Тема закрыта
  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 7 января 2009 13:28 Редактировалось Safraner, 3 раз(а).

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС

    Сайт застройщика

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Жилой комплекс с административными помещениями по ул. Олешева-Логойский тракт

    1 очередь (4-6 секции): 4 квартал 2009 года; 2 очередь (1-3 секции): 1-2 квартал 2010 года

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п

    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2010 – 2011 гг.

    Договор

    Декларация

    Список дольщиков (участников Onliner):

    1. Matthew, 7 дом, 4 секция, 2-комнатная

    2. ириска32, 7 дом, 2 секция

    3. Липа, 7 дом, 2 секция

    4. benivalevskih, 7 дом, 4 секция, 1-комнатная

    5. klimok, 16 дом, 2 секция, 2-комнатная

    6. AndreiZ, 8 дом

    7. НeЖitь, 7 дом, 1 секция, 1-комнатная

    8. paradoks, 7 дом, 1 секция

    9. mickevich, 16 дом, 2 секция

    10. veronica0710, 16 дом, 1 секция, 2-комнатная

    11. Superpuper

    12. Галинка, 7 дом, 1 секция, 3-комнатная

    13. paganets, 16 дом, 1 секция

    14. Rael, 7 дом, 1 секция

    Замечания, дополнения и предложения пишите в личные пользователю Matthew ЛС

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 23 марта 2009 13:38

    Hello, соседи. У меня 7-ой дом на "Дружбе".

    Липа, если имеется возможность, можешь выложить фотки, что сейчас там творится?

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10196

    22 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10196
    # 23 марта 2009 13:42

    MIV, ах да, пардон, не заметил. Спутал его с другим на логойке.

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 23 марта 2009 13:54

    Rael, сейчас там ничего не творится кроме грязи.

    могу сделать фотку района завтра, если надо.

    а какая секция? :)

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 23 марта 2009 14:07

    Липа, сделай, если не тяжело. :super:

    Секция 1, а у тебя, соседка?

  • Галинка Member
    офлайн
    Галинка Member

    262

    14 лет на сайте
    пользователь #162904

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 23 марта 2009 14:15

    Липа, а они все дома на Дружбе начинают строить в июне? А когда сдается твой дом?

    Сама живу в Малиновке и тоже буду видеть стройку.

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 23 марта 2009 14:19

    Rael, уменя вторая.

    дом вроде в след году. но это все тааааак предварительно )))

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 23 марта 2009 14:29
    Липа:

    Rael, уменя вторая.

    дом вроде в след году. но это все тааааак предварительно )))

    Могу даже предположить, что 2-ух комнатная квартира, т.к. трёшки во 2-ой секции не о чём.

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 23 марта 2009 14:53

    Rael, угадали :)

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5072

    22 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5072
    # 24 марта 2009 10:06

    Здравствуйте, соседи. У меня также 7-й дом по ГП. 4-я секция. Должен сдаваться в 4-м квартале 2010 г.

    На 5% кредит и не рассчитывал - слишком "большая" зарплата для его условий.... А вот на 17% - вполне собираюсь. Вот только согласится ли Беларусбанк на договор Аресы?

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 24 марта 2009 10:34

    не успела с утра толком пофоткать - пришел автобус.

    я так понимаю всю дзержинку застроют вдоль дороги красивыми домами, чтоб скрыть панельки.

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 24 марта 2009 13:17

    Липа, спасибо за фотки, я убедился, что сделал правильно, когда выбрал 7-ой дом.

    Кстати, на чертежах Арэсы только одна "панельная башенка".

    А улица точно Гедройца уже названа, а то как то не очень нравится?

  • MIV Senior Member
    офлайн
    MIV Senior Member

    1313

    15 лет на сайте
    пользователь #136237

    Профиль
    Написать сообщение

    1313
    # 24 марта 2009 13:30

    Башни точно 2:

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 24 марта 2009 14:09

    улица точно так будет называться. название канешн не фонтан - дзержинского на порядок лучше. место там и правда приятное. вопрос кто знает куда ведут метро Малиновка.

  • SRS Senior Member
    офлайн
    SRS Senior Member

    2373

    21 год на сайте
    пользователь #6137

    Профиль
    Написать сообщение

    2373
    # 24 марта 2009 14:16

    а как с водой в Малиновке - до сих пор пить привкус неприятный?

