Тема закрыта
  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 7 января 2009 13:28 Редактировалось Safraner, 3 раз(а).

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС

    Сайт застройщика

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Жилой комплекс с административными помещениями по ул. Олешева-Логойский тракт

    1 очередь (4-6 секции): 4 квартал 2009 года; 2 очередь (1-3 секции): 1-2 квартал 2010 года

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п

    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2010 – 2011 гг.

    Договор

    Декларация

    Список дольщиков (участников Onliner):

    1. Matthew, 7 дом, 4 секция, 2-комнатная

    2. ириска32, 7 дом, 2 секция

    3. Липа, 7 дом, 2 секция

    4. benivalevskih, 7 дом, 4 секция, 1-комнатная

    5. klimok, 16 дом, 2 секция, 2-комнатная

    6. AndreiZ, 8 дом

    7. НeЖitь, 7 дом, 1 секция, 1-комнатная

    8. paradoks, 7 дом, 1 секция

    9. mickevich, 16 дом, 2 секция

    10. veronica0710, 16 дом, 1 секция, 2-комнатная

    11. Superpuper

    12. Галинка, 7 дом, 1 секция, 3-комнатная

    13. paganets, 16 дом, 1 секция

    14. Rael, 7 дом, 1 секция

    Замечания, дополнения и предложения пишите в личные пользователю Matthew ЛС

  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 21 августа 2009 12:23
    AndreiZ:

    Ну стройка пока не стала. Вчера вечером был в просторе, прогулялся вдоль стройки. Грузовики вовсю вывозят грунт, экскаваторы вертятся (все это возле перекрестка у простора). Котлован глубже стал раза в полтора.

    Тоже вчера там был (не выдержал :) ) и сегодня утром проезжал. Я бы сказал, что котлован стал не только глубже, но и шире. :) Срезают выступ между домами 17 и 18 (которые расположены позади нашего "будущего" 16-го). И заборчик со стороны проспекта Дзержинского вроде отнесли ближе к дороге.

    Больше всего им повезло со 2-ым домом - осушить болотце и котлован готов! :)

  • benivalevskih Member
    офлайн
    benivalevskih Member

    187

    14 лет на сайте
    пользователь #180558

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 21 августа 2009 14:27

    Сегодня заключили договор. По замечаниям Арэса вполне адекватно общается. Если что не нравится, говорите. Незначительные замечания исправляют сразу. Более значительные изменения обсуждаются с юристом (в этом случае подписание договора откладывается, так как юрист не всегда на месте). Людей много, приходится ждать очереди.

    С договором подошли в исполком. На получение кредита документы принимают в 1-ом окне. Нужны: копия договора в 2-х экз., копии паспортов, копии паспортов или свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи, справки о доходах с мест работы за последние 12 месяцев (есть специальный бланк), если есть в собственности жилплощадь, то копия техпаспорта и регистрационного удостоверения. Обязательно при себе иметь и оригиналы всех документов.

    В исполкоме нам сказали, что ближайшие заседания, на которых нас могут внести в список на получения кредита, состоятся 08.09.и 22.09.

  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 21 августа 2009 14:35

    benivalevskih, поздравляю! :super: :ura:

    Сильно ли отличается предложенный вариант от варианта на их сайте (т.е. включили ли они замечания)?

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5072

    22 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5072
    # 21 августа 2009 14:38

    benivalevskih, а можете опубликовать ваш экземпляр договора для сравнения?

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    15 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 21 августа 2009 14:41

    benivalevskih,поздравляю! Расскажите поподробнее,какие изменения вносили,на какие не согласились? Как составили график платежей, разбросали ли второй платеж? Изменился ли метраж по сравнению с первоначальным?

  • benivalevskih Member
    офлайн
    benivalevskih Member

    187

    14 лет на сайте
    пользователь #180558

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 21 августа 2009 14:55

    Договор практически не отличается. Убрали оплату за ввод в эксплуатацию, инвестора, подробнее расписано зачисление по предварительному договору.

    Нам исправили возврат всех денежных средств, и обещали подправить схему расторжения по инициативе Дольщика.

    С этими вопросами мы были не единственные, так что мне показалось, что Арэса эти пункты изменит и для остальных.

    Прописать точную дату окончания строительства и убрать последний абзац пункта 3.2 отказались, ссылаясь на нормативные акты (Это стоит еще уточнить).

    По поводу

    есть информация что за неприятности с домом на притыцкого(после ливневых дождей и подмывания основания дома обнаружилось что вместо обязательной подушки под фундамент дома был захоронен банальный строительный мусор) теперь немалый штраф,устранение и временно лишены лицензии.

    попробую навести справки в понедельник.

  • benivalevskih Member
    офлайн
    benivalevskih Member

    187

    14 лет на сайте
    пользователь #180558

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 21 августа 2009 15:01
    ириска32:

    benivalevskih,поздравляю! Расскажите поподробнее,какие изменения вносили,на какие не согласились? Как составили график платежей, разбросали ли второй платеж? Изменился ли метраж по сравнению с первоначальным?

