Долевое строительство, Брест, Научпром, Карбышева 74, 7-и эт

Donker:

Кстати, узнал тут, что на 8-м этаже будут проектировщики, которые дом и проектировали! Во всяком случае часть помещений они забирают..

да, мне тоже на днях в Научпроме сказали, что на 8 этаже будут офисы "научпромовских" проектировщиков.

kotja14:

Donker:

Кстати, узнал тут, что на 8-м этаже будут проектировщики, которые дом и проектировали! Во всяком случае часть помещений они забирают..

да, мне тоже на днях в Научпроме сказали, что на 8 этаже будут офисы "научпромовских" проектировщиков.

Это не очень хорошая новость. Они могут блокировать наши планы в части строительства въездных автоматизированных ворот (закрытого двора). Это крайне плохо.
А вот интересно, вы знали при оформлении своей квартиры на 7-м этаже о том, что дом будет 8-и этажным, или все-таки не знали?

Donker:

Что-то они поскромничали, могли б и пентхаузы двухуровневые себе забубенить с бассейнами, блэкджэком и ... т.д. Какая уже, в принципе, разница - 8 или 9 этажей?

Разница в сроках, если было бы 9 или больше этажей, нам бы сдали в году так 2016-м.

valertos2003:

что насчет жэс? кто знает, когда нужно решить и кто решает, об управляющей организации?

Весьма рекомендую внимательно прочитать ветку форума по стройке на Московской 384, которую неоднократно уже советовали прочитать выше. Читать там много, но того стоит. Тем более, если учесть, что вы выдвигали себя на должность председателя товарищества. Вопросов сразу станет меньше.

Согласен, видимо, проще выложить выдержки из того форума, ибо читать всё многие не станут. Попробую выложить всё по порядку:

mirage5555:

Хотелось бы услышать мнение соседей по поводу управления домом. Как я понимаю есть три формы правления: председатель, ЖКХ и управление компанией

(прим.: председатель имеется ввиду ТСЖ)

mirage5555:

вышел какой-то указ и им уже нельзя напрямую предлагать заключать договор с управлюящей компанией, только после создания ТС

(прим.: это указ президента РБ №461, полезно почитать и это)

hjjokkb:

надо срочно всем проводить собрание, чтоб не передали дом ЖРЭУ, передали фирме они так всегда передавали и никаких нареканий не было, они все очень быстро делают (не Берестье) Если дом передают ЖРЭУ, то ключи научпром передает им. И пока все с ними не заключат договора , ключи они никому не дадут. И лифты по нашему законадательству включат только тогда, когда все пропишутся и это как правило у всех у кого относится к ЖРЭУ длится почти год. А фирма включат через две-три недели. Кто против ЖРЭУ надо собираться. Нужно собрать большинство голосов против и дом тогда не передадут этому ЖРЭУ.

iplevkovich:

сегодня звонила в Научпром насчет собрания, я уже не просила, а требовала организовать собрание, что они мне ответили: что я уже, наверно, пятидесятая позвонила, что они на все вопросы ответили на сайте, а насчет собрания они учтут мои пожелания, но будет лучше если я отправлю официальное письмо. Меня практически никто неподдержал когда я и еще два парня ходила насчет стеклопакетов на балконы, какое тогда может быть официальное письмо.

grennadii:

Господа, прежде чем собираться . Откройте жилищный кодекс Республики Беларусь, новый от 2013 г. и почитайте, как это делается по закону.... Там всё расписано...
Да нужно собраться, да нужно организоваться, но для этого есть закон... И дветрети жильцов, вот и всё...
А для решения вопросов с Научпромом, нужны письменные ответы от них, каждому подающему жалобу. Вот тогда нужно идти в суд...
Вот кто сегодня будет на сборе, попытайтесь организовать инициативную группу...
Главы : 29, 30, 31, 32.... Жилищный кодекс Республики Беларусь. от 28 августа 2012г. Текст документа с изменениями и дополнениями от 02.03 2013г...

Далее - собрание, голосование за форму правления и выбор инициативной группы.
Потом то, что писала выше kotja14.
В итоге их группа передала управление компании "Империя форби". Судя по последующим отзывам - не очень довольны..

Узнал на днях про закрытый двор: значит если коротко (со слов человека, ведущего расчеты по таким операциям, т.е. бухгалтера), тогда схема примерно такая:
1. Проектной организацией составляется соответствующий проект и затем он утверждается в облисполкоме;
2. Получаются разрешения на реализацию данного проекта (СМР) через подрядчика, который эти работы будет проводить;
3. Работа подрядчика по проекту (монтаж оборудования и т.д.).
Так вот информация нашему, возможно избранному, председателю:
ОДО "Брестспецмонтаж", ул. Воровского, 15/1, тел.: 21-73-50. Эта организация осуществляла монтаж въездных ворот, имеющих автоматизированное управление.

kotja14:

Donker:

В итоге их группа передала управление компании "Империя форби". Судя по последующим отзывам - не очень довольны..

как по мне, так даже в компании 3 человек найдется недовольный, что уже говорить о более чем 100 дольщиках.... в любом случае я точно не за ЖЭС

Абсолютно верно, у нас 56 квартир, дольщики которых люди разных социальных слоев, начиная от инженера и до руководителя собственной организацией. Сами понимаете, на каких разных языках они могут разговаривать и как они мыслят.

Мне кажется, что 4-5 человек на этом форуме проблемы не решат. Необходимо устраивать собрания (периодически) и обсуждать, решать, голосовать, что-ли... в реальном положении... Тогда и мнения большинства будут учтены и, наверное, у людей есть возможности и связи по реализации всякого рода вопросов.

marand7:

Мне кажется, что 4-5 человек на этом форуме проблемы не решат. Необходимо устраивать собрания (периодически) и обсуждать, решать, голосовать, что-ли... в реальном положении... Тогда и мнения большинства будут учтены и, наверное, у людей есть возможности и связи по реализации всякого рода вопросов.

Вот именно. Нужно как то собраться и хотя бы познакомиться, кто есть кто, у кого какие возможности там и там.
Я за немедленное собрание.

kotja14:

marand7:

Необходимо устраивать собрания (периодически) и обсуждать, решать, голосовать, что-ли... в реальном положении...

собрание нужно 100%, причем ДО того, как дом будет сдан.... на форуме у нас 8 человек (по моим подсчетам), а это уже 14 % от всех дольщиков

Единогласно, как часть 14%.

marand7:

Мне кажется, что 4-5 человек на этом форуме проблемы не решат. Необходимо устраивать собрания (периодически) и обсуждать, решать, голосовать, что-ли... в реальном положении... Тогда и мнения большинства будут учтены и, наверное, у людей есть возможности и связи по реализации всякого рода вопросов.

Кое что решать именно нам, например, когда организовать те же собрания, и что на них обсуждать. Почему бы не определиться заранее со стратегией?

Для начала действительно можно встретиться хотя бы нам. Распределим задачи, выберем предварительную инициативную группу (одного-двух человек), к которой потом присоединятся люди из остальных, набросаем темы и т.д.
Я могу в любой будний день после 18.00 или в субботу.

А я в данный период могу только в выходной день, суббота вполне мне подходит. Желательно в 1-й половине дня, пока свежая голова.