Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

marffa:

плохо считаете, одна комната в квартире не равна однокомнатной квартире.

трешка стандартной планировки всегда менялась на две стандартных однушки,

либо на хрещевку однушку и хрущевку двушку. все остальные варианты были с доплатой со стороны владельца трешки.

а если считать как вы считаете, то по-вашему выходит что можно четырешку обменять на четыре однушки? ))))) ну-ну

Я же извинился

Ну можно так попробовать: 100м=50м+30м+15000

м=750

в итоге:

75000=37500+22500+15000

В любом случае указав допустим: 115000=60000+40000+15000 (вроде тоже сходится) они тупа завысили стоимость метра и не дали оживиться рынку. Ах да, продавец четырешки теперь может сказать что он лихо продал свою хату по 1150 за квадрат.

В итоге - остается верить только аукционам, потому что база НКА при таком количестве обменов тоже не показывает правды. Для окончательного расчета нужна сумма доплаты.

dron7755:

audiofil:

boris_kalp :

dron7755,

про брянскую губерню можно вести разговор когда средний медицинский персонал в сельской местности у нас будет получать в эквиваленте 700 $ как в несчастной брянской губерни

С чего вы взяли, что в несчастной брянской губерни - медицинский персонал получает 700$?

Не "с чего..." а "из чего..." Как обычно - из головы.

ага...это просто первая попавшаяся ссылка в поисковике. удачи в вере в БТ

Средняя зарплата врачей в Республике Алтай превышает 22,1 тыс. руб.

По данным на 1 января 2009 года, средняя зарплата врачей в республике составила 22 153 рублей

http://medvestnik.ru/1/56/26202/view.html

а вот из свежего Напомним, что средняя зарплата медицинского работника в Ленинградской области на 1.09.2010 года составляет 17 тыс. 356 рублей. Средний уровень заработной платы врачей - 28 тыс. рублей, среднего медицинского персонала - 18 тыс. рублей и младшего персонала - 9 тыс. рублей.

http://www.pharmindex.ru/newsdetails.asp?id=12738

А у нас доярки получают по 700$. И что?

Для покупателей жилья группа компаний «Юнивест-М» подготовила специальное ценовое предложение, действующее до 1 октября 2010г.

Стоимость однокомнатных квартир – от 1520 $ за м2

Стоимость двухкомнатных квартир – от 1505 $ за м2

Стоимость трехкомнатных квартир – от 1420 $ за м2

Стоимость четырехкомнатных квартир – 1520 $ за м2

Время действия специального предложения закончилось, интересно, а теперь у них какие цены!

на проспекте победителей в славянском уголке места в гараже по 90 млн. продают, ггг

VitalVint:

Я же извинился

Ну можно так попробовать: 100м=50м+30м+15000

м=750

в итоге:

75000=37500+22500+15000

В любом случае указав допустим: 115000=60000+40000+15000 (вроде тоже сходится) они тупа завысили стоимость метра и не дали оживиться рынку. Ах да, продавец четырешки теперь может сказать что он лихо продал свою хату по 1150 за квадрат.

В итоге - остается верить только аукционам, потому что база НКА при таком количестве обменов тоже не показывает правды. Для окончательного расчета нужна сумма доплаты.

расчет с метрами интересен . одно НО - он не учитывает особенности каждой квартиры (район, дом, этаж и т.п., ремонт), но в целом такой расчет лучше чем ничего.

цены указываемые в сделках зависят не от желания агенств. представьте себя на месте участника сделки: вы бы стали указывать в договорах заниженные на сегодняшний цены (за однушку 22.5 тыс. $) ? или настаивали бы на указании реальных рыночных цен?

участникам сделки нет дела до вселенской справедливости "по500", им есть дело до конкретной сделки и конкретной квартиры, в ущерб себе оформлять не будут.

shi:

marffa:

многим нравится атмосфера - тихий, спокойный, полупустой город без пробок в проивовес москве.

ностальжи по ссср опять же.

Да, если только приехать на выходные. Или пенсионерам подальше от суеты, получая пенсию в Москве или сдавая там квартиру.

А вообще это примерно как если вы поедете в Мир. Тихий и спокойный город, работы мало, развлечений мало, зато тише спокойней и нет пробок.

Угу..... тысячу километров сюда... тысячу назад. И не в какой-то красивый уголок природы, а в большой город с пробками и дымом.

Шикарный отдых. Я так понимаю, сюда россияне будут летать отдыхать на автоматических вертолетах. И на каждом доме, где будут жить россияне будет располагаться посадочная площадка.

Что за бред вы тут пишете? Какой в Минске может быть отдых на выходные для россиян?

marffa:

разве покупка недвижимости является основанием для получения пмж ? что-то новое ))

Для всех - нет, для гр. РФ - да.

Да, забыл про таблички

Трепещите, понижалы, пара Минский метр/Бакс консолидируется перед прорывом вверх за счет покупок вьетнамскими суверенными именами

дронХХХХ, подтверди

boris_kalp:

ссылку на аукцион

на Маяковского 100

раз 50 приводили, или его таки отменили?

если отменили, тогда милль пардон

dojoarcher:

Угу..... тысячу километров сюда... тысячу назад. ....

Что за бред вы тут пишете? Какой в Минске может быть отдых на выходные для россиян?

лирическое отступление.

в воскресенье вечером надо было прокатиться в центр минска и обратно.

дороги как всегда в такойц день и такое время полупустые. на обратной дороге встретила аж две по виду крутых машины (не особо разбираюсь). я бы может и не заметила их, но первая на перекрестке нмига/городской вал поехала в середине красного света, повернула, и развернулась через двойную сплошную. дама за рулем при этом все маневры разговаривала по телефону , незаметить было трудно. московские номера на белой спортивной машине подвердили мои предположения по поводу таких смелых маневров )).

вторая машина (черная феррари) промелькнула мимо после светофора проспект/купалы на такой скорости, что я успела увиеть её только метрах в 350 впереди себя (я при этом ехала 70-75). дальше он стартовал на каждом светофоре с бешеной скоростью, все остальные машины пыхтели вслед за ним нарушая скоростной режим (90-100) чтобы успеть посмотреть на него на следующем сфетофоре . номера опять московские. после толбухина наблюдала гаишника с растерянным лицом, который даже отреагировать на эту машину не успел. зато связался по рации со следующим постом, и проехав калиновского видела как машина уже стояла рядом с гаишной, а водитель общался с инспекторами.

интересно, сколько времени у них занимает добраться из минска в москву? в москве на такой машине не погоняешь, нет возможности.

и еще можете узнать про авиаперелеты из минска в москву - расписание и количество рейсов. каждый день по несколько рейосов у каждой компании, и из минск-1 и из минск-2. кто-то же ими летает а развлечения у них как правило - шангри ла и виктория.