Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    19 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Сведения о юридических консультациях в Беларуси (с сайта Минюста)
    Сведения об адвокатах (с сайта Минюста)

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • b757 Member
    офлайн
    b757 Member

    133

    10 лет на сайте
    пользователь #799873

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 3 марта 2021 23:06

    Добрый день!
    Если договор задатка составлен не правильно (отсутствует подпись покупателя; не указан срок исполнения, сумма сделки, цель задатка - они были оговорены устно), и покупатель потребует вернуть задаток - на чей стороне будет правда в суде?
    Какова вероятность что данный договор признают авансом?
    (Продавец не отказывается исполнять свои обязательства оговоренные устно).

  • TatianaVacheslavovna Member
    офлайн
    TatianaVacheslavovna Member

    497

    3 года на сайте
    пользователь #3188330

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 3 марта 2021 23:28 Редактировалось TatianaVacheslavovna, 4 раз(а).
    TatianaVacheslavovna:

    96_JkO:

    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан постановления нотариуса от 15.09.2020 на отказ в нотариальных действиях. из него следует (1стр, 2 абзац), что вы обратились к нотариусу с заявлением об удостоверении договора раздела жилого помещения с выделом в натуре долей из общего имущества.
    при этом, нотариус отказал вам на том основании (2стр, 1 абзац), что вы не предоставили документ, подтверждающий наличие технической возможности на перепланировку квартиры.
    действительно, из п. 1 ст. 138 ЖК РБ прямо следует, что наличие технической возможности на перепланировку квартиры для раздела жилого помещения с образованием двух и более жилых помещений необходимо.
    таким образом отказ нотариуса законен, и его бесполезно обжаловать.
    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан ответа нотариальной конторы от 18.09.2020, где (2стр, предпоследний абзац) указано, что жалобы на действие нотариуса необходимо обжаловать в суд по месту нахождения нотариальной конторы.
    Ответы НЕ ДОСТОВЕРНЫЕ,ИЗМЕНЁННЫЕ,И НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ВЫПООНЕНИЮ ДЕЙСТВИЙ К САМИМ КВАРТИРНЫМ ДОКУМЕНТАМ! Кого и почему выгораживаете,если я пишу достоверную и вернкю информацию?! Зачем подложной информацией информировать и писать обратным таким сообщением?
    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан ответа Минской городской нотариальной палаты от 21.09.2020, где (1стр, 2й абзац) указано, что обжалование законности совершенных нотариусами нотариальных действий или отказа в их совершении к компетенции Минской городской нотариальной палаты не относятся. также, на стр.стр. 3 и 4 указано, что жалобы на действие нотариуса необходимотаким обжаловать в суд по месту нахождения нотариальной конторы.
    TatianaVacheslavovna, все вышеуказанные ответы вполне себе адекватны, а представленная в них информация не является ложной. если вы предоставите необходимый документ, нотариус совершит нотариальные действия

    Ну конечно законные,ведь действия которые указаны не подлежан их выполнению,так как эта квартира и к нашим действиям НЕ имеют никакого отношения совсем! Прочитайте п.2 ст.138 ГК РБ,что там указано?!,это действие применяется к нашей квартире закрепление каждой из комнаты. В п.1 ст.138 не относится к самим дейстаиям на квартиру! Также как подложными документами хотят провести одну информауию,выдавая за другую! Умалчиваете и не достоверная информация,где предоставила свидетельство и техпаспорт в открытом доступе. Данные ответы часть из них НЕ относится совсем к квартирным документам и их выполнению,относятся к их НЕ выполнению и запрете о выполнении,нет такого техпаспорта на перепланировку квартиры не предусмотрено нашими квартирными документами и по зак-ву сделать нельзя. Вам сбрасывала целую правовую статью в достпуп. Ответы не действительные и не надлежащие их выполнению.
    Также хлчу сказать информация ложная и не достоверная,где нужно было закрепление комнаты по второму вопросу,где тотально стоит запрет над совершением действий,без спора. Выгораживая действия должностных лиц НЕобосновано! Никаких технических действий на перепланировку НАМ не нужно,это квартира. Где закрепляется комнатами,псли нужно либо по соглашению.
    Тотально на всё стоит щапрет на действия БРТИ и нотариальных контор по квартирным документам их выполнения! И та информация которая представлена не относится и невозможно её выполнить с ссылками на норму статей этого не предусмотрено!
    Каким образом по вашему мнению закрепляется за каждым собственником комнаты? Как напишите ? Кроме как доли есть выделенные и не выделенные,привязанные к конкретному помещению и т.д.
    Почему дизинформируете онлайн и выгораживаете на таком госуровне данные действия,где всё указано и предоставлено?
    Раздел жилого помещения, или как еще иногда в бытовом обороте принято говорить «раздел в натуре», является формой прекращения общей долевой собственности на имущество.

    Предметом раздела могут быть жилые дома и квартиры, относящиеся к частному жилищному фонду, то есть те жилые помещения, которые находятся в собственности у граждан.

    Под разделом следует понимать такую форму преобразования правового отношения собственности, когда в результате него прекращается общая долевая собственность на жилое помещение с образованием двух других жилых помещений.

    Преимущественно это правило относится к жилым домам, когда имеется техническая возможность для его раздела без утраты целевого назначения. При наличии такой возможности одноквартирный жилой дом преобразуется в двухквартирный, имеющий отдельные входы и места общего пользования (кухни, санузлы и прочие).

    Условия и последствия раздела квартиры
    Очевидно, что соблюдение этого правила практически невозможно при разделе квартиры, что обусловлено свойствами технического устройства многоквартирных жилых домов. Несмотря на это закон предусмотрел возможность раздела квартиры, при котором в собственность выделяются только изолированные жилые комнаты, а места общего пользования (подсобные помещения) остаются, как и прежде, в общей долевой собственности.

    Из этого следует, что раздел квартиры не является разделом в чистом виде, так как в результате такого раздела общая долевая собственность на квартиру не прекращается. Наряду с этим собственники жилых комнат приобретают «исключительное» право пользования этими комнатами: могут установить замок на входную дверь в жилую комнату (комнаты), оплачивают жилищно-коммунальные услуги и другие платежи с учетом выделенных в собственность жилых комнат.

    Закон определяет, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
    Кроме этого, в соответствии с п.2 ст.138 Жилищного кодекса Республики Беларусь при отсутствии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений собственник (собственники) вправе требовать раздела жилого помещения с выделением ему (им) изолированных жилых комнат (жилой комнаты) в собственность и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности.
    Следует помнить, что требование о разделе квартиры в Республике Беларусь может быть заявлено как супругам, в том числе бывшими, так и другими участниками общей собственности (например, квартира была получена по наследству).
    НЕТ ТАКОГО ТЕХПАСПОРТА,ЧТОБЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО П.1.СТ.138 ГК РБ ПО НАШЕЙ КВАРТИРЕ. УМОЖНО ТОЛЬКО ЗАКРЕПИТЬ П.2. СТ.138 ГК РБ НОТАРИУСАМИ И БРТИ,КОТОРЫЕ НЕ ВЫПОЛНЯЮТ ИХ И ВСЁ,ТАК КАК ОТЖИМ КВАРТИР ИДЁТ НА ГОСУРОВНЕ ПО ДОКУМЕНТАМ. ПРОВОДЯ ОДНОЙ ИНФОРМАЦИЕ,ЗАМЕНЯЯ ДРУГОЙ.
    У нас нет споров никаких!, ссор,разногласий и т.д. и это узнавала исключительно!, что могут ответить и что смогут сделать. Но оказывается,что при моём обращении по сути нет зак-ва в котором живут граждане РБ. Если что-то делать через суд,то это имущественный иск,но не носит оценочный характер,как мне сказали! Но зачем нам суд,и он нам не нужен. У нас нет спора. В долевой собственности только доли и никто не имеет право принуждать очуждать либо водить в какие-то долги принудительно от третьих лиц по какой-то организованной на госуровне через третьих лиц,кто заинтересован в самой собственности такими методами выживания из неё, вести в долги каким то образом фантастическим, также не невыполнения действий тех,кто закреплён законом для защиты собственности, своих законных прав и интересов и т.д перед теми,кто так как то работает... Исключительно был интерес на ответы и что по документам делают. Но в самих документах меняют,изменяю и т.д., и с большей вероятностью одно провести по другим действия, не совсем верную и достоверную информацию вписывают, предоставляют и т.д. У меня очень хорошие и доверительные с мамой отношения,но очень плохие действия хотят сделать на госуровне через работников,руководства,должностных,граждан в форме с разных подведомственных структур и т.д. каким-то образом через весь доступ и т.д. принудительно. Просто что-то удивительное и невероятное происходит что по защите,что по документам, хотят сделать плохие действия и нет кому обратиться будет на таком же госуровне...

    Помогите тогда разобраться во всём и как такое может быть? Как решается,где нужно было только узнать всё и всю информацию,где на таком уровне всё проходит? Я понимаю,что должностные лица не выполняют свои обязанности возложенные на них Законом,изменяют,меняют,одно выдавая за другое и т.д. Примеры могу сбросить с айта недвижимости по долям собственников?
    Вы считаете,что выдавая одну информацию за другую,её изменяя,вписывая,оформляя и т.д. это по вашему правильно? Что тогда второй вариант напишите его выполнение п.2.ст.138 ГК РБ? И другие нормы котопые должны быть соблюдены.

