Тема закрыта
  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 7 января 2009 13:28 Редактировалось Safraner, 3 раз(а).

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС

    Сайт застройщика

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Жилой комплекс с административными помещениями по ул. Олешева-Логойский тракт

    1 очередь (4-6 секции): 4 квартал 2009 года; 2 очередь (1-3 секции): 1-2 квартал 2010 года

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п

    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2010 – 2011 гг.

    Договор

    Декларация

    Список дольщиков (участников Onliner):

    1. Matthew, 7 дом, 4 секция, 2-комнатная

    2. ириска32, 7 дом, 2 секция

    3. Липа, 7 дом, 2 секция

    4. benivalevskih, 7 дом, 4 секция, 1-комнатная

    5. klimok, 16 дом, 2 секция, 2-комнатная

    6. AndreiZ, 8 дом

    7. НeЖitь, 7 дом, 1 секция, 1-комнатная

    8. paradoks, 7 дом, 1 секция

    9. mickevich, 16 дом, 2 секция

    10. veronica0710, 16 дом, 1 секция, 2-комнатная

    11. Superpuper

    12. Галинка, 7 дом, 1 секция, 3-комнатная

    13. paganets, 16 дом, 1 секция

    14. Rael, 7 дом, 1 секция

    Замечания, дополнения и предложения пишите в личные пользователю Matthew ЛС

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 24 марта 2009 21:01

    Лучше заранее приготовьтесь: косяки будут всякие. Я, например, не представляю, как можно было в монолите проём не в том месте устроить, чтобы потом выдалбливать отбойными молотками (на нескольких этажах, а проём они скорее всего кирпичом будут закладывать) - вот пример, дата строительного плана ещё до того как дошли до монолита . :) Не обращайте внимание что перегородок нет, это покупатель квартиры так захотел.

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 24 марта 2009 21:17

    Safraner, действительно, чертежи разработал Мингорисполком ПКУП "Минскпроект". От этого легче не становится. Кстати, в предварительном договоре прописано, что им пофигу на обмеры БРТИ. Я просил исправить это предложение - не согласились. :ass:

    Фотки конечно жесть.:roof:

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 24 марта 2009 21:50

    Rael, Да проще ко всему этому относитесь, это такие реалии. Только в отделах продаж в альбомах и у риэлтеров всё выглядит гламурно ;) А эти косяки подмарафетят, заштукатурят, доработают - никто и не вспомнит.

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 24 марта 2009 21:52

    Кому интересно, инфа про Ежи Гедройца:

    http://ru.wikipedia.org/wiki/Гедройц,_Ежи

    Не очень рад тому, что буду жить на улице, названной в честь пшека (единственное в нём прикольное, что родился в Минске и прожил 94 года). Ну ничё, переименуем потом.:D К примеру: ул. Виктории Азаренко :super:, или ул. Андрея Арямнова, или ул. Арэса-Сервис. :ura:

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    14 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 24 марта 2009 22:19

    Привет, соседи! Может, кто знает, касаются ли наших домов сегодняшние заявления вице-премьера, что до 1 апреля должна быть утверждена проектно-сметная документация. Значит ли это, что есть вероятность заключения договоров раньше июня?

  • inhate Senior Member
    офлайн
    inhate Senior Member

    3288

    17 лет на сайте
    пользователь #66027

    Профиль
    Написать сообщение

    3288
    # 25 марта 2009 08:08

    Rael, так Дзержинский еще более пшек чем Гедройц, к тому же - большевистская сволочь. Так что вас там обложили :)

    Выпуск дозволены
  • MIV Senior Member
    офлайн
    MIV Senior Member

    1313

    15 лет на сайте
    пользователь #136237

    Профиль
    Написать сообщение

    1313
    # 25 марта 2009 08:48

    PS: MIV, классный план. Откуда ты его нарыл? Может ещё что есть?

    Здесь план всего района. Вообще весь сайт посвящен этому району, можете ознакомиться.

  • Галинка Member
    офлайн
    Галинка Member

    262

    14 лет на сайте
    пользователь #162904

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 25 марта 2009 14:11

    MIV, спасибо за план, очень красиво! Особенно нравится, что не все застроят, а оставят много зелени. Супер!:super: Я еще больше полюбила этот район.

    Может кто-нибудь в курсе в 16 доме нумерация подъездов начинается ближе к улице Ежи Гедройца или ближе к гиперу "Простор" (ул. Я. Чечота)? Очень интересует, ответьте плиз!

