Ответить
  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11511

    24 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11511
    # 15 марта 2016 14:17

    wilson, если 205.61 у вас это за февраль 2016, то у нас 155.57, в пересчете на кв. метр:
    wilson 205.61/17500=0,0117491428571429
    мой 155.57.12553=0,0123930534533578
    У вас экономнее на 5%.
    Осталось сравнить строительную часть, нашу я описывал выше - 40см газосиликат стены.
    По воде: у нас 58.59 Гкал на подогрев. В масштабах дома думаю уместно будет сравнивать на кв.м., т.к. тепло уходит в основном на обогрев санузлов через полотенцесушитель:
    wilson 84/17500=0,0048
    мой 58.59/12553=0,0046674101808333
    У нас экономнее на 3%

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22839

    20 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22839
    # 15 марта 2016 14:45 Редактировалось wilson, 1 раз.

    Скорее всего это общедомовой счетчик (в платежке так обзывается), у нас кроме 10 жилых этажей еще офисы 2 этажа, в сумме 20500м.кв. Но нужно уточнить у теплотехника.

    Стены у нас силикат тоже, но стена 50см. И местами еще облицовочный кирпич.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 15 марта 2016 14:48 Редактировалось Akuland, 1 раз.

    За февраль 2016 г
    Показания группового 71,857 Гкал
    Расход на обогрев МОП 21,049 Гкал
    По нормативу 4,195 Гкал
    Площадь жилых помещений 7303,4 м2

    Обогрев жилых помещений 50,80805256
    Удельный расход на отопление жилых помещений 1 м2 0,006956 Гкал/м2
    Удельный расход с учетом МОП 0,009838 Гкал/м2

    Поквартирный учет 2 год с помесячным перерасчетом

    Личный расход тепла 0,601 из которых 0,274 Гкалл это МОП
    Площадь квартиры 91,5м2
    Удельный расход без учета МОП 0,003572 Гкал/м2, с учетом МОП 0,006568 Гкал/м2

    По среднему я бы имел 0,90026 и к оплате было бы 120 109,5, а имею 80 183.6 + 9000 за перерасчет. Выгода только в феврале 30 925

    Поправьте если есть где ошибка.

    Сколько на полотенцесушилке не могу сказать - жировки нет.

    Естественно выгода из воздуха не берется а появляется за счет тех кто любит погорячее. Да в квартире не 26))) но и не ниже 21.

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11511

    24 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11511
    # 15 марта 2016 14:48 Редактировалось Andry_S, 1 раз.
    wilson:

    Скорее всего это общедомовой счетчик (в платежке так обзывается)

    Все верно, у нас так же называется. Офисы так же имеются. Офисы не входят в эти показания 100%.
    Окна строительные какие, профиль и пакет?

    Добавлено спустя 6 минут 14 секунд

    Akuland, напомните какие у вас стены/окна?
    0,012393/0,009838=1,2597 - ваш дом экономнее моего на 26%. Если еще МОПы приведете в порядок, будет еще круче...

  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 15 марта 2016 14:57 Редактировалось Akuland, 1 раз.

    Наружные стеновые панели трехслойные толщиной 350 мм. Перекрытия сборные железобетонные толщиной 160 мм. Внутриквартирные перегородки выполнены из газосиликатных блоков. Высота этажа увеличена до 2,8 м.

    Ссылка

    Окна Минскдрев. Сайт не нахожу

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11511

    24 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11511
    # 15 марта 2016 15:07

    Akuland, вот вам и панелька. Если мусоропровод не эксплуатируете, пререкройте трубу на верхнем этаже, можно еще промежуточно пару раз. В ней тяга образуется неслабая и высасывает отопление МОП )

  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 15 марта 2016 15:15

    Площадь вспомогательных помещений 2992,2м2. С такими площадями в порядок привести... Курцов не победишь, как и желающих дышать чистым воздухом. Поэтому пока наиболее эффективно будет в марте апреле и октябре-ноябре выключать отопление в моп.

    Добавлено спустя 48 секунд

    Мусоропровод не заварим пока явной прибыли от этого не получим.