    Я прекрасно понимаб,что сотрудники в форме работают по квартирам через гос-ную схему,работников,должностны,руководство и т.д.,так как нужные действия ими просто не выполняются,а изменяются и не предоставляются, не исполняются на госуровне и обратиться нет кому,так как зотят квартиру присвоить третья лица через гос-ную схему через своих. Что тут непонятного. Просто зак-во не исполняется и работают над квартирой соьственников(а),их долей в принудительной форме.
    Почему не выполняется закрепление каждым из комнат,если эта квартира и т.д.? Ведь скрывать нечего и пишу публично. Проконсультируйте ваши ответы об закреплении,если у меня есть уже моя собственность,так же как и матери. Вам сброшу пару примеров с прааового сайта по недвижимости в долях. Доли могут быть выделенные и не выделенные,закреплены к конкретному помещению,если доли равные как у нас,то мы определяем согласно зак-ву обоюдно между собственниками. Скажите Ваши варианты не только действиям нотариусов и БРТИ,которые были нарушены и их невыполнения,заменяя другой зак-ной нормой. Неужели вы лумаете,что данная статья к еам относится,где она к нашим документам не имеет никакого отношения от слова совсем. Буду ждать ответы на верные статьи, и их выполнееие?

    :znaika: Также есть сайт,где также можно узнать информацию по долевой собственности,кто и чтт выполняет. Неважно сколько собственников в долевой соьственности. ссылка на сайт,где всё можно также более подробно узнать о доля,и кто что выполняет ссылка https://www.chaspik.by/vopros-otvet/

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    30533

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    30533
    # 3 марта 2021 23:30
    b757:

    Добрый день!
    Если договор задатка составлен не правильно (отсутствует подпись покупателя; не указан срок исполнения, сумма сделки, цель задатка - они были оговорены устно), и покупатель потребует вернуть задаток - на чей стороне будет правда в суде?
    Какова вероятность что данный договор признают авансом?
    (Продавец не отказывается исполнять свои обязательства оговоренные устно).

    главное,чтобы письменно было зафиксировано((где-то)) условие о передаче именно задатка;
    правда в суде будет на той стороне,которая невиновна в срыве сделки;
    Если нет письменного условия о задатке,то его могут признать авансом,если заинтересованная сторона не докажет обратное.

    Добавлено спустя 6 минут 10 секунд

    Sasha321:

    Добрый день, надо отдать телефон айфон на гарантийный ремонт, его будут ремонтировать в Польше, человек который мне продал будет его туда передавать и забирать, вопрос такой посоветуйте какого рода расписки следует просить у человека на время ремонта в Польше ?

    в свободной форме—вы ему передаёте имущество,поручаете то то и то то,он обязуется исполнить и вернуть ваше имущество обратно

  • TatianaVacheslavovna Member
    офлайн
    TatianaVacheslavovna Member

    497

    3 года на сайте
    пользователь #3188330

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 3 марта 2021 23:41 Редактировалось TatianaVacheslavovna, 4 раз(а).
    TatianaVacheslavovna:

    TatianaVacheslavovna:

    96_JkO:

    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан постановления нотариуса от 15.09.2020 на отказ в нотариальных действиях. из него следует (1стр, 2 абзац), что вы обратились к нотариусу с заявлением об удостоверении договора раздела жилого помещения с выделом в натуре долей из общего имущества.
    при этом, нотариус отказал вам на том основании (2стр, 1 абзац), что вы не предоставили документ, подтверждающий наличие технической возможности на перепланировку квартиры.
    действительно, из п. 1 ст. 138 ЖК РБ прямо следует, что наличие технической возможности на перепланировку квартиры для раздела жилого помещения с образованием двух и более жилых помещений необходимо.
    таким образом отказ нотариуса законен, и его бесполезно обжаловать.
    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан ответа нотариальной конторы от 18.09.2020, где (2стр, предпоследний абзац) указано, что жалобы на действие нотариуса необходимо обжаловать в суд по месту нахождения нотариальной конторы.
    Ответы НЕ ДОСТОВЕРНЫЕ,ИЗМЕНЁННЫЕ,И НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ВЫПООНЕНИЮ ДЕЙСТВИЙ К САМИМ КВАРТИРНЫМ ДОКУМЕНТАМ! Кого и почему выгораживаете,если я пишу достоверную и вернкю информацию?! Зачем подложной информацией информировать и писать обратным таким сообщением?
    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан ответа Минской городской нотариальной палаты от 21.09.2020, где (1стр, 2й абзац) указано, что обжалование законности совершенных нотариусами нотариальных действий или отказа в их совершении к компетенции Минской городской нотариальной палаты не относятся. также, на стр.стр. 3 и 4 указано, что жалобы на действие нотариуса необходимотаким обжаловать в суд по месту нахождения нотариальной конторы.
    TatianaVacheslavovna, все вышеуказанные ответы вполне себе адекватны, а представленная в них информация не является ложной. если вы предоставите необходимый документ, нотариус совершит нотариальные действия

    Ну конечно законные,ведь действия которые указаны не подлежан их выполнению,так как эта квартира и к нашим действиям НЕ имеют никакого отношения совсем! Прочитайте п.2 ст.138 ГК РБ,что там указано?!,это действие применяется к нашей квартире закрепление каждой из комнаты. В п.1 ст.138 не относится к самим дейстаиям на квартиру! Также как подложными документами хотят провести одну информауию,выдавая за другую! Умалчиваете и не достоверная информация,где предоставила свидетельство и техпаспорт в открытом доступе. Данные ответы часть из них НЕ относится совсем к квартирным документам и их выполнению,относятся к их НЕ выполнению и запрете о выполнении,нет такого техпаспорта на перепланировку квартиры не предусмотрено нашими квартирными документами и по зак-ву сделать нельзя. Вам сбрасывала целую правовую статью в достпуп. Ответы не действительные и не надлежащие их выполнению.
    Также хлчу сказать информация ложная и не достоверная,где нужно было закрепление комнаты по второму вопросу,где тотально стоит запрет над совершением действий,без спора. Выгораживая действия должностных лиц НЕобосновано! Никаких технических действий на перепланировку НАМ не нужно,это квартира. Где закрепляется комнатами,псли нужно либо по соглашению.
    Тотально на всё стоит щапрет на действия БРТИ и нотариальных контор по квартирным документам их выполнения! И та информация которая представлена не относится и невозможно её выполнить с ссылками на норму статей этого не предусмотрено!
    Каким образом по вашему мнению закрепляется за каждым собственником комнаты? Как напишите ? Кроме как доли есть выделенные и не выделенные,привязанные к конкретному помещению и т.д.
    Почему дизинформируете онлайн и выгораживаете на таком госуровне данные действия,где всё указано и предоставлено?
    Раздел жилого помещения, или как еще иногда в бытовом обороте принято говорить «раздел в натуре», является формой прекращения общей долевой собственности на имущество.

    Предметом раздела могут быть жилые дома и квартиры, относящиеся к частному жилищному фонду, то есть те жилые помещения, которые находятся в собственности у граждан.

    Под разделом следует понимать такую форму преобразования правового отношения собственности, когда в результате него прекращается общая долевая собственность на жилое помещение с образованием двух других жилых помещений.

    Преимущественно это правило относится к жилым домам, когда имеется техническая возможность для его раздела без утраты целевого назначения. При наличии такой возможности одноквартирный жилой дом преобразуется в двухквартирный, имеющий отдельные входы и места общего пользования (кухни, санузлы и прочие).

    Условия и последствия раздела квартиры
    Очевидно, что соблюдение этого правила практически невозможно при разделе квартиры, что обусловлено свойствами технического устройства многоквартирных жилых домов. Несмотря на это закон предусмотрел возможность раздела квартиры, при котором в собственность выделяются только изолированные жилые комнаты, а места общего пользования (подсобные помещения) остаются, как и прежде, в общей долевой собственности.

    Из этого следует, что раздел квартиры не является разделом в чистом виде, так как в результате такого раздела общая долевая собственность на квартиру не прекращается. Наряду с этим собственники жилых комнат приобретают «исключительное» право пользования этими комнатами: могут установить замок на входную дверь в жилую комнату (комнаты), оплачивают жилищно-коммунальные услуги и другие платежи с учетом выделенных в собственность жилых комнат.

