ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

К сожалению, в вашем случае, посекционная сдача дома ведет к самой обычной строительной пирамиде!

Totenkopf1:

А где вы там увидели радость чужому горю. Я ещё понимаю дольщиков 1-5 секций, которые могли не знать, в какое ..... влазят. Но дольщики 8-10 уже вроде как могли почитать данную ветку и сделать выводы. Но нет, понесли деньги Гаевским и Со. Ну так кто виноват, и в чем не правы комментирующие?

А почему Вы не упоминаете дольщиков 6-7 секций??? Или вы дольщик одной из них??? Предполагаю что 7-ой...

Когда я влазил в стройку я осознавал риски связанные со строительством... И влез в стройку не на уровне котлована ..... готовность по моей 8 секции была 93%...
Я не мог предположить, что ДВА ГОДА!!! недостаточно чтобы достроить оставшиеся 7 %???
И того, что бел рубль обесценится с 3 000 до 10 000 (осень 2011 г) рублей за доллар!!!
при этом до девальвации я заплатил более 65 000 $ белорусскими рублями. Сейчас предлагают ДОПЛАТИТЬ неизвестно за что еще от 8 000 до 12 000$...БЕЗ ГАРАНТИИ ввода в эксплуатацию!!!
Виновными считаю руководство Терры и исполком....
Почему при сдаче 3-4 секций в конце 2011 года Терра не выставила доплаты??? Они же понимали, что радиаторы и другое оборудование приобреталось за средства 7-10 секций ..по курсу 10 000 за 1 $...Это же классическая строительная пирамида...
А их аферы с расчетными счетами??? когда в справках "типа случайно" меняли местами расчетные счета услуг застройщика и непосредственно строительства...и, соответственно, большая сумма шла на услуги застройщика...прикидываю сколько они наварили на разнице курсов...
Понятное дело, что их "крышуют"...я в этом не сомневаюсь..

Вот приведу некоторые высказывания "доброжелателей" с форума [censored]:

недостроят,пошла информация ,что недостроенные секции просто снесут !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Смысл в льготных кредитах на строительство. Когда грошай няма, все хотят построить нахалявку за счет других).

Есть лишь один разумный выход: квартиры изъять в собственность государства, дольщикам вернуть деньги в рублях, на момент заключения договора.

Статья откровенно лоббистская - мол, власть плохая не хочет вот этот косяк своими деньгами покрывать. А, извините, чьи у власти деньги??? Наши с вами деньги, налогоплательщиков, и почему из бюджета города 1,5 миллиона долларов, НАШИХ денег должно быть перечислено каким-то ребятам, потому что им "очень надо", я не понимаю. А чиновник, несмотря на всю свою натуру, в сущности прав - бросьте тут лепить байки про всякие "хостелы"

Хай подольше этот дом строят,чем дольше строят,тем дольше существует охраняемая парковка за домом,на которой стоит моя машинка!

льготники это да.. это чума нашего общества. А то что 30% - льготники это да... насколько я помню один из критериев попадаемости под льготу - маленькая (почти никакая) зарплата 3 БПМ на человека. Но народ готов доплатить по 1,3 млн. за метр (ДАЖЕ!!!!! те кто уже стоимость оплатил

сейчас его брать не комильфо... надо расторгать со всеми договоры с рассрочкой выплаты дольщикам минимум на 2 года потом достраивать и продавать..

.

после статьи,уважаемые дольщики,теперь сомневаюсь,что дом станет быстрее строиться.,а вот кто хотел бы тут строится, тот уже передумает.так вот думать надо,перед тем как заказывать такие статьи.

Да-net:

К сожалению, в вашем случае, посекционная сдача дома ведет к самой обычной строительной пирамиде!

ЕЕ НЕ НАДО ПРИВОДИТЬ....ОНА УЖЕ ЗДЕСЬ!!!

П.С. Прикол в том, что "льготники" в долларовом эквиваленте заплатят за квартиру больше чем "элита" живущая в 3-6 секциях....

nikolas777:

