Ответить
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 23 августа 2013 20:34

    EXEMOK,

    Ну как бы тут и вопрос - что именно есть шансы получить без судов.

    То, что предложит застройщик. И не более того.

    Не тормози – включай мозги
  • EXEMOK Senior Member
    офлайн
    EXEMOK Senior Member

    22716

    21 год на сайте
    пользователь #142

    Профиль
    Написать сообщение

    22716
    # 24 августа 2013 19:37

    RET_FRAN, А статьи жилищного кодекса не подскажешь какие смотреть? Я так понимаю 88ая и 105ая не подходят, так как квартира приватизирована. К тому же в 105ой вообще написано 20 метров на человека.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 25 августа 2013 08:11

    EXEMOK, смотреть надо ЖК 2012 г. + Указ № 58

    Не тормози – включай мозги
  • viking1488 Senior Member
    офлайн
    viking1488 Senior Member

    10760

    14 лет на сайте
    пользователь #122711

    Профиль
    Написать сообщение

    10760
    # 25 августа 2013 08:55
    RET_FRAN:

    снос для госнужд (строительство дороги) - это не улучшение жилищных условий

    Про улучшение речи и нет - тут бы ухудшение не получить! :D

  • EXEMOK Senior Member
    офлайн
    EXEMOK Senior Member

    22716

    21 год на сайте
    пользователь #142

    Профиль
    Написать сообщение

    22716
    # 25 августа 2013 11:03
    RET_FRAN:

    EXEMOK, смотреть надо ЖК 2012 г. + Указ № 58

    2012ый год и смотрел. 88ая статья оттуда

    Указ 58 про изъятие земельного участка, тут же речь идет про сном 4х квартирного двухэтажного дома.

    Добавлено спустя 15 минут 48 секунд

    ЗЫ. Имеет ли смысл подарить часть квартиры какому либо близкому родственнику?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 25 августа 2013 11:46 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    EXEMOK,

    Указ 58 про изъятие земельного участка, тут же речь идет про сном 4х квартирного двухэтажного дома

    Этот дом располагается на земельном участке, собственники и наниматели квартир являются землепользователями (платят земельный налог). Земельный участок изымается для госнужд.

    Не тормози – включай мозги
  • fata-morgana79 Junior Member
    офлайн
    fata-morgana79 Junior Member

    86

    10 лет на сайте
    пользователь #482452

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 15 октября 2013 23:47

    Может кто владеет информацией. Дом на К. Чорного 7 (3-х этажный). Стоит ли покупать квартиру ? Грозит ли снос/надстройка и т.д.

  • delta666 Neophyte Poster
    офлайн
    delta666 Neophyte Poster

    1

    8 лет на сайте
    пользователь #941247

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 10 ноября 2013 02:26 Редактировалось delta666, 1 раз.

    Здраствуйте!Не знаю куда уже обращаться!Я к Вам за помощью.
    Суть моей проблемы такова.
    Жила я в старом,1958 г.д постройки в кирпичном,двухэтажном дому. Дом был просто в ужасном состоянии.Да и домом это сложно назвать-одним словом Барак. Ремонта там не было лет 20.Стены треснуты,краска опала еще лет 10 назад,крыша течет,подъезд заливало,фундамент опал,кирпичные стены теснули и т.д. и т.п.
    Долгое время жильцы добивались реконструкции дома.С помощью телевидения все таки на нас обратили внимания. Мы думали что дом вообще снесут,но решили делать реконструкцию.почти год делалась смета.Только в марте 2013 года нас начали выселять. Жильцам предоставили временные квартиры ничем не лучше предыдущих,только дома выглядят по приличнее!
    С марта месяца 2013г по август 2013г.,за 5 месяцев,-снесли внутренние стены,возвели один ряд третьего этажа с блоков! Проблемы на этом не закончились.При возведении третьего этажа,начали трескаться стены,второй этаж начал проседать.При заливке бетона в подвал-осел полностью фундамент. Выход нашли-замазали трещины,стены на первом этаже укрепили какими то железками! На этом и все.!!Мы попытались встретиться с прорабам стройки. Оказывается,что работают на стройки "какие- то" частники и у них даже нету специального оборудивания. Сказал,что работы продолжать они не будут,нет смысла,дом рушится с каждым приделаным блокам на третьем этаже!
    Мы обращались в горисполком.На наш вопрос-"Когда закончится стройка"?,от нас только отмахиваются.Говорят ждите. А чего ждать?Пока он не рухнет?
    Из -за безразличия к людям,многие семьи не могут решить свой жилищный вопрос! Я с двумя маленькими детьми вынуждена снимать квартиру,потому что в той квартире,что нам предложили на время,жить не возможно!Квартира сырая,оттопление практически нет,дети постоянно болеют.
    Вот как нам быть?куда обратиться?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 10 ноября 2013 08:28 Редактировалось RET_FRAN, 3 раз(а).

    delta666,

    С марта месяца 2013г по август 2013г.,за 5 месяцев,-снесли внутренние стены,возвели один ряд третьего этажа с блоков!