    Закон определяет, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
    Кроме этого, в соответствии с п.2 ст.138 Жилищного кодекса Республики Беларусь при отсутствии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений собственник (собственники) вправе требовать раздела жилого помещения с выделением ему (им) изолированных жилых комнат (жилой комнаты) в собственность и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности.
    Следует помнить, что требование о разделе квартиры в Республике Беларусь может быть заявлено как супругам, в том числе бывшими, так и другими участниками общей собственности (например, квартира была получена по наследству).
    НЕТ ТАКОГО ТЕХПАСПОРТА,ЧТОБЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО П.1.СТ.138 ГК РБ ПО НАШЕЙ КВАРТИРЕ. УМОЖНО ТОЛЬКО ЗАКРЕПИТЬ П.2. СТ.138 ГК РБ НОТАРИУСАМИ И БРТИ,КОТОРЫЕ НЕ ВЫПОЛНЯЮТ ИХ И ВСЁ,ТАК КАК ОТЖИМ КВАРТИР ИДЁТ НА ГОСУРОВНЕ ПО ДОКУМЕНТАМ. ПРОВОДЯ ОДНОЙ ИНФОРМАЦИЕ,ЗАМЕНЯЯ ДРУГОЙ.
    У нас нет споров никаких!, ссор,разногласий и т.д. и это узнавала исключительно!, что могут ответить и что смогут сделать. Но оказывается,что при моём обращении по сути нет зак-ва в котором живут граждане РБ. Если что-то делать через суд,то это имущественный иск,но не носит оценочный характер,как мне сказали! Но зачем нам суд,и он нам не нужен. У нас нет спора. В долевой собственности только доли и никто не имеет право принуждать очуждать либо водить в какие-то долги принудительно от третьих лиц по какой-то организованной на госуровне через третьих лиц,кто заинтересован в самой собственности такими методами выживания из неё, вести в долги каким то образом фантастическим, также не невыполнения действий тех,кто закреплён законом для защиты собственности, своих законных прав и интересов и т.д перед теми,кто так как то работает... Исключительно был интерес на ответы и что по документам делают. Но в самих документах меняют,изменяю и т.д., и с большей вероятностью одно провести по другим действия, не совсем верную и достоверную информацию вписывают, предоставляют и т.д. У меня очень хорошие и доверительные с мамой отношения,но очень плохие действия хотят сделать на госуровне через работников,руководства,должностных,граждан в форме с разных подведомственных структур и т.д. каким-то образом через весь доступ и т.д. принудительно. Просто что-то удивительное и невероятное происходит что по защите,что по документам, хотят сделать плохие действия и нет кому обратиться будет на таком же госуровне...

    Помогите тогда разобраться во всём и как такое может быть? Как решается,где нужно было только узнать всё и всю информацию,где на таком уровне всё проходит? Я понимаю,что должностные лица не выполняют свои обязанности возложенные на них Законом,изменяют,меняют,одно выдавая за другое и т.д.

    Примеры могу сбросить с айта недвижимости по долям собственников?
    Вы считаете,что выдавая одну информацию за другую,её изменяя,вписывая,оформляя и т.д. это по вашему правильно? Что тогда второй вариант напишите его выполнение п.2.ст.138 ГК РБ? И другие нормы котопые должны быть соблюдены.

    Я прекрасно понимаб,что сотрудники в форме работают по квартирам через гос-ную схему,работников,должностны,руководство и т.д.,так как нужные действия ими просто не выполняются,а изменяются и не предоставляются, не исполняются на госуровне и обратиться нет кому,так как зотят квартиру присвоить третья лица через гос-ную схему через своих. Что тут непонятного. Просто зак-во не исполняется и работают над квартирой соьственников(а),их долей в принудительной форме.
    Почему не выполняется закрепление каждым из комнат,если эта квартира и т.д.? Ведь скрывать нечего и пишу публично. Проконсультируйте ваши ответы об закреплении,если у меня есть уже моя собственность,так же как и матери. Вам сброшу пару примеров с прааового сайта по недвижимости в долях. Доли могут быть выделенные и не выделенные,закреплены к конкретному помещению,если доли равные как у нас,то мы определяем согласно зак-ву обоюдно между собственниками. Скажите Ваши варианты не только действиям нотариусов и БРТИ,которые были нарушены и их невыполнения,заменяя другой зак-ной нормой. Неужели вы лумаете,что данная статья к еам относится,где она к нашим документам не имеет никакого отношения от слова совсем. Буду ждать ответы на верные статьи, и их выполнееие? Что вы посоветуете видя документы и какие действия вымолняются?

    :znaika: Также есть сайт,где также можно узнать информацию по долевой собственности,кто и что выполняет. Неважно сколько собственников в долевой собственности и какая квартира. 2-х комнатная или 3-ёх комнатная и т.д., доли от кв.м, выделенные или не выделенные, прикреплены к конкретному помещению(комнате) или не прикреплены к помещению (комнате). Дизинформировать и не выполнять действия,которые выполняют и делают, даже если гражданин обращается и не знает норму статьи и тд., как правильно называются те или иные действия для их выполнения. Предусмотрено разьяснение данных действий их выполнения. Можно ознакомиться информацией по долям по всем действиям. ссылка на сайт,где всё можно также более подробно узнать о доля,и кто что выполняет ссылка https://www.chaspik.by/vopros-otvet/

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 3 марта 2021 23:55
    Leo.mogilev:

    правда в суде будет на той стороне,которая невиновна в срыве сделки;

    Как суд определит какая сделка была сорвана, какие обязательства были обеспечены задатком, если:

    b757:

    отсутствует подпись покупателя; не указан срок исполнения, сумма сделки, цель задатка - они были оговорены устно

    нет существенных условий договора, нет основного обязательства, нет письменной формы предварительного договора, устные договоренности в данном случае ничтожны (п.2 ст.399 ГК РБ). :-?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    30533

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    30533
    # 4 марта 2021 00:01
    abc1963:

    Leo.mogilev:

    правда в суде будет на той стороне,которая невиновна в срыве сделки;

    Как суд определит какая сделка была сорвана, какие обязательства были обеспечены задатком, если:

    b757:

    отсутствует подпись покупателя; не указан срок исполнения, сумма сделки, цель задатка - они были оговорены устно

    нет существенных условий договора, нет основного обязательства, нет письменной формы предварительного договора, устные договоренности в данном случае ничтожны (п.2 ст.399 ГК РБ). :-?

    мы не знаем,что там у них есть или нету—рассказано про общее правило

    Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

    главное,чтобы соглашение о задатке было письменное,не обязательно иметь это в основном обязательстве

  • TatianaVacheslavovna Member
    офлайн
    TatianaVacheslavovna Member

    497

    3 года на сайте
    пользователь #3188330

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 4 марта 2021 00:04 Редактировалось TatianaVacheslavovna, 6 раз(а).
    TatianaVacheslavovna:

    TatianaVacheslavovna:

    TatianaVacheslavovna:

    96_JkO:

    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан постановления нотариуса от 15.09.2020 на отказ в нотариальных действиях. из него следует (1стр, 2 абзац), что вы обратились к нотариусу с заявлением об удостоверении договора раздела жилого помещения с выделом в натуре долей из общего имущества.
    при этом, нотариус отказал вам на том основании (2стр, 1 абзац), что вы не предоставили документ, подтверждающий наличие технической возможности на перепланировку квартиры.
    действительно, из п. 1 ст. 138 ЖК РБ прямо следует, что наличие технической возможности на перепланировку квартиры для раздела жилого помещения с образованием двух и более жилых помещений необходимо.
    таким образом отказ нотариуса законен, и его бесполезно обжаловать.
    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан ответа нотариальной конторы от 18.09.2020, где (2стр, предпоследний абзац) указано, что жалобы на действие нотариуса необходимо обжаловать в суд по месту нахождения нотариальной конторы.
    Ответы НЕ ДОСТОВЕРНЫЕ,ИЗМЕНЁННЫЕ,И НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ВЫПООНЕНИЮ ДЕЙСТВИЙ К САМИМ КВАРТИРНЫМ ДОКУМЕНТАМ! Кого и почему выгораживаете,если я пишу достоверную и вернкю информацию?! Зачем подложной информацией информировать и писать обратным таким сообщением?
    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан ответа Минской городской нотариальной палаты от 21.09.2020, где (1стр, 2й абзац) указано, что обжалование законности совершенных нотариусами нотариальных действий или отказа в их совершении к компетенции Минской городской нотариальной палаты не относятся. также, на стр.стр. 3 и 4 указано, что жалобы на действие нотариуса необходимотаким обжаловать в суд по месту нахождения нотариальной конторы.
    TatianaVacheslavovna, все вышеуказанные ответы вполне себе адекватны, а представленная в них информация не является ложной. если вы предоставите необходимый документ, нотариус совершит нотариальные действия

    Ну конечно законные,ведь действия которые указаны не подлежан их выполнению,так как эта квартира и к нашим действиям НЕ имеют никакого отношения совсем! О КАКОМ РАЗДЕЛЕ ИДЁТ РЕЧЬ?! Прочитайте п.2 ст.138 ГК РБ,что там указано?!,это действие применяется к нашей квартире закрепление каждой из комнаты. В п.1 ст.138 НЕ относится к самим дейстаиям на квартиру НАШУ!!! Также как подложными документами хотят провести одну информауию,выдавая за другую! Умалчиваете и не достоверная информация,где предоставила свидетельство и техпаспорт в открытом доступе. Данные ответы часть из них НЕ относится совсем к квартирным документам и их выполнению,относятся к их НЕ выполнению и запрете о выполнении,нет такого техпаспорта на перепланировку квартиры не предусмотрено нашими квартирными документами и по зак-ву сделать нельзя. Вам сбрасывала целую правовую статью в достпуп. Ответы не действительные и не надлежащие их выполнению.
    Также хлчу сказать информация ложная и не достоверная,где нужно было закрепление комнаты по второму вопросу,где тотально стоит запрет над совершением действий,без спора. Выгораживая действия должностных лиц НЕобосновано! Никаких технических действий на перепланировку НАМ не нужно,это квартира. Где закрепляется комнатами,псли нужно либо по соглашению.
    Тотально на всё стоит щапрет на действия БРТИ и нотариальных контор по квартирным документам их выполнения! И та информация которая представлена не относится и невозможно её выполнить с ссылками на норму статей этого не предусмотрено!
    Каким образом по вашему мнению закрепляется за каждым собственником комнаты? Как напишите ? Кроме как доли есть выделенные и не выделенные,привязанные к конкретному помещению и т.д.
    Почему дизинформируете онлайн и выгораживаете на таком госуровне данные действия,где всё указано и предоставлено?
    Раздел жилого помещения, или как еще иногда в бытовом обороте принято говорить «раздел в натуре», является формой прекращения общей долевой собственности на имущество.