Сегодня вечером совершенно случайно состоялось мини-собрание на стройке с Гаевской.
С её слов: Сдали 5-6-ую секции!!! ноябрь 2011 года!!!Сегодня привезли алюминиевые профили для остекления балконов для 3-4-й. Подрядчик по окнам ставит те окна которые есть и после этого получает аванс на поставку окон без установки ещё на несколько этажей для 7-8-й(при нас строители начали таскать окна в 7-ю секцию на 2-й этаж). Прогноз по 3-4-й секциям - в декабре ключи. Кстати до сих пор за 1-2-ю секции Терра оплачивает отопление,!!!! причём по тарифам для юр.лица!!!!. Кран напротив 7-8-й снимут через месяц!!!!! 7-8-я без гаража сдаваться не будет - не примет МЧС и остальные, а гараж должен строиться только за деньги с гаража(машино-место - 80 млн.)! Проблемы сейчас с закупкой радиаторов !!!!, которые подорожали в несколько раз, и арматуры!!!!. По поводу рассрочки долга перед Горисполкомом - дополнительные условия в мировом соглашении юридической силы не имеют. И тот же исполком неоднократно предлагал застройщику поднять стоимость метра по уже заключённым договорам.Вот оно как еще в 2011 году включая 3-4 секции!!!!
Собрание будет 21-22 октября на стройке - для 3-4-й секций, 2-3 ноября - собрание со всеми остальными дольщиками скорее всего в ДК "Сукно". Так и не дождались!!!!
Возможно Терра ещё как-то продаст право строительства наземного 4-5-уровневого паркинга другому инвестору, с чего получит какие-то деньги, которые могут пойти на строительство подземного паркинга. Так же Гаевская была бы благодарна, если бы дольщики написали коллективное письмо на Белорусский Металлургический Завод и на Забудову с просьбой помочь достроить дом и продать застройщику необходимое количество арматуры и газо-силикатных блоков, а также Радоману и Доминикану с этой же целью!

Написано 30.11.2011 года!!!
Сравните нынешние реалии с реалиями годичной давности....

kyvig:

Alex1978:

Или вы дольщик одной из них??? Предполагаю что 7-ой...

Когда я влазил в стройку я осознавал риски связанные со строительством... И влез в стройку не на уровне котлована ..... готовность по моей 8 секции была 93%...
Я не мог предположить, что ДВА ГОДА!!! недостаточно чтобы достроить оставшиеся 7 %???

К счастью нет. Скажите, когда вы начинали учавствовать в этом процессе, сколько страниц данной темы уже было? Одна, две? Или много? Так уже через год после начала строительства стало видно, что дело мутное. Или вы хотите сказать, что тогда всё было радужно? Уверен, что и год назад нашлись такие, кто покупал в этом доме квартиры.
Удачи вам.

Радужно небыло....Но с таким успехом я мог залезть в Дружный, дом в Уручье, Янковского Горецкого, дома Минскстроя с офигительной доплатой, УНР10...просматрите ветки форума...при этом застройщики там незасвеченные....считал, что известное зло лучше неизвестного....
В свое время писали, что дом на контроле президента РБ....наивный был...думал, что за не сдачу дома Администрация Президента Застройщика "изнасилует"...ожидания не оправдались...стал умнее ...понял чего стоят слова "власти"....это лотерея...к сожалению дольщики и я не выйграли...

Sanei:

Кое-какие новости со Штаба есть. Вернее Штаб вчера как таковой не состоялся. К 10-00 часов собрались все подрядчики, с исполкома приехали Алёхин и Довгало и обещалась явиться Гаевская. Её с огромным трудом в среду по телефону выщемил исполком и она заверила, что приедет. Но, как и обычно, не приехала! Исполкомовцы были очень злые, Довгало пообещал Гаевской очередной штраф, хлопнул дверцей и укатил... Все остальные тоже разошлись... Панин тоже возмущался, что Гаевская почти не интересуется стройкой, трубку поднимает с пятого раза, не подписывает какие-то документы и договора. Например, остекленение на 3-4 секциях должны были доделать ещё в ноябре, но денег им не доплатили и подрядчик по окнам грозится вообще отказаться работать у нас.
На 9-10 секциях строители по-прежнему активно капошатся. Что-то делали даже в 7 секции. На 3-4 секциях за месяц сделали только 16 квартир и теперь большинство людей кинуто на МОПы.
А если Гаевская будет так вести дела, то и вовсе останемся без подрядчиков.
Вот такие и новости...

