Бесплатная юридическая помощь (3)

abc1963:

Т.е. просто меняется сторона-наймодатель в договоре найма.

ну... меняется, конечно. Так новый собственник и может потребовать расторжения найма на основании ст. 62 исходя из того, что он новый собственник. Данное право нового собственника не увязано со сроком, на который был заключен договор найма.

Бендюжник:

Так новый собственник и может потребовать расторжения найма на основании ст. 62 исходя из того, что он новый собственник. Данное право нового собственника не увязано со сроком, на который был заключен договор найма.

В данной ситуации новый собственник может расторгнуть договор найма. Бывают ситуации, когда по ряду признаков (бессрочность, безвозмездность договора, наличие регистрации в квартире длительное время, заключенные до 2013 года (новый ЖК РБ)), нотариусы/регистраторы требуют у таких лиц согласие на продажу.

добрый день! подскажите пожалуйста:
Надзорная жалоба рассмотрена в Верховном Суде - есть ответ.
вопрос:
1. Материалы дела возвращаются в районный суд?
2. или материалы дела передаются в Ген.прокуратуру?
спасибо!
очень жду ответа уважаемые форумчане

спасибо за ответ!
в ответе написано "отказать в удовлетворении жалобы", но со слов сотрудников районного суда - дело передано в Ген.прокуратуру.
1. такое возможно?
2. можно ли подать Надзорную жалобу в Ген.прокуратуру?

khaligaliparatrooper, "...Может и мне быть понаглее, и истребовать с банка проценты зато, что не могу воспользоваться своими деньгами???)))) может кто что знает в этом плане?)..." Теоретически это возможно при определенных условиях, проценты по ставке рефинансирования НБ РБ, сейчас это 10,5% годовых, готовы обращаться в суд?
"...После всех разбирательств ..." Полагаю под разбирательствами понимаются разговоры? Направили бы письменное обращение, получили бы официальный ответ в течение 14 дней

Бендюжник:

ScawN:

Может ли быть мотив "просто хочу"? Где правильные мотивы описаны?

Update: кажется понял, эти мотивы по сути в пункте 3 статьи 61 указаны. Поправьте, если не прав

просто "хочу" или "не хочу" - вот и все мотивы.

Тогда в чем проблема Sergey2804 своё "хочу" отправить? Я уже тоже запутался)

ScawN:

Я уже тоже запутался)

у него договор на 20 лет, кандалы можно сказать, ибо уговор дороже денег (с)
А то, что вы читали относится к новому собственнику. который договор найма не заключал, а получил нанимателя "в наследство"

dj_lav:

То есть для перехода права собственности в данном случае согласие нанимателя не требуется?

нет, не требуется

dj_lav:

спокойно продавать, а новый собственник сам уже пусть решает судьбу нанимателя?

захочет ли покупатель только такое "счастье" приобретать ?

Вообще бредовая норма, никакой логике не поддается, чем объяснить разницу в объеме прав собственников,до продажи и после покупки?

zinaida:

khaligaliparatrooper, "...Может и мне быть понаглее, и истребовать с банка проценты зато, что не могу воспользоваться своими деньгами???)))) может кто что знает в этом плане?)..." Теоретически это возможно при определенных условиях, проценты по ставке рефинансирования НБ РБ, сейчас это 10,5% годовых, готовы обращаться в суд?
"...После всех разбирательств ..." Полагаю под разбирательствами понимаются разговоры? Направили бы письменное обращение, получили бы официальный ответ в течение 14 дней

zinaida:

khaligaliparatrooper, "...Может и мне быть понаглее, и истребовать с банка проценты зато, что не могу воспользоваться своими деньгами???)))) может кто что знает в этом плане?)..." Теоретически это возможно при определенных условиях, проценты по ставке рефинансирования НБ РБ, сейчас это 10,5% годовых, готовы обращаться в суд?
"...После всех разбирательств ..." Полагаю под разбирательствами понимаются разговоры? Направили бы письменное обращение, получили бы официальный ответ в течение 14 дней

Нут понятное дело что в суд я не обращусь, и.к. вариант зерро, да и сумма конечно смешная))) и поимею при лучшем раскладе не 24 рубля, а целых 26!))) а разбирательств, признаю, загнул конечно. Телефонные разговоры и сообщения в чате с сотрудниками банка) И мы как то обычные смертные от этих ошибок банка не защищены. При том, что я сам обнаружил эту ошибку банка через месяц. А если б не обратил внимания? С каждого по ошибке по 24 рубля...))) Спаибо за ответы!))) удачного вечера и хорошего ЧМ по футболу!)))