ЖЭСом, что бы убирал все (скалькулировал и "тамбуры", и выставлял и за них счета).

    в моем случае речь про обычный дом. заселялись в 83 (я тогда в первый класс пошел). квартиры получали военные, работники предприятий и т.д. и т.п. потом, когда была халявная приватизация, квартиры приватизировали (кто по чекам, кто по льготам, кто еще как) товарищества собственников нет. в частной собственности только отдельно взятые квартиры. вот и получается что все что кроме квартир "государственное" в том числе и тамбуры. в таких домах по закону не могут отдельно считать тамбур, подъезд, выход на крышу и т.д. и т.п. могут только не убирать если нет доступа (замок на двери в тот же тамбур висит)

    Добавлено спустя 12 минут 51 секунда

    Sergей:

    Вот интересно с ЖЭСом жить. Всю жизнь борьба, дух захватывает.
    Не то что со своим штатом: решили что убирают в тамбурах - вот и убирают. Скучно. :)

    если соседи адекватные то и без всяких товариществ все в норме. в подъезде где квартира в которой постоянно живу всегда чисто, цветы на окнах, никто ни с кем не ругается. раньше и снег коллективно убирали (там где машины ставим). возможно потому что дом не многоэтажка (5 этажный). народу меньше и как то проще уживаться чем когда 9 этажей, 8 подъездов...

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    677

    8 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 8 января 2022 12:25 Редактировалось tiavik, 1 раз.

    :love:

    Ламер-двигатель форума.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21749

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21749
    # 8 января 2022 14:31
    mr.nabob:

    Andrew-1978:

    У нас ТС, убирает ЖЭС. Убирает только лифтовые, мотивируя именно тем что скалькулированы только лифтовые. Сейчас боремся с ЖЭСом, что бы убирал все (скалькулировал и "тамбуры", и выставлял и за них счета).

    в моем случае речь про обычный дом. заселялись в 83 (я тогда в первый класс пошел). квартиры получали военные, работники предприятий и т.д. и т.п. потом, когда была халявная приватизация, квартиры приватизировали (кто по чекам, кто по льготам, кто еще как) товарищества собственников нет. в частной собственности только отдельно взятые квартиры. вот и получается что все что кроме квартир "государственное" в том числе и тамбуры. в таких домах по закону не могут отдельно считать тамбур, подъезд, выход на крышу и т.д. и т.п. могут только не убирать если нет доступа (замок на двери в тот же тамбур висит)

    Ну тогда в вашем случае МЧС и "уберет" в тамбуре, и "снимет" замок (силой штрафа).

  • OLEG-2015 Senior Member
    офлайн
    OLEG-2015 Senior Member

    771

    6 лет на сайте
    пользователь #1821168

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 8 января 2022 15:42

    И обоим штраф выпишет за изменение направления открывания входной двери.

    Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд

    Учитесь договариваться без привлечения госорганов.

  • Torzer Senior Member
    офлайн
    Torzer Senior Member

    6510

    16 лет на сайте
    пользователь #42377

    Профиль
    Написать сообщение

    6510
    # 8 января 2022 15:55 Редактировалось Torzer, 2 раз(а).

    Добрый день.
    Подскажите правомерность действий ЖЭС по след. ситуации, и в течении каких сроков я имею право на восстановление и предоставление документации по переоборудованию отопления?

    Была приобретена квартира с замененными радиаторами отопления (установлены биметаллические радиаторы, + вварены байпасы + шаровые краны) . У предыдущих хозяев, которые приобрели данную квартиру в 2012 году, от изначальных владельцев данной квартиры никаких документов по поводу данной замены не имелось, и в течении срока владения этой квартирой они сами каких либо работ по отоплению не производили. После моих жалоб в ЖЭС по поводу шума от батарей при работе теплового насосного оборудования, и осмотра в квартире тех самых батарей, ЖЭС письменно выставил мне претензию 5 января 2022 года, чтобы я до 12 января 2022 года предоставил разрешающую документацию на переоборудование отопления. Письмо было получено мною 8 января 2022 года. Грозят административкой по ст. 22.12

  • Лешик Senior Member
    офлайн
    Лешик Senior Member

    8183

    17 лет на сайте
    пользователь #25837

    Профиль
    Написать сообщение

    8183
    # 8 января 2022 18:41
    OLEG-2015:

    И обоим штраф выпишет за изменение направления открывания входной двери.

    не факт
    если согласован новый план, за что штраф?

    Alc 320 Sam C200 SE K500 SE K750 Sam E900 SE P1 Sam S5230 Sam S5250 Len P770 Len P780 Len P2 Len Legion
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    21749

    16 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    21749
    # 8 января 2022 18:43
    OLEG-2015:

    И обоим штраф выпишет за изменение направления открывания входной двери.

    Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд

    Учитесь договариваться без привлечения госорганов.

    а как жэс определит открывание двери без ее открывания?