    Предметом раздела могут быть жилые дома и квартиры, относящиеся к частному жилищному фонду, то есть те жилые помещения, которые находятся в собственности у граждан.

    Под разделом следует понимать такую форму преобразования правового отношения собственности, когда в результате него прекращается общая долевая собственность на жилое помещение с образованием двух других жилых помещений.

    Преимущественно это правило относится к жилым домам, когда имеется техническая возможность для его раздела без утраты целевого назначения. При наличии такой возможности одноквартирный жилой дом преобразуется в двухквартирный, имеющий отдельные входы и места общего пользования (кухни, санузлы и прочие).

    Условия и последствия раздела квартиры
    Очевидно, что соблюдение этого правила практически невозможно при разделе квартиры, что обусловлено свойствами технического устройства многоквартирных жилых домов. Несмотря на это закон предусмотрел возможность раздела квартиры, при котором в собственность выделяются только изолированные жилые комнаты, а места общего пользования (подсобные помещения) остаются, как и прежде, в общей долевой собственности.

    Из этого следует, что раздел квартиры не является разделом в чистом виде, так как в результате такого раздела общая долевая собственность на квартиру не прекращается. Наряду с этим собственники жилых комнат приобретают «исключительное» право пользования этими комнатами: могут установить замок на входную дверь в жилую комнату (комнаты), оплачивают жилищно-коммунальные услуги и другие платежи с учетом выделенных в собственность жилых комнат.

    Закон определяет, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
    Кроме этого, в соответствии с п.2 ст.138 Жилищного кодекса Республики Беларусь при отсутствии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений собственник (собственники) вправе требовать раздела жилого помещения с выделением ему (им) изолированных жилых комнат (жилой комнаты) в собственность и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности.
    Следует помнить, что требование о разделе квартиры в Республике Беларусь может быть заявлено как супругам, в том числе бывшими, так и другими участниками общей собственности (например, квартира была получена по наследству).
    НЕТ ТАКОГО ТЕХПАСПОРТА,ЧТОБЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО П.1.СТ.138 ГК РБ ПО НАШЕЙ КВАРТИРЕ. УМОЖНО ТОЛЬКО ЗАКРЕПИТЬ П.2. СТ.138 ЖК РБ НОТАРИУСАМИ И БРТИ,КОТОРЫЕ НЕ ВЫПОЛНЯЮТ ИХ И ВСЁ,ТАК КАК ПРОВОДЯТ ОДНОЙ ИНФОРМАЦИЕ,ЗАМЕНЯЯ ДРУГОЙ.
    У нас нет споров никаких!, ссор,разногласий и т.д. и это узнавала исключительно!, что могут ответить и что смогут сделать. Но оказывается,что при моём обращении по сути нет зак-ва в котором живут граждане РБ. Если что-то делать через суд,то это имущественный иск,но не носит оценочный характер,как мне сказали! Но зачем нам суд,и он нам не нужен. У нас нет спора. В долевой собственности только доли и никто не имеет право принуждать очуждать либо водить в какие-то долги принудительно от третьих лиц по какой-то организованной на госуровне через третьих лиц,кто заинтересован в самой собственности такими методами выживания из неё, вести в долги каким то образом фантастическим, также не невыполнения действий тех,кто закреплён законом для защиты собственности, своих законных прав и интересов и т.д перед теми,кто так как то работает... Исключительно был интерес на ответы и что по документам делают. Но в самих документах меняют,изменяю и т.д., и с большей вероятностью одно провести по другим действия, не совсем верную и достоверную информацию вписывают, предоставляют и т.д. У меня очень хорошие и доверительные с мамой отношения,но очень плохие действия хотят сделать на госуровне через работников,руководства,должностных,граждан в форме с разных подведомственных структур и т.д. каким-то образом через весь доступ и т.д. принудительно. Просто что-то удивительное и невероятное происходит что по защите,что по документам, хотят сделать плохие действия и нет кому обратиться будет на таком же госуровне...

    Помогите тогда разобраться во всём и как такое может быть? Как решается,где нужно было только узнать всё и всю информацию,где на таком уровне всё проходит? Я понимаю,что должностные лица не выполняют свои обязанности возложенные на них Законом,изменяют,меняют,одно выдавая за другое и т.д.

    Примеры могу сбросить с айта недвижимости по долям собственников?

    Вы считаете,что выдавая одну информацию за другую,её изменяя,вписывая,оформляя и т.д. это по вашему правильно? Что тогда второй вариант напишите его выполнение п.2.ст.138 ГК РБ? И другие нормы котопые должны быть соблюдены.

    Я прекрасно понимаю, что сотрудники в форме работают по квартирам частным собственников для решения своих жилищных вопросрв через гос-ную схему,работников,должностны,руководство и т.д.,где могут посодействовать,так как нужные действия ими просто не выполняются,а изменяются и не предоставляются, не исполняются на госуровне и обратиться не будет кому,так как хотят квартиру присвоить третья лица через гос-ную схему через своих через прописанного члена семьи и на кого писала обращение в прокуратуру,где такой же и ответ (будет),где по всему бклут проводить сами участковые и проводят...Что тут непонятного. Просто зак-во не исполняется и работают над квартирой собственников(а),их долей в принудительной форме и т.д. Касается не ответов по фото, а именно, что не выполняется на таком госуровне.
    Почему не выполняется закрепление каждым из комнат,если эта квартира и т.д.? Ведь скрывать нечего и пишу публично. Проконсультируйте ваши ответы об закреплении,если у меня есть уже моя собственность,так же как и матери. Вам сброшу пару примеров с прааового сайта по недвижимости в долях. Доли могут быть выделенные и не выделенные,закреплены к конкретному помещению,если доли равные как у нас,то мы определяем согласно зак-ву обоюдно между собственниками. Скажите Ваши варианты не только действиям нотариусов и БРТИ,которые были нарушены и их невыполнения,заменяя другой зак-ной нормой. Неужели вы лумаете,что данная статья к еам относится,где она к нашим документам не имеет никакого отношения от слова совсем. Буду ждать ответы на верные статьи, и их выполнееие? Что вы посоветуете видя документы и какие действия вымолняются? Прекрасно понимаю,что на госуровне работают по квартирным документа для конкретных граждан и не простых. Но,чтобы на таком уровне это просто ужасающие действия.
    Планируемый захват частной собственности по подлодным документам при строительстве прописанного члена семьи и военного персионера и чернз таеие действия,где просто хттят вести в долги по бумагам и отдать квартиру,сдеоать принуди нльный разменн,где в дальнейшем приобладатель через гражданского покупателя становится сотрудник форме. Конечно дичь развели на таком уровнк,где нет и не ьудет кому обратиться. Просто жесть,что происзодит и планируется в пиинкдительгом порядке сделать,где вот такие вот ответы и их неисполнение и не выполнение,гле важные граждане пиисмотрели и просто лёгким движением всё организуют доя себя своих принудительно на госуровне к частной собственности...Проконскльтируйте,аак так можно и как тогда нужно защищаться от таких дейстаий,ответов на таком госуровне? Понимаю,что меня заблокируют и улалят мои сообщения,но это просто дичь...

    НЕТ ТАКОГО ТЕХПАСПОРТА,ЧТОБЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО П.1.СТ.138 ЖК РБ ПО НАШЕЙ КВАРТИРЕ. МОЖНО ТОЛЬКО ЗАКРЕПИТЬ П.2. СТ.138 ГК РБ НОТАРИУСАМИ И БРТИ,КОТОРЫЕ НЕ ВЫПОЛНЯЮТ ИХ И ВСЁ,ТАК КАК ОТЖИМ КВАРТИР ИДЁТ НА ГОСУРОВНЕ ПО ДОКУМЕНТАМ. ПРОВОДЯ ОДНОЙ ИНФОРМАЦИЕ,ЗАМЕНЯЯ ДРУГОЙ.
    У нас нет споров никаких!, ссор,разногласий и т.д. и это узнавала исключительно!, что могут ответить и что смогут сделать. Но оказывается,что при моём обращении по сути нет зак-ва в котором живут граждане РБ. Если что-то делать через суд,то это имущественный иск,но не носит оценочный характер,как мне сказали! Но зачем нам суд,и он нам не нужен. У нас нет спора. В долевой собственности только доли и никто не имеет право принуждать очуждать либо водить в какие-то долги принудительно от третьих лиц по какой-то организованной на госуровне через третьих лиц,кто заинтересован в самой собственности такими методами выживания из неё, вести в долги каким то образом фантастическим, также не невыполнения действий тех,кто закреплён законом для защиты собственности, своих законных прав и интересов и т.д перед теми,кто так как то работает... Исключительно был интерес на ответы и что по документам делают. Но в самих документах меняют,изменяю и т.д., и с большей вероятностью одно провести по другим действия, не совсем верную и достоверную информацию вписывают, предоставляют и т.д. У меня очень хорошие и доверительные с мамой отношения,но очень плохие действия хотят сделать на госуровне через работников,руководства,должностных,граждан в форме с разных подведомственных структур и т.д. каким-то образом через весь доступ и т.д. принудительно. Просто что-то удивительное и невероятное происходит что по защите,что по документам, хотят сделать плохие действия и нет кому обратиться будет на таком же госуровне... Помогите тогда разобраться во всём и как такое может быть? Как решается,где нужно было только узнать всё и всю информацию,где на таком уровне всё проходит? Я понимаю,что должностные лица не выполняют свои обязанности возложенные на них Законом,изменяют,меняют,одно выдавая за другое и т.д. Примеры могу сбросить с айта недвижимости по долям собственников?
    Вы считаете,что выдавая одну информацию за другую,её изменяя,вписывая,оформляя и т.д. это по вашему правильно? Что тогда второй вариант напишите его выполнение п.2.ст.138 ГК РБ? И другие нормы котопые должны быть соблюдены.

