Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    17 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Юридические консультации в Минске (расположение)
    Реестры адвокатов, юрконсультаций и адвокатских бюро (с номерами телефонов и адресами) можно найти на сайте Минюста.

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 2993385 Neophyte Poster
    офлайн
    2993385 Neophyte Poster

    2

    1 год на сайте
    пользователь #2993385

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 14 мая 2021 17:29
    Leo.mogilev:

    2993385:

    Здравствуйте!
    Я являюсь нанимателем по договору найма жилого помещения. Договор действует до 2022 года. Я собираюсь съезжать из квартиры, уведомила об этом наймодателя, претензий друг к другу мы не имеем, но наймодатель находится за границей и ближайшее время не сможет вернуться, чтобы расторгнуть договор по соглашению сторон, доверенности ни на кого в Беларуси он не оставлял. Как правильно поступить в этой ситуации? Необходимо ли мне обращаться в суд с исковым заявлением?

    нет

    Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем, предусмотренных договором найма жилого помещения и настоящим Кодексом. При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.

    Leo.mogilev, спасибо за ответ! Сейчас позвонила в расчетный центр, они сказали без собственника(или доверенного лица) или без искового заявления не расторгнут договор. Но согласно пункту статьи, которую вы привели, я так понимаю, что все же это можно сделать. Или договор автоматически расторгается, если я как-то зафиксирую момент выезда? Тогда вопрос, как это правильно зафиксировать.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    13866

    5 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    13866
    # 14 мая 2021 17:44
    2993385:

    Сейчас позвонила в расчетный центр, они сказали без собственника(или доверенного лица) или без искового заявления не расторгнут договор

    а вы позвоните им и скажите ,что тоже позвоните,но уже в прокуратуру;

    просто в РКЦ иногда берега путают—да ,в суд иск подаётся,но наймодателем—когда неизвестно выехал наниматель,или типа как бы и не выехал.
    но это не ваш случай.

    Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

    можете пригласить с жэу представителя,или из ровд,или свидетелей -соседей и составить акт о выезде ((со ссылкой на указанную стЖК)) из жилого помещения.И направить копию в РКЦ (исполком)с уведомлением о вручении

    Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

    это будет являться основанием для пересчета(прекращения)уплаты фиксированного налога наймодателем

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    501

    7 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 14 мая 2021 17:54
    Leo.mogilev:

    это общее правило,под которое подпадают не только решения,но и опр-ния

    Я одновременно подал жалобу на определение и заявление разъяснить это определение. На жалобу суд отреагировал мгновенно в этот же день (новым определением об оставлении без движения) а с заявлением тишина. Куда можно обратиться? К Председателю?

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    13866

    5 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    13866
    # 14 мая 2021 18:01
    tiavik:

    заявление разъяснить это определение.

    просто это не практикуется,и кажется,может быть,для них странным

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    tiavik:

    К Председателю?

    ну,наверное,не в Спортлото ж

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    501

    7 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 14 мая 2021 19:16
    Leo.mogilev:

    просто это не практикуется,и кажется,может быть,для них странным

    Это точно. У них были такие глаза...

    Ламер-двигатель форума.
  • OLEG-2015 Member
    офлайн
    OLEG-2015 Member

    345

    5 лет на сайте
    пользователь #1821168

    Профиль
    Написать сообщение

    345
    # 14 мая 2021 19:33

    Было подобное. Оказали в разъяснении.

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    8856

    10 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    8856
    # 14 мая 2021 23:13
    Leo.mogilev:

    это будет являться основанием для пересчета(прекращения)уплаты фиксированного налога наймодателем

    это ваши теоретические предположения такие? или можно с конкретным кейсом ознакомиться?

    2993385:

    Сейчас позвонила в расчетный центр, они сказали без собственника(или доверенного лица) или без искового заявления не расторгнут договор.

    так и есть, не расторгнут.

    но по факту это проблема наймодателя, вы упорхнули, а он остался без денег за аренду и плюс налог платить до 2022г.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    13866

    5 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    13866
    # 14 мая 2021 23:25 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    deres:

    такие? или можно с конкретным кейсом ознакомиться?

    сталкивался

    Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды

    deres, не надо забывать,что договор м.б.расторгнут как по соглашению сторон,чего ,как правило,и хотят в исполкоме,где это соглашение,как и сам договор подлежит регистрации по ст422 гк,
    ТАК и по инициативе нанимателя,когда никаких соглашений о расторжении,регистрируемых в испокоме,не надо

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    8856

    10 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    8856
    # 14 мая 2021 23:43

    Leo.mogilev, вопрос одностороннего расторжения реально важный и актуальный.
    поэтому многим хотелось бы узнать подробности. в идеале- иметь пошаговую инструкцию.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    13866

    5 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    13866
    # 14 мая 2021 23:43
    deres:

    Leo.mogilev, вопрос одностороннего расторжения реально важный и актуальный.
    поэтому многим хотелось бы узнать подробности. в идеале- иметь пошаговую инструкцию.

