Бесплатная юридическая помощь (3)

zinaida, спасибо за совет,
а если договориться не получится?

sputik:

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Буду очень благодарен за помощь в моем вопросе.
Прошлой весной брал 2 кредита на потребительские нужды без поручителей и залога в разных банках по 10 000р. На полученные деньги купил дом с участком в садовом товариществе. До февраля нынешнего года исправно платил. В сентябре прошлого года уволился с официальной работы. В связи с временными затруднениями весной этого года образовалась задолженность за три месяца. Из одного банка звонили, требовали полного погашения задолженности или предоставление залога, обосновав требование задолженностью и нарушением условий договора (согласно договору я не мог брать кредит в другом банке). Задолженность я погасил, но, когда пришло время очередного платежа, интернет-банкинг показал задолженность в размере около 9200р (полный остаток+пени+штрафы+госпошлина). Оказалось, получил исполнительную подпись (не знаю, как правильно) и, совместно с опи, востребует с меня долг в полном размере. Я написал ходатайство в банк о том, что могу выплачивать по 500р в месяц и указал дату первого платежа. Сегодня арестовали дачу. Прописан в общежитии, официально не работаю. По месту прописки проживать не могу (прописка осталась от работы на щаволе). Арендую комнату, периодически проживаю на даче. Задолженность по очередным платежам в другом банке почти погашена. Как сохранить дом? Готов исправно платить. На даче планирую заняться ремесленной деятельностью.
Спасибо за любую помощь!

Как судебные исполнители узнали о даче, это понятно, если конечно она на Вас оформленна. По какому адресу прописаны?
Я не юрист, но попробую дать зацепку.
Согласно приложения №1 к Гражданскому процессуальному кодексу Республики Беларусь "Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам"
"1. Жилой дом с хозяйственными постройками или отдельные его части либо квартира, если должник и его семья постоянно в нем (в ней) проживают, кроме случаев, когда взыскивается кредит, выданный банком или небанковской кредитно-финансовой организацией на строительство дома либо квартиры, а также на реконструкцию или приобретение жилого дома (квартиры), либо когда жилой дом или квартира обременены ипотекой при условии неисполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства."
Вы брали потребительский кредит, т.е. банк не знает, что за эти деньги была куплена дача. Соответсвенно, если прописаться на даче и у вас это единственное жилье, они не смогут нпаложить арест? Но проблема в том, что арест уже наложен и задним числом бумаги заверить невозможно? Попрошу юристов ответить)
"8. Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий должника, за исключением случаев, когда должник приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или когда инвентарь использовался им для незаконного занятия предпринимательской деятельностью либо стоимость инвентаря превышает 1000 базовых величин."
Попробуйте доказать, что дача вам нужна для занятий проф. деятельностью.

sputik:

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Буду очень благодарен за помощь в моем вопросе.
Прошлой весной брал 2 кредита на потребительские нужды без поручителей и залога в разных банках по 10 000р. На полученные деньги купил дом с участком в садовом товариществе. До февраля нынешнего года исправно платил. В сентябре прошлого года уволился с официальной работы. В связи с временными затруднениями весной этого года образовалась задолженность за три месяца. Из одного банка звонили, требовали полного погашения задолженности или предоставление залога, обосновав требование задолженностью и нарушением условий договора (согласно договору я не мог брать кредит в другом банке). Задолженность я погасил, но, когда пришло время очередного платежа, интернет-банкинг показал задолженность в размере около 9200р (полный остаток+пени+штрафы+госпошлина). Оказалось, получил исполнительную подпись (не знаю, как правильно) и, совместно с опи, востребует с меня долг в полном размере. Я написал ходатайство в банк о том, что могу выплачивать по 500р в месяц и указал дату первого платежа. Сегодня арестовали дачу. Прописан в общежитии, официально не работаю. По месту прописки проживать не могу (прописка осталась от работы на щаволе). Арендую комнату, периодически проживаю на даче. Задолженность по очередным платежам в другом банке почти погашена. Как сохранить дом? Готов исправно платить. На даче планирую заняться ремесленной деятельностью.
Спасибо за любую помощь!

Идите в ОПИ, пишите заявление на отсрочку выплаты долга....Как правило в ОПИ не торопятся с продажей имущества. Так что у Вас будет время на выплату долга.Это по первому исполнительному листу.Касаемо второго банка-нужно гасить долг.Ибо если второй банк совершит исполнительную надпись-вы тогда точно не потянете.Притом банки начнут давить на ОПИ, для того-что бы быстрее продали Ваше имущество и рассчитались по долгам.
P.s. В случае подобной покупки никогда не оформляйте имущество на себя.Притом, как только начались Ваши проблемы-нужно было переоформить имущество на кого-либо, кому доверяете.Либо есть ещё пару способов-но Вы уже упустили момент.

