Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Сведения о юридических консультациях в Беларуси (с сайта Минюста)
    Сведения об адвокатах (с сайта Минюста)

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • ALAH Member
    офлайн
    ALAH Member

    116

    16 лет на сайте
    пользователь #95169

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 15 октября 2019 08:33
    96_JkO:

    ALAH:

    Добрый вечер, подскажите съехали квартиранты. не оплатив за последний месяц жилья деньги, сославшись на то что у нас есть залог, но в договоре прописано что залог возвращается после оплаты всех коммунальных платежей, договор не расторгнут, могут ли квартиранты после расторжения попросить вернуть залог? Как быть в этой ситуации?

    цель залога по договору какая?

    " По истечении срока действия договора вернуть задаток в сумме 500р за исключением случая если наниматель не выполнял обязанности предусмотренные пункты.... И погашении задолженности за коммунальные услуги.

    Жизнь хороша!
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14398

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14398
    # 15 октября 2019 09:50
    Миретта:

    или это необязательно?

    Необязательно.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    13 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 15 октября 2019 10:12
    Миретта:

    писала жалобу в организацию. 1.10 мне приходил ответ, что письмо передано на рассмотрение.
    уже 15 число, ответа нет. знаю, что рассматривать могут до 30 дней. они обязаны были уведомить, что оставляют на дополнительное рассмотрение после 14 дней? или это необязательно?

    Закон "Об обращениях граждан и юр. лиц", ст. 17 http://pravo.by/document/?guid=3871&p0=h11100300

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19583

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19583
    # 15 октября 2019 10:20
    ALAH:

    96_JkO:

    ALAH:

    Добрый вечер, подскажите съехали квартиранты. не оплатив за последний месяц жилья деньги, сославшись на то что у нас есть залог, но в договоре прописано что залог возвращается после оплаты всех коммунальных платежей, договор не расторгнут, могут ли квартиранты после расторжения попросить вернуть залог? Как быть в этой ситуации?

    цель залога по договору какая?

    " По истечении срока действия договора вернуть задаток в сумме 500р за исключением случая если наниматель не выполнял обязанности предусмотренные пункты.... И погашении задолженности за коммунальные услуги.

    неоплата за [последний] месяц включена в перечень событий, после которого залог не возвращается?

  • 78791 Member
    офлайн
    78791 Member

    105

    17 лет на сайте
    пользователь #78791

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 15 октября 2019 11:14

    Здравствуйте. Построили с женой в браке квартиру (кредит еще не до конца погашен). Большую часть средств внесли родители жены. Думали подписать договор дарения на жену, но на консультации нотариус предупредила, что за мной останется все равно какая-то доля, т.к. в браке купили. Тогда решили, что право собственности должно быть у родителей жены, раз это их средства. Можно ли подарить одному из родителей свои доли? Спасибо

  • ALAH Member
    офлайн
    ALAH Member

    116

    16 лет на сайте
    пользователь #95169

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 15 октября 2019 11:49
    96_JkO:

    ALAH:

    96_JkO:

    ALAH:

    Добрый вечер, подскажите съехали квартиранты. не оплатив за последний месяц жилья деньги, сославшись на то что у нас есть залог, но в договоре прописано что залог возвращается после оплаты всех коммунальных платежей, договор не расторгнут, могут ли квартиранты после расторжения попросить вернуть залог? Как быть в этой ситуации?

    цель залога по договору какая?

    " По истечении срока действия договора вернуть задаток в сумме 500р за исключением случая если наниматель не выполнял обязанности предусмотренные пункты.... И погашении задолженности за коммунальные услуги.

    неоплата за [последний] месяц включена в перечень событий, после которого залог не возвращается?

    Они решили что это аренда последнего месяца, ещё и не оплатили коммунальные и стиральную машину сломали

    Жизнь хороша!
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19583

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19583
    # 15 октября 2019 13:01
    ALAH:

    Они решили

    а в договоре что написано? неоплата за месяц позволяет вам не возвращать залог?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    13 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 15 октября 2019 16:58 Редактировалось zinaida, 2 раз(а).