    Я прекрасно понимаю,что сотрудники в форме работают по квартирам через гос-ную схему,работников,должностны,руководство и т.д.,так как нужные действия ими просто не выполняются,а изменяются и не предоставляются, не исполняются на госуровне и обратиться нет кому,так как зотят квартиру присвоить третья лица через гос-ную схему через своих. Что тут непонятного. Просто зак-во не исполняется и работают над квартирой соьственников(а),их долей в принудительной форме.
    Почему не выполняется закрепление каждым из комнат,если эта квартира и т.д.? Ведь скрывать нечего и пишу публично. Проконсультируйте ваши ответы об закреплении,если у меня есть уже моя собственность,так же как и матери. Вам сброшу пару примеров с прааового сайта по недвижимости в долях. Доли могут быть выделенные и не выделенные,закреплены к конкретному помещению,если доли равные как у нас,то мы определяем согласно зак-ву обоюдно между собственниками. Скажите Ваши варианты не только действиям нотариусов и БРТИ,которые были нарушены и их невыполнения,заменяя другой зак-ной нормой. Неужели вы лумаете,что данная статья к еам относится,где она к нашим документам не имеет никакого отношения от слова совсем. Буду ждать ответы на верные статьи, и их выполнееие? Как такое может быть?!

    Добавлено спустя 4 минуты 30 секунд

    TatianaVacheslavovna:

    TatianaVacheslavovna:

    96_JkO:

    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан постановления нотариуса от 15.09.2020 на отказ в нотариальных действиях. из него следует (1стр, 2 абзац), что вы обратились к нотариусу с заявлением об удостоверении договора раздела жилого помещения с выделом в натуре долей из общего имущества.
    при этом, нотариус отказал вам на том основании (2стр, 1 абзац), что вы не предоставили документ, подтверждающий наличие технической возможности на перепланировку квартиры.
    действительно, из п. 1 ст. 138 ЖК РБ прямо следует, что наличие технической возможности на перепланировку квартиры для раздела жилого помещения с образованием двух и более жилых помещений необходимо.
    таким образом отказ нотариуса законен, и его бесполезно обжаловать.
    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан ответа нотариальной конторы от 18.09.2020, где (2стр, предпоследний абзац) указано, что жалобы на действие нотариуса необходимо обжаловать в суд по месту нахождения нотариальной конторы.
    Ответы НЕ ДОСТОВЕРНЫЕ,ИЗМЕНЁННЫЕ,И НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ВЫПООНЕНИЮ ДЕЙСТВИЙ К САМИМ КВАРТИРНЫМ ДОКУМЕНТАМ! Кого и почему выгораживаете,если я пишу достоверную и вернкю информацию?! Зачем подложной информацией информировать и писать обратным таким сообщением?
    TatianaVacheslavovna, вы приложили скан ответа Минской городской нотариальной палаты от 21.09.2020, где (1стр, 2й абзац) указано, что обжалование законности совершенных нотариусами нотариальных действий или отказа в их совершении к компетенции Минской городской нотариальной палаты не относятся. также, на стр.стр. 3 и 4 указано, что жалобы на действие нотариуса необходимотаким обжаловать в суд по месту нахождения нотариальной конторы.
    TatianaVacheslavovna, все вышеуказанные ответы вполне себе адекватны, а представленная в них информация не является ложной. если вы предоставите необходимый документ, нотариус совершит нотариальные действия

    Ну конечно законные,ведь действия которые указаны не подлежан их выполнению,так как эта квартира и к нашим действиям НЕ имеют никакого отношения совсем! Прочитайте п.2 ст.138 ГК РБ,что там указано?!,это действие применяется к нашей квартире закрепление каждой из комнаты. В п.1 ст.138 не относится к самим дейстаиям на квартиру! Также как подложными документами хотят провести одну информауию,выдавая за другую! Умалчиваете и не достоверная информация,где предоставила свидетельство и техпаспорт в открытом доступе. Данные ответы часть из них НЕ относится совсем к квартирным документам и их выполнению,относятся к их НЕ выполнению и запрете о выполнении,нет такого техпаспорта на перепланировку квартиры не предусмотрено нашими квартирными документами и по зак-ву сделать нельзя. Вам сбрасывала целую правовую статью в достпуп. Ответы не действительные и не надлежащие их выполнению.
    Также хлчу сказать информация ложная и не достоверная,где нужно было закрепление комнаты по второму вопросу,где тотально стоит запрет над совершением действий,без спора. Выгораживая действия должностных лиц НЕобосновано! Никаких технических действий на перепланировку НАМ не нужно,это квартира. Где закрепляется комнатами,псли нужно либо по соглашению.
    Тотально на всё стоит щапрет на действия БРТИ и нотариальных контор по квартирным документам их выполнения! И та информация которая представлена не относится и невозможно её выполнить с ссылками на норму статей этого не предусмотрено!
    Каким образом по вашему мнению закрепляется за каждым собственником комнаты? Как напишите ? Кроме как доли есть выделенные и не выделенные,привязанные к конкретному помещению и т.д.
    Почему дизинформируете онлайн и выгораживаете на таком госуровне данные действия,где всё указано и предоставлено?
    Раздел жилого помещения, или как еще иногда в бытовом обороте принято говорить «раздел в натуре», является формой прекращения общей долевой собственности на имущество.

    Предметом раздела могут быть жилые дома и квартиры, относящиеся к частному жилищному фонду, то есть те жилые помещения, которые находятся в собственности у граждан.

    Под разделом следует понимать такую форму преобразования правового отношения собственности, когда в результате него прекращается общая долевая собственность на жилое помещение с образованием двух других жилых помещений.

    Преимущественно это правило относится к жилым домам, когда имеется техническая возможность для его раздела без утраты целевого назначения. При наличии такой возможности одноквартирный жилой дом преобразуется в двухквартирный, имеющий отдельные входы и места общего пользования (кухни, санузлы и прочие).

    Условия и последствия раздела квартиры
    Очевидно, что соблюдение этого правила практически невозможно при разделе квартиры, что обусловлено свойствами технического устройства многоквартирных жилых домов. Несмотря на это закон предусмотрел возможность раздела квартиры, при котором в собственность выделяются только изолированные жилые комнаты, а места общего пользования (подсобные помещения) остаются, как и прежде, в общей долевой собственности.

    Из этого следует, что раздел квартиры не является разделом в чистом виде, так как в результате такого раздела общая долевая собственность на квартиру не прекращается. Наряду с этим собственники жилых комнат приобретают «исключительное» право пользования этими комнатами: могут установить замок на входную дверь в жилую комнату (комнаты), оплачивают жилищно-коммунальные услуги и другие платежи с учетом выделенных в собственность жилых комнат.

    Закон определяет, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
    Кроме этого, в соответствии с п.2 ст.138 Жилищного кодекса Республики Беларусь при отсутствии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений собственник (собственники) вправе требовать раздела жилого помещения с выделением ему (им) изолированных жилых комнат (жилой комнаты) в собственность и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности.
    Следует помнить, что требование о разделе квартиры в Республике Беларусь может быть заявлено как супругам, в том числе бывшими, так и другими участниками общей собственности (например, квартира была получена по наследству).
    НЕТ ТАКОГО ТЕХПАСПОРТА,ЧТОБЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО П.1.СТ.138 ЖК РБ ПО НАШЕЙ КВАРТИРЕ. УМОЖНО ТОЛЬКО ЗАКРЕПИТЬ П.2. СТ.138 ГК РБ НОТАРИУСАМИ И БРТИ,КОТОРЫЕ НЕ ВЫПОЛНЯЮТ ИХ И ВСЁ,ТАК КАК ОТЖИМ КВАРТИР ИДЁТ НА ГОСУРОВНЕ ПО ДОКУМЕНТАМ. ПРОВОДЯ ОДНОЙ ИНФОРМАЦИЕ,ЗАМЕНЯЯ ДРУГОЙ.
    У нас нет споров никаких!, ссор,разногласий и т.д. и это узнавала исключительно!, что могут ответить и что смогут сделать. Но оказывается,что при моём обращении по сути нет зак-ва в котором живут граждане РБ. Если что-то делать через суд,то это имущественный иск,но не носит оценочный характер,как мне сказали! Но зачем нам суд,и он нам не нужен. У нас нет спора. В долевой собственности только доли и никто не имеет право принуждать очуждать либо водить в какие-то долги принудительно от третьих лиц по какой-то организованной на госуровне через третьих лиц,кто заинтересован в самой собственности такими методами выживания из неё, вести в долги каким то образом фантастическим, также не невыполнения действий тех,кто закреплён законом для защиты собственности, своих законных прав и интересов и т.д перед теми,кто так как то работает... Исключительно был интерес на ответы и что по документам делают. Но в самих документах меняют,изменяю и т.д., и с большей вероятностью одно провести по другим действия, не совсем верную и достоверную информацию вписывают, предоставляют и т.д. У меня очень хорошие и доверительные с мамой отношения,но очень плохие действия хотят сделать на госуровне через работников,руководства,должностных,граждан в форме с разных подведомственных структур и т.д. каким-то образом через весь доступ и т.д. принудительно. Просто что-то удивительное и невероятное происходит что по защите,что по документам, хотят сделать плохие действия и нет кому обратиться будет на таком же госуровне...