    мг

    Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд

    ещё важен один момент—фиксирование факта исполнения нанимателем всех обязательств и подтверждение этого наймодателем,что может иметь место типа в акте передачи

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    8856

    10 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    8856
    # 15 мая 2021 00:07
    Leo.mogilev:

    и подтверждение этого наймодателем,что может иметь место типа в акте передачи

    наймодатель в 1000 км и 2 годах от рб, об акте передачи передачи ни может быть речи. был бы он на месте- сходили бы люди в рсц и расторгли договор классическим способом.

    2993385:

    но наймодатель находится за границей и ближайшее время не сможет вернуться, чтобы расторгнуть договор по соглашению сторон, доверенности ни на кого в Беларуси он не оставлял

    если согласны оплатить расходы- наймодатель может оформить доверенность в посольстве и переслать сюда.

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    501

    7 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 15 мая 2021 08:57
    OLEG-2015:

    Было подобное. Оказали в разъяснении.

    Но Вам пришёл письменный ответ? В какой срок с момента обращения?

    Ламер-двигатель форума.
  • OLEG-2015 Member
    офлайн
    OLEG-2015 Member

    345

    5 лет на сайте
    пользователь #1821168

    Профиль
    Написать сообщение

    345
    # 15 мая 2021 09:01

    Сроки не помню. Судья назначила заседание, на заседании зачитала отказ в разъяснении. Можно было получить письменное решение, вроде. Как обычное заседание.

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    501

    7 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 15 мая 2021 09:19 Редактировалось tiavik, 1 раз.

    Ну тут ситуация нестандартная. Истец подал заявление что бы все вопросы рассматривались без его участия и адвоката в связи с возрастом (88лет) и отсутствием денег. Приглашать на заседание некого.

    Ламер-двигатель форума.
  • TatianaVacheslavovna Member
    офлайн
    TatianaVacheslavovna Member

    322

    полгода на сайте
    пользователь #3188330

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 15 мая 2021 09:34 Редактировалось TatianaVacheslavovna, 6 раз(а).
    TatianaVacheslavovna:

    96_JkO:

    TatianaVacheslavovna:

    Что тогда еще проходит в суде,если отправляют извещения?

    самый лучший способ это узнать - не ходить на заседания

    Так по этому заседанию я и отправила данный запрос секретарю,так как предупредили меня и маму вроде бы за дней 3-5 или более не помню точно за сколько дней до самого рассмотрения дела,если не ошибаюсь и нужно было отправить заявление от матери фио о том, что будут рассматривать в её отсутствие,как меня попросили рассматривать в мамино отсутствие по данному заседанию,где мама была у бабушки,где попросила ответ по этому заседанию отправив обращение и сбросила сюда все фото и мои обращения по матери установления заработной платы и их пересмотров и что за заседание,также отправила в УСЗ и сегодня пришёл ответ сегодня 13.05.2021 года. Также отправила секретарю на почту данное обращение сам ответ от УСЗ, что они ничего незаявляли,где ответа пока нет,так как наверное может быть на процессе секретарь...Благодарна судье,которая помогала маме 01.12.2020 и за 24.05.2021 год и рассматривала матери факт установления заработной платы 11.09.2020 год.

    Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд

    96_JkO:

    TatianaVacheslavovna:

    Что тогда еще проходит в суде,если отправляют извещения и кто мог заявить что?

    самый лучший способ это узнать - не ходить на заседания

    Так управление соцзащиты ничего из заявления не отправляло и что тогда уставливать будут,если за 24.04.21 суд отправит сам в Управление соцзащиты и что тогда сам суд проводит по извещениям прямо до 09.06.2021 года? Благодарна судьям и помощь матери в составлении заявления 01.12.20г., 24.05.2021 года и за 11.09.2020 года за решение вопроса получения заработной платы. Спасибо им огромное! :shuffle:

    Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд

    Что тогда сейчас суд устанавливает и проводит в суде по документам дополнительно по матери таким количеством извещения,где было и должно быть всего лишь одно ИЗВЕЩЕНИЕ, а не больше и разными числами,где может быть какой-то ошибкой ? с продлением до тех пор, пока мама не получит под личную подпись и паспорные данные Извещение? Зачем данные действия, где судебное заседание состоялось и будет судом выслано решение о данном деле и решение направят в УСЗ. Что под данными действиями и таким большим кол-вом извещений и самих судов проходит в суде? Или может быть так,что это ошибочно выслано или какая ошибка произошла? Зачем нужно зафиксировать получение матери ИЗВЕЩЕНИЕ И САМ(И) процессы? для чего изачем такие действия и для чего? Если направили в Управление социальной защиты само Решение по состоявшемуся заседанию,тоикакой смысл пооучать извещение?! Что вообще происходит в суде по таким событвиям через маму?

