Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • navin20111 Member
    офлайн
    navin20111 Member

    114

    12 лет на сайте
    пользователь #688811

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 10 декабря 2015 11:38

    Мне как участнику Правления ТСЗ звонил управляющий. Это 19.12.15. будет собрание актива.
    Сыпьте вопросы..

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 10 декабря 2015 12:32
    navin20111:

    Мне как участнику Правления ТСЗ звонил управляющий. Это 19.12.15. будет собрание актива.
    Сыпьте вопросы..

    Получается мне тогда тоже звонил управляющий - просто не представился :-?

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • 96765 Senior Member
    офлайн
    96765 Senior Member

    562

    17 лет на сайте
    пользователь #96765

    Профиль
    Написать сообщение

    562
    # 10 декабря 2015 12:33
    navin20111:

    Мне как участнику Правления ТСЗ звонил управляющий. Это 19.12.15. будет собрание актива.
    Сыпьте вопросы..

    1) В жировке есть статья "Прочие расходы по эксплуатации общего имущества" 1500 за квадрат: почему у некоторых в жировке ее нет, а у некоторых есть? "Случайно" подсмотрел на жировку, которая торчала из почтового ящика одного из соседей, правда не запомнил номер квартиры.
    2) В подъезде №4, 22 дом уже пол года не видел мокрой уборки. Только сухое подметание пыли (один раз прямо при мне подметал парень, причем не уверен, что он уборщик, может просто после работяг своих убирал)
    3) В подъезде №4, 22 дом есть конструктивная возможность посадить консьержа: можем ли мы (все жильцы подъезда) коллегиально принять решение и посадить консьержа, раскидав его зарплату среди квартир только нашего подъезда (в жировку внести отдельную строку расходов)?
    4) Ну и по счетчикам электричества - вопрос риторический: как будет проходить подключение и не заставят ли платить за потребленное?

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 10 декабря 2015 13:17 Редактировалось bars-igor, 5 раз(а).
    kate's amazing:

    navin20111:

    Мне как участнику Правления ТСЗ звонил управляющий. Это 19.12.15. будет собрание актива.
    Сыпьте вопросы..

    1) В жировке есть статья "Прочие расходы по эксплуатации общего имущества" 1500 за квадрат: почему у некоторых в жировке ее нет, а у некоторых есть? "Случайно" подсмотрел на жировку, которая торчала из почтового ящика одного из соседей, правда не запомнил номер квартиры.
    2) В подъезде №4, 22 дом уже пол года не видел мокрой уборки. Только сухое подметание пыли (один раз прямо при мне подметал парень, причем не уверен, что он уборщик, может просто после работяг своих убирал)
    3) В подъезде №4, 22 дом есть конструктивная возможность посадить консьержа: можем ли мы (все жильцы подъезда) коллегиально принять решение и посадить консьержа, раскидав его зарплату среди квартир только нашего подъезда (в жировку внести отдельную строку расходов)?
    4) Ну и по счетчикам электричества - вопрос риторический: как будет проходить подключение и не заставят ли платить за потребленное?

    Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды

    Возможно действительно не у всех. Сколько раз вопрос на форуме поднимал - гробовое молчание.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • shurpashka Member
    офлайн
    shurpashka Member

    119

    10 лет на сайте
    пользователь #1062804

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 10 декабря 2015 19:50

    bars-igor, у нас никто пока не прописан, статья такая тем не менее есть, если правильно помню, то с сентября. Надо глянуть квитки.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 10 декабря 2015 21:03
    shurpashka:

    если правильно помню, то с сентября.

    Как-то так. Я без претензий. Просто управляющий толком не может объяснить - почему не хватает средств на вывоз мусора? Говорит, что по гостарифам, которые указаны в жировке на вывоз и обезвреживание отходов, денег не хватает, поэтому и берут эти 1500 за кв. Похоже район элитный и мусорщики тоже, что тарифы задирают.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Magnus007 Junior Member
    офлайн
    Magnus007 Junior Member

    33

    9 лет на сайте
    пользователь #1687075

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 11 декабря 2015 12:58 Редактировалось Magnus007, 2 раз(а).

    Сегодня заметил, что пропали лампы подсветки (штук-6 -8 на 22-м доме, хотел выяснить, почему, звонил гл. инженеру, но не дозвонился.Кто-нибудь знает, в чем дело?Может, потихоньку разворовывают уже?
    P.S.Гл.инженеру не мог дозвониться ни разу, когда что-нибудь случалось.Например, когда летом рубанули свет на двое суток или воду без предупреждения отключали на денек. Очень злит такое отношение. Звоню в рабочее время, а в ответ- жесткий игнор :ass:

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 11 декабря 2015 13:53 Редактировалось bars-igor, 2 раз(а).
    Magnus007:

    Сегодня заметил, что пропали лампы подсветки (штук-6 -8 на 22-м доме, хотел выяснить, почему, звонил гл. инженеру, но не дозвонился.Кто-нибудь знает, в чем дело?Может, потихоньку разворовывают уже?
    P.S.Гл.инженеру не мог дозвониться ни разу, когда что-нибудь случалось.Например, когда летом рубанули свет на двое суток или воду без предупреждения отключали на денек. Очень злит такое отношение. Звоню в рабочее время, а в ответ- жесткий игнор :ass:

    Лампы подсветки чего? Игнорирует Главный инженер - звоните управляющему (телефон не скажу - не ЗНАЮ). Кстати, подскажите люди добрые № тел. управляющего - мало ли что :-?