    Помогите тогда разобраться во всём и как такое может быть? Как решается,где нужно было только узнать всё и всю информацию,где на таком уровне всё проходит? Я понимаю,что должностные лица не выполняют свои обязанности возложенные на них Законом,изменяют,меняют,одно выдавая за другое и т.д.

    Примеры могу сбросить с айта недвижимости по долям собственников?
    Вы считаете,что выдавая одну информацию за другую,её изменяя,вписывая,оформляя и т.д. это по вашему правильно? Что тогда второй вариант напишите его выполнение п.2.ст.138 ГК РБ? И другие нормы котопые должны быть соблюдены.

    Я прекрасно понимаб,что сотрудники в форме работают по квартирам через гос-ную схему,работников,должностны,руководство и т.д.,так как нужные действия ими просто не выполняются,а изменяются и не предоставляются, не исполняются на госуровне и обратиться нет кому,так как зотят квартиру присвоить третья лица через гос-ную схему через своих. Что тут непонятного. Просто зак-во не исполняется и работают над квартирой соьственников(а),их долей в принудительной форме.
    Почему не выполняется закрепление каждым из комнат,если эта квартира и т.д.? Ведь скрывать нечего и пишу публично. Проконсультируйте ваши ответы об закреплении,если у меня есть уже моя собственность,так же как и матери. Вам сброшу пару примеров с прааового сайта по недвижимости в долях. Доли могут быть выделенные и не выделенные,закреплены к конкретному помещению,если доли равные как у нас,то мы определяем согласно зак-ву обоюдно между собственниками. Скажите Ваши варианты не только действиям нотариусов и БРТИ,которые были нарушены и их невыполнения,заменяя другой зак-ной нормой. Неужели вы лумаете,что данная статья к еам относится,где она к нашим документам не имеет никакого отношения от слова совсем. Буду ждать ответы на верные статьи, и их выполнееие? Почему дизинформируете и также не правильно ответили,где не исполняются и не ттносятся данные данные действия к самой квартире?! Зачем поддерживать публично дейстаия не действительные их выполнению?
    ВЫ СЧИТАЕТЕ,ЧТО ОТВЕТЫ СООТВЕТСТВУЮТ КВАРТИРНЫМ ДОКУМЕНТАМ?! ТОЛЬКО П.2 СТ.138 ЖК РБ И ВСЕХ ОТВЕТОВ. НО ТО,ЧТО ХОТЯТ ПРОПУСТИТЬ ПО СТ.255 ГК РБ ЭТО ПРОСТО ЗАХВАТ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВО ВСЁМ ЕГО ПРОЯВЛЕНИИ И ПО-ПОНЯТИЯМ...ЧЕРЕЗ ОРГАНИЗАТОРОВ И ИСПОЛНИТЕЛЕЙ ...
    :znaika: Также есть сайт,где также можно узнать информацию по долевой собственности,кто и чтт выполняет. Неважно сколько собственников в долевой соьственности. ссылка на сайт,где всё можно также более подробно узнать о доля,и кто что выполняет ссылка https://www.chaspik.by/vopros-otvet/

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19411

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19411
    # 4 марта 2021 00:16

    TatianaVacheslavovna, какую одну информацию выдали за другую?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 4 марта 2021 00:21
    Leo.mogilev:

    мы не знаем,что там у них есть или нету

    Понял откуда возникло недопонимание. Здесь не указано, что это недвижимость, а на другой ветке, где был задан этот же вопрос, речь шла про недвижимость.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • TatianaVacheslavovna Member
    офлайн
    TatianaVacheslavovna Member

    497

    3 года на сайте
    пользователь #3188330

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 4 марта 2021 01:25 Редактировалось TatianaVacheslavovna, 4 раз(а).
    96_JkO:

    TatianaVacheslavovna, какую одну информацию выдали за другую?

    Так другой информации не может быть по ответам предоставленным ссылкой на норму п.1 ст.138 ЖК РБ,так как они НЕ выполнимы к нашим документам,так как у нас один вход и один выход и технически сделать перепланировку невозможно в нашей квартире,что свидетельствует свидетельство и техпаспорт,ранее писала ответ адвоката о разделе,дублировала. По хар-ке и по техническим возможностяи п.1 ст.138 ЖК РБ к нам не подходит, только п.2 ст.138 ЖК РБ, где закрепление предусматривает данные действия жилых изолированных комнат. И конечно само Соглашение определение,если есть спор и обоюдного согласия нет. Что можно ещё сделать? И если этого не сделаешь закрепления по п.2 ст.138 одной из комнат или соглашения,так как спора нет,но у нас всё опрелелено долями,где всё равное ,где спора нет, в любом случае одна из комнат по1/2 в праве,всё считается равными без закрепления,где всё и так понятно. Наследуются, покупаются,продаются доли, и т.д.,она не может быть незначительной, а не значительная доля 1-2кв.м² и то её нельзя лешить,если кто имеет,если нет другого жилья в собственности и т.д. Но хотят вести в долги и сделать,обмен,размен и т.д.принудительно,где никогда не было долгов и всё оплачивается,несмотря на то,что живу за сбережения,как узнала что работают над квартирой на таком госуровне для конкретных граждан и не простых,понятно от самих ответов полученных,где при них суды и т.д. Но в оборот всю квартиру взять хотят это просто найгрубейшее нарушение отжима частной собственности если планируется вести в долги маму через военного пенсионера 60 лет и прописанной сестры,так как через них работают по документам банковским,логоворам,карточкам,переводом и т.д.,где на матери ничего нет и никогда не было,а просто направляют и вписывают,чтобы сделать ответственной и перекинуть по документам, по единственному её жилью и планируют поменять мне мою маму,моего собственника принудительно по организованной схеме, также как и мне выплатить за моё же собственное жильё по праву вести в какие-то долги,к которым никакого отношения не имеешь совсем! Просто подставляет и подставляют маму,где лешить хотят дилтя собственного частного по данной схеме,кто выполняет те или иные действия,где запрещено любой нормой статьи принудительно! через всю гос-ную схему при гос-ных. Но хотят прогнать через ст.255 ГК РБ принудитнльно невыполняя действия и отжимая всю квартиру,как одну долю! в долевой собственности,но выплатить и обратить по долям!, чтобы эффектнее всё смотрелось,так пропустить сие действия принудительно через публичные торги собственность мою и матери! в процессе всех целенаправленных,запланированных и преднамеренных действий на госуровне в принудительной форме работая по документам квартирным,банковским на которые ссылалась в прокуратуру и которые формально в словестной форме под диктовку оформили под матери подпись на одном листе А4,всё очень чётко,перекладывая в процессе на плечи пенсионерки 61 года,но это при строительстве планируемом сейчас в 2021 году. При этом покупатель гражданский выступает,выписывает через иск в суд действующих собственников принудительно по данной схеме, при участии брти,нотариусов,администрации, и т.д.Всё включено и цепочки разные,как и связующие третья лица, работает не один год по разным схемам по работе с квартирами частными. Но и в конце данные квартиры через этих покупателей переоформляются на граждан в форме. Сами всё в процессе выпишут,оформят,впишут и т.д. из незаконного сделают в процессе законным и т.д. Вот после всего и не знаешь кому можно будет обратиться при таких организованных действий к беззащитным в прямом и переносном смысле,что такие действия есть и никогда бы не подумала бы,что мне своё же жильё нужно будет публично защищать и выкладывать в разеые источники о данных дейстаиях с квартирами на таком уровне,так как в ней нахожусь в этой ситуации и теми,кто работает из органищаторов,исполнителей, и т.д. по таким действиям обеспечивая себя жильём которое занято с 1978 года,так как позволяет всё и зак-во РБ,которым оформят,проверят,отпишут и т.д. При суде через своих ответят и отпишут готовыми определениями и решениями суда. Что можно добааить и как можно будет защититься:собственность,маму что её подставляют,обращения были,но красиво всё отписали,те кто красиво отписывает,офомляет,содействует и т.д.,и как быть? Я даже знаю для кого хотят над квартирой поработать,но для меня носит уголовную ответственность,где данные гражлане защищены щаконом,а для меня простого гражданина зак-во не защищает и не исполняетя и т.д. Ведь всё в долевой собственности только доли и независамо от кол-ва собственников,гле если есть спор,то решают всё через нотариусов или через суд порядком пользования и т.д.,где есть доли выделенные или не вылеленные, закреплены к конкретному помещению или не закреплены, а также может быть,что закреплена комната 1/2 в праве,а астальные 3 человека также собственники в другой комнате закрпплены или нет,как общее пользование имуществом в двухкомнатной квартире и т.д. и независит от кол-ва собственникрв,а тут хотчт просто принудительно захват сделать частной собственности. Каким образом можно отжать то,что занято? Согласно с тем,что не выполняется и не исполняется зак-во Республики Беларусь теми,кто им закреплён,их носитеелми с разных структур и исполнителями,включая прокуратуру саму,как защиту... Как такое может,что так смогут или могут сделать;что запрещено,но не выполняется,не защищается и т.д.?

