Бесплатная юридическая помощь (3)

Добрый день. Нужна помощь, или контакты у кого могу проконсультироваться. Разводимся с мужем. Ситуация следующая: в собственности 1-я квартира, построили по очереди родителей, выплатили кредит и родители дарственно оформили на меня.
Так же в собственности есть 3-я квартира, построена с привлечением кредита и находится в залоге банка. Муж предлагает продать 1-ю квартиру, погасить кредит за 3-ку, и он после этого оформит брачный договор (отказ от 3-ки) оставив 3-ку мне и детям. Но, учитывая, что веры мужу больше нет (не уверена в его порядочности) не уверена , что он после того как я погашу ипотеку он не разделит нашу 3-ю квартиру. Могу ли я как то подстраховать себя? В случае если я откажусь продавать 1-ку, продать квартиру которая в залоге у банка реально? В случае если он откажется платить ипотеку, банк предъявит претензии поручителям или отберет квартиру? Спасибо за помощь, надеюсь нормально изложила ситуацию, в голове сумбур...

Leo.mogilev:

Aljga:

и он после этого оформит брачный договор

1)оформляйте брачный договор до всех телодвижений с однушкой,а то останетесь без денег за неё;

2)или при продаже однушки ((это ваши личные деньги ))от продавца по договору купли-продажи чётко получить их на свой счет в банке ,а затем именно с этого целевого счета в банке перевести всю сумму за трёшку,чтобы было видно,что переводимые деньги—деньги именно от продажи однушки(то есть ваши).Эта сумма потом зачтется при разделении долей 3ки.

Можно ли оформить брачный договор, если квартира в залоге¿ Спасибо

Кто может что посоветовать?

Ситуация следующая. Частная фирма ( СООО, производство, не из мелких ) с конца прошлого года начала потиху загибаться. Причем, руководство виду не подавало, как будто все ок. Можно было догадываться только по косвенным признакам. Ну и основной признак - задержка зарплаты. Поначалу неделя, другая, потом месяц, в итоге, в мае выплатили за январь и на этом сказка кончилась. Тем не менее, продукция производилась и отгружалась до последнего. Работники понемногу начали разбегаться (по соглашению сторон, хотя и это им подписывали неохотно), осталось пару десятков, причем тех, кто работал на фирме давно (более 15-ти лет). Так продолжалось до начала июля. В июле как бы между прочим, собирается мини-собрание тк и представляется человек, который, оказывается, назначен (приглашен) для ликвидации предприятия. И вообще, руководство фирмы уже со следующего дня уже не руководство, а все полномочия переходят ликвидатору. Людям дали уведомление (не за 2 месяца, как положено, а по факту), пообещали 3 среднемесячные плюс 2 за неуведомление в срок. Трудовые на руки с записью об увольнении по причине ликвидации предприятия с подписью уже ликвидатора и адьес.
По итогу – задолженность по зарплате около 5-ти месяцев, всякие индексации-компенсации отпусков – ноль, не говоря про эти пять средних зарплат, полагающиеся по закону.
Отговорка – денег нет, ждите распродажи оборудования (все специфичное, и не факт, что найдет покупателя).
Понятно, что первый совет будет идти в суд. Но, как кажется, в последнее время у нас не до законов (с). Каким образом можно повлиять или на бывшего работодателя (почему так легко удалось обанкротить фирму и «слинять» без выполнения обязательств перед работниками) или ускорить процесс при нынешнем (ликвидаторе)? Хотелось бы услышать компетентный совет.

Всем спасибо.

Leo.mogilev:

после утверждения промежуточного ликвидационного баланса

какой срок примерно (или как по закону) отводится для этого? и откуда ликвидатор будет брать деньги для выплат?

Leo.mogilev:

работники.... смогут((если смогут))

есть вариант "не смочь" ?

Leo.mogilev:

читайте ст59 ГК РБ

сенк, утешительного мало...