    У нас метраж уменьшился, но это то же не окончательно. Сроки строительства не изменили. Второй платеж раскидали на последующие. Следующий платеж 30.09. Обещали, что платежи будут примерно соответствовать проценту готовности дома. Если нет, то доп. соглашение.

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    15 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 21 августа 2009 15:03

    Так а что с графиком платежей? И еще,какой датой они прописывают начало строительства?

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    15 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 21 августа 2009 15:07 Редактировалось ириска32, 1 раз.

    benivalevskih,огромнющее Вам спасибо!:love: Только что нам позвонили,пригласили на понедельник(договор от 06.03)!:ura:

  • НeЖitь Junior Member
    офлайн
    НeЖitь Junior Member

    53

    14 лет на сайте
    пользователь #179482

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 21 августа 2009 15:08

    Ну что, господа, ЛЕД ТРОНУЛСЯ... Надеюсь что подписавших договор с каждым днем будет все больше и больше.

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    15 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 21 августа 2009 15:13

    Предлагаю всем,кто ввязался в эту авантюру(заключил договор),составить в шапке список всех дольщиков с указанием дома и какую квартиру строите,можно еще потом добавлять информацию по мере получения кредита.

  • benivalevskih Member
    офлайн
    benivalevskih Member

    187

    14 лет на сайте
    пользователь #180558

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 21 августа 2009 15:15
    ириска32:

    Так а что с графиком платежей? И еще,какой датой они прописывают начало строительства?

    Начало строительства у нас 3-тий квартал 2009г. График платежее как в предварительном, только суммы больше, так как платежей не 8 а 7.

  • paradoks Senior Member
    офлайн
    paradoks Senior Member

    1070

    14 лет на сайте
    пользователь #167357

    Профиль
    Написать сообщение

    1070
    # 21 августа 2009 15:55

    Видимо в день заключают по два дня марта. Т.е. вчера были те, кто заключил 2 и 3 марта, сегодня 4 и 5 марта, понедельник 6 и 7 марта. У меня 10-го - значит среда получаетсо!:)

    Жизнь – это вдох и выдох
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    14 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 21 августа 2009 16:32

    paradoks, у меня от 10.03. - пригласили на вторник.

    benivalevskih, а вы в каком иполкоме?? Я в ленинском - там то же заседания 08.09. и 22.09. Инетересно, везде так??

    И, кстати, что бы успеть на 08.09.09 - документы надо сдать до 03.09.09. Так для информации.

    СТРОИМСЯ что ли.

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    14 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 21 августа 2009 16:44
    ириска32:

    Предлагаю всем,кто ввязался в эту авантюру(заключил договор),составить в шапке список всех дольщиков с указанием дома и какую квартиру строите,можно еще потом добавлять информацию по мере получения кредита.

    Ветку начинал Safraner, а он из другой стройки, которая уже заканчивается. Если он согласится быть здесь с нами пару лет.......:D:D:D Ну или подскажет пароль на свой ник - можно будет выкладывать всяческую инфу..:super::super::lol:

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    15 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 21 августа 2009 16:51
    AndreiZ:

    ириска32:

    Предлагаю всем,кто ввязался в эту авантюру(заключил договор),составить в шапке список всех дольщиков с указанием дома и какую квартиру строите,можно еще потом добавлять информацию по мере получения кредита.

    Ветку начинал Safraner, а он из другой стройки, которая уже заканчивается. Если он согласится быть здесь с нами пару лет.......:D:D:D Ну или подскажет пароль на свой ник - можно будет выкладывать всяческую инфу..:super::super::lol:

    Пардон,как-то не подумала,а ляпнула. Но,думаю,при желании можно что-нибудь придумать. :lol:

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 21 августа 2009 16:51

    AndreiZ, :) Нет, вряд ли я ещё пару лет в этой теме захочу быть. Вопрос с выносом какой-то информации в шапку вообще-то решается не топикстартером а проще: кто-то из вас делает пост, потом уговорите модератора раздела форума по строительству и недвижимости (по-моему это tut) вынести ваш пост в виде шапки, которая видна на каждой странице, а дальше сами обновляете этот пост если нужно. Вроде так.

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    15 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 21 августа 2009 16:53

    Вот видите-все можно сделать,было бы желание!:D

  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 21 августа 2009 17:00
    ириска32:

    Предлагаю всем,кто ввязался в эту авантюру(заключил договор),составить в шапке список всех дольщиков с указанием дома и какую квартиру строите,можно еще потом добавлять информацию по мере получения кредита.

    А для чего вообще "светить" эту информацию? :-? Тем более, видеть ее будут не только дольщики наших домов...

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    15 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 21 августа 2009 17:25

    Так мы эту информацию,вроде и не скрываем,все равно же пишем на страницах, я номер квартиры не предлагаю писать, а просто сколько комнат. Просто чтобы ориентироваться,сколько нас таких в каждом доме,проще найти товарищей по несчастью,ведь вскоре у нас дорожки разойдутся-кто-то раньше будет строится,кто-то позже, тот же % готовности разный. Даже уже сейчас,когда пишут"а не изменились ли сроки строительсва?",приходится уточнять из какого дома,рытьсяпо предыдущим страницам,а так глянул в шапку-все ясно. Но если народ не хочет,я не настаиваю.:)

Тема закрыта