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Magnus007 Junior Member
    офлайн
    Magnus007 Junior Member

    33

    9 лет на сайте
    пользователь #1687075

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 11 декабря 2015 14:51

    bars-igor, Светиодные лампы подсветки дома,которые установлены на крыше,подсвечивать должны фасад дома со стороны ТЦ. Кто такой управляющий? Максим?У меня тоже нет его телефона. Дозвонился до гл. бухгалтера, пообещала передать вопрос гл. инженеру.

  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    5079

    15 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    5079
    # 11 декабря 2015 18:03 Редактировалось ZloeOzi, 1 раз.

    Сегодня похоже били пломбы на счётчики. Дома никого не было. Может в курсе кто ?
    ПС : Вчера говорил с комерсами одного из магазинов на 1 этаже. Рассказали что должны придти электрики снять показания и опломбировать счётчик . Типо готовьтесь к заключению договора (они к слову тоже только за воду и аренду платят). Будьте на чеку.
    Заплатить за всё и сразу ........... хз хз.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • Ingirami Junior Member
    офлайн
    Ingirami Junior Member

    35

    11 лет на сайте
    пользователь #745436

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 11 декабря 2015 20:12 Редактировалось Ingirami, 1 раз.

    подскажите, у нас одних в вентшахте завывает так, как будто на улице метель и вьюга, или есть еще кто? при чем завывает почти круглосуточно.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 11 декабря 2015 21:07 Редактировалось bars-igor, 4 раз(а).
    Magnus007:

    bars-igor, Светиодные лампы подсветки дома,которые установлены на крыше,подсвечивать должны фасад дома со стороны ТЦ. Кто такой управляющий? Максим?У меня тоже нет его телефона. Дозвонился до гл. бухгалтера, пообещала передать вопрос гл. инженеру.

    С лампами 2 варианта - или подбрили, или застройщик со всей ответственностью взялся устранять косяки для передачи элсетей ТС и городу. УПРАВЛЯЮЩИЙ (извините не запомнил ФИО) - это новый такой человек в наших ТС, "знающий своё дело, ответственный и принципиальный" (пока не заметил), который исполняет обязанности председателя ТС Максима Олеговича Терешенко за его же зарплату. Правда исполняет или нет и на каких основаниях очень большой вопрос :conf: Видимых подвижек в решении каких-либо проблем нет. Кроме как мусор стали вдруг вывозить "вагонами" и выставляют в жировке допуслуги по 1500 за квадрат на данное мероприятие. Светильники на лестничных пролётах светят через два, над 5-п. 22 д. светильник как не светил, так и не светит - 5 раз заявлял гл.инж. ТС.

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    Ingirami:

    подскажите, у нас одних в вентшахте завывает так, как будто на улице метель и вьюга, или есть еще кто? при чем завывает почти круглосуточно.

    Это хорошая вентиляция у Вас. Метель и вьюга здесь ни при чём.
    Кстати, как говорил ранее - написал и зарегистрировал заявление о замене элсчётчика (потух и всё) застройщику. Прошло две недели реакции ноль.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    5079

    15 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    5079
    # 11 декабря 2015 21:43
    Ingirami:

    подскажите, у нас одних в вентшахте завывает так, как будто на улице метель и вьюга, или есть еще кто? при чем завывает почти круглосуточно.

    Радуйтесь . !!!! Реально. Наш квартал на розе ветров. Дуть будеь всегда, но у нас вдувает кислород.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 11 декабря 2015 22:13
    ZloeOzi:

    Ingirami:

    подскажите, у нас одних в вентшахте завывает так, как будто на улице метель и вьюга, или есть еще кто? при чем завывает почти круглосуточно.

    Радуйтесь . !!!! Реально. Наш квартал на розе ветров. Дуть будеь всегда, но у нас вдувает кислород.

    :super: :super: :super: Если не учитывать, что иногда "вдувает" запахи пищи, приготавливаемой соседями - только не понял сверху или снизу. Роза не всегда в ту сторону дует. Давление атмосферное учитывать надо........

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    5079

    15 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    5079
    # 11 декабря 2015 22:44 Редактировалось ZloeOzi, 5 раз(а).

    bars-igor, Вот 50 дней штиля в год насчитаешь. С меня коньяк.
    Тут дуло и будет дуть. Восток - дышло столицы.

    Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд

    bars-igor:

    "вдувает" запахи пищи

    Клапанная вытяжка. Поверьте, это лучше плесени грибка и затхлости.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 11 декабря 2015 22:56
    Magnus007:

    Светиодные лампы подсветки дома,которые установлены на крыше,подсвечивать должны фасад дома со стороны ТЦ.

    Простите, а как Вы данный факт обнаружили (пропадание светильников) :-?

    Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

    ZloeOzi:

    bars-igor, Вот 50 дней штиля в год насчитаешь. С меня коньяк.
    Тут дуло и будет дуть. Восток - дышло столицы.

    Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд

    bars-igor:

    "вдувает" запахи пищи

    Клапанная вытяжка. Поверьте, это лучше плесени грибка и затхлости.

    Начинаю считать. Но ты подноси потиху конь...як :beer:

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Magnus007 Junior Member
    офлайн
    Magnus007 Junior Member

    33

    9 лет на сайте
    пользователь #1687075

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 12 декабря 2015 18:28 Редактировалось Magnus007, 1 раз.
    bars-igor:

    Magnus007:

    Светиодные лампы подсветки дома,которые установлены на крыше,подсвечивать должны фасад дома со стороны ТЦ.

    Простите, а как Вы данный факт обнаружили (пропадание светильников) :-?

    -- поднял голову и посмотрел, лампы установлены на кронштейнах и хорошо просматриваются снизу, пустота сразу бросается в глаза. Два дня назад были на месте ВСЕ светильники, рассматривал их и думал, с какой целью их установили, будут ли включать и т.д. А исчезли они, скорее всего, в пятницу.Думал, спросить об этом у гл.инженера, но он, вероятно, очень занят.Может, действительно, исправляют косяки ,сняли на ремонт.
    По поводу реакции администрации ТС-повторюсь- так быть не должно.Не работают в ТС так, КАК ДОЛЖНЫ.
    Уже одно то, что в рабочее время на рабочий телефон глинженера не дозвониться-не должно так быть.Какие то ,,многофункциональные управляющие,, взявшиеся из ниоткуда и занимающиеся непонятно чем, я этого человека не уполномачивал на замещение председателя.Кто этот человек и чем он занимается.Кто ему платит зарплату.ЗА ЧЕЙ СЧЕТ БАНКЕТ? Если, вдруг, этот мегаспец обнулит счет ТС и сольется, кто крайний будет в этой ситуации? Максим? Или, все-таки, жильцы?

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 12 декабря 2015 22:33 Редактировалось bars-igor, 4 раз(а).
    Magnus007:

    Уже одно то, что в рабочее время на рабочий телефон глинженера не дозвониться-не должно так быть.Какие то ,,многофункциональные управляющие,, взявшиеся из ниоткуда и занимающиеся непонятно чем, я этого человека не уполномачивал на замещение председателя.Кто этот человек и чем он занимается.Кто ему платит зарплату.ЗА ЧЕЙ СЧЕТ БАНКЕТ? Если, вдруг, этот мегаспец обнулит счет ТС и сольется, кто крайний будет в этой ситуации? Максим? Или, все-таки, жильцы?

    Уже одно то, что "руководство" ТС уходит от общения - очень большой минус. А по поводу полномочий новоявленного управляющего и иных вопросов и проблем, возникающих в процессе проживания в наших ТС - необходимо проводить всеобщее собрание. Но - все молчат. Никому ничего не надо. Всем желающим высказать свои проблемы и пожелания, я думаю тоже можно подойти 19.12.2015 в 11-00 в Администрацию Первомайского района, где состоится встреча актива ТС "МАЯК-20,22,24" надеюсь с Максимом, новым управляющим и т.д. и т.п.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Michail1979 Neophyte Poster
    офлайн
    Michail1979 Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #1810632

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 14 декабря 2015 10:35

    Может кто подскажет где глянуть актуальное фото 4 очереди. В раене 17В особенно. Или может кто видит из своего окна состояние борьбы даны с кубаметрами. А то в Минске буду только после НГ

  • DanaZaslanec Junior Member
    офлайн
    DanaZaslanec Junior Member

    62

    8 лет на сайте
    пользователь #1797068

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 14 декабря 2015 11:33 Редактировалось DanaZaslanec, 2 раз(а).
    Michail1979:

    Может кто подскажет где глянуть актуальное фото 4 очереди. В раене 17В особенно. Или может кто видит из своего окна состояние борьбы даны с кубаметрами. А то в Минске буду только после НГ

    Бульвар Пикассо

    Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд

    Это состояние на 3 сентября, правее котлован - это есть 17В, сейчас может уже и что-то поднялось над уровнем земли.

    -. .- .--. .. ... .- -. -. --- -- ..- .-- . .-. .. - -..- - ... . -... .-.- -. . ..- .-- .- ...- .- - -..-