    И по чем вы строите (цена за квадрат)?

  • inhate Senior Member
    офлайн
    inhate Senior Member

    3288

    17 лет на сайте
    пользователь #66027

    Профиль
    Написать сообщение

    3288
    # 24 марта 2009 14:19

    улица точно так будет называться. название канешн не фонтан - дзержинского на порядок лучше.

    Ну-ну. Обладатели документов "...на Дзержинского..." рано или поздно огребут геморрой с переименованием и последующей перерегистрацией всего что возможно. И хорошо если это будет какой-нибудь Дзержинский тракт, а не "проспект газеты Советская Белоруссия" :)

    Выпуск дозволены
  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    17 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 24 марта 2009 16:02

    Липа,

    вот что выдает гугл

    и ещё

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5072

    22 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5072
    # 24 марта 2009 16:11

    Насчет метро есть более свежая инфа на хттп://minsk-metro.net/future.html

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 24 марта 2009 16:13

    спасибо, а то знакомые геологи намекали, что не по дзержинке от медика пойдет а куда-то в бок.

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 24 марта 2009 19:57

    Тем, кто чертит эти чертежи в Арэсе, руки давно стоит поодбивать. Посмотрите все на свой план квартиры, померьте линеечкой и подсчитайте площадь. Все 4 варианта квартир, между которыми я склонялся при выборе, ни у одной не совпала измеренная мной площадь и ими (даже если все площади комнат суммировать и балконы с коэфф. 0.7 - даже это не совпадает). Погрешность +/- 2 квадратных метра. В Арэсе говорят, что все эти неточности исправят к июню и договоры на долевое строительство будут заключать по новым размерам, ну соответственнно и по новой цене. Самое прикольное, что в этом предварительном договоре написано, что после строительства если окажется, что площадь не такая, за которую уже оплачено - то это никого не волнует (подумаешь +/- 2000$).

    PS: MIV, классный план. Откуда ты его нарыл? Может ещё что есть?

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 24 марта 2009 20:45
    Rael:

    Тем, кто чертит эти чертежи в Арэсе, руки давно стоит поодбивать. Посмотрите все на свой план квартиры, померьте линеечкой и подсчитайте площадь. Все 4 варианта квартир, между которыми я склонялся при выборе, ни у одной не совпала измеренная мной площадь и ими (даже если все площади комнат суммировать и балконы с коэфф. 0.7 - даже это не совпадает). Погрешность +/- 2 квадратных метра. В Арэсе говорят, что все эти неточности исправят к июню и договоры на долевое строительство будут заключать по новым размерам, ну соответственнно и по новой цене. Самое прикольное, что в этом предварительном договоре написано, что после строительства если окажется, что площадь не такая, за которую уже оплачено - то это никого не волнует (подумаешь +/- 2000$).

    Во-первых, планы чертят не в Арэсе :) - например дом на Логойском, судя по копии чертежей - проектирует УП "Минскпроект". Кто проектирует ваш дом - можете узнать в Арэсе или просто посмотрите в нижнем правом углу чертежа, если в Арэсе уже есть детальные поэтажные строительные планы. А если меряете по эскизным планам - то конечно будут расхождения. Лично у меня на протяжении строительства уже в коллекции три варианта детальных строительных чертежей, где размеры, площади помещений и общая площадь одной и той же квартиры отличаются в ту или другую сторону. Даже вентшахты двигались. Думаю в Арэсе и сами не знают какие размеры по факту выйдут. По моему договору (от 2005 года) стоимость пересчитывается по уточнённой строительной документации. Попробуйте пробить, может и вам такой пункт включат в договор, и тогда ближе к концу строительства (а вариантов чертежей вы за время строительства увидите не один так точно) - пересчитают и скорректируют график платежей. Только думаю вряд ли они согласятся пересчитывать по обмеру БРТИ. Да и вообще не уверен, что сейчас согласятся на что-то подобное, тогда были другие условия. Так что лучше заложите в своём бюджете +пару метров на всякий случай - хотя на плане моего этажа на логойке некоторые квартиры слегка уменьшились по общей площади, в основном за счёт уменьшенной площади балконов и лоджий (сложной криволинейной формы) - допускаю, что БРТИ ещё как-нибудь по-своему померяет.

Тема закрыта