    На реконструкцию дома с надстройкой необходимо согласие большинства собственников квартир - см. тут и далее. На реконструкцию, изменяющую параметры (жилая и общая площадь) квартир необходимо согласие их собственников. Было получено такое согласие?

    Вот как нам быть?куда обратиться?

    Пишите вот такие коллективные обращения по двум объектам: бараку и временному жилью.
    По бараку требование: комиссионно обследовать состояние конструкций дома и составить акт о возможности (невозможности) его дальнейшей реконструкции.

    Не тормози – включай мозги
  • superzhur Senior Member
    офлайн
    superzhur Senior Member

    1270

    13 лет на сайте
    пользователь #148560

    Профиль
    Написать сообщение

    1270
    # 10 ноября 2013 15:20

    Уважаемые, такой вопрос. Имеем дом в Минске. Подлежит сносу до 2030 года. Орловская улица. Снести и на его месте построить новый запрещено. Может есть какие обходные пути? Дом деревянный, старый и маленький. Хочется новый и большой.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 10 ноября 2013 17:57

    superzhur, это в тему "Снос частного сектора"

    Не тормози – включай мозги
  • styler Nokia Team
    офлайн
    styler Nokia Team

    6062

    20 лет на сайте
    пользователь #1863

    Профиль
    Написать сообщение

    6062
    # 27 ноября 2013 10:52

    Ожидаем Белгипрозем для оценки убытков от сноса дома, в котором квартира. Какие тут подводные камни, на что обратить внимание и чем все это может грозить?

    В штате Айова все хорошо. А жаль! Какая могла бы получиться рифма...
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 27 ноября 2013 11:38

    styler, спросите в теме "Снос частного сектора" - там аналогично

    Не тормози – включай мозги
  • styler Nokia Team
    офлайн
    styler Nokia Team

    6062

    20 лет на сайте
    пользователь #1863

    Профиль
    Написать сообщение

    6062
    # 27 ноября 2013 12:02

    RET_FRAN, в частном секторе идет не совсем равнозначная замена, дом на деньги или квартиру, поэтому как мне кажется, там оценка играет весомую роль. Меня же интересует как будет происходить замена сносимой квартиры на другую квартиру, и какую роль тут играет Белгипрозем? Ведь вроде бы не имеют право дать меньше метров чем было? А как учитывается расположение?

    В штате Айова все хорошо. А жаль! Какая могла бы получиться рифма...
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 27 ноября 2013 12:19

    styler, повторю еще раз: вопросы оценки недвижимости - в указанную тему. Нормы ЖК и Указ № 58 - одни для всех

    Не тормози – включай мозги
  • EXEMOK Senior Member
    офлайн
    EXEMOK Senior Member

    22716

    21 год на сайте
    пользователь #142

    Профиль
    Написать сообщение

    22716
    # 14 января 2014 12:43 Редактировалось EXEMOK, 1 раз.
    RET_FRAN:

    EXEMOK,
    >>Ну как бы тут и вопрос - что именно есть шансы получить без судов.
    То, что предложит застройщик. И не более того.

    А что можно получить через суд? На какие нормы рассчитывать?
    Застройщик предлагает новую 2х комнатную (вместо 3х комнатной), того же метража, но расположение квартиры явно хуже.
    На 3 комнаты в том же дома согласен только с доплатой.

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    22069

    18 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    22069
    # 14 января 2014 17:32

    EXEMOK,

    Застройщик предлагает новую 2х комнатную (вместо 3х комнатной), того же метража,

    метраж жилой площади предлагаемой двушки не меньше чем у нынешней трёшки?

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • EXEMOK Senior Member
    офлайн
    EXEMOK Senior Member

    22716

    21 год на сайте
    пользователь #142

    Профиль
    Написать сообщение

    22716
    # 15 января 2014 11:00
    Крошка Енот:

    метраж жилой площади предлагаемой двушки не меньше чем у нынешней трёшки?

    Нет, по метрам столько же - сносят 3шку 60, предлагают 2шку 60.

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    22069

    18 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    22069
    # 15 января 2014 11:08

    EXEMOK, уточняю ещё раз. есть площадь ОБЩАЯ, а есть ЖИЛАЯ. По какой именно площади равенство?

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • EXEMOK Senior Member
    офлайн
    EXEMOK Senior Member

    22716

    21 год на сайте
    пользователь #142

    Профиль
    Написать сообщение

    22716
    # 15 января 2014 11:43
    Крошка Енот:

    EXEMOK, уточняю ещё раз. есть площадь ОБЩАЯ, а есть ЖИЛАЯ. По какой именно площади равенство?

    Общая совпадает. По жилой сейчас уточню. Она имеет значение?