Здравствуйте. Несколько дней назад гр-нин Х нанёс мне несколько ударов в голову и корпус. Было подано заявление в милицию. Назначена судмедэкспертиза. Тяжесть телесных повреждений небольшая. Острый травматический артрит скулы( я так понимаю, это что то типа ушиба). И небольшой кровоподтёк в той же области. Диагнозы зафиксированы медработниками на бумаге. Назначена щадящая диета. Фиксирующая повязка в течении 10 дней и наблюдение по месту жительства у хирурга. Кушать немного больно, но терпимо.
Больничный лист открывать не говорили. Да и сам на такое не пошёл бы. Дорого нынче болеть.
Подскажите. Можно ли подать в таком случае на человека иск с возмещением какого-либо ущерба?

radik11, спасибо за ответ!
По разным причинам не успел переоформить, к сожалению.
Со вторым банком проблем нет (хотя задолженность была почти в 3 раза больше), осталось совсем чуть-чуть погасить, а далее только платежи по графику.
А реально получить рассрочку кредита, а не его отсрочку?
Т.е. чтобы я ежемесячно выплачивал некоторую сумму? Потому как сейчас я в состоянии платить оба кредита, но один из банков востребовал всю сумму с кучей начислений в пятимесячный срок.

sputik:

radik11, спасибо за ответ!
По разным причинам не успел переоформить, к сожалению.
Со вторым банком проблем нет (хотя задолженность была почти в 3 раза больше), осталось совсем чуть-чуть погасить, а далее только платежи по графику.
А реально получить рассрочку кредита, а не его отсрочку?
Т.е. чтобы я ежемесячно выплачивал некоторую сумму? Потому как сейчас я в состоянии платить оба кредита, но один из банков востребовал всю сумму с кучей начислений в пятимесячный срок.

а рефинансирование не пробовали? Узнайте в других банках какие у них программы реф-ия, может есть вариант погасить тем самым полностью задолженность и начать платить другому банку уже без просрочки

radik11:

Идите в ОПИ, пишите заявление на отсрочку выплаты долга

Это компетенция суда, а не ОПИ.

radik11:

Так что у Вас будет время на выплату долга.

... что увеличит сумму долга

V280215, спасибо, но вряд ли какой банк предложит рефинансирование безработному с испорченной кредитной историей))

zinaida, спасибо большое!

Бендюжник,

... что увеличит сумму долга

С момента обращения к нотариусу (или в опи) сумма задолженности остаётся постоянной, т.е. проценты и пени не начисляются.

sputik:

Однако, в сельсовете выдают подтверждение о проживании в садовом товариществе в летний период для получения льгот при оплате коммунальных услуг по основному месту жительства. Попытаюсь получить нечто подобное, может поможет...

В сельсовете можно временно зарегистрироваться по месту пребывания на садовом участке сроком на 1 год, при наличии садового домика, оформленного в БРТИ с выдачей техпаспорта. Летний или зимний период ни при чем. Помимо вкладыша в паспорт о временной регистрации и теоретической скидки при покупке дров через сельсовет (как для колхозников) эта регистрация ни на что не влияет. Садоводческие товарищества не являются жилым фондом. Also с этого года данная регистрация не является основанием для перерасчета коммунальных услуг по месту постоянной регистрации - для этого годится только справка по форме Приложение 2 к Положению о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 17.12.2007 № 1747, выдаваемая за прожитый на даче период в правлении садоводческого товарищества. Т.е., грубо говоря, дача - это не жилье, а имущество, на которое могут быть наложены конфискационные санкции. Причем, конфисковываться это имущество будет не по заявленной вами в договоре покупки стоимости, а в соответствии с указом президента РБ № 249 от 30.06.2016, регламентирующим размеры базовой расчетной стоимости одного квадратного метра по видам зданий или сооружений, принадлежащих физическим лицам (для Минского района, например, это 131,7 руб/кв. м., умноженный на соответствующие коэффициенты аммортизации, выпускаемые ежегодно постановлениями Минархитектуры).

sputik:

По поводу дачи для занятия проф. Деятельностью... Очень скользкий момент. Я действительно планирую заняться там столяркой

Не прокатывает по причине того, что целевое назначение садового участка - "коллективное садоводство", т.е. выращивание всякого укропа на грядках, а не столярная мастерская.

Andrew_Sh:

Не прокатывает по причине того, что целевое назначение садового участка - выращивание всякого укропа на грядках, а не столярная мастерская.

да и на инвентарь он (земельный участок с садовым домом) слабо похож - ))))