Долевое строительство, Брест, Научпром, Карбышева 74, 7-и эт

CAG:

1. О передаче дома на обслуживание в ЖЭС.

2. О страховании многоквартирного жилого дома

CAG:

Повестка собрания:
1. О передаче дома на обслуживание а ЖЭС.
2. О страховании многоквартирного жилого дома.

3.О признании письменного опроса по 8-му этажу проведенного 9.07 неправомочным ,в связи с многочисленными нарушениями Устава ТС 74Б.

Понимаю,что всем порядком надоела эта тема,нам в том числе!
Поэтому хотелось бы чтобы окончательное ,последнее решение вопроса общедолевой собственности прошло в законном порядке и ни у кого не вызывало сомнений независимо от его результатов.

dima_yurist:

У меня просто нет слов. Повторю для непонятливых: решение принято!

Этим вы еще раз подтверждаете его несоответствие нашему Уставу. Предлагаю узнать на собрании считают его правомочным или нет?

dima_yurist:

LitBee:

Этим вы еще раз подтверждаете его несоответствие нашему Уставу

Пустые домыслы. Письменный опрос проведен в полном соответствии с уставом ТС!!! И причин что-то дополнительно узнавать НЕТ. Используйте единственно законный способ обжалования - судебный.

Тогда зачем так волноваться.. И сразу - судебный... Вы, лично, ГАРАНТИРУЕТЕ там квартиры (не просто "жилые" помещения), раз так гордитесь принятым решением?

dima_yurist:

Третий вопрос подлежит снятию с повестки дня.

Я тоже поддерживаю третий вопрос для повестки дня

Предлагаю к ознакомлению "Условия перехода ТС на техобслуживание КУП "ЖРЭУ г. Бреста".
Как видно РЕАЛЬНЫЕ условия отличаются от данных из интернет.

Вторую страницу не стал выкладывать
там всего пару строк: "TC будет решать их самостоятельно, последнее будет отражено в договоре.

CAG:

последнее будет отражено в договоре.

Есть желание видеть договор заблаговременно, чтобы не было "кота в мешке". Можно мне на электронку. И еще тарифы ЖРЭУ на полное ТО. Без этих данных голосование смысла не имеет.

1-й:

Нараздавал кучу бумажек, что-то там наговорил и теперь указывает что снимать, а что не снимать.

Я никому ничего не указываю. Мы все взрослые люди и каждый из нас имеет свое мнение. Рекомендую сменить стиль общения, уважаемый.

1-й:

Где тот протокол, под которым большинство подписались за тех. этаж?

Все протоколы храняться в делах Товарищества. И после избрания нового председателя ТС будут переданы ему по акту приема-передачи.

1-й:

Соседи будущие, жить придется, а не судиться каждый раз со всезнающим председателем.

Со мной судиться необходимости нет. Сегодня на собрании желаю видеть Вас в лицо. Думаю, по мужски, это честно. Внесете свою кандидатуру в качестве председателя и творите...

dima_yurist:

Я никому ничего не указываю. Мы все взрослые люди и каждый из нас имеет свое мнение. Рекомендую сменить стиль общения, уважаемый.

Как-нибудь сам разберусь со своим стилем общения. Или это уже пошли угрозы?

dima_yurist:

Внесете свою кандидатуру в качестве председателя и творите...

Тоже как-нибудь сам разберусь: вносить или не вносить

dima_yurist:

У меня просто нет слов. Повторю для непонятливых: решение принято! Если Вы лично считаете его незаконным есть суд, обращайтесь. Перестаньте будоражить народ пустыми заявлениями!

И этот человек будет говорить МНЕ сменить стиль общения...

dima_yurist:

Сегодня на собрании желаю видеть Вас в лицо.

dima_yurist:

Или Вы продолжите из-за угла?

Продолжу что?

Привожу выдержку из нашего Устава ТС:
4.12. При необходимости решение общего собрания членов Товарищества собственников может приниматься путем проведения письменного опроса. При этом каждому члену Товарищества собственников направляется нарочным под роспись в получении или заказным письмом бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением Товарищества собственников.
Бюллетень должен содержать:
повестку дня общего собрания членов Товарищества собственников;
формулировку вопросов, голосование по которым проводится этим бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу;
варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные словами «за», «против», «воздержался»;
разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу;
указание места представления заполненных бюллетеней, даты окончания голосования и даты заседания правления Товарищества собственников. Член Товарищества собственников, получивший такой бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня («за», «против», «воздержался»), подписывает его и направляет по адресу, указанному в бюллетене. Подсчет голосов осуществляется правлением Товарищества собственников. Члены правления вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через пятнадцать дней после даты окончания письменного опроса, и оформляют протокол об итогах письменного опроса. Протокол подписывается всеми членами правления и заверяется печатью Товарищества собственников. Бюллетени для голосования хранятся в делах Товарищества собственников в течение пяти лет, протоколы - постоянно.
Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается правомочным, если в нем приняли участие члены Товарищества собственников, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества, если иное не установлено Жилищным кодексом, иным законодательством и Уставом Товарищества собственников.

Отсюда вопросы:
1. Был ли бюллетень для голосования установлен ПРАВЛЕНИЕМ или только Председателем?
2. Участвовало ли правление в подсчете наших голосов?

CAG:

Повестка собрания:

1. О передаче дома на обслуживание а ЖЭС.
2. О страховании многоквартирного жилого дома.
3. О признании письменного опроса по 8-му этажу проведенного 9.07 неправомочным ,в связи с многочисленными нарушениями Устава ТС 74Б.
4. Переизбрание председателя Товарищества

Уважаемый, CAG!
По первым трём вопросам повестки более менее понятно: ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ.
Но с последним вопросом дела куда хуже. Допустим люди голосуют ЗА, т.е. за то, чтобы переизбрать.
Следующий вопрос: "кого избрать?"
Ожидаемо, что никто не выдвинет свою кандидатуру в силу разных причин.
Какие у нас(жильцов) тогда варианты? Управляющая компания? ЖЭС? Можем ли мы нанять председателем человека не из нашего ТС?

dima_yurist:

1-й:

Отсюда вопросы:

Вроде здраво мыслите, а занимаете позицию незнайки. Отдельно для Вас поясняю, что все процедурные вопросы, в т.ч. подсчет (итоговый) голосов, будут решаться на заседании правления Товарищества 23.07.2015, как это и предусмотрено формой бюллетеня.

Да вот искренное, Дмитрий, спасибо за "здравомыслие". Только отсюда вывод, что и сказанное впредь было не глупо.