    Городецкий Дмитрий, ваша цель? Чтобы собственником квартиры была только жена? Если вы в браке, квартира в совместном собственности супругов, можете заключить брачный договор, которым это определите. Но вы не выплатили кредит, возможно квартира в залоге?
    Супруги могут подарить квартиру другому лицу, в том числе родителю сцпрцги

  • ALAH Member
    офлайн
    ALAH Member

    116

    16 лет на сайте
    пользователь #95169

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 15 октября 2019 18:54
    96_JkO:

    ALAH:

    Они решили

    а в договоре что написано? неоплата за месяц позволяет вам не возвращать залог?

    Нет такого не написано

    Жизнь хороша!
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19583

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19583
    # 15 октября 2019 18:56
    ALAH:

    96_JkO:

    ALAH:

    Они решили

    а в договоре что написано? неоплата за месяц позволяет вам не возвращать залог?

    Нет такого не написано

    ну тогда квартиранты имеют теоретическую возможность истребовать залог

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    15886

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    15886
    # 16 октября 2019 12:50
    96_JkO:

    ну тогда квартиранты имеют теоретическую возможность истребовать залог

    так и арендодатель имеет право истребовать оплату до момента расторжения договора. Через суд.

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • 78791 Member
    офлайн
    78791 Member

    105

    17 лет на сайте
    пользователь #78791

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 октября 2019 15:45
    zinaida:

    Городецкий Дмитрий, ваша цель? Чтобы собственником квартиры была только жена? Если вы в браке, квартира в совместном собственности супругов, можете заключить брачный договор, которым это определите. Но вы не выплатили кредит, возможно квартира в залоге?
    Супруги могут подарить квартиру другому лицу, в том числе родителю сцпрцги

    Простите за неполную информацию. Квартира не в залоге. Кредит платим еще, в банке сказали им не важно кто будет собственник. Родители жены переживают. Решили для сохранения мира и спокойствия решить вопрос с собственником. Пока вопрос дарения в приоритете, т.к. к брачному договору доверия меньше.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    13 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 16 октября 2019 16:02

    Городецкий Дмитрий, вы с женой как собственники можете подарить квартиру родителям. Обратитесь в кадастровое агентство, где регистратор составит договор, удостоверит, зарегистрирует договор дарения, выдаст свидетельство о праве собственности покупателю
    Например минское кадастровое агентство http://mga.by/property_registration_and_license_agreements/drafti ... _contracts
    Найдите нужное вам агентство http://www.nca.by/rus/org

  • 78791 Member
    офлайн
    78791 Member

    105

    17 лет на сайте
    пользователь #78791

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 октября 2019 16:37

    Спасибо за подсказку. Я думал это только у нотариуса можно сделать, не вспомнил про кадастровое агентство. Тем более там бесплатная консультация в отличии от нотариуса.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19583

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19583
    # 16 октября 2019 16:45
    Городецкий Дмитрий:

    Кредит платим еще, в банке сказали им не важно кто будет собственник. Родители жены переживают.

    переживают о чём? а вы и дальше будете выплачивать кредит или как? а что делать с той суммой, которая уже выплачена?

  • 78791 Member
    офлайн
    78791 Member

    105

    17 лет на сайте
    пользователь #78791

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 октября 2019 17:10

    Родители переживают о нашем совместном будущем. Они вложили средств намного больше нас с женой. Я собираюсь жить в браке долго и счастливо. Поэтому решил их успокоить и гасить кредит дальше с женой, но пусть они будут собственниками)

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19583

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19583
    # 16 октября 2019 17:12
    Городецкий Дмитрий:

    решил их успокоить

    а налоги кто платить будет?

  • 78791 Member
    офлайн
    78791 Member

    105

    17 лет на сайте
    пользователь #78791

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 октября 2019 17:16 Редактировалось 78791, 1 раз.

    На что налоги? Этот вопрос как-то не возникал у меня

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19583

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19583
    # 16 октября 2019 17:29
    Городецкий Дмитрий:

    На что налоги? Этот вопрос как-то не возникал у меня

    на недвижимость, право собственности на которую вы дарите

  • 78791 Member
    офлайн
    78791 Member

    105

    17 лет на сайте
    пользователь #78791

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 октября 2019 17:44

    Все расходы останутся на нас с женой)