Бесплатная юридическая помощь (3)

kolesnikov_91:

На карте земельного участка, которая согласована со всеми гос.структурами (без условий) указаны 3(три) водопровода (водовода): d1-200мм, d2-300мм, d3-не указан. также на участке есть колодец (h-3-4м, d-1-1.5м) для доступа к одному из водовпроводов.
Данные трубы идут на завод, расположенный в 2-3 км от города.
Согласно договору аренды и данной карты участок не имеет ограничений (обременений) по использованию.

Что не так? Заключая договор аренды, Вы получили карту с указанием проложенных водопроводов, ограничений по пользованию участком " для обслуживания ПБ" в её текущем виде нет. Есть ограничения для нового строительства на указанном участке, которое планировали только Вы, а не арендодатель. Когда заключали договор аренды и видели/знали о наличии и трассировке водопроводов по участку в тех местах, где Вы планировали строительство, как предполагали решать проблему с наличием водопроводов в пятне предполагаемой застройки? Вопросы Ваши были бы законны и справедливы, если бы Вы арендовали участок "для строительства и обслуживания ПБ".

kolesnikov_91,
Ответ на Ваш вопрос 1) содержится в налоговом кодексе, смотрите здесь действующий НК РБ.Особ.часть http://etalonline.by/?type=text&regnum=Hk0900071#load_text_none_1_
МинЖКХ, конечно, не уполномочен и некомпетентен комментировать НК РБ и жаловаться в КГК не на что.
Вы видели что арендовали, знали (должны были знать), что факт аренды не дает права пользоваться сетями, рассчитали Ваши затраты, целесообразность аренды и т.п.
2) Вы -арендатор не можете требовать
2) Нет

Добрый день, дорогие форумчане!
Попал в очень не красивую ситуацию и нуждаюсь в юридичской помощи, либо совете.
В одном известном магазине покупал товар (электроника), товар сломался (не знаю, по моей либо не по моей вине), гарантия на товар закончилась. Позвонил в магазин, и спросил - могу ли сдать в ремонт за деньги? Сказали, что могу и сказали привозить туда, где покупал. Устройство я сдал, акт приемки, либо любой другой документ мне не дали (подтверждения того, что я сдавал свое устройство нет).
3 недели никто мне не звонил, и после моих звонков удалось дойти до директора, который мне сообщил о том, что у данного магазина нет сервисного центра и устройства чинят в Ждановичах. Я задал вопрос - а дадут ли мне документ, подтверждающий, что был произведен ремонт устройства? ответ был нет. Директор предложил мне найти того сотрудника, которому я сдавал устройство (он кстати со слов директора уволен) и попросить с него расписку. Я просил про то, дадут ли мне кассовый чек о том, что я оплатил ремонт? Ответ так же был нет, аргументировав тем, что с меня не возьмут денег за ремонт. Я начал настаивать на том, что хочу заплатить, на что мне ответили, что место, где они чинят - Ждановичи, и чинит человек ,который работает не официально, и заплатить ему не получится. Директор обещал мне позвонить, когда моё устройство будет доставлено в магазин. Но так и не перезвонил. Я дозвонился до него сам, на что он мне сказал, что устройство он мне не отдаст, т.к. у меня нет акта приемки. Я сказал, что мне его не давали. Он начал ехидно смеяться и говорить, что определенно давали, и что без этой бумаги я ничего не получу.
Я съездил в тот магазин, и оставил запись в книге замечаний и предложений, дабы хотя бы косвенным образом зафиксировать свои слова о том, что устройство я в действительности туда сдавал. Как быть?
Заранее огромное спасибо за помощь

Еще вопрос, если зимой не сезон заказов, можно ли не вести деятельность не платя зарплату и соответственно фсзн и тд.???

zinaida:

leyniv2:

С чего начать и как лучше организовать закрытие ООО. Долгов почти нет, на счету 10 рублей. Работников я да бухгалтер. Стоит ли увольнять бухгалтера?
Главное. Все это в режиме отсутствия средств...