    :znaika: Также есть сайт,где также можно узнать информацию по долевой собственности,кто и что выполняет. Неважно сколько собственников в долевой собственности и какая квартира. 2-х комнатная или 3-ёх комнатная и т.д., доли от кв.м, выделенные или не выделенные, прикреплены к конкретному помещению(комнате) или не прикреплены к помещению (комнате). НЕЛЬЗЯ ЦЕЛУЮ КВАРТИРУ ПРОГНАТЬ,КАК ОДНУ ДОЛЮ, ТАКЖЕ ПРИНУДИТЕЛЬНО ЕЁ ПОКУПАЯ ИЛИ ПРИСВАИВАТЬ (ОТЖИМАТЬ). Дизинформировать и не выполнять действия,которые выполняют и делают, даже если гражданин обращается и не знает норму статьи и тд., как правильно называются те или иные действия для их выполнения. Предусмотрено разьяснение данных действий их выполнения. Можно ознакомиться информацией по долям по всем действиям. ссылка на сайт,где всё можно также более подробно узнать о доля,и кто что выполняет ссылка https://www.chaspik.by/vopros-otvet/

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19411

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19411
    # 4 марта 2021 06:37
    TatianaVacheslavovna:

    Так другой информации не может быть по ответам предоставленным ссылкой на норму п.1 ст.138 ЖК РБ,так как они НЕ выполнимы к нашим документам,так как у нас один вход и один выход и технически сделать перепланировку невозможно в нашей квартире,что свидетельствует свидетельство и техпаспорт,ранее писала ответ адвоката о разделе,дублировала.

    вы не ответили кто подменяет информацию. Сейчас я вижу, что вы обращаетесь в агенство по регистрации и к нотариусу за разделом квартиры с выделом в натуре долей, и вам отвечают об отсутствии технической возможности. То есть, вы сами ссылаетесь на п. 1 ст. 138 жк РБ. Или вы хотите сказать, что смысл вашего обращения был другим, и вас нотариус и регистратор не так поняли?

  • Lobzik335 Junior Member
    офлайн
    Lobzik335 Junior Member

    96

    4 года на сайте
    пользователь #2864022

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 4 марта 2021 10:57

    TatianaVacheslavovna, вы знаете что такое раздел в натуре?
    имхо очень мало квартир можно так разделить... ну разве что были объединены 2 смежные квартиры ранее.

  • olga.inep Senior Member
    офлайн
    olga.inep Senior Member

    2338

    14 лет на сайте
    пользователь #217272

    Профиль
    Написать сообщение

    2338
    # 4 марта 2021 11:34

    Lobzik335, она не хочет в натуре, она хочет, чтобы вместо формулировки "доля в праве 1/2" ей прописали право собственности на конкретные помещения. Объяснение, что так сделать нельзя и вопрос пользования конкретными помещениями решается в судебном порядке не устраивает.

  • Lobzik335 Junior Member
    офлайн
    Lobzik335 Junior Member

    96

    4 года на сайте
    пользователь #2864022

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 4 марта 2021 12:30
    olga.inep:

    Lobzik335, она не хочет в натуре, она хочет, чтобы вместо формулировки "доля в праве 1/2" ей прописали право собственности на конкретные помещения. Объяснение, что так сделать нельзя и вопрос пользования конкретными помещениями решается в судебном порядке не устраивает.

    Lobzik335:

    TatianaVacheslavovna

    по идее можно ч-з суд определить порядок пользования помещениями. в некотором роде будет нечто вроде закрепления определенного/-ых помещений как личных и будут определены условия пользования общими помещениями(кухня, санузлы, коридоры, проходные комнаты и т.д.).
    в натуре разделить квартиру обычно не реально... не все дома можно в натуре разделить

  • acs2 Neophyte Poster
    офлайн
    acs2 Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #232190

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 4 марта 2021 13:45

    Здравствуйте! Такая ситуация: Умер естественной смертью человек (моя бабушка), при жизни у нотариуса было написано завещание на меня на недвижимость. Завещание на руках у меня нет, где оно не понятно так как бабуля жила в разных местах и теперь его не найти. Как в таком случае вступить в наследство без завещания на руках, куда идти и что делать ?. Заранее Спасибо!

  • Lobzik335 Junior Member
    офлайн
    Lobzik335 Junior Member

    96

    4 года на сайте
    пользователь #2864022

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 4 марта 2021 13:53
    acs2:

    при жизни у нотариуса было написано завещание на меня на недвижимость

    у нотариуса копия должна быть

  • TatianaVacheslavovna Member
    офлайн
    TatianaVacheslavovna Member

    497

    3 года на сайте
    пользователь #3188330

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 4 марта 2021 14:19 Редактировалось TatianaVacheslavovna, 1 раз.
    olga.inep:

    Lobzik335, она не хочет в натуре, она хочет, чтобы вместо формулировки "доля в праве 1/2" ей прописали право собственности на конкретные помещения. Объяснение, что так сделать нельзя и вопрос пользования конкретными помещениями решается в судебном порядке не устраивает.

    Какой суд?! Спора нет.

    :znaika: Также есть сайт,где также можно узнать информацию по долевой собственности,кто и чтт выполняет. Неважно сколько собственников в долевой соьственности. ссылка на сайт,где всё можно также более подробно узнать о доля,и кто что выполняет ссылка https://www.chaspik.by/vopros-otvet/

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 4 марта 2021 14:38 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Может ли ответчик обжаловать определение суда о возбуждении гражданского дела? В качестве оснований – нарушение требований ст. 248 «Оставление искового заявления без движения» ГПК. Т.е. считает, что дело не могло быть возбуждено. В частности, в полученной им копии искового заявления с имущественными требованиями отсутствует цена иска и в приложениях не упоминается квитанция об оплате госпошлины.
    Есть мнение, что такое определение обжаловать нельзя. И что делать? Писать жалобу на судью в порядке, определенном Законом «Об обращениях граждан и юридических лиц»?

    Не тормози – включай мозги
  • olga.inep Senior Member
    офлайн
    olga.inep Senior Member

    2338

    14 лет на сайте
    пользователь #217272

    Профиль
    Написать сообщение

    2338
    # 4 марта 2021 14:45
    Lobzik335:

    по идее можно ч-з суд определить порядок пользования помещениями. в некотором роде будет нечто вроде закрепления определенного/-ых помещений как личных и будут определены условия пользования общими помещениями(кухня, санузлы, коридоры, проходные комнаты и т.д.).

    Именно такой вариант ей и предлагают в официальных ответах - не хочет))) Полагаю, хочет обезопасить себя от обязательств по долгам второго собственника

    Lobzik335:

    в натуре разделить квартиру обычно не реально...

    Это понятно всем, кроме автора поста

  • TatianaVacheslavovna Member
    офлайн
    TatianaVacheslavovna Member

    497

    3 года на сайте
    пользователь #3188330

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 4 марта 2021 14:46 Редактировалось TatianaVacheslavovna, 3 раз(а).
    96_JkO:

    TatianaVacheslavovna:

    Так другой информации не может быть по ответам предоставленным ссылкой на норму п.1 ст.138 ЖК РБ,так как они НЕ выполнимы к нашим документам,так как у нас один вход и один выход и технически сделать перепланировку невозможно в нашей квартире,что свидетельствует свидетельство и техпаспорт,ранее писала ответ адвоката о разделе,дублировала.

    вы не ответили кто подменяет информацию. Сейчас я вижу, что вы обращаетесь в агенство по регистрации и к нотариусу за разделом квартиры с выделом в натуре долей, и вам отвечают об отсутствии технической возможности. То есть, вы сами ссылаетесь на п. 1 ст. 138 жк РБ. Или вы хотите сказать, что смысл вашего обращения был другим, и вас нотариус и регистратор не так поняли?

    Конечно законные,ведь действия которые указаны не подлежан их выполнению,так как эта квартира и к нашим действиям НЕ имеют никакого отношения совсем!
    Прочитайте п.2 ст.138 ГК РБ,что там указано?!,это действие применяется к нашей квартире с матерью,ТОЛЬКО НЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПРИ НПШЕМ ОБРАЩЕНИИ !!! СПОРА НЕТ! закрепление каждой из комнаты. В п.1 ст.138 не относится к самим дейстаиям на квартиру и должны были по действия,коттрые отнрсятся к нашей. Также как подложными документами хотят провести одну информауию,выдавая за другую и о её невыполнении. Данные ответы часть из них НЕ относится совсем к квартирным документам и их выполнению,относятся к их НЕ выполнению и запрете о выполнении,нет такого техпаспорта на перепланировку квартиры не предусмотрено нашими квартирными документами и по зак-ву сделать нельзя. Вам сбрасывала целую правовую статью в достпуп. Ответы не действительные и не надлежащие их выполнению. А выполняется,если это нельзя сделать п.2.ст.138 ЖК РБ либо опредеоляется порядок пользования,которые у нас и так есть.
    Нужно было закрепление комнаты по второму вопросу,где тотально стоит запрет над совершением всех действий,без спора. НАМ СУД НЕ НУЖЕН СОВСЕМ И НУЖНО БЫЛО ВСЕГО ЛИШЬ УЗНАТЬ,ГДЕ ТОТАОЛЬ НА ВСЁ СТОИТ ЗАПРЕТ ВСЕХ ДЕЙСТВИЯ,КТО ИХ ВЫПОЛНЯЕТ НОТАРИУСАМИ И БРТИ. Выгораживая действия должностных лиц НЕобосновано! ОНИ ДОЛЖНЫ ПОМОГАТЬ,ИНФОРМИРОВАТЬ И Т.Д. ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ,КАК ЕЁ ВЫПОЛНЕНИЕ.
    Всего лишь действия,где закрепляется комнатами,если нужно либо по соглашению.
    Тотально на всё стоит запрет на действия БРТИ и нотариальных контор по квартирным документам их выполнения! И та информация которая представлена не относится и невозможно её выполнить с ссылками на норму статей этого не предусмотрено!
    Каким образом по вашему мнению закрепляется за каждым собственником комнаты? Как напишите ? Кроме как доли есть выделенные и не выделенные,привязанные к конкретному помещению и т.д.
    Вот информация по разделу:
    Раздел жилого помещения, или как еще иногда в бытовом обороте принято говорить «раздел в натуре», является формой прекращения общей долевой собственности на имущество.

