Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

http://realt.onliner.by/2014/04/08/smol-17/ - кто хочет в элитное жилье, что вас останавливает?
Все коммуникации выполнены из импортных материалов: немецкие трубы, итальянские радиаторы, окна ПВХ из немецкого профиля Funke и фурнитуры Roto NT. Белорусские здесь только бетон, кирпич и газосиликат.

antigidon, чуть не расплакался! Ныть у нас умеют все, тут не поспоришь. Просто не дом, а богодельня какая-то.
А перекупы что-то делают за вас счет? Или благоустройство территории вы воспринимаете как ущемление своих интересов?

andrucha, да не цепляйтесь вы к слову "элитный". Понятно, что у нас не тот уровень. Но хочется жить как нормальный средний класс, а не как нуждающиеся-льготники.

redzub:

Booo:

Или благоустройство территории вы воспринимаете как ущемление своих интересов?

Какова стоимость благоустройства? Точная.

Возьмите и рассчитайте. Или правление должно вам нанять организацию и оплатить расчет из своего кармана.
Вы же писали, что у вас есть дача. Там как решают: давайте сделаем еще две калитки. Согласны. Заказали и сделали. Или у вас там тендер объявляют с расчетом стоимости?

Booo:

redzub:

Booo:

Или благоустройство территории вы воспринимаете как ущемление своих интересов?

Какова стоимость благоустройства? Точная.

Возьмите и рассчитайте. Или правление должно вам нанять организацию и оплатить расчет из своего кармана.
Вы же писали, что у вас есть дача. Там как решают: давайте сделаем еще две калитки. Согласны. Заказали и сделали. Или у вас там тендер объявляют с расчетом стоимости?

Вот от этого у нас все беды, что делается всё через ж**у.

Первым делом делается проект благоустройства - где именно и сколько "калиток" поставить, где и какие деревья посадить.

Затем это всё рассчитывается. Нанимать никого не надо - математика школьного уровня. А в Правлении у нас и бухгалтера и директора аудиторских фирм собрались. И рассчитывать это должно именно Правление!

Затем смета и проект оглашаются на собрании. И там жильцы либо принимают этот проект либо нет.

Если проект принят - решается из каких денег это делается. Из "кубышки", либо целевым взносом.

В садовых товариществах делается именно так. И только так. Потому что остальное - это поле для спекуляций.

У нас на собрании ничего этого сделано не было. Просто было предложено делать благоустройство из вступительных взносов. При такой схеме как у нас никто не мешает купить березки не за 10 тыс. штука (образно), а за 100 тыс. штука. И та кубышка рассосется мигом. Кто-то покроет себе квартплату на ближайший год, а вам скажут: все 200 млн. вступительных взносов ушли на благоустройство, извольте пополнить кубышку. И вы, мои доверчивые соседи, понесете свои денюшки, потому что думать головой не хотите. И будете обвинять несогласных в том, что те только "воду мутят" и вообще - жадные козлы. Лучше я буду жадным козлом, чем обманутым лохом.

Про перекупов. Объясняю на пальцах. Повысить стоимость дома можно только совместными усилиями. Они навязывают мне, как жильцу, опции, повышающие стоимость дома, но не мой уровень жизни. Я привыкла не оставлять пищевые отходы в квартире на ночь. Могу вынести мусор и поздно вечером, и в ураган, и в град. Заваривание ущемит мои интересы. Я предпочитаю платное обслуживание мусоропровода, его регулярную чистку и дезинфекцию. Есть такая услуга.
Кстати, в элитном доме на пр. Пушкина, который строил для себя главный архитектор, мусоропровод, представте есть. Только обслужен он так, что в помещении мусоропровода можно "книгу читать в комфортных условиях" Это слова жильца.

redzub

PsiFactor:

redzub:

У нас на собрании ничего этого сделано не было. Просто было предложено делать благоустройство из вступительных взносов. При такой схеме как у нас никто не мешает купить березки не за 10 тыс. штука (образно), а за 100 тыс. штука. И та кубышка рассосется мигом. Кто-то покроет себе квартплату на ближайший год, а вам скажут: все 200 млн. вступительных взносов ушли на благоустройство, извольте пополнить кубышку.

Согласен с такой позицией. Но разве не для, чтобы этого не допустить, существует ревизионная коммисия?

orbos - член ревизионной комиссии. Был на собрании. Все его замечания были проигнорированы Правлением. Ему даже не предоставили банальных списков тех, кто был на собрании. Я этому был свидетелем лично. И если бы, в конце собрания, не было достаточно неприятной сцены между ним с одной стороны и новым Председателем и Анастасией с другой стороны, то я бы, возможно был бы другого мнения о данных взносах.

Icygirl:

Вступительные взносы обязательны, а вот уже членские - они добровольны.

И те, и те - добровольны. Мы все уже заплатили, когда строили квартиры. ТС состоит из собственников квартир и никакое ТС не может лишить права собственности на квартиру, а следовательно и членства в ТС.

Icygirl:

Потому что получается, что благоустройство сделано за "мои" деньги, а пользуются им все.

То есть вы, в принципе, не против, чтобы "ваши" деньги кто-то себе в карман положил, заплатив за елочку 10 тысяч, а в смете указав, например 100?

А я в ваше ТС и не стремлюсь. По итогу ничего не делается и у вас, и у меня. Я что-то потеряла? Думаю нет. И дурой себя не ощущаю.От ТС можно чего-то требовать? И что, реально эти требования будут услышаны? Я наверное что-то пропустила.
Вы сможете через суд вынудить меня заплатить вступительные взносы? Думаю нет. Все остальное рэкет.