Архив Декабрь 2011 года
Что-то мне Терре вообще платить не хочется....просрет деньги и скажет давай еще....

del

Думаю нужно создавать общество "новых обманутых дольщиков", а там выставлять претензии, как застройщику, так и не в меньшей мере государству и разобрать на кости вопрос со статьи :
"Так чьи 500 тысяч долларов получил бюджет города?" и другие выплаты государству в виде штрафов, которые м\у прочим являются чистой прибылью города- деньги на помощь пострадавшим от долгостроя например

Доплаты при 1,5 млн- смысл,когда обманутые строятся по:
http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.187.shtml
Внимание на 10 пункт:
10 УП "УКС Мингор-
исполкома" 9-этажный 240-квартирный жилой дом по генплану № 18 й в микрорайоне Каменная Горка-3 для нуждающихся по направлениям администраций районов г. Минска, а также из числа "обманутых дольщиков" на основании утвержденных списков:

с господдержкой - 3 107,293;

без господдержки - 3 310,745 Всего 240 квартир:

1-комн. - 56 кв.,

2-комн. - 59 кв,

3-комн. - 80 кв.,

4-комн. - 38 кв.,

5-комн. - 7 кв. октябрь 2011 года август 2012 года ОАО "МАПИД" "Минский курьер" от 21.10.2011 №82 ул. Советская, 17, ком. 101
200-70-93

ЭТО ЖЕ ПОЛОВИНА ОТ НАШИХ "ДОПЛАТ"!?
И НАМ ГОВОРЯТ ЧТО НЕ МОГУТ ПОСТРОИТЬ???
И государство и застройщик нас дико наё..., без общества мне кажется нам делать нечего...

Alex1978:

Почему при сдаче 3-4 секций в конце 2011 года Терра не выставила доплаты??? Они же понимали, что радиаторы и другое оборудование приобреталось за средства 7-10 секций ..по курсу 10 000 за 1 $.

Радиаторы в 3-6 секциях стояли и работали в начале 2011 года при курсе доллара 3000 руб, соответственно и окна то же. Последнее остекление лоджий - в начале лета 2011г., никаких Ваших 8000 за доллар небыло!
А жители 3-6 секций платили за метр 1800$, а жители 7-10 секций сами писали - по 1300$

Так что хватит все пихать на 1-6 секцию. Мы все оказались в одном доме. Просто ранее заключались договора на 1-6 секцию только, и соответственно они раньше и вселились...

Alex1978, Я говорю о том, что было а не то что писали " профессионалы " Терры. Все что "покупала" Терра для 3-6 секций по новому курсу - это оплата работы рабочих!
Максимум что возможно купили для 3-6 и то весной этого года - счетчики тепла... до этого они были подключены напрямую.
Вы сами подумайте как ключи в декабре - если в декабре не было радиаторов и окон! Я Вам говорю ТОЧНО что что но окна и радиаторы все были до февраля 2011г. (вроде даже конца января) когда включили (!) отопление. Этот отопительный сезон для 3-6 уже третий!!!
И вообще по большому счету затянуто в 3-6 была незначительная часть внутрянки. Монолит, лифты, электрика, вода, часть отделки была выполнена вообще в нормативный срок строительства, задержка по окнам и отоплению около 6 месяцев составила. Затянулись реальные (!) несколько процентов.
А 7-10 там хуже конечно, особенно 9-10 затянулся каркас дальше некуда, и это печально, поэтому реально с темпами как строит Терра если смотреть даже просто на прошлые секции - то для 7-ой еще год-полтора минимум Отопления нет, поэтому зимой и делать ничего не будут, дай бог чтобы проблем не было.
А деньги на стройку... в статье указали куда бо-о-льшую их часть выплатили...
PS я слежу за стройкой с лета 2008 года... когда по 3-6 два этажа было...1-2 пять где то...

Дольщики 8 секции скиньте свои данные мне в личку....
Предлагаю встретиться и переговорить...

Понимаете...все написаное выше не ставило целью кого то принизить либо тем более требовать доплат (глупость)...
Целью было продемонстрировать принцип строительной пирамиды...и безответственность Застройщика...
Крайними будут либо 8 (из-за паркинга) либо 10 секция...и тот факт что сдающиеся секции откалываются ослабляет позиции остальных...меньше людей - слабее голос в исполкоме и других....Дом должны были в идеале сдавать целиком...
К кому прислушается власть к 5 дольщикам или к 500-ам???
А доплаты поделенные на 500 человек меньше, чем раскинутые на 5-х...
Принцип Вы поняли...Если отколится 7 секция....вероятно следующими могут стать 9-10....я как дольщик восьмой против...Словам Гаевской о сдаче 8-10 секций вместе я не верю...ранее мы должны были сдаваться вместе с 7...где 7 и где мы???
Соответственно непонятны размеры доплат для 8 секции...я осознаю что в ней ничего делать не будут пока не зальют, незаложат газосиликатом, не сделают внутрянку на 9-10 ...И не исключено что в дальнейшем потребуется еще доплата на этот раз чтобы достроить 8 секцию...только боюсь к этому времени мы рискуем остаться одни...