    Добавлено спустя 1 час 50 минут 45 секунд

    Столько извещений и что по ним проходят разными числами, что за рассмотрения? :-? Что мне нужно спросить у секретаря дополнительно по извещениям?

    Непонятные для меня заседания проходят и прошли по всему..........
    Извините,что спрашиваю по данному вопросу про извещения. Скажите,пожалуйста по данным вопросам или нужно подождать 2 недели,чтобы заново спросить его?
    Чтобы всё узнать в суде,мне нужно сделать доверенность,но как можно узнать без доверенности,так как мне не хочется оформлять и делать доверенность и чтобы решилось всё само собой. Как нужно поступить?

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    501

    7 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 15 мая 2021 10:22
    TatianaVacheslavovna:

    но как можно узнать без доверенности,так как мне не хочется оформлять и делать доверенность и чтобы решилось всё само собой. Как нужно поступить?

    Обычному человеку много чего не хочется делать, но приходится делать чтобы добиться каких то результатов.
    Свои правила в суде не установишь, приходится играть по их правилам. В Вашем случае (раз Вы так хотите лично участвовать в процессе) необходимо сделать соответствующую доверенность и участвовать как близкий родственник.

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    17847

    9 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    17847
    # 15 мая 2021 11:40 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    TatianaVacheslavovna:

    как можно узнать без доверенности

    никак

    Добавлено спустя

    TatianaVacheslavovna, занимайтесь своими делами, не лезьте в дела матери

  • TatianaVacheslavovna Member
    офлайн
    TatianaVacheslavovna Member

    322

    полгода на сайте
    пользователь #3188330

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 15 мая 2021 17:26 Редактировалось TatianaVacheslavovna, 2 раз(а).
    96_JkO:

    TatianaVacheslavovna:

    как можно узнать без доверенности

    никак

    Добавлено спустя

    TatianaVacheslavovna, занимайтесь своими делами, не лезьте в дела матери

    Мама не обращалась,это я обращалась от лица матери в сентябре 2020 года и всё. Но дополнительно закидывают извещениями разными числами и месяцев.Мама вообще о них не знает,но они сами что-то проводят без матери заявлению в 2021 году. Секретарь пока ничего не ответила и не написала совсем ничего и пока дозвониться не могу,может ещё ответят, возможно на процессе.Как сделать так,чтобы перестали слать извещения,так как получать их я не буду и мама не обращалась,как прекратить слать их?! Пишу уже на электронную почту секретарю и всё равно новое извещение и пока ответа нет,где мама не будет его получать,так как она не вкурсе,что происходит,особено то,что в таком кол-ве сами извещения? Что это вообще происходит и зачем в таком кол-ве и как прекратить? я не являюсь стороной, но почему нельзя скаазать и назвать...

  • veronika_www Senior Member
    офлайн
    veronika_www Senior Member

    812

    11 лет на сайте
    пользователь #210839

    Профиль
    Написать сообщение

    812
    # 15 мая 2021 20:27

    Подскажите, пожалуйста, кто знает: в ЖЭС отказываются регистрировать договор аренды жилого помещения , тк тех паспорт и договор покупки квартиры на девичью фамилию. Отправляют на Богдановича переделывать на новую. В брти давно уже это было сделано, но не можем найти бумагу эту. Раньше до этого все было ок, никогда не говорили про это, а сейчас что поменялось??? Имеют ли они право не зарегить договор на этом основании?? И где ещё можно регистрировать договор аренды между частниками? Спасибо

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    13866

    5 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    13866
    # 15 мая 2021 20:42
    veronika_www:

    Подскажите, пожалуйста, кто знает: в ЖЭС отказываются регистрировать договор аренды жилого помещения , тк тех паспорт и договор покупки квартиры на девичью фамилию. Отправляют на Богдановича переделывать на новую. В брти давно уже это было сделано, но не можем найти бумагу эту. Раньше до этого все было ок, никогда не говорили про это, а сейчас что поменялось??? Имеют ли они право не зарегить договор на этом основании?? И где ещё можно регистрировать договор аренды между частниками? Спасибо

    договор не надо нести;
    надо—

    технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение

    кто регистрирует?по п1.8 Указа 200—

    местный исполнительный и распорядительный орган, организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги