ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

Были на приёме у Васильева
Опалубка уходит Калигарису, якобы договорились – хватит на завершение монолитных работ и ещё 100 млн на гараж останется – приступить должны во вторник. Свободны 32 квартиры в 8-10-й секциях. Сумма насчитанных доплат в 1318000 снова была озвучена, но на этот раз уже при Васильеве и Довгало, однако Гаевская сказала что в ближайшем будущем к доплате будет выставляться по 500-600 тысяч. Сказала что собираются уменьшить затраты на кладку в 2-3 раза путём получения на ЗАО сертификата на кладочные работы и рабочих нанимать бригадами, а не подрядными организациями. Расчёты по доплатам она обещалась предоставить на собрании, которое теперь планируется в промежутке с 11 по 15 декабря.
Был директор УКСа Фрунз.района Жук – и опять мы услышали жалостливую историю о том, как у УКСа мало людей в бухгалтерии, как они не потянут трудоёмкую передачу объекта(сверка смет за 5 лет) и т.д. и т.п. Но теоретически администрация района проработает передачу ещё кому-нибудь.
Администрации района был задан вопрос: раз они сдают 7-ю секцию отдельно и выставляют им меньшую сумму доплат, а 8-10-ю – потом и выставляют в разы большую сумму доплат, то почему бы Мингорисполкому для уменьшения доплат 8-10-й не отказаться от безвозмездно передаваемых городу квартир в 8-10-й секциях (раз они так «наконтролировали» за столько лет, а точнее не контролировали как они сами признаются). На что Довгало ответил, что они могут отказаться от этих квартир только по согласованию с главой государства, а для обоснования этого отказа у них оснований не имеется (или как вариант – они просто не хотят этого делать и видеть эти основания).

Alex1978:

Я всетаки не понимаю...почему 8 секция должна платить значительно больше 7-ой...???

Я тоже был на совещании у главы Администрации.Восьмая, девятая и десятая секции платят доплат
одинаково т.к. это является одним пусковым комплексомтак говорит Терра.Хотя мне тоже не понятно почему такая привилегия у седьмой.Готовность восьмой мало чем отличается от седьмой.Много было невразумительного текста от Гаевской.Считаю что нужно обьединить все секции в единый пусковой комплекс, стоянку выделить в отдельный пусковой комплекс т.к.все присутствовавшие дольщики к ней не имеют никакого отношения.Гаевская говорит что это невозможно.Но нет ничего невозможного.Этот вопрос никто не прорабатывал.Скорее всего району нужен план по вводу жилья и их задача помочь спихнуть хоть что-то.Была озвучена идея от одного из дольщиков создать ТСЖ из дольщиков недостроенных секций.Забарать недострой и контроль над деньгами.Это надо полагать по принципу строительства кооперативного жилья.Эта идея на мой взгляд имеет смысл.При этом повторяю надо отстегнуть стоянку.Создание ТСЖ должно удешевит стоительство.Да и непроданные квартиры будет больше шансов продать т.к Терре не хотят люди нести деньги.А стоянку оставить Терре для расчетов за все их грехи.

gbertosh:

Была озвучена идея от одного из дольщиков создать ТСЖ из дольщиков недостроенных секций.Забарать недострой и контроль над деньгами.Это надо полагать по принципу строительства кооперативного жилья.Эта идея на мой взгляд имеет смысл.При этом повторяю надо отстегнуть стоянку.Создание ТСЖ должно удешевит стоительство.Да и непроданные квартиры будет больше шансов продать т.к Терре не хотят люди нести деньги.А стоянку оставить Терре для расчетов за все их грехи.

После чего Гаевская сказала- что создаете ТСЖ? я дом, т.е. даже опалубку и вообще ничего строить не буду!
пожаловалась на то, что у нее контракт с террой истек и она с нами из жалости на посту директора, прям как Смерека в свое время, и предложила кого нить из дольщиков стать директором терры)

Цитата с http://www.censored

"СБ": Теперь давайте подведем итоги. Долевое строительство жилья — это риск. А во время кризиса — риск многократный. Минимизировать его — вот главная задача и граждан, и власти на местах. Если дома строятся для нуждающихся в улучшении жилищных условий, то это, как и планируется, должен быть госзаказ. А за коммерческими стройками просто нужен глаз да глаз. И хотя за появление любой строительной пирамиды все равно придется отвечать тем органам управления, которые просмотрели такое развитие событий, вряд ли это будет утешением тем, кто из–за финансовой неграмотности доверился подобным строителям.

Интересная беседа

Вчера количество подписей выросло до 45, сегодня тоже подписи собираются, кто не подписывался приходите!

И давайте постараемся не ссорится, мы все в одной упряжке! Понимаю, что не хочется опускать седьмую, но нас это сильно не спасет, я прикинула расчет, ну станет доплата не 1300000, а 1000000. Так что на мой взгляд путь отделяются, иначе мы до вселения все перегрыземся, а результат будет минимальный. Понятно, что восьмая хочет отдельные доплаты, вот вопрос будет ли для них это выгодно? В восьмой только три не проданных квартиры осталось, а остальные 29 в 9-10 секции... вот и считайте. Да и вообще я согласна доплатить немного больше, чем жить с вечной стройкой по носом!
Гаражные места быстро разлетятся, как горячие пирожки, как только во всех секциях будет и кладка, и стоять окна. Уверена есть люди которые хотят купить места, но пока боятся. Понято мы не думаем о будущем - очень хочется квартир, но как потом будем решать вопрос с парковкой?

А еще, объединяться в ТЖС( или как там правильно) - это наш самый крайний случай, если все остальные методы не сработают, то при самом плохом развитии событий у нас не останется другого выхода, и мы объединимся и будем достраивать сами! Но пока ждем-с...

Еще, гаевская приглашала в офис всех желающих, проверить ее бухгалтерию, якобы ей скрывать нечего. Так что если есть люди подкованные в таких делах, давайте с ходим, я бухгалтерии и аудите не разбираюсь, но компанию составлю )))

Стаж главным бухгалтером 10 лет, но не в строительстве. Думаю, процентовки у подрядчиков, а у Терры все просто - оплата за услуги и материалы, поэтому готова поработать на общее благо, но, боюсь, слова Гаевской - очередной фарс.

А Гаевской жирно не будет!!! Это в среднем с 8 секции порядком 320 тыс. долл., за что??? Правильно Alex1978 написал!

дело не в отделении. А принципа.

Я представляю какое будет в конце концов соседство.Каждый за свое и поэтому если это "свое" не перестанет то извините меня,но ни черта мы не сделаем и не достроим ничего.Пока эта проблема общая.А то седьмая, восьмая ,девятая и т.д.-поймите это не серьезно.Мы не можем разобраться в самих себя,не говоря про то ,что надо искать пути выхода из сложившейся ситуации. Успокойтесь. И о каком принципе речь.Ничего хорошего не будет в нашей "грызне"

kondramaks87:

Я представляю какое будет в конце концов соседство.Каждый за свое и поэтому если это "свое" не перестанет то извините меня,но ни черта мы не сделаем и не достроим ничего.Пока эта проблема общая.А то седьмая, восьмая ,девятая и т.д.-поймите это не серьезно.Мы не можем разобраться в самих себя,не говоря про то ,что надо искать пути выхода из сложившейся ситуации. Успокойтесь. И о каком принципе речь.Ничего хорошего не будет в нашей "грызне"

Если надеяться на Терру то соседства никакого не будет.Я не хочу чтобы за Ваш паркинг строили мою квартиру.Я справлюсь и сам.А сколько машиномест продано? Думаю крайне мало.И рассчитывать что у Терры что нибудь купят наивно.Ну и за счет чего паркинг строить?И лелелеять надежду что продажа мест на паркинге поможет удешевить стройку думаю неправильно.И я считаю что мы не грыземся а уточняем свои позиции.Так что давайте уважать мнение друг друга если оно с вашим и не совпадает.На сегодняшний день это единственная возможность у нас обменяться мнениями.У терры сегодня нет персонала там работают две с половиной женщины как в думаете смогут ли они организовать строительство в сложившейся ситуации.