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11511

    24 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11511
    # 15 марта 2016 15:20
    Akuland:

    Мусоропровод не заварим пока явной прибыли от этого не получим.

    Это какую прибыль можно получить от мусоропровода? )

  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 15 марта 2016 15:31

    Сча дорого убирать подъезды. Отказ от мусоропровода может уменьшить стоимость уборки. Если это жильцу скажется в размере 20% и более от стоимости услуги то можно и заваривать. Кроме этого планируют пересмотреть тарифы на вывоз для домов с мусоропроводом.
    Так что прибыль от заваривания мусоропровода можно получить)))).

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22839

    20 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22839
    # 16 марта 2016 08:51 Редактировалось wilson, 1 раз.

    Хочу спросить про указ новогодний в отношении ТС и ЖСК, у кого свой штат, а конкретно, про уборку придомовой территории. В указе прописано, за свой счет, но территорию, выделенную и в аренде для обслуживания многоквартирного дома. Остальное - за счет бюджета. У нас такая земля по отмостку идет, остальная земля города. Но распоряжением исполкома остальная земля закреплена за нами для содержания и уборки.

    Я уже писал в исполком фрунзенский. Первый ответ от балды в виде "вопрос финансирования на 2016 год для ТС еще решен". Я поехал в исполком, человек курирующий ТС в районе в отделе гор.хозяйства не совсем занком с законодательством, но упорно упирался, что есть распоряжение и все, а ее соседка выдала умную фразу "закон обратной силы не имеет" :D После чего меня послали к заму главы, который курирует ЖКХ. Он выслушал и сказал разберется.

    В итоге я получил ответ, что исполком не может разъяснять указы президента и до свидания :D

    Считаю сегодня распоряжение исполкома о закреплении территории не соответствует нормам указана, должно быть отменено, а территория должна убираться за счет бюджета. Ваши мысли?

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11511

    24 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11511
    # 16 марта 2016 09:25

    wilson, мысль такая, что территория, закрепленная за ТС как убиралась ТС, так и должна убираться. Никакой дядя не придет и не уберет нам так, как это делалось до указа. А вот за неточности в указе кому то надо жэстачайшэ :molotok: . Хотя некоторая несправедливость в том, что у не_ТС убирают улицу за бюджетные деньги есть. Пишем отдельной строкой в жировке по фактическим затратам: 362 рубля за метр.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22839

    20 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22839
    # 16 марта 2016 09:50

    Просто часто приходит сан.станция зимой (да и летом любит), и щемит. Плюс у нас нет трактора, только ручной снегоуборщик. А так это будет забора власти. Конечно наши сотрудники как убирали так и будут, но в "тяжелые" времена помощь не помешает, особенно техники.

    Ну и вопрос, почему в ЖЭСах это делается за бюджет, а ТС должны за свои.

    Вообще я больше потролить чиновников - сегодня поеду на прием к тому же заму :D

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11511

    24 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11511
    # 16 марта 2016 10:40
    wilson:

    Вообще я больше потролить чиновников - сегодня поеду на прием к тому же заму

    Да да, мы тоже "за" чтобы кто-то когда-то хоть что-нибудь у нас убирал бесплатно, нашему дворнику выходной устраивал )
    Часть территории нашего ТС ведь освещается государством, и лампы в фонарях меняют, пусть и убирают как у остальных...

    Добавлено спустя 1 час 29 минут 47 секунд

    Akuland, У вас отопление МОП регулируемое? А то у нас было прямое, переделывали, разницу до и после видно в числах.

  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 16 марта 2016 12:28
    Andry_S:

    У вас отопление МОП регулируемое?

    Стесняюсь лезть в "хозяйство" за которое ответственный жэс. А проектную документацию спустил в помещение-склад-архив. Думаю прочитать смог бы.
    Если понимать регулируемое ли при повышении снижении температуры на улице - то да, уменьшается. В 2013 напряг теплоэнергетика жрэо чтобы направил автоматчиков и отрегулировали, температура стала ниже. Выключение в конце марта-феврале связываю снова со своим обращением в жрэо, мол есть же постановление если среднесуточная близка к нулю то следует выключать.