Порядок один, определен Положением о порядке ликвидации (прекращения деят.) субъектов хозяйствования, утв. Указом Президента РБ http://pravo.by/document/?guid=3871&p0=pd0900001
Сначала участники (участник) ООО принимают решение о ликвидации, назначают ликвидатора, который осуществляет все действия по ликвидации: подает заявление в исполком, размещает объявление http://www.justbel.info/pages/likvidaciya-po-sobstvennomu-resheniyu, уведомляет кредиторов, способствует проведению проверок, увольняет оставшихся работников, делает промежут ликвидационный баланс, производит расчеты с кредиторами, делает ликвидац. баланс, сдает необх.док-ты в гос. архив, подает необх. документы в исполком и все, смотрии в ЕГР о том, что ООО ликвидаровано http://egr.gov.by/egrn/index.jsp?content=Find

Сколько это может стоить?

Кто является ликвидатором? Это гос или коммерческий человек?

zinaida:

Emptiness..., Вы можете написать заявление в ИМНС и просить провести проверку того-то.

Какое в моём случае лучше основание указать? Примерный текст заявления если можно.

zinaida:

Emptiness..., Чтобы предъявить требование о взыскании суммы з/п нужно обратиться с иском в суд и доказать. что был осуществлен фактический допуск к работе (я писала выше) Нужно подготовиться к процессу, подготовить доказательства и доводы: о размере з/п, об отсутствии работника на рабочем месте сейчас (прогул), о выполняемой трудовой функции. Основанием начисления и выплаты з/п является трудовойдоговор (контракт), вот в суде Вы и должны доказать, что труд. отношения фактически возникли и нужно заключить тр. договор задним числом.

Хочу попытаться доказать что был осуществлён допуск к работе вызвав в суд персонал торгового центра (могу узнать ФИО двух администраторов-охранников ТЦ которые меня видели на рабочем месте регулярно). Если я укажу в заявлении что хочу чтобы они были приглашены в качестве свиделелей, обязан ли суд обязать явиться их в качестве свидетелей? Их данных (адрес, телефон и т. д.) кроме их ФИО и названия их работодателя я не знаю. Метод приглашение свидетелей для доказания фактического допуска вообще работает?
Размер зарплаты на какую договаривались не представляю как можно доказать. В случаях когда размер зарплаты доказать невозможно, то какая зарплата принимается судом за основу?
Про прогул: я попросил работодателя расчитать меня 19.01 вечером, он отказался. Доказать, понятное дело, не могу. Как сделать так чтобы мне дни непосещённые с 19.01 не зачли как прогул? Меня бы устроило чтобы суд обязал заключить со мной контракт с 03.01 по 19.01.
О выполняемой трудовой функции: как это обычно доказывают?

Emptiness..., то что вас видел какой-то охранник это ещё не даёт вам никакихтнадежд сторон придёт в суд и скажет что вы не просто приходили в ТЦ а именно выполняли РАБОТУ у конкретного нанимателя.
По факту-займитесь лучше поиском новой работы, а так вы страдаете ерундой из-за безделья. А так если пойдёте в суд ещё есть очень хороший для вас вам Ани получить статью за прогулы

del

Добрый день. .У меня частный дом в Минске , дом еще не сдан в эксплуатацию . Договор заключен на электроснабжение жилого дома- потребление электроэнергии для бытовых нужд. Расход электроэнергии небольшой т.к в доме сейчас никто не живет , поэтому платежи вносились по мере того когда был хоть какой-то расход. Один раз по ошибке внесли переплату и с тех пор пока ее на расходовали. На данный момент переплата около 125 квт . Так вот недавно , приехав к своему дому обнаружил, что на столбе обрезаны все провода , которыми был подключен мой дом к энергосистеме. На калитке была наклеена бумажка , цитирую -Уважаемые жильцы дома Х , согласно наряду на отключение филиала Энергосбыт , в связи с не предоставлением доступа к расчетному прибору учета электроэнергии , филиал Минские кабельные сети в такое то время произведет отключение Вашего жилого дома от сети электроснабжения. Законны ли действия Энергосбыта ? Перед отключением никто не уведомил ,что работники Энергосбыта хотят проверить показания прибора учета.

8887, ну так позвоните в Минские кабельные сети, узнайте когда они планируют след. раз ехать и покажите им приборы учета.