Leo.mogilev:

Malinka650:

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался. Как выписать из квартиры бывшего собственника и ее дочерей? Если они сами не выпишутся по-человечески?! В данный момент собственник я. Куда мне обратиться можно для начала.

через суд,если они не имеют права пользования

Я с мужем купила квартиру у этих людей, собственник я. Они пообещали выписаться, но пока не выписываются. Знаю, что купили себе дом в Смиловичах, почему не выписываются отсюда не знаю, для чего им это надо?(

Leo.mogilev:

Malinka650:

Leo.mogilev:

Malinka650:

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался. Как выписать из квартиры бывшего собственника и ее дочерей? Если они сами не выпишутся по-человечески?! В данный момент собственник я. Куда мне обратиться можно для начала.

через суд,если они не имеют права пользования

Я с мужем купила квартиру у этих людей, собственник я. Они пообещали выписаться, но пока не выписываются. Знаю, что купили себе дом в Смиловичах, почему не выписываются отсюда не знаю, для чего им это надо?(

в суд гоу

Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

Malinka650:

Я с мужем купила квартиру у этих людей, собственник я.

открою тайну—собственник и ваш муж тоже

Я только за, квартиру с мужем напополам покупали) просто меня тут сделали собственником, а во второй нашей квартире -мужа )

Canystra:

Sergей:

Canystra:

Просто вопрос был по привлечению без уведомления. Или "так можно было" (с)

Там вроде в постановлении все указано, в том числе и порядок и сроки обжалования. Либо оплатить, либо обжаловать. Мне кажется, что в этой ситуации проще оплатить и спать спокойно.

Нет постановления о нарушении ПДД, есть только о возбуждении исполнительного производства.
И в этой ситуации проще, вернее правильнее, "забить"
Просто интересно как по закону.

По закону не надо нарушать скоростной режим, а по поводу "бумажек" Вам сюда https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=HK2100092

clava:

Добрый день.
Можно ли продать телефон, взятый в рассрочку у сотового оператора, до погашения долга?

так даже квартиры десятками продают

Andrew-1978:

Canystra:

Sergей:

Canystra:

Просто вопрос был по привлечению без уведомления. Или "так можно было" (с)

Там вроде в постановлении все указано, в том числе и порядок и сроки обжалования. Либо оплатить, либо обжаловать. Мне кажется, что в этой ситуации проще оплатить и спать спокойно.

Нет постановления о нарушении ПДД, есть только о возбуждении исполнительного производства.
И в этой ситуации проще, вернее правильнее, "забить"
Просто интересно как по закону.

По закону не надо нарушать скоростной режим,

Этот совет от вас я уже много раньше прочитал. И поверьте, он абсолютно бесполезен. Вы его хоть сто раз повторите, тем более, что , как говорится : "а был ли мальчик" (с). У меня лично был опыт когда исполнители дважды , в течение полугода "доставали" своим "а ну-ка платите, чего не платите", в то время как все было давно заплачено. Гаи благополучно просралиотеряли квитанцию , а права -то мне отдали. и взяли возбудили исполнительное производство. Я потратил время , сделал копию квитанции, занес им, а через месяц новые требования, "чего не платите, ану-ка платите." Поэтому, вопрос как по закону касался правомерности возбуждения исполнительного производства, если т.н."должник" и не в курсе, что он должник. Вопрос, так сказать, в о рамках чиновничьего произвола.

а по поводу "бумажек" Вам сюда https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=HK2100092

Тут много букв, поэтому вопрос адресовался умным. Кто может кратко изложить.
Спасибо что не направили на юридический факультет поступать. ))
П.с.
Поскольку исполнителям мало интересно почему у них оказалось дело, и есть ли там состав, они рекомендуют куда-то там ехать и что-то там выяснять, за свой счет. А желания такого нет, от слова -совсем. Какие там последствия неоплаты, кто в теме, изложите в 2-х словах.
Спасибо.