    Про уборку wilson прав. Все должны быть в равных условиях.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    152

    14 лет на сайте
    пользователь #452377

    Профиль

    152
    # 16 марта 2016 13:16
    wilson:

    В итоге я получил ответ, что исполком не может разъяснять указы президента и до свидания :D

    К сожалению это так.
    Право разъяснения законодательных актов имеет МЖКХ и Министерство торговли (в пределах компетенции)

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    wilson:

    Считаю сегодня распоряжение исполкома о закреплении территории не соответствует нормам указана, должно быть отменено, а территория должна убираться за счет бюджета. Ваши мысли?

    Посмотрите Закон о защите прав потребителей ЖКУ, кажется там есть обязанность местных органов власти закреплять территории

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22839

    20 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22839
    # 16 марта 2016 13:56 Редактировалось wilson, 2 раз(а).

    Еще немного оффтопа, но есть результат.

    Был сегодня у начальника фин.отдела Фрунзенского исполкома. В пятницу будет собрание всех ТС района в 14.00 в актовом зале, и в том числе разговор про уборку территории. Действительно, будет уборка за бюджет :ura: . Вопрос как:
    1. Убираем сами и нам по актам выполненных работ оплачивают. Но куча гемора, как -то гос. деньги с проверками и то, что акты должен подписывать как-то технадзор с допуском :D
    2. Убирает ЖРЭО, а им покрывает стоимость бюджет. Все проблемы зимой техники, штрафы сан.станции - все на их плечи. Плюс можно туда же жаловаться, если не убирают.

    Второй вариант идеальный и не отменяет например частичную уборку своими дворниками, ну вы понимаете о чем я.
    Не зря я им месяц капал на мозг, а может и не только я :D

    Поэтому все, кто в других районах, вперед штурмовать исполкомы.

    П.С. Даже поднимался в разговоре вопрос, что 2 месяца мы за свои батрачим, вместо бюджета. Сказали даже будут думать над вопросом компенсации :trollface:

    П.П.С. Распоряжение о закреплении было на основе правил содержания и благоустройства г.Минска от 2000г. В любом случае указ выше любых правил и законов :znaika:

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 16 марта 2016 14:47 Редактировалось Akuland, 2 раз(а).

    Продолжение офтопа. Эх, как мы жили без интернетов и форумов раньше - не понимаю. Это ж какие задачи можно решать обладая актуальной информацией и объединяя свои усилия)))).

    по теме
    Как установить счетчики тепла в старых многоквартирных домах и перестать платить за соседей
    Читать полностью: http://realty. tut. by/news/expertise/488537.html

    В этом механизме должно быть заинтересовано прежде всего государство. Понятно, что самостоятельно организовывать такой процесс, как установка терморегуляторов и счетчиков, будет трудоемко. Люди это не осилят. Основными заказчиками у нас являются УКСы, которые должны в соответствии с национальными ТНПА включить в проект капитального ремонта не только теплоизоляцию фасада (термошубу), но и реконструкцию системы отопления, в которую входит установка термостатов и счетчиков. Впрочем, это большая редкость. В прошлом году, например, из проектного решения капитального ремонта пятиэтажного дома в Ленинском районе инженеры в последний момент вычеркнули все — и регулирование, и учет тепла в квартирах. Сказали, что нет финансирования. То есть термошубу надели, стеклопакеты поставили, а систему отопления не изменили.

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11511

    24 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11511
    # 16 марта 2016 15:02

    wilson, какой у вас район?

  • 82raul Member
    офлайн
    82raul Member

    316

    12 лет на сайте
    пользователь #827874

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 16 марта 2016 16:30 Редактировалось 82raul, 1 раз.

    Граждане, а начисление за уборку придомовой территории у вас как производится после выхода 535 Указа? В зависимости от площади квартиры или от количества прописанных? В указе про это не говорится...

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22839

    20 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22839
    # 16 марта 2016 16:36

    Я ж писал - Фрунзенский.

    Добавлено спустя 40 секунд

    82raul За бюджет должны убирать.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.