    Добавлено спустя 29 секунд

    МЧС*

  • mr.nabob Senior Member
    офлайн
    mr.nabob Senior Member

    1669

    7 лет на сайте
    пользователь #1375562

    Профиль
    Написать сообщение

    1669
    # 8 января 2022 19:19 Редактировалось mr.nabob, 1 раз.
    OLEG-2015:

    И обоим штраф выпишет за изменение направления открывания входной двери.

    в изменениях к правилам пожарной безопасности от 24.05.2020 ничего нет про то в какую сторону должны открываться двери в квартиру. если открытая дверь не создает препятствий для выхода из помещения при чрезвычайных ситуаций то без проблем. ничего согласовывать не нужно.

    кстати, спасибо за подсказку. на фото видно что моя дверь когда открыта не мешает, а вот соседская перекрывает выход из тамбура :super:

    Добавлено спустя 10 минут 58 секунд

    OLEG-2015:

    Учитесь договариваться без привлечения госорганов.

    с кем договариваться? проблему описал выше. приехал домой (редко в той квартире бываю), а сосед воткнул свою коляску так что мне в свою квартиру не попасть. попросил убрать... в ответ крики, оскорбления, угрозы. мне далеко вдоль борта что он там в тамбуре навалил лапти, ящик для бульбы. да пусть хоть велосипед на стену повесит лишь бы мне это не мешало. борзеть не нужно. а открывать пасть и угрожать... это уже за гранью. мне не 15 лет, морду бить не буду (хотя и очень хочется) и по милициям с заявлениями бегать не стану. выучу по закону. за то что захламляет места общего пользования и за дверь которая когда открыта создает препятствие для эвакуации при чрезвычайных ситуациях.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    6814

    12 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    6814
    # 8 января 2022 19:46
    mr.nabob:

    в изменениях к правилам пожарной безопасности от 24.05.2020 ничего нет про то в какую сторону должны открываться двери в квартиру. если открытая дверь не создает препятствий для выхода из помещения при чрезвычайных ситуаций то без проблем. ничего согласовывать не нужно.

    Честно говоря, скрупулезно не отслеживаю положение нормативки в этом направлении, но проблема не только в этом. Есть еще (по крайней мере раньше были) требования к ширине коридора при которой допускается открывание наружу. У вас он неширокий, поэтому предполагаю, что проблемы будут и у Вас. Так что на всякий случай проработайте еще и этот аспект.

  • Лешик Senior Member
    офлайн
    Лешик Senior Member

    8183

    17 лет на сайте
    пользователь #25837

    Профиль
    Написать сообщение

    8183
    # 8 января 2022 20:00

    https://[censored]/uprawdom/moj-dom-moya-krepost/2116-10-03-2021

    Alc 320 Sam C200 SE K500 SE K750 Sam E900 SE P1 Sam S5230 Sam S5250 Len P770 Len P780 Len P2 Len Legion
  • mr.nabob Senior Member
    офлайн
    mr.nabob Senior Member

    1669

    7 лет на сайте
    пользователь #1375562

    Профиль
    Написать сообщение

    1669
    # 8 января 2022 20:36

    Sergей, сейчас нету никаких ограничений. главное что бы не перекрывала проход в случае эвакуации. моя дверь (серая самопальная. сталь 5 мм и сверху "дерево" ) если убрать ящик открывается до стены. а вот жестянка что стоит у соседей только на 90-100 градусов (что то похожее стоит в другой квартире, где без тамбура. особенности дверных петель) и 100% создает препятствие для эвакуации при чс.

  • Seraffima Senior Member
    офлайн
    Seraffima Senior Member

    3285

    10 лет на сайте
    пользователь #424942

    Профиль
    Написать сообщение

    3285
    # 8 января 2022 20:41
    Sergей:

    mr.nabob:

    в изменениях к правилам пожарной безопасности от 24.05.2020 ничего нет про то в какую сторону должны открываться двери в квартиру. если открытая дверь не создает препятствий для выхода из помещения при чрезвычайных ситуаций то без проблем. ничего согласовывать не нужно.

    Честно говоря, скрупулезно не отслеживаю положение нормативки в этом направлении, но проблема не только в этом. Есть еще (по крайней мере раньше были) требования к ширине коридора при которой допускается открывание наружу. У вас он неширокий, поэтому предполагаю, что проблемы будут и у Вас. Так что на всякий случай проработайте еще и этот аспект.

    Любая дверь при любой ширине коридора, открывающаяся наружу, может стать препятствием в ЧС. Если ее завалит хотя бы на 1/5 или там будет просто неудачно лежать что-либо достаточно тяжелое - она просто не откроется. При этом, если она открывается внутрь - откроете, перешагнёте препятствие и эвакуируетесь.

    Не знаю, что там теперь допускается в правилах - теперь, кажется, у всех поставлены новые двери "наружу" взамен старых "внутрь")))