    Предметом раздела могут быть жилые дома и квартиры, относящиеся к частному жилищному фонду, то есть те жилые помещения, которые находятся в собственности у граждан.

    Под разделом следует понимать такую форму преобразования правового отношения собственности, когда в результате него прекращается общая долевая собственность на жилое помещение с образованием двух других жилых помещений.

    Преимущественно это правило относится к жилым домам, когда имеется техническая возможность для его раздела без утраты целевого назначения. При наличии такой возможности одноквартирный жилой дом преобразуется в двухквартирный, имеющий отдельные входы и места общего пользования (кухни, санузлы и прочие).

    Условия и последствия раздела квартиры
    Очевидно, что соблюдение этого правила практически невозможно при разделе квартиры, что обусловлено свойствами технического устройства многоквартирных жилых домов. Несмотря на это закон предусмотрел возможность раздела квартиры, при котором в собственность выделяются только изолированные жилые комнаты, а места общего пользования (подсобные помещения) остаются, как и прежде, в общей долевой собственности.

    Из этого следует, что раздел квартиры не является разделом в чистом виде, так как в результате такого раздела общая долевая собственность на квартиру не прекращается. Наряду с этим собственники жилых комнат приобретают «исключительное» право пользования этими комнатами: могут установить замок на входную дверь в жилую комнату (комнаты), оплачивают жилищно-коммунальные услуги и другие платежи с учетом выделенных в собственность жилых комнат.

    Закон определяет, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
    Кроме этого, в соответствии с п.2 ст.138 Жилищного кодекса Республики Беларусь при отсутствии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений собственник (собственники) вправе требовать раздела жилого помещения с выделением ему (им) изолированных жилых комнат (жилой комнаты) в собственность и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности.
    Следует помнить, что требование о разделе квартиры в Республике Беларусь может быть заявлено как супругам, в том числе бывшими, так и другими участниками общей собственности (например, квартира была получена по наследству).
    НЕТ ТАКОГО ТЕХПАСПОРТА,ЧТОБЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО П.1.СТ.138 ГК РБ ПО НАШЕЙ КВАРТИРЕ. УМОЖНО ТОЛЬКО ЗАКРЕПИТЬ РАЗДЕЛА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ВЫДЕЛЕНИЕМ ИЗОЛИРОВАННОЙ ЖИЛОЙ КОМНАТЫ П.2. СТ.138 ГК РБ НОТАРИУСАМИ И БРТИ,КОТОРЫЕ НЕ ВЫПОЛНЯЮТ ИХ И ВСЁ,ТАК КАК ОТЖИМ КВАРТИР ИДЁТ НА ГОСУРОВНЕ ПО ДОКУМЕНТАМ ДЛЯ СОТРУДНИКОВ В ПОСОЕДУЮЩЕМ В ФОРМЕ ТОЛЬКО РАБОТАБТ ЧЕРЕЗ ГРАЖДАНСКИХ. ПРОВОДЯ ОДНОЙ ИНФОРМАЦИЕ,ЗАМЕНЯЯ ДРУГОЙ. ТАКЖЕ ХОТЯТ ПРОПУСТИТЬ ЧЕРЕЗ СТ.ГК РБ 255 ДЛЯ ДАННЫХ ДЕЙСТВМЙ ПИИНУДИТЕЛЬНО! ВОТ ТАКИМИ МЕТОДАМИ ОТЖИМАЮТ КВАРТИРЫ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ,КАК ОДНУ ДОЛЮ И О НЕОВОЗМОЖНОСТИ ЧТО ЛИБО СДЕЛАТЬ!,ГДЕ ЗАПРЕЩЕНО ЗАК-ВО РБ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ,ТАК КАК НАШЛИ ЭТУ ОЛНУ СТАТЬЮ И РАБОТАЮТ ПО КВАРТИРАМ ЧЕРЕЗ СТ.255 ГК РБ!
    У нас нет споров никаких!, ссор,разногласий и т.д. и это узнавала исключительно!, что могут ответить и что смогут сделать. Но оказывается,что при моём обращении по сути нет зак-ва в котором живут граждане РБ. Если что-то делать через суд,то это имущественный иск,но не носит оценочный характер,как мне сказали! Но зачем нам суд,и он нам не нужен. У нас нет спора. ЭТИ ДЕЙСТВИЯ,КАК МОЖНО ДЕЛАТЬ,ТАК МОДНО НЕ ДЕЛАТЬ ЧЕРЕЗ ВСЕХ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫХ,ТАК КАК УЖЕ ОПРЕДЕЛЕНО И У КАЖДОГО ЕСТЬ СВОЯ СОБСТВЕННОСТЬ РАВНАЯ!!! В долевой собственности только доли и никто не имеет право принуждать очуждать либо водить в какие-то долги принудительно от третьих лиц по какой-то организованной на госуровне через третьих лиц,кто заинтересован в самой собственности такими методами выживания из неё, вести в долги каким то образом фантастическим, также не невыполнения действий тех,кто закреплён законом для защиты собственности, своих законных прав и интересов и т.д перед теми,кто так как то работает... Исключительно был интерес на ответы и что по документам делают. У меня очень хорошие и доверительные с мамой отношения,но очень плохие действия хотят сделать на госуровне через работников,руководства,должностных,граждан в форме с разных подведомственных структур и т.д. каким-то образом через весь доступ и т.д. принудительно, включая суд. Просто что-то удивительное и невероятное происходит что по защите,что по документам, хотят сделать плохие действия и нет кому обратиться будет на таком же госуровне... Примеры могу сбросить с айта недвижимости по долям собственников?

    Я прекрасно понимаю, что сотрудники в форме работают по квартирам через гос-ную схему,работников,должностны,руководство и т.д.,так как нужные действия ими просто не выполняются,а изменяются и не предоставляются, не исполняются на госуровне и обратиться нет кому,так как хотят квартиру присвоить третья лица через гос-ную схему через своих. Что тут непонятного. Просто зак-во не исполняется и работают над квартирой собственников(а),их долей в принудительной форме,прикрепляя статьи и пропуская через статьи,которые НИКАК НЕ ОТНОСИТСЯ К КВАРТИРЕ ЛИБО ЧАСТИЧНО,НО ПРОТИВОРЕЧИТ ДРУГИМ НОРМАМ СТАТЕЙ.
    Доли могут быть выделенные и не выделенные,закреплены к конкретному помещению,если доли равные как у нас,то мы определяем согласно зак-ву обоюдно между собственниками у нотариусов и БРТИ,где для этого предусмотрено. Но в БРТИ были предоставлены третьим лицам,кто имеет полномочия на нашу квартиру регистрационное дело Закона ст.25 и Выписки ст.30.
    К тем,кому нужно обращаться за помощью содействуют кому-то в решении жилищных вопросов через собственников частных действующих квартир,их долей. Вот где страшная система по её отжиму то,что занято в принудительной форме.
    Буду ждать ответы на верные статьи, и их выполнееие? ОПРАВДЫВАТЬ ДЕЙСТВИЯ,КТО ДОЛДЕН ВЫПОЛНЯТЬ И ПОМОГАТЬ.

    :znaika: Также есть сайт,где также можно узнать информацию по долевой собственности,кто и что выполняет. Неважно сколько собственников в долевой собственности и какая квартира. 2-х комнатная или 3-ёх комнатная и т.д., доли от кв.м, выделенные или не выделенные, прикреплены к конкретному помещению(комнате) или не прикреплены к помещению (комнате). НЕЛЬЗЯ ЦЕЛУЮ КВАРТИРУ ПРОГНАТЬ,КАК ОДНУ ДОЛЮ, ТАКЖЕ ПРИНУДИТЕЛЬНО ЕЁ ПОКУПАЯ ИЛИ ПРИСВАИВАТЬ (ОТЖИМАТЬ).Дизинформировать и не выполнять действия,которые выполняют и делают, даже если гражданин обращается и не знает норму статьи и тд., как правильно называются те или иные действия для их выполнения. Предусмотрено разьяснение данных действий их выполнения. Можно ознакомиться информацией по долям по всем действиям. ссылка на сайт,где всё можно также более подробно узнать о доля,и кто что выполняет ссылка https://www.chaspik.by/vopros-otvet/