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 25 марта 2009 15:06

    Галинка, начинается со стороны Гедройца.

    MIV, спасибо.:super:

  • Галинка Member
    офлайн
    Галинка Member

    262

    14 лет на сайте
    пользователь #162904

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 25 марта 2009 16:23

    Rael, спасибо. Значит я правильно представляла.

  • Yanina Senior Member
    офлайн
    Yanina Senior Member

    2865

    19 лет на сайте
    пользователь #17933

    Профиль
    Написать сообщение

    2865
    # 26 марта 2009 11:05

    Ареса только в долларах договор подписывает?

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • Dmitri Senior Member
    офлайн
    Dmitri Senior Member

    2176

    21 год на сайте
    пользователь #4200

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 26 марта 2009 12:33

    Скажите, вы все собираетесь строиться за наличные? Дело в том что банки не кредитуют такие договора как у Аресы или по Дружному. Если указана сумма в у.е. пусть и в пересчете на день оплаты по курсу НБ то банк кредит не даст. Сам сегодня только узнавал

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5072

    22 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5072
    # 26 марта 2009 12:43

    Очень интересно... мне сказали при заключении предварительного договора, что этот вопрос по Беларусбанку должны до мая-июня утрясти.

    А вот если не утрясут, то ИМХО у Аресы будут большие проблемы. Скорее всего 80% (а то и все 99%) сделок - с привлечением кредита от Беларусбанка. И у меня в том числе.

  • Dmitri Senior Member
    офлайн
    Dmitri Senior Member

    2176

    21 год на сайте
    пользователь #4200

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 26 марта 2009 13:42

    Matthew, вы в это верите? Горисполком не утряс по 101му постановлению с Беларусьбанком, а Ареса по своему договору утрясет? :( сомневаюсь.

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5072

    22 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5072
    # 26 марта 2009 13:46

    Dmitri, а вы представляете, что все люди, заключившие договоры с рассчетом на кредит, придут и разорвут эти договоры. В теч. 6 месяцев Ареса должна назад деньги вернуть. Оно ей надо? Значит, если не договорятся с ББ, то будут заключать в бел. рублях.

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    14 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 26 марта 2009 14:01

    Я уже писала, что мы подходили в Аресу, и там сказали, что основной договор будет составлен в белках, но цена будет не фиксирована, они ее будут изменять с изменением курса доллара.

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 26 марта 2009 14:19 Редактировалось Rael, 1 раз.

    Был недели две назад в 500-ом филиале Беларусбанка (именно этот филиал будет кредитовать нас, а не центральный аппарат, который заверяет, что на валютные договора кредит не получим). Консультант в отделе кредитования сказала, что про Арэсу всё знает. У неё прямо на столе лежала копия предварительного договора Арэса-Сервис. Там карандашом кое-где были поправки. И она сказала, если Арэса внесёт эти поправки в договор долевого строительство и Мингорисполком утрясёт противоречивость 101-го решения со 185-ым указом, то кредит мы должны получить без проблем. Она разрешила мне отфоткать этот договор, к вечеру выложу фотки.

    Все вопросы по кредитованию узнаём только здесь:

    Филал №500 Беларусбанка:

    г.Минск, пр. Дзержинского, 69/1

    Телефон: (017) 279-48-79, 279-46-76


    И сразу отписываемся в эту ветку о новой информации!

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5072

    22 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5072
    # 26 марта 2009 14:25

    Rael, это неплохо. Думаю утрясут до мая.

    Вот только Филал №500 это конкретно твой. Я же должен получать в своем Октябрьском р-не. Каждый в своем, как я понимаю...

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 26 марта 2009 14:40
    Matthew:

    Rael, это неплохо. Думаю утрясут до мая.

    Вот только Филал №500 это конкретно твой. Я же должен получать в своем Октябрьском р-не. Каждый в своем, как я понимаю...

    Нет, мы все будем получать кредит в 500-ом (так говорит центральный аппарат ББ, так мне сказали в филиале моего района, и в списках кредитования наши "Брилевичи" закреплены за 500-ым). Так что не стесняемся, звоним, и отписываемся сюда о полученной информации.

  • Dmitri Senior Member
    офлайн
    Dmitri Senior Member

    2176

    21 год на сайте
    пользователь #4200

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 26 марта 2009 15:27

    Rael, 5% кредит получается только по месту жительства, а 17% в любом, не вводите людей в заблуждение

Тема закрыта